Перезвоните мне
Обзор проекта двухэтажного дома 17х6 метров площадью 980 м²
Проект двухэтажного дома с габаритами 17 на 6 метров и общей полезной площадью 980 м² — это пример исключительного сочетания вместительности, эргономики и современного дизайна. Такой дом не просто вместит в себя все необходимые жилые и функциональные зоны, но и позволит создать уютную, комфортную атмосферу для проживания большой семьи или даже для размещения небольшого офиса или студии. Несмотря на кажущуюся компактность габаритов, общая площадь впечатляет, что делает этот дом универсальным решением для загородного строительства.
Цена проекта составляет 44 480 276 рублей, что отражает высококачественные материалы, инженерные решения и современные технологии, заложенные в конструкцию и дизайн дома. В статье мы рассмотрим ключевые параметры этого дома, особенности планировки, преимущества и некоторые нюансы, которые помогут вам глубже понять, стоит ли такой проект вашего внимания.
Габариты и конфигурация дома: 17х6 метров
Размеры дома 17х6 метров — это узкая и вытянутая форма, которая выгодно подходит для участков с ограниченной шириной, но достаточной длиной. Такой формат отлично вписывается в современные урбанистические условия, позволяя комфортно разместить все необходимые помещения в два этажа.
Длина в 17 метров открывает большой потенциал для горизонтального зонирования помещений. В то же время ширина в 6 метров ограничивает глубину комнат, но помогает обеспечить хорошее естественное освещение с двух сторон дома. Это особенно актуально в условиях плотной застройки, когда важно максимально рационально использовать участок.
Два этажа для расширения функционала
Двухэтажная конструкция – разумное решение в случаях, когда площадь участка ограничена, а необходимый метраж превышает возможности одноэтажного варианта. Это позволяет разделить дом на функциональные зоны: жилые комнаты могут располагаться на втором этаже, что обеспечивает приватность и тишину, а общественные помещения, такие как кухня и гостиная — на первом этаже для удобства и взаимодействия семьи.
Дополнительно двухэтажная планировка создает вертикальную динамику пространства, которую можно выгодно использовать в дизайне интерьера и экстерьера. Кроме того, распределение инженерных сетей по этажам позволяет оптимизировать использование коммуникаций и облегчить техническое обслуживание.
Внутреннее пространство и планировка
Одним из ключевых параметров этого дома является наличие всего двух спален, что на первый взгляд может показаться скромным для дома площадью 980 м². Однако такое решение подразумевает простор и свободу в организации жилого и общественного пространства. Большие гостиные зоны, кабинеты, мастерские, библиотеки или домашние кинотеатры — дом такого размера ориентирован на комфорт и разнообразие функциональных возможностей.
Наличие одного санузла также акцентирует идею использования дома не только как жилого пространства, но и как площадки для мероприятий или работы, где множество спален не является приоритетом.
Основные зоны дома
Рассмотрим примерное зонирование внутреннего пространства:
- Первый этаж: просторная гостиная, столовая зона, кухня, санузел, хозяйственные помещения.
- Второй этаж: две большие спальни, возможно с кабинетами или гардеробными.
Такое зонирование обеспечивает необходимое разделение на приватную и общественную зоны, повышая функциональность и комфорт повседневной жизни.
Особенности конструкции и строительные материалы
Проект такого масштаба, учитывая стоимость свыше 44 миллионов рублей, предполагает использование качественных и долговечных материалов. Возведение двухэтажного дома длиной 17 метров и шириной 6 метров требует ответственного подхода к выбору конструкции и инженерных коммуникаций.
При строительстве используют несущие каркасные системы или кирпичную кладку с утеплением по современным стандартам энергоэффективности. В результате дом становится теплым, надежным и устойчивым к климатическим воздействиям.
Варианты материалов для стен и отделки
| Материал | Описание | Преимущества | Недостатки |
|---|---|---|---|
| Кирпич | Традиционный материал для капитального строительства | Долговечность, огнестойкость, хорошая звукоизоляция | Большой вес, высокая стоимость, долгий срок возведения |
| Газобетон | Легкий, пористый материал с хорошими теплоизоляционными свойствами | Удобство обработки, теплоэффективность, скорость строительства | Требует качественной гидроизоляции и дополнительной отделки |
| Дерево (каркас) | Современные каркасные технологии с утеплением | Легкость конструкции, экологичность, экономия времени | Необходимость защиты от влаги и огня |
Выбор зависит от климатических условий, бюджета и личных предпочтений заказчика.
Инженерные коммуникации и техническое оснащение
В доме такой площади и стоимости особое внимание уделяется инженерным системам: отоплению, электроснабжению, водоснабжению, вентиляции и безопасности. Современные технологии позволяют создать максимально удобный и энергоэффективный дом, который будет не только красивым, но и функциональным.
Основные инженерные решения
- Отопление: система теплых полов, котельное оборудование с возможностью регулировки температуры в разных зонах.
- Вентиляция: принудительная вентиляция с рекуперацией тепла для поддержания здорового микроклимата.
- Электроснабжение: умный дом, система автоматизации освещения и безопасности.
