Перезвоните мне
Двухэтажный дом 21x7 м — идеальное решение для семьи
Строительство собственного дома — важный и значимый шаг в жизни каждого человека. Он символизирует не только финансовое благополучие, но и создание комфортного пространства для жизни и отдыха всей семьи. Одним из самых популярных вариантов на сегодняшний день является двухэтажный дом размером 21 на 7 метров с общей полезной площадью 190 м2. Такой дом является оптимальным сочетанием вместительности, функциональности и эстетики.
Двухэтажные дома давно завоевали признание благодаря возможности грамотно зонировать жилое пространство, размещая на первом этаже общественные зоны, а на втором — приватные. Размеры дома 21х7 метров позволяют разместить в нем все необходимые помещения, включая четыре спальни и четыре санузла, что очень удобно для семей с детьми, а также для тех, кто часто принимает гостей. В этой статье мы подробно рассмотрим преимущества и особенности строительства такого дома, а также расскажем, почему цена 7 610 564 рублей за такую площадь выглядит вполне оправданной.
Размеры и планировка: что значит 21x7 и 190 м²?
Дом размером 21 на 7 метров – это вытянутая прямоугольная форма, которая существенно влияет на планировку и организацию внутренних помещений. Благодаря двум этажам, можно легко разделить пространство на зоны: гостиную, кухню, столовую, технические помещения и зоны отдыха. Полезная площадь в 190 м² – это внушительный показатель для частного дома, который обеспечивает достаточный комфорт и простор для всех членов семьи.
Два этажа значительно увеличивают функциональность здания, позволяя разнести шумные и тихие зоны друг от друга. Для многих строителей и владельцев этот параметр является ключевым при выборе проекта. Высокая плотность комнат на первом и втором уровне помогает максимально использовать доступное пространство без ощущения тесноты.
Таблица основных параметров дома 21x7 м, 190 м²
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Размеры дома (Д x Ш) | 21 x 7 м |
| Количество этажей | 2 |
| Полезная площадь | 190 м² |
| Количество спален | 4 |
| Количество санузлов | 4 |
| Стоимость | 7 610 564 руб. |
Обратите внимание, что дом рассчитан на 4 спальни, что идеально подходит для семьи с несколькими детьми или с пожилыми родственниками. Четыре санузла – редкость для типичных проектов, и такая комплектация придает дополнительное удобство и комфорт как хозяевам, так и их гостям.
Почему двухэтажный проект стоит внимания?
Двухэтажные дома обладают рядом преимуществ перед одноэтажными, особенно при ограниченной площади участка. Вертикальное строительство позволяет более экономично использовать полезные квадратные метры. Такие дома обладают лучшей энергоэффективностью, поскольку зона нагрева помещения распределяется вертикально, что упрощает отопление помещений.
Еще одним важным плюсом является возможность создания отдельных зон для разных членов семьи — рабочие кабинеты, детские комнаты, мастерские могут располагаться на втором этаже, а гостиная, кухня и обеденная зона — на первом. Это придает дому дополнительную приватность и повышает качество жизни.
Преимущества двухэтажного дома 21x7 с площадью 190 м²
- Рациональное использование строительных материалов и участка
- Разделение функциональных зон на этажах для комфорта
- Возможность создания 4 просторных спален и 4 санузлов
- Возможность экономии на отоплении и охлаждении
- Оптимальная стоимость при большой площади
Особенно выгодно то, что проект при скромных габаритах в плане (21х7 м) позволяет вместить просторное жилое пространство, что обеспечивает свободное перемещение для всех членов семьи и возможность выбора личной зоны. Это особенно актуально для городских жителей, которые ищут комфорт за пределами города.
Анализ стоимости — сколько стоит дом 21x7 м площадью 190 м²?
Цена строительства двухэтажного дома с площадью 190 квадратных метров составляет 7 610 564 рубля. На первый взгляд, сумма может показаться внушительной. Однако если рассматривать цены на строительство частных домов сегодняшнего дня, такой показатель полностью оправдан качеством материалов, объёмом выполняемых работ и уровнем комфорта, который получает заказчик.
