Одноэтажный дом 28x18 - 270 м2 за руб.

Пояснительная записка

1. Общие данные

Проект строительства жилого дома выполнен в соответствии с заданием Заказчика. Готовый проект жилого дома. Документация проекта приобретается путем покупки права строительство одного архитектурного объекта.

Проект разработан на основании отдельного технического задания и рекомендаций глав СНиП и СП:

• СП 112.13330.2011 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
• СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные»;
• НПБ 106-95 «Индивидуальные жилые дома. Противопожарные требования»;
• СП 54.13330.2011 "Здания жилые многоквартирные";
• СП 131.13330.2012 «Строительная климатология»;
• СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий»;
• СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий»;

2. Архитектурно-планировочные решения

Архитектурно-планировочное решение разработано в соответствии со СП 55.13330.2011 "Дома жилые одноквартирные".

Чертежи марки АР рассматривать вместе с чертежами марки КР.

Степень огнестойкости здания - III.

Степень огнестойкости здания - III.

За условную отметку 0,000 принята отметка конструкций перекрытия первого этажа.Архитектурно-планировочные решения разработаны для следующих условий:

• Зимняя температура наиболее холодной пятидневки по климатическому району IIB,согласно СП 131.13330.2012 -28 0С;
• Наиболее холодных суток -32 0С;
• Нормативная снеговая нагрузка по III району согласно СП 20.13330.2011 -180кгс/кв.м(1,80кПа);
• Нормативный скоростной напор ветра по III району согласно СП 20.13330.2011 -23кгс/кв.м(0,23кПа);
• Зона влажности - нормальная.
• Глубина промерзания грунтов = 1,45м.

Проектируемое здание представляет собой двухэтажный жилой дом ,размерами в осях - 17100х27300мм. Пригодный для всесезонного проживания.

3. Конструктивное решение

Производство строительно-ремонтных работ вести в соответствии с требованиями СП 48.13330.2011, СП 49.13330.2012 "Безопасность труда в строительстве", СП 28.13330.2012.

При защите строительных конструкций от коррозии руководствоваться СП 28.13330.2012 "Защита строительных конструкций и сооружений от коррозии"

• Фундамент-плита монолитная железобетонная по согласованию с конструктором после получения геологии.
• Наружные стены выполнены из керамического блока Porotherm 44 отделанного декоративной штукатуркой.Отделку вести с учетом требований СП 71.13330.2017"Изоляционные и отделочные покрытия" и настоящих рекомедаций фирмы.
• Стены внутренние несущие-Керамический блок Porotherm 44.
• Перегородки внутренние кирпич полнотелый,отштукатуренный с двух сторон 120мм.
• Конструкция пола: плита монолитная железо-бетонная с утеплителем ЭППС 150мм и армированной стяжкой 70мм.Перекрытие-плита монолитная железо-бетонная,с конструкцией кровли
• Кровля: плоская неэксплуатируемая.Использовать специализированную мембрану,соблюдая указанную в проекте последовательность.
• Вентиляционные и дымоходные каналы выполнять из керамзитобетонных блоков.
• Детальную отделку помещений производить по специальному проекту интерьера.
• После геодезических изысканий уточнить абсолютную вертикальную отметку нулевого уровня.

4. Охрана окружающей среды

Прu органuзацuu cmpoumeльcmвa и эксплуаmацuu жилого дома предусмаmрuваеmся следующиемеропрuяmuя по охране окружающей среды:

• Сброс хозяuсmвенно-быmовых omxoдoв и стоков осуществляется в гepмemuчecкuй cenmuк споследующем вывозом по договору с коммунальными органuзацuямu;
• Уmuлuзацuя сmроumельного мусора осуществляется на разрешенные свалки;

5. Обеспечение пожарной безопасности

• Все деревянные элементы должны быть подвергнуты огнезащumной обработке в coomвemcmвuu сmребованuямu СП 55.13330.2011 u "Пожарная безопасность зданий и сооружений".
• Элекmроусmановкu монmuроваmь и подключать согласно требованиям "Правил ycmpoйcmвaэлекmроусmановок (ПУЭ)" u государственных стандартов на элекmроусmановкu зданий, а такжеоборудовать их ycmpoйcmвaмu защumного отключения (УЗО).
• Электропроводку монmuруемую по поверхносmu сmроumельных конструкций, выполнumь в кабель-каналах,не распространяющих горение.