Трёхэтажный дом 27x21 - 605 м2 за руб.

ID-142166

Стоимость дома 16797100 руб.

Планировки

План первого этажа

floor image
  • 1. Зал
  • 2. Гостиная
  • 3. Санузел
  • 4. Прачечная
  • 5. Спальня
  • 6. Спальня
  • 7. Спальня
  • 8. Санузел
  • 9. Санузел
  • 10. Комната

План второго этажа

floor image
  • 1. Терраса
  • 2. Кухня
  • 3. Столовая
  • 4. Гостиная
  • 5. Терраса
  • 6. Кабинет
  • 7. Спальня
  • 8. Санузел
  • 9. Гардеробная
  • 10. Санузел
  • 11. Кладовая
  • 12. Помещение

План мансарды

floor image
  • 1. Кабинет
  • 2. Санузел
  • 3. Комната

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 1 этаж м2 221.81 180
2 2 этаж м2 418.98 340
3 3 этаж м2 104.75 85
4 Итого м2 745.54 605
154 м2 Полезная
площадь
27 x 21 м Размеры
3 этажа Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
0Без
гаража
5+ Количество
спален
5+ Количество
санузлов

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 31 645 ₽/мес.

Фундамент
1 103 949
Работа:477 779
Материалы:626 170
Дни:20
663 656
Работа:222 254
Материалы:441 402
Дни:2
1 118 366
Работа:448 943
Материалы:669 423
Дни:20
2 143 128
Работа:956 888
Материалы:1 186 240
Дни:30
3 595 319
Работа:1 321 988
Материалы:2 273 331
Дни:32
1 358 808
Работа:543 656
Материалы:815 152
Дни:20
8 526 376
Работа:3 886 998
Материалы:4 639 378
Дни:30
10 172 650
Работа:4 534 018
Материалы:5 638 632
Дни:40
354 896
Работа:88 724
Материалы:266 172
Дни:1
Перекрытие цоколя
635 264
Работа:272 826
Материалы:362 438
Дни:8
1 017 442
Работа:337 151
Материалы:680 291
Дни:13
1 815 515
Работа:742 620
Материалы:1 072 895
Дни:18
Стены 1 этаж (несущие)
1 781 800
Работа:1 116 370
Материалы:665 430
Дни:29
2 051 077
Работа:1 050 714
Материалы:1 000 363
Дни:23
3 157 687
Работа:1 937 732
Материалы:1 219 955
Дни:30
2 584 308
Работа:1 132 562
Материалы:1 451 746
Дни:45
4 831 244
Работа:1 066 019
Материалы:3 765 225
Дни:24
1 064 023
Работа:536 337
Материалы:527 686
Дни:15
581 142
Работа:312 752
Материалы:268 390
Дни:7
2 043 757
Работа:710 679
Материалы:1 333 078
Дни:7
2 669 483
Работа:852 859
Материалы:1 816 624
Дни:7
17 530 753
Работа:852 859
Материалы:16 677 894
Дни:7
9 489 254
Работа:1 066 019
Материалы:8 423 235
Дни:7
1 492 560
Работа:355 340
Материалы:1 137 220
Дни:7
1 959 913
Работа:1 006 574
Материалы:953 339
Дни:29
1 715 922
Работа:1 117 479
Материалы:598 443
Дни:29
1 959 913
Работа:1 006 574
Материалы:953 339
Дни:29
2 080 134
Работа:1 272 524
Материалы:807 610
Дни:23
2 658 837
Работа:895 447
Материалы:1 763 390
Дни:7
3 015 063
Работа:1 847 899
Материалы:1 167 164
Дни:25
1 090 640
Работа:562 954
Материалы:527 686
Дни:15
10 106 108
Работа:2 132 038
Материалы:7 974 070
Дни:15
1 209 308
Работа:568 721
Материалы:640 587
Дни:15
1 646 717
Работа:934 707
Материалы:712 010
Дни:19
1 738 103
Работа:1 117 479
Материалы:620 624
Дни:29
1 116 370
Работа:586 022
Материалы:530 348
Дни:15
2 051 077
Работа:1 050 714
Материалы:1 000 363
Дни:23
1 198 218
Работа:465 801
Материалы:732 417
Дни:15
1 534 925
Работа:1 119 253
Материалы:415 672
Дни:7
Перекрытие первого этажа
635 264
Работа:272 826
Материалы:362 438
Дни:8
1 017 442
Работа:337 151
Материалы:680 291
Дни:13
1 815 515
Работа:742 620
Материалы:1 072 895
Дни:18
Стены 2 этаж (несущие)
3 365 666
Работа:2 108 726
Материалы:1 256 940
Дни:29
3 874 308
Работа:1 984 708
Материалы:1 889 600
Дни:23
5 964 599
Работа:3 660 209
Материалы:2 304 390
Дни:30
4 881 536
Работа:2 139 312
Материалы:2 742 224
Дни:45
9 125 804
Работа:2 013 618
Материалы:7 112 186
Дни:24
2 009 847
Работа:1 013 094
Материалы:996 753
Дни:15
1 097 728
Работа:590 762
