Одноэтажный дом 13x22 - 265 м2 за руб.

ID-139884

Стоимость дома 12942884 руб.

Планировки

План первого этажа

floor image
  • 1. Гараж
  • 2. Столовая
  • 3. Кухня
  • 4. Комната
  • 5. Прихожая
  • 6. Кладовая
  • 7. Санузел

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 1 этаж м2 326.56 265
2 Итого м2 326.56 265
154 м2 Полезная
площадь
13 x 22 м Размеры
1 этаж Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
2Без
гаража
0 Количество
спален
1 Количество
санузлов

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 31 645 ₽/мес.

Фундамент
1 625 289
Работа:703 410
Материалы:921 879
Дни:20
977 067
Работа:327 213
Материалы:649 854
Дни:2
1 646 515
Работа:660 957
Материалы:985 558
Дни:20
3 155 223
Работа:1 408 780
Материалы:1 746 443
Дни:30
5 293 211
Работа:1 946 298
Материалы:3 346 913
Дни:32
2 000 507
Работа:800 399
Материалы:1 200 108
Дни:20
12 552 966
Работа:5 722 637
Материалы:6 830 329
Дни:30
14 976 695
Работа:6 675 213
Материалы:8 301 482
Дни:40
522 496
Работа:130 624
Материалы:391 872
Дни:1
Перекрытие цоколя
935 268
Работа:401 669
Материалы:533 599
Дни:8
1 497 931
Работа:496 371
Материалы:1 001 560
Дни:13
2 672 894
Работа:1 093 323
Материалы:1 579 571
Дни:18
Стены 1 этаж (несущие)
2 623 256
Работа:1 643 576
Материалы:979 680
Дни:29
3 019 701
Работа:1 546 915
Материалы:1 472 786
Дни:23
4 648 908
Работа:2 852 828
Материалы:1 796 080
Дни:30
3 804 750
Работа:1 667 415
Материалы:2 137 335
Дни:45
7 112 803
Работа:1 569 447
Материалы:5 543 356
Дни:24
1 566 508
Работа:789 622
Материалы:776 886
Дни:15
855 588
Работа:460 450
Материалы:395 138
Дни:7
3 008 924
Работа:1 046 298
Материалы:1 962 626
Дни:7
3 930 149
Работа:1 255 623
Материалы:2 674 526
Дни:7
25 809 669
Работа:1 255 623
Материалы:24 554 046
Дни:7
13 970 563
Работа:1 569 447
Материалы:12 401 116
Дни:7
2 197 422
Работа:523 149
Материалы:1 674 273
Дни:7
2 885 484
Работа:1 481 929
Материалы:1 403 555
Дни:29
2 526 268
Работа:1 645 209
Материалы:881 059
Дни:29
2 885 484
Работа:1 481 929
Материалы:1 403 555
Дни:29
3 062 480
Работа:1 873 475
Материалы:1 189 005
Дни:23
3 914 475
Работа:1 318 323
Материалы:2 596 152
Дни:7
4 438 930
Работа:2 720 571
Материалы:1 718 359
Дни:25
1 605 695
Работа:828 809
Материалы:776 886
Дни:15
14 878 727
Работа:3 138 895
Материалы:11 739 832
Дни:15
1 780 405
Работа:837 300
Материалы:943 105
Дни:15
2 424 382
Работа:1 376 124
Материалы:1 048 258
Дни:19
2 558 924
Работа:1 645 209
Материалы:913 715
Дни:29
1 643 577
Работа:862 772
Материалы:780 805
Дни:15
3 019 701
Работа:1 546 915
Материалы:1 472 786
Дни:23
1 764 077
Работа:685 776
Материалы:1 078 301
Дни:15
2 259 795
Работа:1 647 822
Материалы:611 973
Дни:7
Перекрытие первого этажа
935 268
Работа:401 669
Материалы:533 599
Дни:8
1 497 931
Работа:496 371
Материалы:1 001 560
Дни:13
2 672 894
Работа:1 093 323
Материалы:1 579 571
Дни:18
Крыша (Скатная)
3 865 818
Работа:1 869 883
Материалы:1 995 935
Дни:20
4 222 421
Работа:1 943 032
Материалы:2 279 389
Дни:20
6 536 425
Работа:3 087 951
Материалы:3 448 474
Дни:20
6 012 296
Работа:2 908 017
Материалы:3 104 279
Дни:20
7 251 591
Работа:3 087 951
Материалы:4 163 640
Дни:20
5 466 614
Работа:2 674 526
Материалы:2 792 088
Дни:20
12 148 032
Работа:5 469 880
Материалы:6 678 152
Дни:20
11 961 893
Работа:5 479 677
Материалы:6 482 216
Дни:20
2 351 232
Работа:1 224 600
Материалы:1 126 632
Дни:20
Окна
523 110
Работа:168 275
Материалы:354 835
Дни:3
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
15 500
Работа:5 500
Материалы:10 000
Дни:1
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепление кровли (Мансарда)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
590 420
Работа:212 264
