Перезвоните мне
Введение в проект: троэтажный дом 7х19 с площадью 636 м²
Строительство частного дома — это важный и одновременно ответственный этап в жизни каждого человека. Особенно когда речь идет о масштабном объекте площадью более 600 квадратных метров. Дом размером 7х19 метров и в три этажа выглядит как превосходное решение для тех, кто ценит комфорт, простор и многозадачность в организации жилого пространства. Такой дом идеально подойдет для большой семьи или для тех, кто мечтает о собственном уголке с множеством функциональных зон, позволяющих сочетать проживание, работу и отдых в одном месте.
Проект с полезной площадью 636 м² — редкий случай, когда при относительно компактном размере по горизонтали (7 на 19 метров) удается комфортно разместить более пяти спален и не менее пяти санузлов. Подобная планировка, распределенная по трём этажам, обеспечивает максимальную приватность для всех членов семьи и позволяет грамотно разделить жилые и служебные зоны.
Планировка и функциональность трёхэтажного дома 7x19
Когда речь заходит о доме площадью более 600 квадратных метров, планировка — ключевой аспект, влияющий на удобство проживания. Такой дом должен быть не только красивым снаружи, но и функциональным внутри, с учётом всех потребностей будущих жильцов.
Количество этажей и их назначение
Три этажа предлагают уникальные возможности для зонирования пространства. Нижний этаж чаще всего выделяется под общественные функции — гостиные, кухни, возможно, кабинет или игровую для детей. Второй и третий этажи обычно предназначаются под спальни и личные комнаты. В данном проекте расположение более 5 спален – это явно знак того, что каждая комната получила свое пространство для уединения и отдыха.
Распределение спален и санузлов
Одним из ключевых преимуществ данного проекта является наличие более пяти спален и пяти санузлов. Такая комплектация говорит о высоком уровне комфорта и удобства, позволяя всем членам семьи избегать очередей в ванной и обеспечивая приватность в каждой комнате.
- Спален: 5 и более.
- Санузлов: 5 и более.
Санузлы могут включать как полноценные ванные комнаты с душевыми кабинами и ваннами, так и гостевые туалеты, что особенно удобно при принятии гостей.
Размеры и конструктивные особенности: compact в широком смысле
С размерами 7х19 метров дом занимает относительно небольшой участок по ширине, но достаточно вытянут по длине. Это позволяет разместить помещения в виде прямоугольной линии с удобным доступом и хорошей освещенностью за счёт окон, выходящих на обе длинные стороны.
Почему размер дома 7x19 — это удачное решение?
Участки с узкой фасадной частью часто встречаются в пригороде и городской черте. Дом с фасадом 7 метров позволяет эффективно использовать такие территории, экономя на строительстве и планировке. Однако, даже при такой ширине, проект предлагает обширную площадь, благодаря продуманной вертикальной организации пространства.
Три этажа как секрет большого жилого пространства
Конструкция в три этажа особенно выгодна, если участок не позволяет расширяться в ширину. Вертикальное строительство — оптимальный способ увеличить площадь без значительного увеличения отпечатка на земле, что бывает крайне важным в условиях ограниченного пространства.
Стоимость строительства: почему дом площадью 636 м² стоит 11 102 068 рублей
Цена в 11 миллионов рублей за трёхэтажный дом 7x19 с площадью 636 м² — цифра, которая кажется внушительной, но при внимательном разборе становится понятной и даже привлекательной. Несмотря на большие размеры и внушительную площадь, стоимость соответствует качеству материалов, уровню комфорта и функциональности проекта.
На что влияет стоимость?
Стоимость строительства включает целый комплекс параметров:
- Высококачественные строительные материалы;
- Современные инженерные решения и коммуникации;
- Архитектурная сложность проекта с учётом трёх этажей;
- Количество санузлов и их оснащение;
- Дизайн интерьера и наружная отделка;
- Работа квалифицированных мастеров и сроки строительства.
