Перезвоните мне
Обзор одноэтажного дома 36x12 – 190 м² за 9 865 368 руб.
Современное строительство частных домов предлагает множество вариантов решений, и одноэтажные дома занимают здесь особое место благодаря своей доступности, удобству и функциональности. Рассмотрим подробнее проект одноэтажного дома с размерами 36 на 12 метров и полезной площадью в 190 квадратных метров. Этот дом предлагает прекрасное сочетание просторных и продуманных жилых помещений, позволяя создать комфортное жилище для большой семьи или прекрасно организованного пространства для жизни и работы.
Стоимость проекта и строительства данного дома составляет примерно 9 865 368 рублей, что делает его выгодным решением при условии оптимального выбора материалов и подрядчиков. Сегодня мы детально разберём достоинства такого дома, его архитектурные особенности и практические преимущества, а также рекомендации по планировке и использованию пространства.
Габариты и общая концепция дома
Габариты дома – 36 метров в длину и 12 метров в ширину – задают очевидные рамки для проектирования и организации интерьера. Основа одноэтажного здания – это возможность рационально использовать каждый квадратный метр без необходимости строительства дополнительных этажей, что снижает затраты на фундамент и коммуникации.
Такая планировка делает дом линейным и удобным для разделения пространства на зоны: общественную и приватную. В плане этот дом можно условно поделить на несколько секторов, где основное внимание уделяется четырём спальням и пяти санузлам, что очень выгодно выделяет проект среди типичных предложений на рынке.
Основные параметры проекта
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Общая полезная площадь | 190 м² |
| Размеры дома (длина x ширина) | 36 x 12 м |
| Количество этажей | 1 |
| Количество спален | 4 |
| Количество санузлов | 5+ |
Длина 36 метров обеспечивает достаточное пространство для зонирования помещений по функциональному назначению, а 12 метров ширины позволяют расположить комфортные комнаты с окнами для максимального освещения.
Планировка и функциональность комнат
Одноэтажные дома с большой площадью как этот проект, позволяют отлично адаптировать пространство под различные задачи – для проживания семьи с детьми, организации места для домашних офисов или творческих мастерских и даже для приема гостей. Наличие четырёх спален – это оптимальное решение для семьи из 4–6 человек или для тех, кто часто принимает гостей.
Спальные помещения: комфорт и приватность
Четыре отдельные спальни создают возможность обеспечить каждому члену семьи личное пространство. В таких условиях легко организовать детские зоны, спальни для родителей, кабинеты или гостевые комнаты в зависимости от потребностей.
Размещение комнат рядом с собственными санузлами придаёт жилью уровень уюта и автономности. Наличие пяти и более санузлов – редкое преимущество и редкость среди проектов одноэтажных домов, так как обеспечивает высокий уровень комфорта, исключая вечные очереди и избавляя от утренних конфликтов в большой семье.
Общие и вспомогательные помещения
Помимо спален, в доме предусмотрены просторные гостиные зоны, кухонные пространства и помещения для хозяйственных нужд. Все это качественно организовано, чтобы максимально использовать преимущества одноэтажного формата и габаритов дома.
- Просторный холл и коридоры для свободного перемещения
- Гостиная с возможностью зонирования на обеденную и зону отдыха
- Кухня с достаточной рабочей зоной и местами хранения
- Хозяйственные помещения для стирки, хранения и техники
Всё это позволяет сочетать повседневный комфорт и практичность в одном проекте, а большой набор санузлов гарантирует удобство даже при большом числе обитателей дома.
Экономика строительства и цена проекта
Стоимость строительства дома площадью 190 м² может варьироваться в зависимости от регионального уровня цен, выбора материалов и подрядчиков. В данном случае цена 9 865 368 рублей вполне соответствует среднему сегменту рынка и предлагает оптимальное соотношение стоимости и качества.
