Трёхэтажный дом 30x26 - 760 м2 за руб.

ID-140177

Стоимость дома 28027935 руб.

Планировки

План первого этажа

floor image
  • 1. Гараж
  • 2. Прихожая
  • 3. Спальня
  • 4. Санузел
  • 5. Комната
  • 6. Санузел
  • 7. Столовая
  • 8. Кухня
  • 9. Гостиная
  • 10. Санузел

План второго этажа

floor image
  • 1. Спальня
  • 2. Спальня
  • 3. Спальня
  • 4. Спальня
  • 5. Балкон
  • 6. Санузел
  • 7. Санузел
  • 8. Санузел
  • 9. Санузел
  • 10. Комната

План тертьего этажа

floor image
  • 1. Терраса

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 1 этаж м2 542.21 440
2 2 этаж м2 308.08 250
3 3 этаж м2 86.26 70
4 Итого м2 936.55 760
154 м2 Полезная
площадь
30 x 26 м Размеры
3 этажа Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
4+Без
гаража
5+ Количество
спален
5+ Количество
санузлов

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 31 645 ₽/мес.

Фундамент
2 698 579
Работа:1 167 920
Материалы:1 530 659
Дни:20
1 622 292
Работа:543 294
Материалы:1 078 998
Дни:2
2 733 823
Работа:1 097 433
Материалы:1 636 390
Дни:20
5 238 833
Работа:2 339 094
Материалы:2 899 739
Дни:30
8 788 682
Работа:3 231 572
Материалы:5 557 110
Дни:32
3 321 579
Работа:1 328 957
Материалы:1 992 622
Дни:20
20 842 552
Работа:9 501 688
Материалы:11 340 864
Дни:30
24 866 835
Работа:11 083 315
Материалы:13 783 520
Дни:40
867 536
Работа:216 884
Материалы:650 652
Дни:1
Перекрытие цоколя
1 552 889
Работа:666 918
Материалы:885 971
Дни:8
2 487 117
Работа:824 159
Материалы:1 662 958
Дни:13
4 437 989
Работа:1 815 319
Материалы:2 622 670
Дни:18
Стены 1 этаж (несущие)
4 355 573
Работа:2 728 943
Материалы:1 626 630
Дни:29
5 013 816
Работа:2 568 449
Материалы:2 445 367
Дни:23
7 718 902
Работа:4 736 747
Материалы:2 982 155
Дни:30
6 317 288
Работа:2 768 524
Материалы:3 548 764
Дни:45
11 809 876
Работа:2 605 861
Материалы:9 204 015
Дни:24
2 600 982
Работа:1 311 064
Материалы:1 289 918
Дни:15
1 420 590
Работа:764 516
Материалы:656 074
Дни:7
4 995 923
Работа:1 737 241
Материалы:3 258 682
Дни:7
6 525 497
Работа:2 084 797
Материалы:4 440 700
Дни:7
42 853 567
Работа:2 084 797
Материалы:40 768 770
Дни:7
23 196 286
Работа:2 605 861
Материалы:20 590 425
Дни:7
3 648 531
Работа:868 620
Материалы:2 779 911
Дни:7
4 790 968
Работа:2 460 549
Материалы:2 330 419
Дни:29
4 194 537
Работа:2 731 654
Материалы:1 462 883
Дни:29
4 790 968
Работа:2 460 549
Материалы:2 330 419
Дни:29
5 084 846
Работа:3 110 659
Материалы:1 974 187
Дни:23
6 499 472
Работа:2 188 902
Материалы:4 310 570
Дни:7
7 370 261
Работа:4 517 152
Материалы:2 853 109
Дни:25
2 666 047
Работа:1 376 129
Материалы:1 289 918
Дни:15
24 704 173
Работа:5 211 723
Материалы:19 492 450
Дни:15
2 956 128
Работа:1 390 226
Материалы:1 565 902
Дни:15
4 025 367
Работа:2 284 873
Материалы:1 740 494
Дни:19
4 248 758
Работа:2 731 654
Материалы:1 517 104
Дни:29
2 728 943
Работа:1 432 519
Материалы:1 296 424
Дни:15
5 013 816
Работа:2 568 449
Материалы:2 445 367
Дни:23
2 929 018
Работа:1 138 641
Материалы:1 790 377
Дни:15
3 752 094
Работа:2 735 992
Материалы:1 016 102
Дни:7
Перекрытие первого этажа
1 552 889
Работа:666 918
Материалы:885 971
Дни:8
2 487 117
Работа:824 159
Материалы:1 662 958
Дни:13
4 437 989
Работа:1 815 319
Материалы:2 622 670
Дни:18
Стены 2 этаж (несущие)
2 474 807
Работа:1 550 567
Материалы:924 240
Дни:29
2 848 816
Работа:1 459 375
Материалы:1 389 441
Дни:23
