Одноэтажный дом 58x12 - 400 м2 за руб.

ID-137436

Стоимость дома 19526924 руб.

Планировки

План первого этажа

floor image
  • 1. Помещение
  • 2. Кладовая
  • 3. Гостиная
  • 4. Кухня-столовая
  • 5. Коридор
  • 6. Санузел
  • 7. Комната
  • 8. Комната
  • 9. Спальня
  • 10. Санузел
  • 11. Спальня
  • 12. Санузел
  • 13. Комната
  • 14. Спальня
  • 15. Санузел
  • 16. Прачечная
  • 17. Терраса
  • 18. Бассейн
  • 19. Помещение
  • 20. Санузел

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 1 этаж м2 492.92 400
2 Итого м2 492.92 400
154 м2 Полезная
площадь
58 x 12 м Размеры
1 этаж Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
0Без
гаража
3 Количество
спален
5+ Количество
санузлов

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 31 645 ₽/мес.

Фундамент
2 453 263
Работа:1 061 750
Материалы:1 391 513
Дни:20
1 474 817
Работа:493 906
Материалы:980 911
Дни:2
2 485 303
Работа:997 670
Материалы:1 487 633
Дни:20
4 762 593
Работа:2 126 457
Материалы:2 636 136
Дни:30
7 989 740
Работа:2 937 803
Материалы:5 051 937
Дни:32
3 019 628
Работа:1 208 147
Материалы:1 811 481
Дни:20
18 947 845
Работа:8 637 930
Материалы:10 309 915
Дни:30
22 606 297
Работа:10 075 778
Материалы:12 530 519
Дни:40
788 672
Работа:197 168
Материалы:591 504
Дни:1
Перекрытие цоколя
1 411 723
Работа:606 292
Материалы:805 431
Дни:8
2 261 024
Работа:749 238
Материалы:1 511 786
Дни:13
4 034 550
Работа:1 650 296
Материалы:2 384 254
Дни:18
Стены 1 этаж (несущие)
3 959 626
Работа:2 480 866
Материалы:1 478 760
Дни:29
4 558 031
Работа:2 334 962
Материалы:2 223 069
Дни:23
7 017 209
Работа:4 306 149
Материалы:2 711 060
Дни:30
5 743 011
Работа:2 516 850
Материалы:3 226 161
Дни:45
10 736 291
Работа:2 368 974
Материалы:8 367 317
Дни:24
2 364 538
Работа:1 191 881
Материалы:1 172 657
Дни:15
1 291 450
Работа:695 017
Материалы:596 433
Дни:7
4 541 765
Работа:1 579 316
Материалы:2 962 449
Дни:7
5 932 292
Работа:1 895 277
Материалы:4 037 015
Дни:7
38 957 932
Работа:1 895 277
Материалы:37 062 655
Дни:7
21 087 611
Работа:2 368 974
Материалы:18 718 637
Дни:7
3 316 859
Работа:789 658
Материалы:2 527 201
Дни:7
4 355 441
Работа:2 236 871
Материалы:2 118 570
Дни:29
3 813 229
Работа:2 483 331
Материалы:1 329 898
Дни:29
4 355 441
Работа:2 236 871
Материалы:2 118 570
Дни:29
4 622 604
Работа:2 827 882
Материалы:1 794 722
Дни:23
5 908 632
Работа:1 989 918
Материалы:3 918 714
Дни:7
6 700 262
Работа:4 106 517
Материалы:2 593 745
Дни:25
2 423 688
Работа:1 251 031
Материалы:1 172 657
Дни:15
22 458 421
Работа:4 737 947
Материалы:17 720 474
Дни:15
2 687 400
Работа:1 263 847
Материалы:1 423 553
Дни:15
3 659 438
Работа:2 077 165
Материалы:1 582 273
Дни:19
3 862 521
Работа:2 483 331
Материалы:1 379 190
Дни:29
2 480 867
Работа:1 302 295
Материалы:1 178 572
Дни:15
4 558 031
Работа:2 334 962
Материалы:2 223 069
Дни:23
2 662 754
Работа:1 035 132
Материалы:1 627 622
Дни:15
3 411 006
Работа:2 487 274
Материалы:923 732
Дни:7
Перекрытие первого этажа
1 411 723
Работа:606 292
Материалы:805 431
Дни:8
2 261 024
Работа:749 238
Материалы:1 511 786
Дни:13
4 034 550
Работа:1 650 296
Материалы:2 384 254
Дни:18
Крыша (Скатная)
5 835 187
Работа:2 822 460
Материалы:3 012 727
Дни:20
6 373 456
Работа:2 932 874
Материалы:3 440 582
Дни:20
9 866 287
Работа:4 661 052
Материалы:5 205 235
Дни:20
9 075 151
Работа:4 389 453
Материалы:4 685 698
Дни:20
10 945 782
Работа:4 661 052
Материалы:6 284 730
Дни:20
8 251 481
Работа:4 037 015
Материалы:4 214 466
Дни:20
18 336 624
Работа:8 256 410
Материалы:10 080 214
Дни:20
18 055 660
Работа:8 271 198
Материалы:9 784 462
Дни:20
3 549 024
Работа:1 848 450
Материалы:1 700 574
Дни:20
Окна
789 600
Работа:254 000
Материалы:535 600
Дни:3
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
15 500
Работа:5 500
Материалы:10 000
Дни:1