Материалы:378 156
Дни:5
344 194
Работа:76 415
Материалы:267 779
Дни:3
501 596
Работа:127 358
Материалы:374 238
Дни:3
282 801
Работа:127 358
Материалы:155 443
Дни:3
755 660
Работа:76 415
Материалы:679 245
Дни:2
991 436
Работа:127 358
Материалы:864 078
Дни:3
Мансардные окна
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
65 380
Работа:17 900
Материалы:47 480
Дни:6
Подшивка кровли
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 088 098
Работа:499 310
Материалы:588 788
Дни:7
Водосточная система
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 088 425
Работа:486 901
Материалы:601 524
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 881 639
Работа:759 252
Материалы:1 122 387
Дни:7
664 550
Работа:400 036
Материалы:264 514
Дни:3
2 075 289
Работа:586 175
Материалы:1 489 114
Дни:5
2 160 847
Работа:586 175
Материалы:1 574 672
Дни:5
1 172 024
Работа:238 062
Материалы:933 962
Дни:3
2 979 207
Работа:261 248
Материалы:2 717 959
Дни:5
Наружная отделка фасада
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 433 925
Работа:456 204
Материалы:977 721
Дни:20
1 544 956
Работа:501 923
Материалы:1 043 033
Дни:20
1 121 080
Работа:392 525
Материалы:728 555
Дни:35
3 727 355
Работа:1 058 054
Материалы:2 669 301
Дни:45
1 953 155
Работа:981 966
Материалы:971 189
Дни:40
824 890
Работа:412 445
Материалы:412 445
Дни:20
2 539 330
Работа:1 058 054
Материалы:1 481 276
Дни:45
2 793 394
Работа:761 864
Материалы:2 031 530
Дни:20
1 544 629
Работа:634 833
Материалы:909 796
Дни:20
1 904 498
Работа:846 444
Материалы:1 058 054
Дни:20
2 654 279
Работа:1 142 633
Материалы:1 511 646
Дни:20
3 277 356
Работа:977 394
Материалы:2 299 962
Дни:20
2 330 006
Работа:846 444
Материалы:1 483 562
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
372 000
Работа:58 500
Материалы:313 500
Дни:5
Балконы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
166 500
Работа:58 500
Материалы:108 000
Дни:12
Отмостка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 404 208
Работа:571 480
Материалы:832 728
Дни:15
1 012 336
Работа:473 512
Материалы:538 824
Дни:10
Дренаж вокруг дома
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 396 697
Работа:624 056
Материалы:772 641
Дни:5
Автономная канализация (септики)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
246 340
Работа:50 000
Материалы:196 340
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
313 498
Работа:124 093
Материалы:189 405
Дни:11
529 680
Работа:195 936
Материалы:333 744
Дни:5
607 402
Работа:228 592
Материалы:378 810
Дни:11
876 814
Работа:293 904
Материалы:582 910
Дни:7
Электрика
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
424 000
Работа:251 750
Материалы:172 250
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
352 450
Работа:193 450
Материалы:159 000
Дни:10
Отопление
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
310 050
Работа:148 400
Материалы:161 650
Дни:5
Теплые полы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
381 000
Работа:75 000
Материалы:306 000
Дни:9
234 000
Работа:45 000
Материалы:189 000
Дни:5
Черновая отделка стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 179 250
Работа:689 000
Материалы:490 250
Дни:20
808 250
Работа:556 500
Материалы:251 750
Дни:15
583 000
Работа:251 750
Материалы:331 250
Дни:15
Черновая отделка полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
503 500
Работа:238 500
Материалы:265 000
Дни:10
246 450
Работа:92 750
Материалы:153 700
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
2 517 500
Работа:927 500
Материалы:1 590 000
Дни:50
Отделка потолка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
503 500
Работа:265 000
Материалы:238 500
Дни:10