4 385 827
Работа:2 691 387
Материалы:1 694 440
Дни:30
3 589 440
Работа:1 573 056
Материалы:2 016 384
Дни:45
6 710 290
Работа:1 480 632
Материалы:5 229 658
Дни:24
1 477 859
Работа:744 937
Материалы:732 922
Дни:15
807 170
Работа:434 393
Материалы:372 777
Дни:7
2 838 649
Работа:987 088
Материалы:1 851 561
Дни:7
3 707 743
Работа:1 184 568
Материалы:2 523 175
Дни:7
24 349 103
Работа:1 184 568
Материалы:23 164 535
Дни:7
6 463 826
Работа:1 480 632
Материалы:4 983 194
Дни:7
2 073 070
Работа:493 544
Материалы:1 579 526
Дни:10
2 722 195
Работа:1 398 067
Материалы:1 324 128
Дни:29
2 383 307
Работа:1 552 107
Материалы:831 200
Дни:29
2 722 195
Работа:1 398 067
Материалы:1 324 128
Дни:29
2 889 174
Работа:1 767 455
Материалы:1 121 719
Дни:23
3 692 955
Работа:1 243 719
Материалы:2 449 236
Дни:7
4 187 731
Работа:2 566 614
Материалы:1 621 117
Дни:25
1 514 829
Работа:781 907
Материалы:732 922
Дни:15
14 036 741
Работа:2 961 265
Материалы:11 075 476
Дни:15
1 679 652
Работа:789 917
Материалы:889 735
Дни:15
2 287 186
Работа:1 298 249
Материалы:988 937
Дни:19
2 414 115
Работа:1 552 107
Материалы:862 008
Дни:29
1 550 566
Работа:813 947
Материалы:736 619
Дни:15
2 848 816
Работа:1 459 375
Материалы:1 389 441
Дни:10
1 664 248
Работа:646 968
Материалы:1 017 280
Дни:10
2 131 914
Работа:1 554 572
Материалы:577 342
Дни:7
Перекрытие второго этажа
882 341
Работа:378 938
Материалы:503 403
Дни:8
1 413 163
Работа:468 282
Материалы:944 881
Дни:13
2 521 635
Работа:1 031 452
Материалы:1 490 183
Дни:18
Стены 3 этаж (несущие)
692 927
Работа:434 147
Материалы:258 780
Дни:29
797 647
Работа:408 614
Материалы:389 033
Дни:23
1 227 997
Работа:753 567
Материалы:474 430
Дни:30
1 005 016
Работа:440 444
Материалы:564 572
Дни:45
1 878 830
Работа:414 566
Материалы:1 464 264
Дни:24
413 790
Работа:208 577
Материалы:205 213
Дни:15
226 002
Работа:121 627
Материалы:104 375
Дни:7
794 800
Работа:276 377
Материалы:518 423
Дни:7
1 038 139
Работа:331 670
Материалы:706 469
Дни:7
6 817 559
Работа:331 670
Материалы:6 485 889
Дни:7
1 809 822
Работа:414 566
Материалы:1 395 256
Дни:7
580 444
Работа:138 189
Материалы:442 255
Дни:7
762 193
Работа:391 448
Материалы:370 745
Дни:29
667 307
Работа:434 578
Материалы:232 729
Дни:29
762 193
Работа:391 448
Материалы:370 745
Дни:29
808 947
Работа:494 874
Материалы:314 073
Дни:23
1 033 999
Работа:348 232
Материалы:685 767
Дни:7
1 172 532
Работа:718 632
Материалы:453 900
Дни:25
424 141
Работа:218 928
Материалы:205 213
Дни:15
3 930 178
Работа:829 131
Материалы:3 101 047
Дни:15
470 290
Работа:221 171
Материалы:249 119
Дни:15
640 395
Работа:363 500
Материалы:276 895
Дни:19
675 933
Работа:434 578
Материалы:241 355
Дни:29
434 147
Работа:227 899
Материалы:206 248
Дни:15
797 647
Работа:408 614
Материалы:389 033
Дни:10
465 977
Работа:181 146
Материалы:284 831
Дни:10
596 919
Работа:435 268
Материалы:161 651
Дни:7
Перекрытие третьего этажа
247 049
Работа:106 100
Материалы:140 949
Дни:8
395 674
Работа:131 115
Материалы:264 559
Дни:13
706 038
Работа:288 798
Материалы:417 240
Дни:18
Плоская крыша
6 631 770
Работа:2 257 220
Материалы:4 374 550
Дни:10
10 031 970
Работа:4 579 506
Материалы:5 452 464
Дни:10
9 245 765
Работа:4 044 344
Материалы:5 201 421
Дни:10
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Окна
1 500 240
Работа:482 600
Материалы:1 017 640
Дни:3
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
