Перезвоните мне
Общее представление о проекте одноэтажного дома 50x21 м площадью 793 м²
Проект одноэтажного дома размерами 50 на 21 метр с общей полезной площадью 793 м² представляет собой современное и просторное жилое пространство, построенное с учетом комфорта и функциональности. Этот дом отлично подходит для большой семьи или тех, кто предпочитает жить с максимальным удобством на одном уровне, без необходимости подниматься по лестницам. При таких внушительных размерах дом сочетает в себе множество жилых и функциональных зон, обеспечивая пространство для отдыха, работы, развлечений и личного уединения.
Одноэтажное строительство набирает популярность благодаря своей простоте, удобству в эксплуатации и доступности. Отсутствие второго этажа позволяет сделать весь дом доступным для всех членов семьи, включая пожилых людей и детей. Кроме того, планировка дома размером 50x21 м располагает к созданию эргономичных и просторных помещений, с возможностью максимально эффективного использования каждого квадратного метра.
Основные характеристики дома
Ознакомимся с ключевыми параметрами этого крупноформатного одноэтажного здания, которые делают его идеальным выбором для комфортной жизни.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полезная площадь | 793 м² |
| Размеры дома | 50 x 21 м |
| Этажность | 1 этаж |
| Количество спален | 5+ |
| Количество санузлов | 5+ |
| Стоимость строительства | 27 878 676 руб. |
Эти данные уже говорят об уровне комфорта, который способен обеспечить данный проект, а цена строительства отражает вложение в качество материалов, уровень инженерных систем и архитектурный дизайн высокой категории.
Почему выбор одноэтажного дома с такими габаритами — это разумное решение
Одноэтажные дома с большой площадью становятся все более привлекательны среди клиентов, которые стремятся совместить простор жилья и удобство эксплуатации. Ведь при такой внушительной площади в 793 м² вы получаете возможность разместить все необходимые жилые и вспомогательные зоны без вертикального перемещения по дому.
Одним из ключевых плюсов такого дома является безопасность — отсутствие лестниц снижает риск травм для детей и пожилых жильцов. Кроме того, удобство движения внутри одного уровня позволяет с легкостью разграничить приватные комнаты и общие зоны в практически беспрепятственной планировке. Размеры 50 на 21 метр предоставляют достаточно реалистичные возможности для комплексного зонирования дома.
Кроме того, отмечается энергосбережение и более простое техническое обслуживание коммуникаций, что выгодно сказывается на постоянных расходах эксплуатации дома.
Планировка: как разместить жилье и зоны комфорта на 793 м²?
Проектирование дома с площадью почти в 800 квадратных метров открывает простор для творчества и продуманного зонирования. В первую очередь необходимо учитывать, что в доме расположено более пяти спален и не менее пяти санузлов, что говорит о предназначении дома для большой семьи или даже совмещения с рабочей деятельностью (например, кабинетами или рабочими зонами для детей).
Размещение спален
Пять и более спален позволяют каждому члену семьи обладать своей уединенной территорией. Обычно спальни располагаются в отдельной части дома, вдали от шумных общественных зон, чтобы обеспечить максимальный комфорт и приватность. Каждая спальня может иметь индивидуальную зону отдыха и даже собственный санузел — это становится нормой в современных домовладениях такого класса.
Санузлы в доме из 5+ единиц
Наличие пяти или более санузлов подразумевает, что каждая спальня оснащена личной ванной комнатой, что выгодно снижает очереди утром и вечером в семейных домах и создаёт условия для максимального комфорта жильцов и гостей. Помимо основных санузлов, можно предусмотреть гостевой туалет и мокрую зону для технических нужд или сотрудников по дому.
Общественные зоны: гостиная, кухня, столовая
Обширная площадь дома позволяет уже не ограничиваться традиционными ограниченными помещениями, а создавать просторные светлые гостиные с зоной отдыха, совмещённые с кухней и столовой. Такие открытые пространства способствуют общению обитателей дома и создают праздничную атмосферу в любой обычный день.
- Гостиная площадь может достигать до 100 м², чтобы вместить зону для отдыха, телевизора, камина и мест для досуга.
- Кухня с островом и современным оборудованием обеспечит удобство приготовлению пищи для большой семьи.
- Отдельная столовая позволит гостям и членам семьи удобно разместиться за общим столом.
Дополнительные функциональные комнаты
Большой дом позволяет выделить помещения под кабинет, библиотеку, спортзал или даже домашний кинотеатр. Это гарантирует, что жильцы смогут наслаждаться своими увлечениями, не покидая стен собственного дома.
Особенности и преимущества одноэтажного дома площадью почти 800 м²
Кроме очевидных преимуществ площади и планировки, такой дом обладает несколькими важными качествами, которые делают его привлекательным для больших семей и состоятельных заказчиков.
Эргономичность и удобство эксплуатации
Одноэтажное решение избавляет жильцов от необходимости подниматься на второй этаж и проходить через узкие лестницы, что очень важно для гостей всех возрастов и состояния здоровья. Коммуникации, включая отопление, вентиляцию и электрификацию, проще в монтаже и обслуживании.