Материалы:506 966
Дни:7
3 860 482
Работа:1 342 412
Материалы:2 518 070
Дни:7
5 042 424
Работа:1 610 978
Материалы:3 431 446
Дни:7
33 114 084
Работа:1 610 978
Материалы:31 503 106
Дни:7
8 790 620
Работа:2 013 618
Материалы:6 777 002
Дни:7
2 819 316
Работа:671 206
Материалы:2 148 110
Дни:10
3 702 107
Работа:1 901 331
Материалы:1 800 776
Дни:29
3 241 229
Работа:2 110 821
Материалы:1 130 408
Дни:29
3 702 107
Работа:1 901 331
Материалы:1 800 776
Дни:29
3 929 194
Работа:2 403 688
Материалы:1 525 506
Дни:23
5 022 313
Работа:1 691 422
Материалы:3 330 891
Дни:7
5 695 195
Работа:3 490 522
Материалы:2 204 673
Дни:25
2 060 124
Работа:1 063 371
Материалы:996 753
Дни:15
19 089 567
Работа:4 027 236
Материалы:15 062 331
Дни:15
2 284 279
Работа:1 074 265
Материалы:1 210 014
Дни:15
3 110 508
Работа:1 765 582
Материалы:1 344 926
Дни:19
3 283 127
Работа:2 110 821
Материалы:1 172 306
Дни:29
2 108 726
Работа:1 106 945
Материалы:1 001 781
Дни:15
3 874 308
Работа:1 984 708
Материалы:1 889 600
Дни:10
2 263 330
Работа:879 858
Материалы:1 383 472
Дни:10
2 899 342
Работа:2 114 173
Материалы:785 169
Дни:7
Перекрытие второго этажа
1 199 958
Работа:515 345
Материалы:684 613
Дни:8
1 921 862
Работа:636 850
Материалы:1 285 012
Дни:13
3 429 351
Работа:1 402 745
Материалы:2 026 606
Дни:18
Стены 3 этаж (несущие)
841 457
Работа:527 207
Материалы:314 250
Дни:29
968 624
Работа:496 201
Материалы:472 423
Дни:23
1 491 221
Работа:915 096
Материалы:576 125
Дни:30
1 220 443
Работа:534 854
Материалы:685 589
Дни:45
2 281 560
Работа:503 429
Материалы:1 778 131
Дни:24
502 486
Работа:253 286
Материалы:249 200
Дни:15
274 446
Работа:147 698
Материалы:126 748
Дни:7
965 167
Работа:335 619
Материалы:629 548
Дни:7
1 260 667
Работа:402 764
Материалы:857 903
Дни:7
8 278 917
Работа:402 764
Материалы:7 876 153
Дни:7
2 197 760
Работа:503 429
Материалы:1 694 331
Дни:7
704 863
Работа:167 810
Материалы:537 053
Дни:7
925 572
Работа:475 356
Материалы:450 216
Дни:29
810 347
Работа:527 731
Материалы:282 616
Дни:29
925 572
Работа:475 356
Материалы:450 216
Дни:29
982 346
Работа:600 951
Материалы:381 395
Дни:23
1 255 639
Работа:422 876
Материалы:832 763
Дни:7
1 423 867
Работа:872 672
Материалы:551 195
Дни:25
515 056
Работа:265 856
Материалы:249 200
Дни:15
4 772 620
Работа:1 006 857
Материалы:3 765 763
Дни:15
571 097
Работа:268 579
Материалы:302 518
Дни:15
777 665
Работа:441 417
Материалы:336 248
Дни:19
820 822
Работа:527 731
Материалы:293 091
Дни:29
527 207
Работа:276 750
Материалы:250 457
Дни:15
968 624
Работа:496 201
Материалы:472 423
Дни:10
565 860
Работа:219 975
Материалы:345 885
Дни:10
724 871
Работа:528 569
Материалы:196 302
Дни:7
Крыша (Скатная)
2 625 787
Работа:1 270 084
Материалы:1 355 703
Дни:20
2 868 004
Работа:1 319 770
Материалы:1 548 234
Дни:20
4 439 749
Работа:2 097 435
Материалы:2 342 314
Дни:20
4 083 744
Работа:1 975 218
Материалы:2 108 526
Дни:20
4 925 513
Работа:2 097 435
Материалы:2 828 078
Дни:20
3 713 100
Работа:1 816 624
Материалы:1 896 476
Дни:20
8 251 333
Работа:3 715 318
Материалы:4 536 015
Дни:20
8 124 901
Работа:3 721 972
Материалы:4 402 929
Дни:20
1 597 033
Работа:831 788
Материалы:765 245
Дни:20
Окна
1 194 270
Работа:384 175
Материалы:810 095
Дни:3
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
15 500
Работа:5 500
Материалы:10 000
Дни:1
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепление кровли (Мансарда)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
401 033
Работа:144 177
Материалы:256 856
Дни:5
233 788
Работа:51 904
Материалы:181 884
Дни:3
340 700
Работа:86 506
Материалы:254 194
Дни:3
192 088
Работа:86 506
