Перезвоните мне
Обзор проекта трёхэтажного дома 8х5 метров с площадью 139 м²
Строительство собственного дома всегда связано с множеством решений, от выбора архитектурного проекта до определяющего этапа – бюджета. Сегодня мы подробно рассмотрим проект трёхэтажного дома с компактными размерами 8 на 5 метров и полезной площадью 139 квадратных метров, который станет отличным решением для тех, кто хочет максимально эффективно использовать небольшой участок земли. Стоимость проекта составляет 3 739 244 рублей, что делает его доступным и привлекательным в своем классе.
В чем же прелесть именно такого формата дома? Он сочетает в себе преимущества многоэтажного строения, позволяющего разделить зоны, и при этом занимает небольшую площадь основания. Благодаря этому трёхэтажный дом 8х5 идеально впишется в несколько типов участков, включая небольшие загородные земли.
Основные параметры и их значение
Давайте рассмотрим ключевые характеристики нашего дома, чтобы понять, каким образом они влияют на качество жизни и удобство эксплуатации здания.
Размеры и этажность
Дом размером 8 на 5 метров – это компактный объем, который при трёх этажах позволяет получить значительную полезную площадь – 139 м². Трёхэтажное решение обеспечивает полноценное разделение функциональных зон: первый этаж обычно занимает гостиная и кухня, второй – спальни, а третий может быть оборудован под кабинет, гостевую комнату или зону отдыха.
Такой формат помогает не только рационально использовать площадь, но и создает ощущение многофункциональности и комфорта, что особенно важно для семей с разными потребностями.
Количество спален и санузлов
Проект предусматривает две спальни и два санузла, что считается оптимальным для семьи из 3-4 человек. Наличие двух санузлов существенно упрощает будни, особенно в утренние часы, когда каждый хочет подготовиться к работе или учебе без лишних ожиданий.
Практичное разделение санитарных зон между этажами позволяет повысить комфорт и повысить уровень приватности.
Преимущества трёхэтажного дома размера 8х5 с площадью 139 м²
Проект трёхэтажного дома небольшой площади имеет ряд преимуществ, которые выгодно выделяют его на фоне одноэтажных или двухэтажных аналогов.
Рациональное использование участка
Компактные размеры фундамента 8 на 5 метров позволяют экономить место на земельном участке, что особенно актуально в условиях интенсивной застройки загородных территорий. Отпадает необходимость приобретать большой земельный участок, что значительно снижает стартовые инвестиции.
Функциональное зонирование
Многоярусное размещение помещений позволяет четко разделить зоны: социальную, личную и рабочую. Такое зонирование благоприятно сказывается на комфорте жильцов, позволяя каждому члену семьи найти уединенное пространство для отдыха или работы.
Экономия на коммуникациях и отделке
Вертикальное размещение помещений позволяет сократить длину инженерных коммуникаций – подачи воды, канализации, вентиляции и электрики. Это снижает затраты на строительство и последующее обслуживание дома.
Подробный разбор стоимости – 3 739 244 рубля
Цена в размере 3 739 244 рублей кажется вполне адекватной, учитывая количество этажей и площадь дома. Попробуем подробно разобрать, из чего складывается эта стоимость.
Таблица ориентировочного распределения бюджета строительства
| Статья затрат | Процент от общей суммы | Сумма (руб.) | Комментарий |
|---|---|---|---|
| Фундамент и несущие конструкции | 25% | 934 811 | Надёжное основание для трёхэтажного дома – ключ к долговечности |
| Стены и каркас | 30% | 1 121 773 | Включает материалы для стен, армирование, наружную отделку |
| Кровельные работы | 10% | 373 924 | Качественная крыша для защиты от атмосферных воздействий |
| Отделка интерьера | 20% | 747 849 | Шпаклёвка, покраска, облицовка, монтаж пола и потолков |
| Коммуникации | 10% | 373 924 | Монтаж электрики, отопления, сантехники |
| Прочие расходы | 5% | 186 962 | Проектные работы, доставка материалов, непредвиденные расходы |
Как видно, значительная часть бюджета уходит на создание прочного каркаса и надежного фундамента, что обусловлено необходимостью поддерживать три жилых этажа и обеспечить безопасность жильцов.