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепление кровли (Мансарда)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
891 199
Работа:320 398
Материалы:570 801
Дни:5
519 537
Работа:115 343
Материалы:404 194
Дни:3
757 125
Работа:192 239
Материалы:564 886
Дни:3
426 869
Работа:192 239
Материалы:234 630
Дни:3
1 140 617
Работа:115 343
Материалы:1 025 274
Дни:2
1 496 505
Работа:192 239
Материалы:1 304 266
Дни:3
Мансардные окна
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
65 380
Работа:17 900
Материалы:47 480
Дни:6
Подшивка кровли
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 642 410
Работа:753 675
Материалы:888 735
Дни:7
Водосточная система
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 642 903
Работа:734 944
Материалы:907 959
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
2 840 205
Работа:1 146 039
Материалы:1 694 166
Дни:7
1 003 092
Работа:603 827
Материалы:399 265
Дни:3
3 132 506
Работа:884 791
Материалы:2 247 715
Дни:5
3 261 651
Работа:884 791
Материалы:2 376 860
Дни:5
1 769 090
Работа:359 339
Материалы:1 409 751
Дни:3
4 496 909
Работа:394 336
Материалы:4 102 573
Дни:5
Наружная отделка фасада
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
2 164 411
Работа:688 609
Материалы:1 475 802
Дни:20
2 332 004
Работа:757 618
Материалы:1 574 386
Дни:20
1 692 195
Работа:592 490
Материалы:1 099 705
Дни:35
5 626 189
Работа:1 597 061
Материалы:4 029 128
Дни:45
2 948 154
Работа:1 482 210
Материалы:1 465 944
Дни:40
1 245 116
Работа:622 558
Материалы:622 558
Дни:20
3 832 946
Работа:1 597 061
Материалы:2 235 885
Дни:45
4 216 437
Работа:1 149 982
Материалы:3 066 455
Дни:20
2 331 511
Работа:958 236
Материалы:1 373 275
Дни:20
2 874 710
Работа:1 277 649
Материалы:1 597 061
Дни:20
4 006 454
Работа:1 724 727
Материалы:2 281 727
Дни:20
4 946 946
Работа:1 475 310
Материалы:3 471 636
Дни:20
3 516 985
Работа:1 277 649
Материалы:2 239 336
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
372 000
Работа:58 500
Материалы:313 500
Дни:5
Балконы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
166 500
Работа:58 500
Материалы:108 000
Дни:12
Отмостка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
2 119 556
Работа:862 610
Материалы:1 256 946
Дни:15
1 528 052
Работа:714 734
Материалы:813 318
Дни:10
Дренаж вокруг дома
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
2 108 219
Работа:941 970
Материалы:1 166 249
Дни:5
Автономная канализация (септики)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
246 340
Работа:50 000
Материалы:196 340
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
473 204
Работа:187 310
Материалы:285 894
Дни:11
799 516
Работа:295 752
Материалы:503 764
Дни:5
916 831
Работа:345 044
Материалы:571 787
Дни:11
1 323 490
Работа:443 628
Материалы:879 862
Дни:7
Электрика
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
640 000
Работа:380 000
Материалы:260 000
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
532 000
Работа:292 000
Материалы:240 000
Дни:10
Отопление
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
468 000
Работа:224 000
Материалы:244 000
Дни:5
Теплые полы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
381 000
Работа:75 000
Материалы:306 000
Дни:9
234 000
Работа:45 000
Материалы:189 000
Дни:5
Черновая отделка стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 780 000
Работа:1 040 000
Материалы:740 000
Дни:20
1 220 000
Работа:840 000
Материалы:380 000
Дни:15
880 000
Работа:380 000
Материалы:500 000
Дни:15
Черновая отделка полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
760 000
Работа:360 000
Материалы:400 000
Дни:10
372 000
Работа:140 000
Материалы:232 000
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
3 800 000
Работа:1 400 000
Материалы:2 400 000
Дни:50
Отделка потолка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
760 000
Работа:400 000
Материалы:360 000
Дни:10

