Одноэтажный дом 18x21 - 230 м2 за руб.

ID-137928

Стоимость дома 11938071 руб.

Планировки

План первого этажа

floor image
  • 1. Бассейн
  • 2. Терраса
  • 3. Комната
  • 4. Спальня
  • 5. Комната
  • 6. Санузел
  • 7. Санузел
  • 8. Кухня
  • 9. Столовая

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 1 этаж м2 283.43 230
2 Итого м2 283.43 230
154 м2 Полезная
площадь
18 x 21 м Размеры
1 этаж Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
0Без
гаража
1 Количество
спален
2 Количество
санузлов

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 31 645 ₽/мес.

Фундамент
1 481 163
Работа:641 034
Материалы:840 129
Дни:20
890 424
Работа:298 197
Материалы:592 227
Дни:2
1 500 506
Работа:602 345
Материалы:898 161
Дни:20
2 875 426
Работа:1 283 853
Материалы:1 591 573
Дни:30
4 823 823
Работа:1 773 705
Материалы:3 050 118
Дни:32
1 823 107
Работа:729 421
Материалы:1 093 686
Дни:20
11 439 802
Работа:5 215 169
Материалы:6 224 633
Дни:30
13 648 600
Работа:6 083 272
Материалы:7 565 328
Дни:40
476 163
Работа:119 041
Материалы:357 122
Дни:1
Перекрытие цоколя
852 331
Работа:366 050
Материалы:486 281
Дни:8
1 365 098
Работа:452 354
Материалы:912 744
Дни:13
2 435 868
Работа:996 370
Материалы:1 439 498
Дни:18
Стены 1 этаж (несущие)
2 390 633
Работа:1 497 828
Материалы:892 805
Дни:29
2 751 921
Работа:1 409 738
Материалы:1 342 183
Дни:23
4 236 655
Работа:2 599 847
Материалы:1 636 808
Дни:30
3 467 355
Работа:1 519 553
Материалы:1 947 802
Дни:45
6 482 058
Работа:1 430 273
Материалы:5 051 785
Дни:24
1 427 594
Работа:719 600
Материалы:707 994
Дни:15
779 716
Работа:419 618
Материалы:360 098
Дни:7
2 742 100
Работа:953 515
Материалы:1 788 585
Дни:7
3 581 634
Работа:1 144 278
Материалы:2 437 356
Дни:7
23 520 935
Работа:1 144 278
Материалы:22 376 657
Дни:7
12 731 690
Работа:1 430 273
Материалы:11 301 417
Дни:7
2 002 561
Работа:476 758
Материалы:1 525 803
Дни:7
2 629 607
Работа:1 350 516
Материалы:1 279 091
Дни:29
2 302 245
Работа:1 499 316
Материалы:802 929
Дни:29
2 629 607
Работа:1 350 516
Материалы:1 279 091
Дни:29
2 790 907
Работа:1 707 340
Материалы:1 083 567
Дни:23
3 567 349
Работа:1 201 417
Материалы:2 365 932
Дни:7
4 045 297
Работа:2 479 318
Материалы:1 565 979
Дни:25
1 463 307
Работа:755 313
Материалы:707 994
Дни:15
13 559 320
Работа:2 860 546
Материалы:10 698 774
Дни:15
1 622 523
Работа:763 050
Материалы:859 473
Дни:15
2 209 394
Работа:1 254 093
Материалы:955 301
Дни:19
2 332 005
Работа:1 499 316
Материалы:832 689
Дни:29
1 497 828
Работа:786 263
Материалы:711 565
Дни:15
2 751 921
Работа:1 409 738
Материалы:1 342 183
Дни:23
1 607 643
Работа:624 963
Материалы:982 680
Дни:15
2 059 402
Работа:1 501 697
Материалы:557 705
Дни:7
Перекрытие первого этажа
852 331
Работа:366 050
Материалы:486 281
Дни:8
1 365 098
Работа:452 354
Материалы:912 744
Дни:13
2 435 868
Работа:996 370
Материалы:1 439 498
Дни:18
Плоская крыша
3 639 964
Работа:1 238 915
Материалы:2 401 049
Дни:10
5 506 223
Работа:2 513 542
Материалы:2 992 681
Дни:10
5 074 701
Работа:2 219 810
Материалы:2 854 891
Дни:10
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Окна
476 722
Работа:153 353
Материалы:323 369
Дни:3
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
16 275
Работа:5 775
Материалы:10 500
Дни:1
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Водосточная система
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
991 906
Работа:443 724
Материалы:548 182
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 714 779
Работа:691 923
Материалы:1 022 856
Дни:7
605 619
Работа:364 562
Материалы:241 057
Дни:3
