Перезвоните мне
Обзор проекта: двухэтажный дом 28x15 метров с полезной площадью 720 м²
В современном строительстве частных домов все большую популярность приобретают просторные здания с функциональной планировкой, которые органично вписываются в разнообразные ландшафты и при этом предоставляют максимум комфорта для семьи. Один из таких проектов — двухэтажный дом размером 28 на 15 метров с общей полезной площадью 720 м². Это внушительное пространство, которое позволяет воплотить множество дизайнерских и инженерных решений. В этой статье мы подробно рассмотрим ключевые параметры данного дома, его особенности, финансовую составляющую, а также такие аспекты, как планировка, количество комнат и санузлов, а также преимущества жизни в таком массивном загородном жилье.
Особенно важно отметить, что стоимость этого дома составляет 27 276 615 рублей, что при заявленной площади и планировке можно считать вполне сбалансированным вложением в качественное и надежное жилье. Давайте разберемся, как именно формируется такая цена и что вы получаете за эти деньги.
Размеры и планировка дома: пространство, которое создает комфорт
Габариты здания — 28 метров в длину и 15 метров в ширину — создают очень удобный прямоугольный контур дома, который идеально подходит как для размещения светлых, просторных помещений, так и для рационального зонирования пространства. Правильно организованная планировка позволяет делить эти 720 м² на функциональные зоны, причем каждый из двух этажей несет свою нагрузку, четко разделяя дневную и ночную части дома.
Важный аспект — двухэтажность дома. Наличие двух этажей значительно расширяет возможности разделения пространства, позволяет организовать приватные спальни на втором этаже, а гостиную и кухню — на первом. Для семьи из нескольких человек это идеальный формат, обеспечивающий личное пространство и комфортное проживание.
Количество спален и санузлов: максимальный комфорт для взрослых и гостей
Проект предусматривает две спальни. Несмотря на относительно небольшое количество спальных комнат, каждая из них занимает солидную площадь, что обеспечивает личный уют и простор. Такой подход позволяет владельцам чувствовать себя комфортно, не испытывая ощущение тесноты.
Помимо этого, в доме предусмотрено четыре санузла, что является значительным преимуществом для большого дома. Четыре отдельных санузла могут включать в себя совмещенные и раздельные варианты расположения ванной комнаты и туалета, а также гостевые санузлы — все это повышает уровень удобства для проживающих и их гостей, исключая ожидание и очереди в утренние часы.
Стоимость дома и факторы, влияющие на цену
Общая стоимость дома составляет 27 276 615 рублей, что на первый взгляд может показаться значительной суммой. Однако, учитывая площадь в 720 м² и высокое качество материалов, инженерных систем, а также продуманную архитектуру, данная цена оптимальна для домов подобного масштаба.
В основном на стоимость влияет ряд факторов:
- Высококачественные строительные материалы и отделка;
- Современные инженерные системы отопления и водоснабжения;
- Энергоэффективные окна и двери;
- Архитектурные особенности, увеличивающие функциональность и эргономичность дома;
- Трудозатраты, связанные с возведением двухэтажного здания больших габаритов.
Все эти составляющие обеспечивают долговечность, безопасность и привлекательность дома, а также комфорт, что непременно отражается в цене.
Таблица: базовые параметры и стоимость
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полезная площадь | 720 м² |
| Габариты дома | 28 x 15 м |
| Этажность | 2 этажа |
| Количество спален | 2 |
| Количество санузлов | 4 |
| Стоимость | 27 276 615 руб. |
Дизайн дома: как создать комфортное жилое пространство на 720 м²
Проект дома, рассчитанный на 720 м², предоставляет огромный простор для творчества при организации интерьера и зонировании. Благодаря двумя этажам можно выделить различные функциональные зоны, что особенно важно в крупных домах, где нужно грамотно распределить пространство для разных нужд.
Нижний этаж, как правило, предназначен для общественных зон — большой гостиной, столовой, кухни и, возможно, кабинета для работы или обучения. Здесь же можно расположить гостевой санузел для удобства посетителей.
Второй этаж — место для приватных комнат, в данном случае — двух просторных спален, а также трех дополнительных санузлов, расположенных удобно для каждого жилого помещения. Такая изолированная часть дома дает возможность каждому члену семьи чувствовать себя комфортно, обеспечивая достаточную личную зону.
Преимущества минималистичного количества спален
Внешне может показаться, что при площади 720 м² двумя спальнями нельзя максимально использовать обширное пространство. Однако, с другой стороны, меньшее количество спальных комнат означает повышенный размер каждой спальни, возможность расположить в них дополнительные зоны отдыха, рабочие места или гардеробы.