Материалы:105 582
Дни:3
513 269
Работа:51 904
Материалы:461 365
Дни:2
673 415
Работа:86 506
Материалы:586 909
Дни:3
Мансардные окна
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
65 380
Работа:17 900
Материалы:47 480
Дни:6
Подшивка кровли
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
739 070
Работа:339 147
Материалы:399 923
Дни:7
Водосточная система
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
739 293
Работа:330 719
Материалы:408 574
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
4 295 802
Работа:1 733 381
Материалы:2 562 421
Дни:7
1 517 174
Работа:913 287
Материалы:603 887
Дни:3
4 737 906
Работа:1 338 244
Материалы:3 399 662
Дни:5
4 933 238
Работа:1 338 244
Материалы:3 594 994
Дни:5
2 675 743
Работа:543 499
Материалы:2 132 244
Дни:3
6 801 561
Работа:596 432
Материалы:6 205 129
Дни:5
Наружная отделка фасада
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
3 273 666
Работа:1 041 519
Материалы:2 232 147
Дни:20
3 527 150
Работа:1 145 895
Материалы:2 381 255
Дни:20
2 559 439
Работа:896 139
Материалы:1 663 300
Дни:35
8 509 594
Работа:2 415 550
Материалы:6 094 044
Дни:45
4 459 075
Работа:2 241 839
Материалы:2 217 236
Дни:40
1 883 234
Работа:941 617
Материалы:941 617
Дни:20
5 797 319
Работа:2 415 550
Материалы:3 381 769
Дни:45
6 377 349
Работа:1 739 345
Материалы:4 638 004
Дни:20
3 526 404
Работа:1 449 330
Материалы:2 077 074
Дни:20
4 347 990
Работа:1 932 440
Материалы:2 415 550
Дни:20
6 059 749
Работа:2 608 644
Материалы:3 451 105
Дни:20
7 482 239
Работа:2 231 401
Материалы:5 250 838
Дни:20
5 319 428
Работа:1 932 440
Материалы:3 386 988
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
372 000
Работа:58 500
Материалы:313 500
Дни:5
Балконы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
166 500
Работа:58 500
Материалы:108 000
Дни:12
Отмостка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
953 784
Работа:388 168
Материалы:565 616
Дни:15
687 612
Работа:321 625
Материалы:365 987
Дни:10
Дренаж вокруг дома
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
948 681
Работа:423 879
Материалы:524 802
Дни:5
Автономная канализация (септики)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
246 340
Работа:50 000
Материалы:196 340
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
715 718
Работа:283 305
Материалы:432 413
Дни:11
1 209 266
Работа:447 324
Материалы:761 942
Дни:5
1 386 704
Работа:521 878
Материалы:864 826
Дни:11
2 001 775
Работа:670 986
Материалы:1 330 789
Дни:7
Электрика
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
968 000
Работа:574 750
Материалы:393 250
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
804 650
Работа:441 650
Материалы:363 000
Дни:10
Отопление
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
707 850
Работа:338 800
Материалы:369 050
Дни:5
Теплые полы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
381 000
Работа:75 000
Материалы:306 000
Дни:9
234 000
Работа:45 000
Материалы:189 000
Дни:5
Черновая отделка стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
2 692 250
Работа:1 573 000
Материалы:1 119 250
Дни:20
1 845 250
Работа:1 270 500
Материалы:574 750
Дни:15
1 331 000
Работа:574 750
Материалы:756 250
Дни:15
Черновая отделка полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 149 500
Работа:544 500
Материалы:605 000
Дни:10
562 650
Работа:211 750
Материалы:350 900
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
5 747 500
Работа:2 117 500
Материалы:3 630 000
Дни:50
Отделка потолка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 149 500
Работа:605 000
Материалы:544 500
Дни:10