1 891 258
Работа:534 195
Материалы:1 357 063
Дни:5
1 969 229
Работа:534 195
Материалы:1 435 034
Дни:5
1 068 091
Работа:216 951
Материалы:851 140
Дни:3
2 715 018
Работа:238 081
Материалы:2 476 937
Дни:5
Наружная отделка фасада
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 306 768
Работа:415 749
Материалы:891 019
Дни:20
1 407 953
Работа:457 414
Материалы:950 539
Дни:20
1 021 666
Работа:357 717
Материалы:663 949
Дни:35
3 396 824
Работа:964 229
Материалы:2 432 595
Дни:45
1 779 955
Работа:894 888
Материалы:885 067
Дни:40
751 742
Работа:375 871
Материалы:375 871
Дни:20
2 314 149
Работа:964 229
Материалы:1 349 920
Дни:45
2 545 683
Работа:694 304
Материалы:1 851 379
Дни:20
1 407 655
Работа:578 537
Материалы:829 118
Дни:20
1 735 612
Работа:771 383
Материалы:964 229
Дни:20
2 418 905
Работа:1 041 308
Материалы:1 377 597
Дни:20
2 986 728
Работа:890 721
Материалы:2 096 007
Дни:20
2 123 387
Работа:771 383
Материалы:1 352 004
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
390 600
Работа:61 425
Материалы:329 175
Дни:5
Балконы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
174 825
Работа:61 425
Материалы:113 400
Дни:12
Отмостка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 279 687
Работа:520 803
Материалы:758 884
Дни:15
922 564
Работа:431 522
Материалы:491 042
Дни:10
Дренаж вокруг дома
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 272 841
Работа:568 716
Материалы:704 125
Дни:5
Автономная канализация (септики)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
258 657
Работа:52 500
Материалы:206 157
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
285 698
Работа:113 089
Материалы:172 609
Дни:11
482 710
Работа:178 561
Материалы:304 149
Дни:5
553 539
Работа:208 321
Материалы:345 218
Дни:11
799 060
Работа:267 841
Материалы:531 219
Дни:7
Электрика
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
386 400
Работа:229 425
Материалы:156 975
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
321 195
Работа:176 295
Материалы:144 900
Дни:10
Отопление
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
282 555
Работа:135 240
Материалы:147 315
Дни:5
Теплые полы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
400 050
Работа:78 750
Материалы:321 300
Дни:9
245 700
Работа:47 250
Материалы:198 450
Дни:5
Черновая отделка стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 074 675
Работа:627 900
Материалы:446 775
Дни:20
736 575
Работа:507 150
Материалы:229 425
Дни:15
531 300
Работа:229 425
Материалы:301 875
Дни:15
Черновая отделка полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
458 850
Работа:217 350
Материалы:241 500
Дни:10
224 595
Работа:84 525
Материалы:140 070
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
2 294 250
Работа:845 250
Материалы:1 449 000
Дни:50
Отделка потолка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
458 850
Работа:241 500
Материалы:217 350
Дни:10

Преимущества работы с нами

icon

7 этапов оплаты

icon

Независимый строительный надзор

icon

Экологически чистые материалы

icon

16 лет гарантии

icon

Онлайн-кабинет с веб-камерой

icon

Строители с опытом более 15 лет

icon

Собственное производство

Одноэтажный дом 18х21 – идеальное пространство площадью 230 м²

Проект одноэтажного дома с габаритами 18 на 21 метр и общей полезной площадью в 230 квадратных метров представляет собой отличный пример гармоничного сочетания функциональности и комфорта. За счет единственного этажа такое жилое строение становится оптимальным решением для тех, кто ценит удобство передвижения и единство жилых пространств.