Особенности планировки и использование пространства
Правильное распределение помещений в доме с площадью 139 м² и размерами основания 8х5 является ключевым моментом для комфортного проживания. Рассмотрим особенности планировки по этажам.
Первый этаж
Обычно на первом этаже размещается гостиная, кухня и возможно, небольшая зона для приема гостей или столовая. Такое зонирование обеспечивает движение по дому и удобство в повседневной жизни. Кроме того, здесь нередко располагают гостевой санузел или техническое помещение.
Второй этаж
Зачастую второй этаж предназначается для приватных зон – спальни и второй санитарной комнаты. В нашем случае проект предполагает две спальни, что идеальный вариант для семьи с детьми или же пару, которым нужна личная комната для работы и отдыха.
Третий этаж
Третий этаж может быть использован по-разному – как зона отдыха, кабинет, игровая для детей или гостевая. Конструкция дома позволяет адаптировать это пространство под нужды семьи, делая жизнь максимально комфортной и многофункциональной.
Материалы и технологии строительства
Принципиальное значение для качества, долговечности и стоимости проекта имеет выбор материалов и технологий. При строительстве трёхэтажного дома 8 на 5 метров с площадью 139 м² обычно применяются проверенные характеристики материалов, обеспечивающие хорошую тепло- и шумоизоляцию, а также долговечность внешних и внутренних конструкций.
Типы материалов для несущих конструкций
- Кирпич – классический вариант для многоэтажных домов, обеспечивает отличную прочность и долговечность
- Газоблоки и пеноблоки – выгодны с точки зрения теплосбережения и скорости строительства
- Каркасная технология – облегченный, но очень надежный способ, который подходит для ускоренного возведения
Выбор материалов зависит от бюджета, климатических условий и пожеланий заказчика.
Кровля и ее роль
Качественная крыша играет ключевую роль в продлении срока службы здания. Несмотря на то, что в данном проекте не указаны параметры крыши, стоит обратить внимание на материалы, которые обеспечивают надежную защиту от осадков и погодных факторов, сохраняют тепло зимой и прохладу летом.
Советы по оптимизации бюджета и планировки
Построить трёхэтажный дом 8х5 площадью 139 м² с ограниченным бюджетом – задача вполне решаемая при грамотном планировании. Вот несколько советов, которые помогут сделать строительство более экономичным и рациональным.
Оптимизация планировки
- Минимизируйте коридоры и переходные зоны для максимального использования площади
- Используйте совмещенные санузлы или компактные решения для сантехники, чтобы сэкономить место и средства
- Подумайте об открытой планировке на первом этаже для ощущения простора
Сокращение затрат на материалы
- Используйте местные строительные материалы, чтобы сократить логистические расходы
- Продумайте выбор оконных и дверных конструкций с высоким показателем энергоэффективности
- Отдавайте предпочтение комплексным решениям, например, утеплителям с декоративной отделкой
Почему трёхэтажный дом 8х5 – это решение для разумных владельцев
В современном строительстве особую популярность набирают небольшие многоэтажные дома, и наш проект является прекрасным примером такой тенденции. Он идеально подойдет тем, кто хочет получить большой функциональный дом, экономя при этом пространство участка и средства.
Компактные размеры основания позволяют его разместить практически на любом участке с минимальными требованиями к площади. Вместе с тем три этажа создают достаточно места для всех необходимых зон – жилья, работы и отдыха.
При правильном подходе этот дом может стать уютным гнездышком для семьи, где каждая комната используется максимально эффективно, а вложенные средства работают на ваш комфорт долгие годы.