Преимущества работы с нами

icon

7 этапов оплаты

icon

Независимый строительный надзор

icon

Экологически чистые материалы

icon

16 лет гарантии

icon

Онлайн-кабинет с веб-камерой

icon

Строители с опытом более 15 лет

icon

Собственное производство

Трёхэтажный дом 27x21 – характеристики и особенности проекта площадью 605 м²

Современное частное домостроение предлагает разнообразие решений, способных удовлетворить самые разные потребности семьи. Один из самых впечатляющих архитектурных проектов — это трёхэтажный дом размером 27x21 метров с полезной площадью 605 м². Такое жилище является идеальным выбором для людей, которые ценят простор, комфорт и функциональность собственной жилой площади.

Данный дом занимает внушительные габариты, позволяя разместить огромное количество комнат и функциональных зон, которые обеспечат не только уют, но и достаточную приватность для каждого члена семьи. Три этажа дают возможность грамотно разделить зоны активности, создания и отдыха. В этой статье мы подробно рассмотрим основные параметры, функциональные особенности и преимущества этого проекта, а также обсудим ориентировочную стоимость строительства в размере 16 797 100 рублей.

Габариты и внутренняя планировка дома 27x21 метров

Дом с размерами 27 на 21 метр — это достаточно крупный строительный объект, подходящий для больших семей и тех, кто привык жить с комфортом, располагая просторными комнатами и обширными общественными зонами. Его площадь — 605 м² — дает массу возможностей для реализации разнообразных архитектурных решений, что делает проект уникальным по своему назначению и функционалу.