На что же уходят средства при строительстве такого дома? Основными статьями расхода становятся:
- Фундамент и несущие конструкции – обеспечение надёжности и долговечности здания
- Кровельные работы и изоляция – защита от погодных условий и сохранение микроклимата
- Внутренние отделочные материалы – комфорт и эстетика интерьера
- Современные инженерные коммуникации – системы отопления, водоснабжения, вентиляции
- Архитектурные элементы и инженерные решения – функциональность и эргономика
За счёт одноэтажного исполнения снижаются расходы на лифты, лестницы и связанные с ними коммуникации, что позитивно влияет на общую цену проекта.
Факторы, влияющие на стоимость
| Фактор | Влияние на стоимость |
|---|---|
| Выбор строительных материалов | От бюджетных до премиум-класса |
| Техническое оснащение | Современные системы отопления и коммуникации дороже |
| Регион строительства | Зависит от цен на рабочую силу и материалы |
| Дизайн и отделка | От простого до эксклюзивного решения |
Точное планирование бюджета и грамотное распределение ресурсов в процессе сделки с подрядчиками позволяют добиться оптимального баланса между ценой и качеством.
Преимущества одноэтажного дома с такими параметрами
Одноэтажный дом с размерами 36х12 и площадью 190 м² – это не просто строение, а пространство для комфортной жизни, позволяющее реализовать множество дизайнерских и инженерных решений. Рассмотрим основные преимущества подобного решения:
Доступность и эргономика
Отсутствие второго этажа позволяет избежать проблем с лестницами, что выгодно для семей с детьми, пожилыми людьми и для тех, кто заботится о безопасности и удобстве всех жителей. Вся полезная площадь расположена на одном уровне, что упрощает планировку, обслуживание и зонирование.
Гибкость планировки
Длинный прямоугольный план позволяет создавать разнообразные варианты зонирования и меблировки, учитывая индивидуальные нужды владельцев. При желании можно организовать студийные пространства, кабинеты или разделить комнату на функциональные зоны.
Экономия на инженерных системах
Монолитная горизонтальная структура упрощает прокладку коммуникаций: система отопления, вентиляции и электросети расходуется рационально и обходится дешевле по сравнению с многоэтажными зданиями.
Эстетическая универсальность
Такой дом отлично вписывается в любые ландшафтные и архитектурные решения. Линейная композиция фасада даёт возможность использовать панорамные окна, что создаёт визуальный простор и хорошее освещение. Одноэтажные проекты очень популярны в зонах с живописной природой или в пригородных поселках.
Особенности и советы по эксплуатации
Владение домом такого размера и формата требует внимания к некоторым практическим аспектам.
Утепление и энергоэффективность
Правильное утепление фасадов и крыши – залог тепла и комфорта в любое время года. Использование современных теплоизоляционных материалов позволит существенно экономить на отоплении и кондиционировании.
- Рациональный выбор окон с двойным и тройным остеклением
- Интеграция системы вентиляции с рекуперацией тепла
- Применение солнечных панелей для автономного электроснабжения
Поддержание чистоты и уход за домом
Большая площадь и одноэтажное расположение делают уборку простой и эффективной, но потребуют организованного подхода к обслуживанию и эксплуатации инженерных систем.
Используйте автоматизацию умного дома для управления освещением и климатом, что существенно облегчит повседневные задачи.
Выводы: стоит ли выбирать такой проект?
Одноэтажный дом с размерами 36 на 12 метров и площадью 190 м² – это отличное решение для тех, кто ищет просторный, удобный и современный дом. Цена около 9,8 миллиона рублей при современном качестве строительства и проектировании является вполне доступной и оправданной.
Здесь продумано всё: комфортные четыре спальни, высокая плотность санузлов, грамотно организованное пространство для семьи и гостей. Одноэтажность гарантирует удобство эксплуатации и соответствие современным трендам в строительстве малоэтажного жилья.
Если вы ищете дом, который станет местом для всей семьи, обеспечит уют и практичность, то этот проект заслуживает серьёзного рассмотрения. Он объединяет плюсы классического одноэтажного дома с современными требованиями комфорта и функциональности.