Высокий уровень шумоизоляции
За счет отсутствия этажей, в таком доме снижается звуковой перенос между смежными помещениями по вертикали. Это обеспечивает тишину и спокойствие.
Возможности для индивидуального дизайна и отделки
При высокой площади дома, каждый элемент интерьера может быть тщательно продуман и оформлен в едином стиле, а доступная планировка позволяет создавать разнообразные дизайнерские решения — от минимализма до классики или современных трендов.
Смета и стоимость строительства: стоит ли дом своих денег?
Строительство дома площадью в 793 м² требует значительных финансовых вложений. Предлагаемая стоимость проекта — 27 878 676 рублей — включает затраты на материалы, работу строительной бригады, инженерные системы и отделочные материалы.
Для понимания стоимости, представим ориентировочные категории расходов и их влияние на итоговую сумму:
| Статья затрат | Процент от стоимости | Ориентировочная сумма (руб.) |
|---|---|---|
| Фундамент и бетонные работы | 15% | 4 181 801 |
| Кладочные работы и стены | 20% | 5 575 735 |
| Кровля и утепление | 10% | 2 787 867 |
| Инженерные системы (отопление, электрика, вентиляция) | 20% | 5 575 735 |
| Отделочные работы | 20% | 5 575 735 |
| Прочие затраты (проектировка, оформление документов) | 15% | 4 181 801 |
Такая разбивка расходов позволяет оценить масштаб проекта. Инвестиции в строительство такого дома отвечают требованиям высокого качества, долговечности и эстетики.
Выбор участка для реализации такого проекта
Дом с габаритами 50 на 21 метр требует соответствующей площади земельного участка для размещения не только самого здания, но и зон для отдыха, озеленения, подъездных путей и возможных дополнительных построек. Обычно для комфортного расположения дома нужны минимум размеры участка с запасом посередине и по периметру.
Минимально рекомендованные размеры земельного участка для таких параметров дома составляют:
- Ширина участка — не менее 30-35 метров;
- Длина участка — не менее 70 метров;
- Наличие свободного пространства вокруг дома для организации ландшафтного дизайна и озеленения;
- Обеспечение удобных подъездных путей и пространства для маневров техники.
Важно учитывать, что такой масштаб строительства невозможен в пределах узких или малометражных участков, поэтому при выборе земли необходимо тщательно проверять документы и возможность реализации проекта с учетом нормативов застройки.
Материалы и технологии, подходящие для строительства одноэтажного дома 50x21 м
Для строительства дома с полезной площадью почти 800 м² необходимо использовать современные и одновременно надежные материалы, обеспечивающие прочность и долговечность конструкции, тепло- и звукоизоляцию.
Фундамент
Поскольку здание одноэтажное, фундамент может быть ленточным или плитным, оцениваемым исходя из типа грунта участка. Плитный фундамент станет отличным решением для равномерного распределения нагрузки и сокращения времени на строительство.
Стены
Для наружных стен можно выбирать между кирпичом, газобетоном или деревянным брусом — все зависит от предпочтений заказчика и климатических условий. Газобетонные блоки обеспечивают хорошие теплоизоляционные характеристики и быстроту кладки. Кирпич универсален и красив, но требует больше времени на строительство.
Кровля
Выбор кровельного материала зависит от стиля дома и климатических условий. Металлочерепица и битумная черепица считаются оптимальными для одноэтажных домов благодаря прочности и хорошим гидроизоляционным качествам.
Отделка и интерьер
Внутренние отделочные материалы включают высококачественную штукатурку, декоративные панели, керамическую плитку в санузлах и натуральное дерево или ламинат для жилых комнат. Все это позволяет создать комфортную и уютную атмосферу в доме.
Преимущества одноэтажного дома без гаража
В данном проекте гараж отсутствует, что является осознанным решением и предлагает ряд преимуществ. Во-первых, это позволяет значительно сэкономить полезную площадь или по-другому использовать пространство под дополнительные технические или жилые помещения. Во-вторых, отказ от гаража упрощает планирование участка, освобождая место для ландшафтного дизайна, садов или зоны отдыха.
Тем, кто рассматривает вариант размещения автомобилей, можно рекомендовать обустроить навес или отдельное помещение на участке, что даёт большую гибкость и возможность эффективно организовать придомовую территорию.
Итог: кто и зачем выбирает такой дом?
Одноэтажный дом размером 50 на 21 метр с площадью 793 квадратных метра — идеальный выбор для семей, которые ценят простор и максимальный комфорт без вторичных этажей. Это идеальное пространство для многопоколенной семьи, где каждый член сможет иметь собственное личное пространство, а вместе проживать в комфортных, объединенных грамотной планировкой условиях.
Такой дом – это не просто жилье, а целый комплекс возможностей для жизни, работы и отдыха. Высокая стоимость строительства отражает не только материалы и рабочие процессы, но и статус проживания, где качество и надежность стоят на первом месте.
Грамотно спроектированный одноэтажный коттедж площадью 793 м² открывает широкие перспективы для дальнейших улучшений, удобного зонирования и создания уникального интерьера, что выгодно выделит вас среди обладателей стандартных домов.