Перезвоните мне
Обзор проекта двухэтажного дома 47x31 — 1210 м2
Строительство частного дома — это всегда важный шаг, который требует детального планирования и взвешенного подхода. Если вы рассматриваете крупный проект для семьи или даже для представительной загородной резиденции, стоит обратить внимание на двухэтажный дом размером 47 на 31 метр с общей полезной площадью около 1210 квадратных метров. Такой объект представляет собой идеальный вариант для большого семейного проживания, где требуется не только комфорт и пространство, но и стиль, а также функциональность.
Дом с такими габаритами отвечает самым современным архитектурным требованиям и способен вместить большое количество комнат, включая пять и более спален, а также санузлы для максимального удобства всех жителей и гостей. Цена проекта, составляющая около 49 642 638 рублей, обоснована масштабом и качеством материалов, применяемых при строительстве, а также современными инженерными решениями.
Размеры и планировка дома
Одной из ключевых характеристик данного проекта является его масштаб — длина в 47 метров и ширина в 31 метр формируют площадь застройки и создают просторное внутреннее пространство, оптимально распределённое на два полноценных этажа. Важно понимать, что правильная планировка дома такого размера — залог удобного проживания и рационального использования каждой комнаты.
Два этажа позволяют эффективно разделить зоны: на первом этаже, как правило, размещается зона общего пользования — гостиная, кухня, столовая, хозяйственные комнаты — а второй этаж отводится в основном для частных помещений, таких как спальни и ванные комнаты. Такой подход обеспечивает максимальный комфорт и приватность для всех членов семьи.
Технические характеристики дома в цифрах
| Параметр | Описание |
|---|---|
| Размеры здания | 47 х 31 м |
| Этажей | 2 |
| Полезная площадь | 1210 м2 |
| Количество спален | 5+ |
| Количество санузлов | 5+ |
| Стоимость | 49 642 638 руб. |
Пространство для семьи: спальни и санузлы
Наличие более пяти спален в доме площадью 1210 м2 — это показатель высокой жилой емкости, который подойдет как большой многопоколенной семье, так и людям, любящим принимать гостей или разделять дом с родственниками. Просторные спальни обеспечивают идеальные условия для отдыха и уединения в индивидуальных зонах.
Кроме того, в проекте предусмотрено пять и более санузлов. Это крайне важно в доме такого масштаба, поскольку снижает очереди и повышает удобство использования, особенно в утренние часы и при больших мероприятиях. Размещение нескольких санузлов по этажам и вблизи основных жилых комнат улучшает функциональность дома.
Распределение спален и санузлов
- Главная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной
- Две спальни для детей с общим или индивидуальными санузлами
- Две и более гостевых или вспомогательных комнат, которые можно использовать как спальни для сотрудников или гостей
- Общественные санузлы на первом и втором этажах, удобные для гостей и домочадцев
Особенности и преимущества двух этажей
Два этажа позволяют эффективно разграничить зоны дома и использовать пространство рационально. На первом этаже обычно размещают кабинеты, гостевые комнаты, просторную кухню и столовую, а также зоны отдыха. Второй этаж предназначен в основном для приватных зон — спален и ванных.
Преимущества двухэтажной постройки очевидны: увеличенная площадь за счёт второго уровня при сохранении компактности застройки на земле, оптимальное распределение функциональных зон, а также эстетическая привлекательность фасада здания. Это особенно важно на больших участках, где важно сохранить много зелёных насаждений и место для отдыха на открытом воздухе.
Стоимость проекта и экономическая составляющая
Цена в 49 642 638 рублей за дом площадью 1210 м2 кажется значительной, но при глубоком анализе она вполне оправдана. При возведении такого масштабного частного дома задействуется комплекс высококачественных материалов и современных технологий — от фундамента до инженерных сетей и отделки.
В стоимость входит не только сам строительный процесс, но и проектные работы, подготовка участка, а также стоимость оборудования и дизайна интерьера. При этом это инвестиция в комфорт и будущее — большой дом позволяет создать максимально удобные условия для семейной жизни, а также служит надежной гарантией сохранения капитала в виде недвижимости высокого класса.