Преимущества работы с нами

icon

7 этапов оплаты

icon

Независимый строительный надзор

icon

Экологически чистые материалы

icon

16 лет гарантии

icon

Онлайн-кабинет с веб-камерой

icon

Строители с опытом более 15 лет

icon

Собственное производство

Обзор одноэтажного дома 58х12 м площадью 400 м²

Одноэтажный дом размером 58 на 12 метров с полезной площадью 400 квадратных метров представляет собой идеальное сочетание простоты и комфорта. Этот тип недвижимости становится все более популярным среди любителей приватности и функциональных решений без лишних этажей и подъёмов. При такой площади и конфигурации вы получаете просторное жилье, подходящее как для большой семьи, так и для тех, кто ценит простор и удобство перед разделением на несколько уровней.

Одноэтажный формат исключает необходимость постоянного использования лестниц, что делает дом особенно привлекательным для пожилых людей, семей с маленькими детьми или тех, кто предпочитает упрощенный образ жизни. При этом размеры 58 на 12 метров позволяют рационально зонировать внутреннее пространство, создавая отдельные функциональные зоны для жизни, отдыха и работы.

Архитектурные особенности и планировка

Длина дома в 58 метров и ширина 12 метров открывают массу возможностей для гибкого планирования. На одной плоскости можно разместить все необходимые помещения, не теряя в комфорте и эргономике.

Одноэтажный дом не ограничивает вас в плане света и воздуха, так как можно спроектировать множество окон по периметру здания, обеспечивая естественное освещение и прекрасные виды из разных комнат.

Количество и расположение спален

Три спальни в доме 400 м² – оптимальное число для семьи среднего и крупного размера. Каждая спальня может быть спроектирована с учетом личных предпочтений: от просторной главной спальни с гардеробной до уютных детских комнат или гостевых спален.

Расположение спален в одноэтажном формате обычно продумывается так, чтобы обеспечить максимальный комфорт и приватность. Зонирование спальней зоны может быть отделено от общественных комнат, таких как гостиная или кухня, что создаёт баланс между общением и личным пространством.

Количество санузлов – большое преимущество

Пять и более санузлов – это значительное удобство и комфорт для всех жильцов и гостей. Такой показатель позволяет избежать очередей утром и вечером, а также предоставляет возможность оборудовать отдельные ванные комнаты для каждой спальни или рабочей зоны.

Наличие нескольких санузлов особенно актуально в доме большой площади и для семей с детьми или частыми гостями. Это не только избавляет от неудобств, но и значительно повышает уровень комфорта и функциональности жилья.

Преимущества одноэтажного дома площадью 400 м²

Одноэтажные дома такого размера обладают рядом уникальных преимуществ, которые делают их привлекательным выбором среди различных проектов.

Безопасность и удобство перемещения

Отсутствие лестниц снижает риск травматизма, что особенно важно для пожилых членов семьи и детей. Все комнаты находятся на одном уровне, что облегчает передвижение и повышает общую безопасность жилья.

Комфорт и эргономичность

Большая площадь дома позволяет зонировать пространство таким образом, чтобы каждая функция была максимально удобной. Просторная кухня, гостиная, спальни и санузлы – всё расположено рядом, но при этом с раздельным функционалом.

Возможность реализации различных архитектурных стилей

Формат дома 58 на 12 метров позволяет реализовать как классические, так и современные архитектурные решения. Дом можно оформить в стиле минимализма, прованса, скандинавском или хай-тек, адаптируя интерьер под ваш вкус.

Стоимость дома 58х12 м – 19 526 924 рублей

Цена в 19 526 924 рубля за такой многофункциональный одноэтажный дом с полезной площадью 400 м² вполне оправдана уровнем комфорта и продуманностью конструкции. В эту стоимость включается качественный современный строительный материал, инженерные системы, отделка и прочие необходимые элементы.