15 500
Работа:5 500
Материалы:10 000
Дни:1
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Водосточная система
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 807 186
Работа:808 435
Материалы:998 751
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
5 396 401
Работа:2 177 479
Материалы:3 218 922
Дни:7
1 905 880
Работа:1 147 274
Материалы:758 606
Дни:3
5 951 775
Работа:1 681 107
Материалы:4 270 668
Дни:5
6 197 151
Работа:1 681 107
Материалы:4 516 044
Дни:5
3 361 278
Работа:682 745
Материалы:2 678 533
Дни:3
8 544 146
Работа:749 240
Материалы:7 794 906
Дни:5
Наружная отделка фасада
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
4 112 391
Работа:1 308 360
Материалы:2 804 031
Дни:20
4 430 818
Работа:1 439 477
Материалы:2 991 341
Дни:20
3 215 176
Работа:1 125 733
Материалы:2 089 443
Дни:35
10 689 782
Работа:3 034 422
Материалы:7 655 360
Дни:45
5 601 506
Работа:2 816 206
Материалы:2 785 300
Дни:40
2 365 726
Работа:1 182 863
Материалы:1 182 863
Дни:20
7 282 613
Работа:3 034 422
Материалы:4 248 191
Дни:45
8 011 249
Работа:2 184 971
Материалы:5 826 278
Дни:20
4 429 881
Работа:1 820 653
Материалы:2 609 228
Дни:20
5 461 960
Работа:2 427 538
Материалы:3 034 422
Дни:20
7 612 278
Работа:3 276 988
Материалы:4 335 290
Дни:20
9 399 216
Работа:2 803 094
Материалы:6 596 122
Дни:20
6 682 285
Работа:2 427 538
Материалы:4 254 747
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
372 000
Работа:58 500
Материалы:313 500
Дни:5
Балконы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
166 500
Работа:58 500
Материалы:108 000
Дни:12
Отмостка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
2 331 504
Работа:948 868
Материалы:1 382 636
Дни:15
1 680 852
Работа:786 205
Материалы:894 647
Дни:10
Дренаж вокруг дома
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
2 319 032
Работа:1 036 163
Материалы:1 282 869
Дни:5
Автономная канализация (септики)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
246 340
Работа:50 000
Материалы:196 340
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
899 088
Работа:355 889
Материалы:543 199
Дни:11
1 519 084
Работа:561 930
Материалы:957 154
Дни:5
1 741 983
Работа:655 585
Материалы:1 086 398
Дни:11
2 514 637
Работа:842 895
Материалы:1 671 742
Дни:7
Электрика
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 216 000
Работа:722 000
Материалы:494 000
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 010 800
Работа:554 800
Материалы:456 000
Дни:10
Отопление
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
889 200
Работа:425 600
Материалы:463 600
Дни:5
Теплые полы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
381 000
Работа:75 000
Материалы:306 000
Дни:9
234 000
Работа:45 000
Материалы:189 000
Дни:5
Черновая отделка стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
3 382 000
Работа:1 976 000
Материалы:1 406 000
Дни:20
2 318 000
Работа:1 596 000
Материалы:722 000
Дни:15
1 672 000
Работа:722 000
Материалы:950 000
Дни:15
Черновая отделка полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 444 000
Работа:684 000
Материалы:760 000
Дни:10
706 800
Работа:266 000
Материалы:440 800
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
7 220 000
Работа:2 660 000
Материалы:4 560 000
Дни:50
Отделка потолка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 444 000
Работа:760 000
Материалы:684 000
Дни:10