- Водоснабжение и канализация: качественные пластиковые трубы, септик или подключение к центральной системе при условии городских коммуникаций.
Стоимость проекта и экономическая целесообразность
Цена в 44 480 276 рублей, заложенная в проекте, соответствует высокому уровню качества материалов и инженерных систем, а также большому метражу здания — почти тысяча квадратных метров полезной площади. Это не просто дом, а полноценное пространство с большим запасом функциональности, что оправдывает такую вложенную сумму.
Если провести сравнение с другими квартирами и частными домами в аналогичной ценовой категории, то данное предложение выгодно отличается именно масштабом и возможностями, которые открывает владение таким просторным жилищем.
Где можно сэкономить?
Несмотря на внушительную сумму, существуют способы уменьшить затраты при строительстве или эксплуатации:
- Оптимизация внутренних перегородок для снижения расхода материалов.
- Использование энергоэффективных систем отопления и освещения для сокращения коммунальных платежей.
- Переориентация проекта под более простые отделочные материалы.
- Закупка оборудования и материалов напрямую у производителей.
Подходит ли дом на таком участке? Требования к участку
Дом с размерами 17 на 6 метров требует определенной длины и ширины участка не менее, чем его габариты с добавлением места для отступов, хозяйственных зон и ландшафтного дизайна. Компактность ширины в 6 метров позволяет разместить дом даже на узких участках, что актуально для поселков с ограниченной площадью.
Минимальные параметры участка должны предусматривать:
- Дополнительные места для подъездных путей и парковки.
- Зону отдыха и зеленые насаждения.
- Технические отступы для комфортного доступа ко всем сторонам здания.
Рекомендации по выбору участка и размещению дома
| Параметр | Необходимое значение | Комментарий |
|---|---|---|
| Минимальная длина участка | не менее 25 метров | Предусматривает отступы спереди и сзади дома |
| Минимальная ширина участка | не менее 10 метров | Позволяет сделать боковые проходы и комфортные зоны отдыха |
| Уровень грунтовых вод | низкий или средний | Обеспечивает правильную гидроизоляцию фундамента |
Подобные базовые требования помогут создать надежный фундамент и обеспечить комфортное проживание.
Преимущества и особенности такого проекта
Данный двухэтажный дом 17х6 метров с площадью 980 м² и небольшим числом спален — это уникальная возможность для тех, кто ценит простор и не ограничивается только классической жилой функцией. Многие заказчики используют подобные проекты как загородные резиденции с местом для отдыха, встреч с родственниками и друзьями, проведения мастер-классов, творческих занятий и т.д.
Главные достоинства:
- Оптимальное использование ограниченного участка по ширине благодаря вытянутой форме.
- Гибкие возможности для зонирования внутреннего пространства.
- Высокое качество материалов и продвинутые инженерные системы.
- Современный внешний вид и функциональность.
- Возможность адаптации под разные задачи — жилой дом, офис, загородный клуб.
Рекомендации по дизайну интерьера
Для такого просторного дома важно продумать дизайн, который будет максимально удобным и соответствовать технологическому уровню здания. Некоторые полезные советы:
- Используйте светлые тона для расширения пространства и повышения естественной освещенности.
- Интегрируйте зоны с разными функциональными назначениями с помощью зональных освещений и стеллажей.
- Планируйте мебель с учетом свободного пространства для свободного перемещения.
- Внедрите элементы "умного дома" для автоматизации освещения, отопления и безопасности.
Этапы строительства и сроки реализации
С учетом сложных инженерных решений и значительного метража строительство такого дома может занимать от 10 до 18 месяцев в зависимости от выбранных технологий и доступности материалов. Основные этапы:
- Подготовка участка, вынос границ, подготовка фундамента.
- Возведение каркаса и монтаж стеновых конструкций.
- Устройство крыши и кровельные работы.
- Монтаж внутренних инженерных систем.
- Черновая отделка и остекление.
- Чистовая отделка и ландшафтные работы.
Профессиональное сопровождение и правильное планирование помогают оптимизировать процесс и избежать задержек.
Выбор подрядчика и контроль качества
Доверить строительство такого масштабного дома следует опытным строительным компаниям с соответствующим портфелем реализованных проектов. Регулярный контроль качества работ, проверка соответствия проектным и строительным нормам станет гарантом долгого срока службы и комфорта дома.
Почему стоит обратить внимание на двухэтажный дом 17х6 с площадью 980 м²?
В современном загородном строительстве важна не только площадь, но и правильное зонирование, современный дизайн, комфорт в эксплуатации и оптимальная стоимость. Данный проект отвечает всем вышеперечисленным требованиям, при этом предлагая уникальные масштабные решения, сочетающие в себе простор и удобство.
Большой полезный метраж позволяет творчески подходить к организации пространства, создавая эксклюзивное жилое или рабочее пространство для семьи или бизнеса. При этом компактные размеры по ширине дают возможность выбрать участок даже в сложных условиях плотной застройки. Цена при таком качественном наполнении считается оправданной.
Этот дом — шанс воплотить мечту о просторном, современном и уютном жилище, подходящем под разнообразные задачи и комфортно организованном для долгосрочного проживания.