Стоит отметить, что инвестиции в дом такого уровня не только обеспечивают комфортное проживание, но и создают хороший капитал для будущей перепродажи или сдачи в аренду. Одноэтажные дома с большим количеством спален и санузлов пользуются спросом, что делает эту покупку ещё более выгодной.

Структура стоимости

Статья расходов Примерная доля в стоимости Описание
Строительные материалы 40% Качество кирпича, бетона, кровельных и изоляционных материалов влияет на долговечность и комфорт дома
Инженерные системы 20% Водоснабжение, отопление, электрика и вентиляция
Внутренняя отделка 15% Отделочные работы, качественные покрытия и финишные материалы
Работы и проект 15% Затраты на архитектурное проектирование и строительные работы
Дополнительные расходы 10% Непредвиденные работы, согласования, коммуникации и прочие затраты

Рекомендации по участку для строительства

Размеры дома 58х12 м требуют соответствующего земельного участка, который обеспечит не только установку фундамента, но и дополнительное пространство для обустройства придомовой территории, хозяйственных построек, зон отдыха и озеленения.

Минимальная ширина и длина участка должны превышать размеры дома, чтобы обеспечить комфортную зону и соответствовать нормам застройки. В целом, для такого дома оптимальным будет участок длиной не менее 70 метров и шириной от 20 метров, что позволит разместить здание и создать благоустроенную территорию вокруг.

Особенности планирования территории

  • Размещение зоны входа с учетом ориентации дома на солнце и ветры
  • Создание зон отдыха с комфортным ландшафтным дизайном
  • Пространство для спортивных или детских площадок
  • Возможность проектирования сада или огорода для семейного досуга

Внутреннее пространство одноэтажного дома: идеи и планировка

400 квадратных метров – это простор, который открывает широкий простор для дизайнерских решений и комфорта. Важной особенностью является возможность создания как больших открытых пространств, так и уютных камерных зон.

Гостиная и зона кухни

Большая гостиная будет центром дома, объединяя семью и гостей. При желании можно совместить гостиную с кухней в едином открытом пространстве, что создаст эффект воздушности и простора.

Кухня с отдельной столовой зоной позволяет организовать как повседневное питание, так и званые ужины, не испытывая недостатка в удобствах и функциональных зонах.

Спальни и санузлы

Три спальни в сочетании с пятью и более санузлами создают максимальный комфорт для жителей. Каждая спальня может иметь свой личный санузел, что особенно удобно для больших семей или проживания гостей.

Санузлы могут быть снабжены современной сантехникой, включая душевые кабины, ванны и шкафчики для хранения, что добавит изысканности и функциональности.

Дополнительные помещения

В доме такого размера можно предусмотреть и дополнительные помещения: кабинет, прачечную, гардеробные, спортивный зал или даже домашний кинотеатр. Все зависит от ваших предпочтений и стиля жизни.

Преимущества выбора одноэтажного дома большой площади по сравнению с многоэтажными

Одноэтажный дом площадью 400 м² выигрывает в нескольких аспектах перед многоэтажной застройкой.

Экономичность эксплуатации

Отсутствие лестниц снижает расходы на электричество – нет необходимости в дополнительном освещении или оборудовании лестничных площадок.

Повышенный уровень комфортности

Все помещения находятся на одном уровне, что оптимизирует внутреннюю коммуникацию и облегчает уборку. Для слабовидящих и маломобильных жильцов такой формат становится настоящим спасением.

Удобство в планировке инженерных систем

Монтаж и обслуживание водопровода, отопления и электрики являются более доступными и менее затратными по времени и средствам.

Выводы по проекту одноэтажного дома 58х12 м

Одноэтажный дом 58 на 12 метров с площадью 400 м² и стоимостью около 19,5 миллионов рублей – это разумное решение для тех, кто ищет простор, комфорт, безопасность и практичность в одном сооружении. Три спальни и пять санузлов создают оптимальные условия для жизни, а грамотная планировка позволяет использовать каждый квадратный метр с максимальной выгодой.

Данный проект подходит для семей с детьми, людей, ценящих свободу перемещений и удобство, а также для тех, кто желает создать свой комфортный уголок вне городской суеты без лишних этажей и перепадов.