Это очень удобно для семей с несколькими взрослыми, которые ценят простор и личное пространство, а не просто стандартные спальни. Для гостей или родственников всегда можно предусмотреть гостевые комнаты в рамках гостиной или кабинета.
Инженерные решения и удобства: залог качества жизни в доме
Любой дом площадью более 700 м² требует установки современных инженерных систем, отвечающих за комфорт и безопасность. Необходимо заранее продумать отопление, водоснабжение, вентиляцию и электроснабжение с поправкой на большую площадь и количество помещений.
Особое внимание уделяется системе отопления, которая должна равномерно и эффективно прогревать два этажа, учитывая большие размеры здания. Здесь стоит рассмотреть современные технологии теплоснабжения, например, использование теплоаккумулирующих систем, водяных теплых полов, а также системы вентиляции с рекуперацией тепла.
Также важна система водоснабжения, которая должны позволять бесперебойно обеспечивать водой четыре санузла, не снижая напор и комфорта пользователей. Электрика играется немаловажную роль — с учетом современного количества техники и систем умного дома необходимо заложить достаточно мощности и автоматизацию.
Принцип планирования земельного участка под такой большой дом
Дом размером 28 на 15 метров требует достаточно просторного участка для комфортного размещения и обеспечения комфортной окружающей среды. При выборе земельного участка важно учитывать не только площадь для строительства самого дома, но и свободное пространство для подъездных путей, зон отдыха, озеленения и дополнительных построек.
Для двухэтажного дома с площадью 720 м² минимальные размеры участка должны позволять обеспечить отступы от границ участка, соблюдение правил противопожарной безопасности и создание уютного ландшафтного дизайна. Большой участок обеспечит природный микроклимат и позволит оборудовать дополнительные зоны для спортивных или детских площадок, беседок и барбекю.
Список ключевых требований к участку
- Достаточная площадь для застройки и создания комфортных отступов;
- Удобный подъезд с асфальтированной дороги;
- Возможность подключения коммуникаций: электричество, водоснабжение, канализация;
- Учет ориентации относительно света для максимального естественного освещения;
- Оптимальное расположение по отношению к соседним домам и природным зонам.
Почему стоит инвестировать в двухэтажный дом с большой площадью?
Инвестиция в дом с площадью 720 м² и функциональной планировкой — это не просто создание жилого пространства, а стратегическое вложение в комфорт, статус и качество жизни. Огромная площадь позволяет реализовать все идеи по интерьеру, разместить необходимые коммунальные зоны и создать островки уединения для всех членов семьи.
Кроме того, большой загородный дом открывает возможности для других целей: проведения праздников и семейных событий, работы из дома, создания собственного спортзала, студии или мастерской. В таком жилище вы можете построить жизнь своей мечты, где каждая деталь идеально адаптирована под ваши нужды.
Примеры возможного зонирования в двухэтажном доме 28x15 м
Для вашего удобства предлагаем примерное зонирование комнат и пространств на двух этажах дома.
| Этаж | Основные помещения | Назначение |
|---|---|---|
| Первый этаж | Гостиная, кухня, столовая, кабинет, гостевой санузел | Общественные функции, прием гостей, работа и отдых |
| Второй этаж | 2 спальни, 3 санузла, гардеробные комнаты | Приватная зона для семьи, личный комфорт и гигиена |
Уход и содержание дома площадью 720 м²
Огромный загородный дом требует тщательного подхода к уходу и техническому обслуживанию. Регулярное обслуживание систем отопления, очистка канализации, ремонт кровли и фасада — все эти задачи требуют привлечения квалифицированных специалистов.
Также нужно уделять внимание благоустройству прилегающей территории: газону, цветникам, дорожкам. Большая площадь дома позволяет комфортно организовать хранение инвентаря, а также оборудовать вспомогательные помещения для хозяйственных нужд.
Основные советы по уходу за домом
- Плановое техническое обслуживание инженерных систем;
- Регулярные осмотры крыши и фасада;
- Поддержание внутренней чистоты и порядка в больших помещениях;
- Своевременное сервисное обслуживание вентиляции и кондиционирования;
- Периодический ремонт и обновление декоративного оформления.
Такой подход позволит сохранить привлекательность и функциональность двухэтажного дома площадью 720 м² на долгие годы, обеспечит комфорт и спокойствие для его обитателей.