Для сравнения, средняя стоимость строительства жилых домов со схожими параметрами может варьироваться, и данный проект демонстрирует сбалансированный подход между качеством и ценой.
Сравнительная таблица стоимости строительства
| Параметры дома | Средняя стоимость (руб.) | Стоимостной диапазон (руб.) | Комментарий |
|---|---|---|---|
| Строительство дома 600-650 м² | 10 000 000 | 8 000 000 - 14 000 000 | Включает отделку и инженерные системы |
| Проект 7x19, 3 этажа, 5+ спален | 11 102 068 | - | Оптимальное соотношение цена/качество |
Преимущества и недостатки трёхэтажного дома 7х19 площадью 636 м²
Любой крупный проект имеет свои плюсы и минусы, и чтобы принять окончательное решение, стоит подробно рассмотреть их в случае с этим домом.
Преимущества
- Оптимальное использование пространства: компактный фасад с продуманным распределением по этажам;
- Многочисленные спальни и санузлы: комфорт для большой семьи и гостей;
- Гибкость планировки: возможность организовать рабочие кабинеты, гостевые зоны, комнаты отдыха;
- Высокий уровень приватности: каждый член семьи имеет собственный уголок;
- Экономия земельного участка: небольшая ширина дома позволяет эффективно использовать узкий участок;
- Современный внешний вид: трёхэтажный дом выглядит презентабельно и статусно.
Недостатки
- Вертикальная ориентация: необходимость удобных лестниц и возможно ли добавление лифта;
- Организация отопления и коммуникаций: требует технологически сложных решений;
- Требует продуманного проекта инженерных систем: чтобы избежать перекрытий и усиления конструкций;
- Повышенные требования к отделочным материалам: поскольку площадь внушительна, расходы на отделку увеличиваются.
Практические советы для обладателя трёхэтажного дома 7х19
Если вы планируете заказать или построить дом данного типа, важно обратить внимание на ряд нюансов, которые повысят комфорт и функциональность вашего жилья.
Обеспечение удобства перемещения между этажами
В доме с тремя этажами особенно важно продумать удобство подъема и спуска. Хорошо спроектированная лестница — это не только эстетическая деталь, но и гарантия безопасности для всех жильцов. Для семей с пожилыми людьми или детьми стоит предусмотреть лифт или хотя бы место для его будущей установки.
Оптимизация систем отопления и вентиляции
Большая высота здания и распределение комнат на три уровня требуют особого внимания к инженерным системам. Современные решения включают в себя разделение на зоны отопления, использование тепловых насосов и эффективных вентиляционных систем, которые обеспечат комфортный микроклимат круглый год.
Поддержание чистоты и порядка
Дом с площадью более 600 м² требует серьезного подхода к организации уборки и хранения вещей. Рекомендуется предусмотреть в дизайне большое количество встроенных шкафов и кладовых, а также технические помещения для хранения инвентаря и хозяйственного инвентаря.
Заключение: почему дом 7х19 на три этажа — отличное вложение в комфорт
Дом с размерами 7 на 19 метров и тремя этажами — это уникальное сочетание компактности и вместительности. Его полезная площадь в 636 м² преимущественно ориентирована на комфорт и функциональность, что отлично проявляется в количестве спален и санузлов. Это придает дому высокий статус и делает его привлекательным для большой семьи или людей, ценящих приватность и простор.
Стоимость строительства в районе 11 миллионов рублей при таком уровне комфорта и площади является действительно разумной, особенно если учитывать качество материалов и инженерных систем. Для жителей узких участков подобное решение станет оптимальным способом использовать каждый квадратный метр с максимальной пользой.
Итоговый дизайн и планировка дома 7x19 с тремя этажами способны удовлетворить самые высокие требования к частному жилью, обеспечив жильцам удобство, спокойствие и возможности для жизни, работы и отдыха.