Двухэтажный дом 20x13 - 399 м2 за руб.

Двухэтажный дом 20х13 – просторное жильё для большой семьи

Проект двухэтажного дома размером 20 на 13 метров с полезной площадью 399 квадратных метров представляет собой удачное решение для тех, кто мечтает о комфортном и функциональном загородном доме. Такой дом отлично подойдет для большой семьи, обеспечивая не только достаточно жилого пространства, но и возможность организовать несколько дополнительных помещений для гостей, работы и отдыха. При планировке дома учитываются важные нюансы, которые делают жизнь удобной и приятной.

Общая площадь почти 400 квадратных метров позволяет грамотно зонировать пространство, разделяя жилую и общественную зоны. Именно такой размер дома дает возможность создать несколько спален и санузлов, что особенно важно для большого количества членов семьи. Кроме этого, двухэтажная конструкция выгодно экономит используемую площадь земельного участка, оставляя больше места для сада, зоны барбекю или детской площадки.

Основные преимущества двухэтажного дома 20x13 м

Двухэтажные дома обладают несколькими очевидными плюсами по сравнению с одноэтажными постройками. Во-первых, при меньшем размере застройки на участке они обладают значительно большей площадью жилого пространства. Во-вторых, этажность позволяет правильно зонировать пространство для различных потребностей и задач.

Дом с габаритами 20х13 м и полезной площадью 399 м² представляет оптимальное соотношение между размерами участка и функциональностью дома. Он не слишком громоздкий, что делает его удобным для строительства на типичных загородных участках, и в то же время достаточно вместительный, чтобы вместить пять и более спален и такое же количество санузлов.

Почему стоит выбрать двухэтажную конструкцию?

Двухэтажные дома характеризуются лучшей организацией пространства. Если необходимо разделить дневные и ночные зоны, первый этаж традиционно отводится под гостиную, кухню, столовую и гостевые комнаты, тогда как второй этаж предназначается для спален и личных кабинетов.

Кроме того, наличие второго этажа позволяет обустроить дополнительные помещения без ущерба для внешнего участка. Это особенно важно для собственников небольших загородных участков или тех, кто хочет сохранить зеленые зоны вокруг дома.

Просторные спальни и санузлы – комфорт для каждого

Одна из ключевых особенностей этого проекта – более пяти спален и санузлов. Большое количество спальных комнат позволяет обеспечить каждому члену семьи личное пространство для отдыха и уединения, а также свободно принимать гостей и устраивать ночевки для друзей.

Что касается санузлов, проект с пятью и более санузлами – это гарантия удобства в повседневной жизни. В больших семьях или домах с гостями наличие нескольких ванных комнат исключает очереди и создает уютную атмосферу. Каждый санузел можно оборудовать по-разному: гостевой, общий для ночной зоны и хозяйский с повышенным уровнем комфорта.

Организация спален в доме 20х13

При такой площади дома пяти и более спален можно разместить на обоих этажах следующим образом:

• Главная спальня: просторное помещение с гардеробной и собственным санузлом;
• Детские комнаты: по мере необходимости можно выделить отдельные или общие комнаты для детей;
• Гостевые спальни: в доме предусмотрены комнаты для гостей и родственников;
• Кабинет или игровая: одну из спален можно использовать под рабочий кабинет или игровую для детей.

Удобство санузлов

Число более пяти санузлов способствует полной независимости и отсутствию лишних очередей в утренние часы. В проекте рекомендуется расположить санузлы следующим образом:

• Гостевой санузел на первом этаже для удобства посетителей;
• Санузлы в каждой из спален на втором этаже;
• Дополнительный общий санузел или зона для постирочной.

Планировка и функциональность – залог комфортного проживания

При размере дома 20х13 метров и полезной площади в 399 м² планировка становится одним из ключевых моментов, который влияет на удобство будущих жителей. Правильно продуманная планировка обеспечивает комфорт и рациональное использование каждого квадратного метра.

Поскольку дом двухэтажный, нужно тщательно продумать, какие помещения отвести на первый этаж, а какие оставить для второго. Традиционно на первом этаже располагаются общественные зоны: гостиная, кухня, столовая, холл и гостевые комнаты. Второй этаж отводится для более приватных функций: спальни, кабинеты, игровые и санузлы.

Рассмотрим примерную схему планировки

Стоимость строительства и оправданность инвестиций

Стоимость строительства двухэтажного дома 20x13 м с полезной площадью 399 м² составляет примерно 9 929 148 рублей. Для дома таких габаритов и функциональных возможностей эта цена является конкурентоспособной и оправданной. Стоимость учитывает все основные этапы работ — от заливки фундамента, возведения стен и кровли до внутренней отделки и коммуникаций.

Инвестиции в такой загородный дом гарантируют надежное, теплое и долговечное жилье для вас и вашей семьи. Преимущества многофункционального пространства и современного подхода к распределению комнат делают этот проект универсальным и привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха на выходных.

На что влияет цена строительства?

Цена возведения дома складывается из нескольких ключевых факторов, включая:

• Выбранные материалы – чем выше качество, тем дороже строительство;
• Сложность архитектуры и конструктивных решений;
• Разработка проектов и услуги архитекторов;
• Стоимость работ инженерных систем — отопление, водоснабжение, электрика;
• Наличие дополнительных услуг и отделки;
• Особенности геологического строения участка и подготовки фундамента.

Как выбрать участок под дом 20х13 м?

Размеры проекта – 20 на 13 метров — являются удобным стандартом для большинства загородных участков. Однако, чтобы дом гармонично вписался в ландшафт и не создавал дискомфорта, важно обратить внимание на ширину и длину участка.

Хотя точные минимальные параметры участка зависят от требований местных норм и правил, оптимально участок должен быть шире 20 метров и длиннее 13 метров с запасом для ландшафтного дизайна, зоны отдыха, гаража и хозяйственных построек при необходимости.

Вывод – двухэтажный дом 20x13 м на 399 м²: выбор разумного комфорта

Проект двухэтажного дома габаритами 20 на 13 метров, с просторной вместительной планировкой более чем на 399 квадратных метров и высокой функциональностью, сочетает в себе комфорт, практичность и современный стиль загородного жилья. Возможность иметь пять и более спален и санузлов делает дом отличным выбором для большой семьи или для тех, кто часто принимает гостей и большую компанию.

При бюджете около 10 миллионов рублей вы получаете не только пространство, но и удобство, продуманную архитектуру и качество, которое прослужит долгие годы и будет радовать комфортом каждого, кто живёт в доме или приходит в гости.