Преимущества работы с нами

icon

7 этапов оплаты

icon

Независимый строительный надзор

icon

Экологически чистые материалы

icon

16 лет гарантии

icon

Онлайн-кабинет с веб-камерой

icon

Строители с опытом более 15 лет

icon

Собственное производство

Введение в проект трёхэтажного дома 30x26 м

Строительство частного дома — это масштабное и сложное мероприятие, требующее тщательного планирования и грамотного подхода к выбору проекта. Сегодня мы рассмотрим уникальный проект трёхэтажного дома с размерами 30x26 метров и общей полезной площадью 760 квадратных метров, который может стать отличным решением для больших семей и тех, кто ценит простор и комфорт. Этот дом рассчитан на 5 и более спален и оснащён не менее 5 санузлами, что обеспечивает максимальное удобство для жильцов и гостей.

Стоимость возведения такого дома составляет около 28 027 935 рублей — цена, которая соответствует качеству, функциональности и площади объекта. В нашей статье мы подробно разберём ключевые параметры дома, его планировку, преимущества и особенности, которые помогут вам принять взвешенное решение при выборе будущего жилья.

Основные характеристики дома

Проект трёхэтажного дома 30x26 м предлагает оптимальное сочетание размеров и функциональности, создавая комфортные условия для проживания большой семьи. Рассмотрим основные размеры и характеристики этого дома подробнее.

Размеры и площадь

Дом имеет габариты 30 метров в длину и 26 метров в ширину — это крупный объект, который занимает значительное пространство на участке земли. Общая полезная площадь дома составляет впечатляющие 760 квадратных метров, что позволяет рационально распределить зоны отдыха, работы и гостей.

Количество этажей и распределение помещений

Проект включает три полноценных этажа, что значительно увеличивает жилой и полезный объём дома по сравнению с одно- или двухэтажными вариантами. Благодаря вертикальному размещению помещений дом занимает меньше площади участка, при этом сохраняя внушительный внутренний объём.

Преимущества трёхэтажного дома 30x26 м площадью 760 м2

Такой большой трёхэтажный дом обладает рядом преимуществ, делающих его привлекательным для различных категорий покупателей. Рассмотрим основные из них.

Простор и комфорт

760 квадратных метров полезной площади предоставляют огромные возможности для комфортного размещения семьи из 5 и более человек, встреч с гостями, а также организации пространства для работы и досуга. Отдельные спальни, несколько санузлов и общие зоны создают ощущение свободы и уюта.