Преимущества работы с нами

icon

7 этапов оплаты

icon

Независимый строительный надзор

icon

Экологически чистые материалы

icon

16 лет гарантии

icon

Онлайн-кабинет с веб-камерой

icon

Строители с опытом более 15 лет

icon

Собственное производство

Особенности одноэтажного дома 13x22 площадью 265 м²

Одноэтажный дом размером 13 на 22 метра с полезной площадью 265 м² представляет собой оптимальное сочетание простоты, удобства и современного комфорта. Такой проект особенно привлекателен для тех, кто ценит рациональность и функциональность, одновременно желая получить просторное и уютное жилище.

Преимущество одноэтажного решения очевидно: все помещения располагаются на одном уровне, что значительно упрощает внутреннюю планировку и улучшает коммуникацию внутри дома. Для семей с детьми, пожилых людей или лиц с ограниченной подвижностью это явный плюс, ведь отсутствуют лестницы, которые могут создавать трудности и представлять потенциальную опасность.

Размеры дома 13 на 22 метра предоставляют достаточно пространства для организации различных зон — от гостиной и кухни до рабочих и вспомогательных помещений. Здесь не приходится ограничивать себя нестандартной планировкой: благодаря такой площади можно реализовать широкий спектр дизайнерских решений и функциональных идей.

Ценовой аспект: сколько стоит одноэтажный дом 13x22?

Цена строительства рассматриваемого дома составляет 12 942 884 рублей. Данный бюджет включает уникальность проекта и качество используемых материалов, что говорит о серьезном отношении к деталям и надежности будущего жилья.

Такой ценник может показаться высокой инвестицией, однако стоит учесть, что при реализации одноэтажных проектов площадью более 250 м² основной акцент делается на прочность конструкции, изоляционные свойства дома и долговечность всех инженерных систем. Кроме того, учитывается удобство эксплуатации и комфорт проживания, что для многих владельцев домов оказывается приоритетом.

В сравнении с двухэтажными или более высокими строениями, одноэтажные дома требуют несколько большего участка земли, что может повлиять на итоговую стоимость. Всестороннее планирование и грамотное распределение бюджета позволят получить именно тот дом, который будет служить долгие годы, не нуждаясь в капитальном ремонте.

Планировка дома: удобство и функциональность одного этажа

Одно из ключевых отличий этого проекта — наличие лишь одного санузла. Для дома площадью 265 м² это решение требует особого внимания к деталям планировки. В таких условиях санузел обычно располагается в центральной части, обеспечивая удобный доступ из всех зон дома и минимизируя потери пространства на коридоры.

Планировка без спален — необычное решение, однако это не означает, что дом не предназначен для проживания. Возможно, этот проект рассчитан на создание просторного студийного пространства, мастерской, офиса или другого функционального использования, где спальни можно организовать адаптивно, с помощью перегородок или мобильной мебели.

Общая площадь и размеры внутреннего пространства позволяют выделить зоны для гостиной, столовой, кухни и рабочих кабинетов, создавая комфортную и эргономичную среду для жизни и работы.