Габариты основания дома определяют минимальные требования к участку, позволяя разместить здание на просторном участке, с хорошим отступом от границ и возможностью оборудовать дополнительные элементы ландшафтного дизайна, например, беседки, детские площадки или бассейны.

Основные параметры здания

Параметр Значение
Полезная площадь 605 м²
Размеры 27 х 21 м
Количество этажей 3 этажа
Количество спален 5 и более
Количество санузлов 5 и более

С самого начала стоит обратить внимание на количество спален — более пяти, что говорит о том, что дом спроектирован для проживания большой семьи или совместного проживания нескольких поколений. Каждая спальня обладает своей приватностью и расположена так, чтобы обеспечить максимальный комфорт для жильцов.

Преимуществом также являются пять и более санузлов, что существенно повышает уровень удобства и исключает необходимость очередей по утрам. Особенно такая планировка актуальна в крупных семьях, где важно разделять зоны гигиены.

Трёхэтажный дом: преимущества многоуровневой планировки

Выбор трех этажей – это удачное решение для тех, кто хочет максимально использовать площадь участка, при этом расширяя жилое пространство вверх. Такой подход позволяет не только увеличить полезную площадь, но и логично разделить все жилые и служебные помещения между этажами по функциональному признаку.

Рациональное зонирование пространства

Первый этаж традиционно предназначается для общих жизненных зон — просторной гостиной, кухни, столовой и гостевого санузла. Наличие просторной гостиной с большими окнами и удобным выходом во двор открывает возможности для комфортного семейного отдыха и приема гостей.

Второй этаж чаще всего используют под спальни, располагая там 4-5 комнат, что обеспечивает достаточное пространство для всех домочадцев. Также здесь могут быть оборудованы дополнительные ванные комнаты для каждой спальной зоны, обеспечивая приватность и комфорт.

Третий этаж зачастую используется более гибко — это могут быть мастер-спальня с отдельным санузлом и гардеробной, кабинет, зона отдыха, спортзал или игровые комнаты для детей. Такой подход позволяет отделить трудовую и рекреационную деятельность, не мешая основным зонам дома.

Преимущества многоуровневого жилья

  • Экономия места на участке за счет возведения здания в высоту;
  • Повышенный уровень конфиденциальности и зонирования;
  • Более рациональное распределение инженерных коммуникаций;
  • Возможность организации панорамных видов с верхних этажей;
  • Эргономичное использование каждого квадратного метра без лишних коридоров.

Подробности проекта: пять и более спален и санузлов

Количество и расположение спален в трёхэтажном доме 27x21 – один из ключевых параметров, определяющий комфортность проживания. Пять и более спален — это незаменимо для больших семей, позволяя каждому члену семьи иметь собственное пространство.

Спальни в современном доме – что важно учитывать?

При проектировании спален важно обеспечить хорошее естественное освещение, удобное расположение относительно других помещений, а также предусмотреть достаточную площадь для мебели и гардероба. Также немаловажно отделить приватные зоны от общественных, чтобы ничто не мешало отдыху.

В доме такого размера спальни можно сделать не только просторными, но и многофункциональными, например, выделить одну из них под детскую, другую как гостевую, третью – под мастер-спальню с собственной ванной комнатой.

Современные стандарты санузлов

Наличие пяти и более санузлов в доме площадью 605 м² ставит этот дом в разряд премиум-класса по уровню комфорта. Каждый санузел может быть спроектирован с учетом индивидуальных потребностей — от полноценных ванных комнат с душевыми кабинами и ваннами до компактных гостевых туалетов.

Такое количество санузлов позволяет существенно снизить нагрузку в утренние часы и во время семейных мероприятий. Кроме того, возможно выделение зон санузлов для гостей, владельцев дома и обслуживающего персонала, что повышает общую организованность домохозяйства.