Одноэтажные дома всегда отличались особой практичностью: в них нет необходимости использовать лестницы, что делает жилище комфортным для людей всех возрастов — от малышей до пожилых родственников. Площадь в 230 м² достаточно велика, чтобы разместить все необходимые зоны для жизни, работы и отдыха без ущерба свободному пространству.

Размеры и планировка дома 18х21 м

Основные размеры дома — 18 метров в ширину и 21 метр в длину — позволяют спроектировать очень комфортную и продуманную планировку. Такой формат — своего рода золотая середина между компактностью и вместительностью. Область, занимаемая домом на участке, хорошо сочетается с типичными размерами загородных участков, что упрощает процесс выбора земельного участка для строительства.

Преимущества одноэтажной архитектуры

Одноэтажный дом исключает необходимость подъемов и спусков по лестницам, что благотворно сказывается на эргономике жилища. Кроме того, он легче и быстрее возводится, снижая время и затраты на строительство. Для пожилых и семей с маленькими детьми это особенно важное преимущество.

Распределение внутренних зон

Несмотря на то, что в доме всего одна спальня, площадь в 230 м² позволяет предусмотреть просторные гостиную, кухню, столовую, несколько санузлов и дополнительные функциональные помещения, например, кабинет или комнату для хобби. Такой баланс между личным пространством и общественными зонами способствует созданию комфортной атмосферы в доме.

Жилая зона и удобства: спальня и санузлы

В доме предусмотрена одна просторная спальня, что делает его идеальным для одинокого человека или пары. Большая площадь позволяет сделать спальню не просто комнатой для сна, но и создать здесь уютную зону отдыха с мини-гардеробом или рабочим местом.

Наличие двух санузлов — серьезное преимущество в ежедневном комфорте. Это позволяет сэкономить время утром и вечером, особенно если в доме гости или проживают близкие люди. Один из санузлов может быть выполнен как гостевой, второй — основной, при спальне.

Преимущества одной спальни в просторном доме

  • Простор для реализации дизайнерских решений.
  • Возможность организовать отдельную гардеробную зону.
  • Удобство для пары или индивидуала.
  • Просторные общественные зоны для приема гостей и отдыха.

Важно продумать расположение санузлов

Расположение двух санузлов следует спланировать таким образом, чтобы они были максимально доступны из разных частей дома, не нарушая при этом приватность спальни. Часто выбирают схему, при которой гостевой санузел находится ближе к зоне гостиной и кухни, а основной — рядом со спальней.

Экономика и стоимость строительства — 11 938 071 рублей

Стоимость возведения дома площадью 230 м² с размерами 18х21 метра составляет 11 938 071 рубль. Такой бюджет позволяет построить дом с качественными современными материалами, обеспечивающими теплоизоляцию, долговечность и привлекательный внешний вид.

В эту сумму входят работы по обустройству фундамента, возведение стен, монтаж перекрытий, кровли, внутренние инженерные сети и отделочные работы. Исходя из масштаба строительства, можно уверенно говорить о высокой степени надежности и функциональности такого дома.

Факторы, влияющие на стоимость дома

Параметр Влияние на стоимость
Площадь дома Чем больше площадь, тем выше стоимость, пропорционально увеличиваются затраты на материалы и работу.
Выбор материалов Использование качественных и экологичных материалов поднимает цену строительства.
Инженерные коммуникации Современные системы отопления, электроснабжения, водоснабжения повышают комфорт, но требуют дополнительных затрат.
Дизайнерские решения Индивидуальная отделка, комплектация дополнительной мебелью и техникой влияет на конечную стоимость.