Факторы, влияющие на стоимость дома
- Площадь полезной жилой и технической зоны
- Качество и происхождение строительных материалов
- Индивидуальные архитектурные решения и дизайн
- Инженерные системы: отопление, вентиляция, электрика, водоснабжение
- Включение современных технологий и энергоэффективных решений
Планы и варианты использования дома
Планировка большого двухэтажного дома размером 47x31 м может быть максимально гибкой благодаря обширной площадке, позволяющей подстроить внутренние помещения под любые нужды жителей. В зависимости от семейных предпочтений или профессиональной деятельности, пространство можно распределить так, чтобы обеспечить максимальную функциональность.
Например, можно выделить отдельный кабинет или мастерскую, просторную гостиную с камином и библиотекой, несколько зон для отдыха и развлечений, а также оборудовать полноценную кухню и столовую с выходом на террасу (если она предусмотрена соседними проектами или как дополнительная опция).
Типичные решения по распределению помещений
| Зона дома | Возможное использование |
|---|---|
| Первый этаж | Общая зона: гостиная, кухня, столовая, кабинет, санузлы, технические комнаты |
| Второй этаж | Частная зона: спальни, ванные комнаты, гардеробные, дополнительные комнаты для отдыха |
Технологии и материалы для строительства дома
При проектировании и возведении дома такого масштаба применяются только проверенные и современные технологии строительства. Это позволяет обеспечить не только надежность и долговечность здания, но и оптимальный микроклимат внутри помещений — важный фактор для комфорта и здоровья проживающих.
Использование энергоэффективных систем, качественной тепло- и звукоизоляции, современных материалов для наружной отделки и кровли снижает эксплуатационные расходы и увеличивает срок службы дома. Кроме того, проект предусматривает технологичные инженерные решения, которые делают эксплуатацию максимально удобной и экономически выгодной.
Основные материалы, применяемые в проекте
- Монолитный бетон для фундамента и несущих конструкций
- Кирпич или крупноформатные блоки для стен
- Современные утеплители для сохранения тепла
- Металлические или деревянные фермы для крыши
- Энергоэффективные окна с мультифункциональными стеклопакетами
Удобство и эргономика большого дома
Облегчить повседневную жизнь в большом доме помогает грамотная эргономика помещений, предусматривающая удобство передвижения, доступ к необходимым функциям и зоне отдыха. Дом размером 47 на 31 метр на двух этажах позволяет реализовать идеи, которые в обычном частном доме не всегда возможны.
Особое внимание уделяется организации санузлов в достаточном количестве — более пяти — чтобы удовлетворить потребности всех проживающих, а также гостевых зон, где всегда можно быть уверенным в наличии свободного пространства для отдыха и общения без ущерба для приватности остальных членов семьи.
Перспективы обустройства территории вокруг дома
Дом размером 47х31 метра требует соответствующего участка для комфортной эксплуатации. При проектировании следует учитывать минимальные размеры земельного участка, поскольку масштаб дома обуславливает необходимость достаточного пространства вокруг для организации зон отдыха, ландшафтного дизайна, дорожек и возможных дополнительных построек.
Хотя в проекте отсутствует встроенный гараж, пространство вокруг дома позволяет удобно разместить несколько парковочных мест или отдельные здания для техники и транспорта. Это особенно актуально для загородного участка, где важен свободный доступ к каждому элементу инфраструктуры.
Важные аспекты обустройства прилегающей территории
- Свободное пространство для зон отдыха на свежем воздухе
- Организация дорожек и тротуаров для комфортного передвижения
- Возможность создания садов, аллей и водоемов
- Удобный подъезд для транспорта и парковки
Заключение: почему стоит выбрать этот проект
Двухэтажный дом 47x31 с полезной площадью 1210 м2 — это выбор для тех, кто стремится к максимальному комфорту и качеству жизни. Он предлагает простор и функциональность, которые подойдут большим семьям, а также позволит реализовать различные дизайнерские и технологические решения для создания уютного и красивого жилья.
Цена в почти 50 миллионов рублей оправдана высоким уровнем качества строительства, инновационными инженерными решениями и эксклюзивностью проекта. Такой дом станет не только надежным очагом для жизни, но и ценным капиталовложением на долгие годы.