Многофункциональность

Широкий спектр комнат и зон позволяет организовать в доме не только жилое пространство, но и кабинеты, зимний сад, тренажёрный зал или игровую комнату. Это особенно важно для тех, кто работает из дома или ведёт активный образ жизни.

Перспективы индивидуализации

Большой объём и площадь позволяют внести индивидуальные изменения в планировку: увеличить габариты комнат, добавить встроенные шкафы, сделать отдельные зоны отдыха или оборудования по желанию заказчика. Архитектурное решение проекта гибко и поддаётся оптимизации.

Особенности планировки и организация пространства

Правильная планировка – ключ к тому, чтобы дом был не только красивым, но и функциональным. В проекте трёхэтажного дома с площадью 760 м² множество комнат, которые можно использовать на разные нужды.

Количество спален и их расположение

Пять и более спален позволяют комфортно разместить всех членов семьи и даже обеспечить отдельные комнаты для гостей или персонала. Спальни обычно располагаются на верхних этажах для большего уединения и тишины. Особенно удобно, когда каждая спальня имеет свой санузел, что повышает уровень комфорта.

Санузлы

Проект подразумевает не менее пяти санузлов, что особенно важно в доме с большим количеством жилых комнат. Наличие собственного санузла у каждой спальни или хотя бы большинства из них значительно упрощает повседневную жизнь и снижает возможные неудобства во время утреннего час-пик.

Общие зоны и функциональное разделение просторных этажей

Нижний этаж обычно отводится под гостиную, кухню и столовую, создавая открытую и удобную зону для общения, совместных приёмов пищи и отдыха. Благодаря крупным размерам дома, здесь можно выделить отдельные кабинеты, библиотеку или даже кинозал. Второй этаж занимается преимущественно спальнями и личными комнатами, а третий – зоной для отдыха, спортзала, мастерской или других интересов хозяев.

Стоимость дома: анализ и причины цены

Стоимость строительства трёхэтажного дома площадью 760 м² достигает 28 027 935 рублей. На первый взгляд сумма кажется высокой, но давайте разберём, почему цена оправдана и какие компоненты влияют на общий счёт.

Материалы и технологии

Большие дома требуют применения прочных, современных и энергоэффективных материалов, что неизбежно повышает стоимость строительства. Использование качественного кирпича, бетона, утеплителей и отделочных материалов влияет на долговечность и комфорт проживания.

Объём работ и сложность проекта

Три этажа с множеством помещений требуют детального проектирования инженерных сетей — отопления, канализации, вентиляции, электроснабжения. Монтаж таких систем высокого качества требует привлечения квалифицированных специалистов и дополнительных затрат.

Дополнительные затраты

В стоимость включены работы по благоустройству, созданию фундамента, отделке фасада, а также внедрение современных систем безопасности и мультимедийного оборудования. Это повышает цену, но также увеличивает удобство и престиж жилья.

Технические и конструктивные особенности проекта

Для дома с габаритами 30x26 метров и трёх этажами важны не только архитектурные решения, но и технологические нюансы, которые обеспечивают безопасность, энергоэффективность и долговечность здания.

Фундамент и несущие конструкции

Проект предусматривает массивный и надёжный фундамент, рассчитанный на вес трёхэтажного здания и большие нагрузки. Обычно для таких проектов выбирают ленточный железобетонный фундамент или плитный, что позволяет обеспечить устойчивость дома и защиту от возможных подвижек грунта.

Стены и утепление

Внешние и внутренние стены выполняются из современных материалов с высоким уровнем теплоизоляции. Это важно для создания комфортного микроклимата внутри помещений и существенной экономии на отоплении зимой и кондиционировании летом.

Инженерные коммуникации

Проект предусматривает продуманную систему прокладки электропроводки, водопровода, канализации и вентиляции. Уделяется внимание шумоподавлению, обеззараживанию и энергоэффективности. Такое техническое оснащение современного дома гарантирует его удобство и безопасность жильцов.