Стоимость складывается из множества факторов, таких как сложность и особенности фундамента, конструкция каркаса, утепление, отделка фасадов и интерьера, инженерные коммуникации, сантехника, электрика и др. Важно понимать, что именно под крышу этого дома вложены современные строительные решения, которые позволят домохозяйствам не тратить лишние средства на ремонт в течение долгих лет эксплуатации.
Разбивка приблизительных затрат на строительство дома 21x7 м
| Статья затрат | Процент от общей стоимости | Сумма (руб.) |
|---|---|---|
| Фундамент и фундаментные работы | 15% | 1 141 585 |
| Стены и каркас | 25% | 1 902 641 |
| Кровельные работы | 10% | 761 056 |
| Отделка фасада и интерьера | 20% | 1 522 113 |
| Инженерные коммуникации (сантехника, электрика) | 20% | 1 522 113 |
| Прочие расходы (дизайн, проектирование, непредвиденные расходы) | 10% | 761 056 |
В представленной таблице показаны примерные пропорции основных затрат при строительстве дома. Стоит учитывать индивидуальные особенности каждого проекта, которые могут повлиять на стоимость, например, качество и происхождение материалов, регион строительства и объем выполняемых работ.
Комфорт и функциональность — 4 спальни и 4 санузла
Проект дома 21 на 7 метров предусматривает наличие четырех спален и четырех санузлов. Такое распределение особенно удобно для большой семьи или дома, где проживают несколько поколений. Каждая спальня может стать личной зоной отдыха, которая обеспечивает уединение и комфорт каждому члену семьи.
Много санузлов – значимый плюс, который улучшает качество повседневной жизни. Утренние и вечерние часы становятся менее напряженными, а гости всегда могут воспользоваться отдельным санузлом. Наличие всех этих помещений внутри дома позволяет избавиться от неудобств, связанных с очередями к ванной, которые часто возникают в стандартных домах с одним или двумя санузлами.
Распределение жилых комнат и санузлов на этажах
- Первый этаж: просторная гостиная, объединенная с кухней и столовой, а также гостевой санузел.
- Второй этаж: четыре спальни, каждая со своим санузлом, обеспечивающим максимальный комфорт.
Такое зонирование помогает избежать конфликтов и обеспечивает максимальное удобство для всех членов семьи. В итоге, дом становится настоящей крепостью и уютным гнездом, где каждый чувствует себя защищенным и комфортным.
Особенности планировки: как использовать 21 на 7 м с пользой
Одной из главных трудностей в домах с вытянутой формой является грамотное использование узкой, но длинной площади. Проект двухэтажного дома 21х7 м решает эту задачу при помощи чётко выстроенной планировки, которая учитывает все жизненные потребности семьи.
С заложенной полезной площадью 190 м² дом делится на функциональные зоны, минимизируя потери полезного места на длинные коридоры и проходные пространства. Помимо основных спален и санузлов, в проекте предусматриваются места для хранения, гардеробные и бытовые комнаты, что создает комфортный и аккуратный интерьер.
Основные зоны дома с рекомендациями по их расположению
- Гостиная: желательно расположить на первом этаже с большими окнами, чтобы обеспечить естественное освещение и визуальное расширение пространства.
- Кухня и столовая: объединены для удобства приготовления и приема пищи, рядом с гостиной.
- Спальни: на втором этаже — в более тихой и уединенной части дома.
- Санузлы: располагаются около спален и в гостевой зоне, что упрощает доступ.
- Хозяйственные помещения: расположены так, чтобы не мешать основным зонам, но были легкодоступны.
Такая планировка позволяет сделать дом макcимально удобным для жизни и подходящим для любых ситуаций — от тихого семейного отдыха до приема многочисленных гостей.
Строительные материалы и технологии: на что обращать внимание
Цена двухэтажного дома в 7 610 564 рублях подразумевает применение качественных, современных строительных материалов и технологий. Это одна из основ долговечности постройки и энергоэффективности. Важно заранее определиться с типом стен, утеплением, гидроизоляцией и отделкой, чтобы в дальнейшем не столкнуться с дорогостоящим ремонтом и потерями тепла.