Преимущества одноэтажного строительства при габаритах 13x22

Одноэтажные дома такого размера — это идеальное сочетание простоты и масштабности. На такой площади можно воплотить множество дизайнерских идей и технических решений, что помогает создать действительно уникальное пространство, отражающее характер его владельцев.

Основным преимуществом является отсутствие лестниц, что обеспечивает безопасность, упрощает доступ внутрь дома и внутри помещения, а также значительно снижает риск травм. Это особенно важно для семей с маленькими детьми или пожилыми людьми.

Кроме того, одноэтажные дома часто имеют более низкие эксплуатационные расходы, так как система отопления, вентиляции и электроснабжения планируется более рационально и требует меньше средств на обслуживание.

Технические характеристики и требования к участку

Чтобы разместить дом размером 13 на 22 метра, понадобятся определённые минимальные габариты участка земли. При проектировании обязательно учитываются не только размеры застройки, но и нормативные отступы от границ участка, удобство подъезда, возможность организации дополнительных открытых пространств.

Минимальные размеры участка варьируются в зависимости от требований местного законодательства, планировочных норм и особенностей рельефа. В среднем рекомендуется иметь участок шириной не менее 20 метров и длиной от 30 метров, чтобы обеспечить достаточное место для строительства и создания дворовой зоны.

Правильное позиционирование дома позволяет максимально использовать уровень естественного освещения, снизить затраты на отопление и вентиляцию, а также организовать комфортный ландшафт вокруг здания.

Материалы и технологии строительства

Для такого просторного одноэтажного дома часто применяются современные строительные технологии, которые обеспечивают надежность и долговечность. К примеру, может использоваться каркасный метод, газобетонные блоки, монолитный железобетон или комбинированные варианты.

При выборе материалов важно обращать внимание на их теплоизоляционные характеристики, устойчивость к влаге, возможности звукоизоляции и пожарной безопасности. Благодаря этому дом будет не только красивым, но и комфортным вне зависимости от сезона.

Кроме того, актуальным становится применение энергосберегающих систем отопления и вентиляции, использование «умных» технологий для контроля микроклимата и освещения, что не только повысит качество жизни, но и поможет экономить на коммунальных платежах.

Внутреннее пространство: базовые рекомендации по организации зон

При проектировании 265 м² без разделения на спальни большое внимание уделяется гибкости и трансформируемости пространства. Это позволяет адаптировать помещение под разные нужды — от приема гостей до организации рабочих или творческих зон.

Обычно выделяют несколько функциональных областей:

  • Гостиная — просторная и светлая, место для отдыха и общения.
  • Кухня-столовая — объединённые пространство, удобное для семейных обедов и приемов гостей.
  • Рабочие зоны — кабинеты, мастерские или студии, которые можно разделить мобильными перегородками.
  • Санузел — единственный в доме, но хорошо продуманный с точки зрения удобства и расположения.

Такой подход дает возможность каждому члену семьи или гостю иметь свое личное пространство, при этом сохраняя ощущение единого дома.

Особенности инженерных систем и коммуникаций

В одноэтажном доме площадью 265 м² важно уделить особое внимание системам отопления, водоснабжения, электроснабжения и вентиляции. Верно спроектированные коммуникации обеспечивают безопасность и комфорт проживания, а также упрощают последующую эксплуатацию.

Отопление для дома такого размера часто организуют через теплые полы, радиаторы или комбинированные системы, учитывающие специфику региона и требования к энергопотреблению. Вентиляция — естественная или принудительная — помогает поддерживать оптимальный микроклимат и предотвращать образование плесени и конденсата.

Водоснабжение и канализация обычно подключаются к центральным сетям или организуются автономные системы для домов за чертой города. Важно выбирать качественное оборудование и тщательно продумывать расположение всех узлов, чтобы минимизировать потери и обеспечить лёгкий доступ для обслуживания.

Таблица: Основные инженерные характеристики одноэтажного дома 13x22

Параметр Описание
Общая площадь 265 м² (полезная)
Количество этажей 1
Количество санузлов 1
Наличие спален 0
Габариты здания 13 x 22 м
Стоимость строительства 12 942 884 руб.