Преимущества трёхэтажного дома по сравнению с одно- и двухэтажными вариантами

Выбор между этажностью дома и общей площадью — один из главных вопросов при строительстве. Разберём, почему трёхэтажный дом площадью 760 м² является отличным выбором.

  • Максимальное использование земли. Вертикальное строительство позволяет использовать участок более рационально, сохраняя большую часть территории для сада, огорода или зоны отдыха.
  • Разделение зон. Три этажа обеспечивают естественное разделение общественных и личных пространств, увеличивая уровень приватности для всех членов семьи.
  • Возможность создания дополнительных помещений. На третьем этаже можно выделить помещения для хобби, тренажёрного зала, библиотеки или даже гостевой квартиры.
  • Эстетика и статус. Большой многоэтажный дом подчёркивает высокий статус владельцев и создает впечатление солидности и стабильности.

Требования к участку для строительства

При выборе проекта трёхэтажного дома с размером 30 на 26 метров следует учитывать, что он занимает значительную площадь. Для комфортного размещения дома и организации прилегающей территории потребуется участок достаточного размера.

Минимальные размеры участка

Рекомендуется выбирать участок с длиной и шириной, превышающей размеры дома как минимум на 5-6 метров с каждой стороны, чтобы обеспечить удобный доступ и пространство для создания садовых зон, парковки и зон отдыха.

Зонирование и ландшафтный дизайн

Большой дом требует тщательного подхода к ландшафтному дизайну, чтобы гармонично вписаться в природное окружение и создать комфортные зоны отдыха вокруг. Важно продумать схемы освещения, озеленения и организации дорожек, чтобы территория была удобной и безопасной.

Кому подходит этот проект?

Трёхэтажный дом 30x26 м с полезной площадью 760 м² — идеальный выбор для тех, кто ценит простор, удобство и безопасность. Давайте рассмотрим категории людей, для которых такой дом будет оптимальным.

Большие семьи

С 5 и более спальнями и множеством санузлов дом удобно разместит как родителей, так и детей, а также гостей и персонал. Каждый член семьи сможет почувствовать себя комфортно, имея своё личное пространство.

Предприниматели и лица, работающие из дома

Дом с достаточным пространством позволяет организовать отдельные кабинеты и офисные зоны, оснащённые по последнему слову техники. Это удобно для тех, кто совмещает работу и личное пространство.

Любители приёма гостей и проведения мероприятий

Общая площадь и планировка позволяют без труда организовать торжества, встречи и семейные праздники, не беспокоясь о нехватке места или неудобствах для гостей.

Ценители комфорта и уюта

Для тех, кто стремится создать вокруг себя атмосферу покоя и благополучия, этот проект предлагает сбалансированное решение, предлагающее максимум удобств для повседневной жизни и отдыха.

Технические данные и спецификации в таблице

Параметр Значение
Размеры дома 30 x 26 м
Количество этажей 3
Полезная площадь 760 м²
Количество спален 5+
Количество санузлов 5+
Стоимость строительства 28 027 935 рублей

Выводы и советы по выбору и строительству

Строительство трёхэтажного дома 30 на 26 метров с площадью 760 квадратных метров — это серьёзное вложение в комфорт и качество жизни. Он станет отличным решением для больших семей и тех, кто хочет иметь просторные и многофункциональные жилые помещения.

При выборе такого проекта важно учитывать бюджет, площадь участка и особенности строительства, чтобы итоговый дом гармонично вписался в природную и архитектурную среду, отвечал всем вашим требованиям к комфорту и эстетике.

Рекомендуется обратиться к опытным архитекторам и строителям для адаптации проекта под конкретные условия и внедрения индивидуальных пожеланий. Это позволит создать дом, который будет служить вам долгие годы, радуя своей функциональностью и красотой.