Для такого дома оптимально использовать комбинированные материалы, которые сочетают в себе прочность и экологичность. Особое внимание уделяется концепции «теплый дом», которая уже давно стала стандартом для комфортного жилья в климатических условиях России.
Рекомендации по материалам для дома 21x7 м
- Фундамент: монолитная плита или ленточный фундамент из залитого бетона с армированием для надежности.
- Стены: газоблок или керамический блок с внешним утеплителем (пенополистирол, минеральная вата).
- Утепление: многослойное с использованием паро- и гидроизоляции для поддержания микроклимата.
- Кровля: металлочерепица или композитная черепица, обеспечивающая водонепроницаемость и долгий срок службы.
- Отделка: фасадные панели, декоративная штукатурка, натуральный камень или кирпич для презентабельного вида.
В итоге, правильно подобранные материалы обеспечивают не только внешнюю привлекательность, но и экономичность эксплуатации дома благодаря сниженным затратам на отопление и вентиляцию.
Этапы строительства дома 21x7 и основные моменты
Строительство двухэтажного дома площадью 190 м² — это сложный и многоэтапный процесс, который требует профессионального подхода и контроля качества на каждом этапе. Прежде всего, важна подготовка площадки, создание фундамента, возведение стен, крыши и проведение инженерных систем.
Сроки выполнения работ во многом зависят от выбора материалов и погодных условий, но при правильной организации средний период возведения такого дома составляет от 6 до 12 месяцев. Качество исполнения напрямую влияет на дальнейшую эксплуатацию и долговечность здания.
Основные этапы строительства дома 21x7 м
- Подготовка участка
- Заливка фундамента
- Возведение несущих стен и каркаса
- Монтаж перекрытий и лестниц
- Устройство крыши
- Внешняя и внутренняя отделка
- Установка окон и дверей
- Прокладка инженерных систем (электрика, сантехника, вентиляция)
- Финишная отделка помещений
- Благоустройство территории
Каждый этап требует тщательного контроля специалистов и использования качественных материалов. Важно также предусмотреть адаптацию проекта под конкретные условия участка и потребности заказчика.
Особенности стройки и эксплуатации двухэтажного дома 21x7 м
При возведении дома с размерами 21 на 7 метров и площадью 190 м² нужно учитывать многие нюансы, связанные с конструкцией и инженерными системами. От правильного выполнения каждого элемента зависит не только комфорт проживающих, но и безопасность.
Из-за вытянутой формы могут возникнуть сложности с равномерным освещением помещений, поэтому стоит продумать количество и расположение окон, возможно, использовать дополнительные световые решения. Также важно уделить внимание звукоизоляции между этажами и комнатами, чтобы минимизировать влияние шума.
Для комфортной эксплуатации дома необходимо предусмотреть удобные пути коммуникации, систему отопления и вентиляции, которая будет качественно поддерживать микроклимат в помещениях в любое время года.
Рекомендации для эксплуатации
- Своевременное обслуживание систем отопления и водоснабжения
- Проверка состояния крыши, особенно после зимы и дождей
- Регулярная уборка и поддержание порядка в жилых помещениях
- Утепление и ремонт фасадной части по мере необходимости
- Обеспечение безопасности — установка сигнализации и систем видеонаблюдения при желании
Подводя итог: стоит ли выбирать такой дом?
Двухэтажный дом размером 21x7 м с полезной площадью 190 м² — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, функциональность и современный стиль жизни. Все главные параметры — количество спален и санузлов, простор и удобство внутренней планировки — делают этот проект привлекательным как для семей с детьми, так и для пожилых людей.
Стоимость строительства в 7 610 564 рублей показывает, что дом собирается с использованием качественных материалов и в соответствии с передовыми стандартами строительства. Такая инвестиция оправдывается комфортом, сроком службы здания и экономией на эксплуатации.
Если вы рассматриваете вариант двухэтажного дома с таким размером для своей семьи, обязательно обратите внимание на профессиональные проекты, которые оптимально используют площадь участка и предлагают много удобств. Это решение, которое подарит вам уют, безопасность и пространство для реализации всех жизненных планов.