Архитектурное оформление и дизайн экстерьера дома 13 на 22

Внешний облик дома напрямую влияет на впечатления и уют, возникающий ещё до входа в помещение. Проект одноэтажного дома данных размеров обычно отличается лаконичной, но стильной архитектурой.

Чаще применяются современные элементы, такие как большие окна, панорамное остекление, чистые линии фасада и использование природных материалов. Можно также добавить декоративные детали, например, каменные или деревянные вставки, которые придают дому индивидуальность.

Правильный выбор цвета и фактуры фасадных материалов помогает гармонично вписать дом в окружающую застройку и природный ландшафт. Помимо эстетики, такие решения несут и практическую функцию — обеспечивают защиту от атмосферных воздействий и снижают теплопотери.

Как выбрать подрядчика и контролировать строительство дома 13x22

При реализации сложного и объемного проекта, к числу которых относится одноэтажный дом площадью 265 м², особое значение приобретает выбор надежного подрядчика. Это команда специалистов, способных обеспечить качество и своевременное выполнение всех этапов работ.

Перед заключением договора стоит изучить портфолио, отзывы клиентов, планы по материально-техническому обеспечению, а также условия гарантийного и послепродажного обслуживания. Важно лично участвовать в контроле строительства, регулярно посещать объект и согласовывать промежуточные результаты.

Регулярное взаимодействие с архитекторами и инженерами поможет избежать непредвиденных ситуаций и внесения изменений на поздних стадиях, что зачастую приводит к дополнительным расходам и задержкам.

Преимущества и недостатки одноэтажного дома с площадью 265 м²

Любой крупный строительный проект имеет свои плюсы и минусы, и рассмотрение их помогает принять объективное решение.

Основные преимущества:

  • Безопасность: отсутствие лестниц минимизирует риск падений и травм.
  • Удобство: все комнаты находятся на одном уровне, упрощая передвижение.
  • Гибкость планировки: простая организация внутреннего пространства.
  • Комфорт эксплуатации: более равномерный микроклимат и удобство технического обслуживания.

Недостатки, которые стоит учитывать:

  • Требовательность к участку: нужна достаточно большая площадь для размещения дома.
  • Стоимость коммуникаций: увеличение длины труб и проводов может повысить затраты.
  • Ограничения на вертикальное расширение: при необходимости увеличить пространство, придется строить пристройки.

Основные этапы подготовки и строительства дома 13х22

Правильное поэтапное планирование строительства обеспечит эффективность всех работ и позволит контролировать бюджет и сроки.

Основные стадии:

  1. Проведение геодезических и землеустроительных работ на участке.
  2. Разработка проектной документации и согласование с местными органами.
  3. Выбор и закупка строительных материалов.
  4. Подготовка фундамента и заливка основы под дом.
  5. Возведение несущих конструкций и установка перекрытий.
  6. Монтаж инженерных систем (отопление, водоснабжение, электрика, вентиляция).
  7. Изоляционные и отделочные работы (как внутренние, так и наружные).
  8. Установка окон, дверей и завершение отделки.
  9. Финальные проверки, уборка и сдача дома заказчику.

Уделение должного внимания каждому этапу позволит избежать ошибок, снизить затраты и обеспечить долговечность всего здания.

Экологичность и энергоэффективность одноэтажного дома 265 м²

В современном строительстве ключевой ориентацией является внедрение технологий, позволяющих сделать дома более экологичными и энергоэффективными. Это не только снижает расходы на коммунальные услуги, но и помогает сохранить окружающую среду.

Для дома 13x22 площадью 265 м² важен внимательный выбор теплоизоляционных материалов, современных окон с низким коэффициентом теплопередачи и использование возобновляемых источников энергии. Например, установка солнечных панелей или системы отопления на базе теплового насоса.

Правильное освещение с применением LED технологий, система водоочистки и рекуперации воздуха — все это делает дом не просто комфортным, но и "умным", снижающим нагрузку на природу.