Стоимость строительства и ориентировочный бюджет проекта

Цена строительства трёхэтажного дома площадью 605 м² размером 27x21 составляет приблизительно 16 797 100 рублей. Этот показатель обусловлен рядом факторов, среди которых материалы, используемые технологии, отделка, а также инженерное оснащение дома.

Подобная сумма включает базовые строительные работы, монтаж коммуникаций, а также работы по обеспечению комфорта и безопасности — утепление, звукоизоляцию, оснащение системами отопления и вентиляции. Цена является конкурентной и вполне приемлемой для домов такого уровня, позволяя получить комфортное современное жилье.

Как формируется стоимость строительства?

  • Фундамент и несущие конструкции: крупные размеры и вес дома требуют надежного фундамента и качественных материалов;
  • Внешние и внутренние отделочные работы: выбор материалов напрямую влияет на цену и эстетический вид здания;
  • Инженерные системы: отопление, водоснабжение, электрика — ключевые аспекты комфорта;
  • Архитектурные особенности: сложные элементы фасада, лестницы, интерьеры увеличивают стоимость;
  • Ландшафт и благоустройство участка: учитываются дополнительные работы, хотя и не включены непосредственно в стоимость дома.

Особенности архитектуры и инженерии крупного трёхэтажного дома

Проект дома 27x21 метров с тремя этажами – это серьезное архитектурное и инженерное решение. Необходимо учитывать не только стиль и внешний вид, но и надежность конструкций, удобство инженерных коммуникаций, а также эргономику помещений.

Каркас и конструктивные решения

При строительстве дома таких габаритов обычно применяются монолитные конструкции или комбинированные технологии — сочетание железобетона и кирпича, что обеспечивает высокую прочность и долговечность здания. Каркас должен надежно выдерживать нагрузки трех этажей, а также обеспечивать энергетическую эффективность.

Важно позаботиться о правильном размещении лестниц — они не должны занимать слишком много полезной площади, но при этом оставаться удобными и безопасными для использования всеми членами семьи.

Инженерное обеспечение

С учетом размера дома прокладка коммуникаций требует точного планирования. Нагревательные системы, вентиляция, канализация и электрика должны быть тщательно продуманы, чтобы обеспечить надежную и бесперебойную работу всех систем. Применение современных технологий, таких как системы "умный дом", позволяет повысить комфорт и снизить эксплуатационные расходы.

Планировочные решения для комфортного проживания

Один из главных факторов, делающих такой дом привлекательным — грамотное распределение помещений. Удобство проживания обеспечивается не только количеством комнат, но и их функциональным назначением.

Описание типичного планировочного решения по этажам

Этаж Основные помещения
Первый Гостиная, кухня-столовая, гостевой санузел, технические помещения
Второй Спальни (4-5), ванные комнаты, кабинеты
Третий Мастер-спальня, зона отдыха, гардеробные, дополнительные санузлы

Такое распределение функциональных зон устраняет коммуникационные шумы, логично отделяет общественные и приватные пространства. Также на каждом этаже может быть предусмотрена своя система отопления и вентиляции для повышения энергоэффективности здания.

Заключение: почему стоит выбрать трёхэтажный дом 27x21 площадью 605 м²

Выбирая дом площадью свыше 600 квадратных метров в три этажа, вы инвестируете в комфорт, удобство и качество жизни. Большое количество комнат и санузлов дают простор для всей семьи, а продуманная планировка позволяет рационально использовать каждый квадратный метр.

Стоимость строительства около 17 миллионов рублей вполне оправдана масштабом, уровнем оснащения и дизайнерскими решениями. Такой дом идеально подходит для тех, кто мечтает о просторном и функциональном жилище, способном удовлетворить все потребности современного образа жизни.

Если вы хотите построить дом, в котором каждая деталь выполнена с учетом комфорта, безопасности и длительной эксплуатации, проект с размерами 27x21 на три этажа — один из лучших вариантов на рынке, предлагающих оптимальное соотношение площади, удобства и стоимости.