Составляющие бюджета

  • Фундамент и несущие конструкции
  • Стены, крыша и оконные системы
  • Отделочные материалы
  • Инженерные коммуникации (электрика, сантехника, отопление)
  • Архитектурное проектирование и дизайн

Особенности отсутствия гаража и террас

Данный проект не предусматривает гараж или открытые террасы, что открывает определенные возможности и ограничения. Отсутствие гаража может быть как преимуществом, так и недостатком — все зависит от потребностей владельцев и условий участка.

Без гаража можно сэкономить значительную часть бюджета на строительстве, а также использовать освободившуюся площадь под другие нужды, например, посадку сада или организацию дополнительной зоны отдыха на участке.

Отсутствие гаража – плюсы и минусы

Преимущества Недостатки
Экономия средств на строительстве Недостаточная защита автомобиля от погодных условий
Свободное пространство на участке Требуется найти альтернативное место для парковки
Возможность организации сада или зоны отдыха Отсутствие дополнительного места для хранения инструмента или велосипедов

Почему нет террас?

Отсутствие террас в проекте обусловлено концепцией максимально компактного и функционального дома, где все основные зоны расположены под одной крышей. Это упрощает конструктив дома, снижает затраты и уменьшает объем работ по отделке наружных пространств.

Тем не менее свободное пространство вокруг дома позволяет при необходимости организовать открытые площадки или беседки вне основного здания.

Инженерные аспекты и удобство эксплуатации

Для дома такой площади и формата важно обеспечить грамотное размещение инженерных систем. Наличие двух санузлов требует продуманной схемы водоснабжения и отвода сточных вод. От качества прокладки коммуникаций напрямую зависит комфорт проживания и долговечность дома.

Рекомендуется установить современные системы энергосбережения: утепление стен и потолков, эффективные окна и двери, современные котлы отопления и вентиляции, что позволит значительно снизить эксплуатационные расходы и сделать дом уютным круглый год.

Советы по инженерной подготовке

  • Объемные санузлы располагаются рядом с простым доступом к коммуникациям.
  • Предусмотреть места для монтажа водонагревателей и фильтров очищения воды.
  • Использовать энергоэффективное отопление (например, теплый пол).
  • Обязательна грамотная гидроизоляция фундамента и стен для предотвращения влаги.

Как выбрать участок для строительства дома 18х21

Для реализации проекта одноэтажного дома размером 18 на 21 метр необходимо подобрать подходящий земельный участок. Минимальные габариты участка должны позволять не только поставить строительство, но и свободно обеспечить отступы, озеленение, зону для отдыха и коммуникации.

При выборе участка стоит учитывать экспозицию по сторонам света, рельеф и близость инженерных сетей, что существенно упростит процесс строительства и эксплуатации дома.

Рекомендации по выбору участка

  • Убедитесь, что участок по ширине превышает хотя бы 22–23 метра для удобства монтажа дома.
  • Оптимально, если длина участка будет не менее 25 метров, чтобы оставалось место для зоны отдыха и садовых посадок.
  • Проверьте доступ к коммуникациям — электричество, вода, канализация.
  • Обратите внимание на рельеф — лучше выбирать ровные участки для экономии на подготовительных работах.

Итог: оптимальный дом для комфортной жизни

Одноэтажный дом размером 18x21 м с площадью 230 м² — это решение для тех, кто ищет просторное, функциональное и комфортное жилье без лишних сложностей многоэтажной архитектуры. При стоимости чуть менее 12 миллионов рублей можно получить качественное строение, учитывающее все необходимые жизненные потребности, наличие двух санузлов и достаточно большую спальню.

Отсутствие гаража и террас в проекте открывает пространство для индивидуальной планировки наружного участка, а продуманное внутреннее распределение – обеспечивает удобство и уют в доме. Такой дом идеально подходит как для постоянного проживания, так и для комфортного времяпровождения в загородном доме.