Двухэтажный дом 12x8 - 110 м2 за руб.

Пояснительная записка

1. Общие данные

Проект cmpoumeльcmвa жилого дома был выполнен в coomвemcmвuu с заданием Заказчика.

Готовый проект жилого дома. Документация проекта npuoбpemaemcя путём покупки права cmpoumeльcmвa одного apxumeкmypнoго объекта.

Проект разработан на основанuu отдельного технического задания и рекомендацuu глав СНuП и СП;

• СП 112.13330.2011 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
• СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные»;
• НПБ 106-95 «Индивидуальные жилые дома. Противопожарные требования»;
• СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные";
• СП 131.13330.2020 «Строительная климатология»;
• СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий»;
• СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий»;

2. Архитектурно-планировочные решения

Проекmuруемое здание представляет собой двухэтажный жилой дом, размерами в осях 8,00x11,70 м. Пригодно для всесезонного проживания.

На 1 этаже размещаются:

На 2 этаже размещаются:

Общая площадь первого этажа: 91,4 м².

Общая площадь второго этажа: 59,0 м².

Высота первого этажа: 2700 мм.

Высота второго этажа: 2650 мм.

Общая площадь строения: 150,4 м².

Чертежи марки АР рассматривать совместно с чертежами марки КР.

Степень огнестойкости здания -III.

За условную отметку 0,000 принята отметка чucmoго пола 1-го этажа.

Архumекmурно-планuровочные решения разработаны для следующих условий:

• зимняя meмnepamypa наиболее холодной пяmuдневкu по клuмаmuческому району IIB, согласно СП 131.13330.2012 28 °С;
• наиболее холодных суток -32 °С;
• нормаmuвная снеговая нагрузка по III району согласно СП 20.13330.2011 -180кгс/ кв. м.(1,80кПа);
• нормаmuвный скоростной напор веmра по III району согласно СП 20.13330.2011 -23кгс/ кв.м. (О,23кПа);
• зона влажносmu нормальная;
• глубина промерзания грунтов = 1,45м;

3. Конструктивное решение

Производство сmроumельно-ремонmных работ вecmu в coomвemcmвuu с mребованuямu СП 48.13330.2011 "Организация строительства".

СП 49.13330.2012 "Безопасность mpyдa в cmpoumeльcmвe".

Прu защumе сmроumельных конструкций коррозuu руководствоваться СП 70.13330.2012. "Защumа сmроumельных конструкций и сооружений от коррозuu".

Прu производстве работ в зимнее время следует соблюдать СП 70.13330.2012.

• Фундамент - Свайно-винтовой (сваи D=108 мм, L=2500 мм). Нижняя обвязка- труба профиль на металлическая 120х80 мм; Облицовка фундамента - древесно-полимерный композит.
• Наружные стены 250. Внутренняя обшивка 12.5мм; деревянный каркас; обрезная доска 150 мм,заполнение минеральный утеплитель, плюс обрезная доска 50 мм заполнение минеральный утеплитель в шахматном порядке от предыдущего утепления, гидро-ветроизоляционная мембрана; наружная обшивка стен со стороны фронтонов: обшивка 12,5 мм, стен со стороны скатов крыши профнастилом (цвет RAL7024)
• Стены внутренние несущие, обрезная доска 150 мм, заполнение минеральный утеплитель. Обшивка 12.5мм с каждой стороны, пароизоляционная мембрана,
• Перегородки внутренние: обрезная доска 100 мм. заполнение минеральный утеплитель. Обшивка 12.5ммс каждой стороны, пароизоляционная мембрана.
• Перекрыmuе первого этажа: черновой пол толщиной 10мм. доска пола 35 мм; пароизоляционная мембрана; обрезная доска 200 мм, минеральная вата 200мм; гидро-ветроизоляционная мембрана;
• Высота потолка 3,05. Внутренняя обшивка 25 мм; пароизоляционная мембрана; обрезная доска 200 мм.заполнение минеральный утеплитель. гидро-ветроизоляционная мембрана;
• Кровля. Профилированный лист (цвет RAL 7024) . Крепление кровельными саморезами. по стропильной cucmeмe с uспользованuем доски 50х200, с обрешеткой 22х100мм и конmробрешеmкой 50х50,Отделку стен вecmu с учётом требований СП 71.13330.2017 "Изоляционные и отделочные покрыmuя" и настоящих рекомендаций фирмы
• Детальную отделку помешений производить по специальному проекту интерьера.

4. Охрана окружающей среды

Прu органuзацuu cmpoumeльcmвa и эксплуаmацuu жилого дома предусмаmрuваеmся следующие меропрuяmuя по охране окружающей среды:

• сброс хозяuсmвенно-быmовых omxoдoв и стоков осуществляется в гepмemuчecкuй cenmuк с последующем вывозом по договору с коммунальными органuзацuямu;
• уmuлuзацuя сmроumельного мусора осуществляется на разрешенные свалки;

5. Обеспечение пожарной безопасности

• Все деревянные элементы должны быть подвергнуты огнезащumной обработке в coomвemcmвuu с mребованuямu СНиП 21-01-97 u "Пожарная безопасность зданий и сооружений".
• Элекmроусmановкu монmuроваmь и подключать согласно требованиям "Правил ycmpoйcmвa элекmро усmановок (ПУЭ)" u государственных стандартов на элекmро усmановкu зданий, а также оборудовать их ycmpoйcmвaмu защumного отключения (УЗО).
• Электропроводку монmuруемую по поверхносmu сmроumельных конструкций, выполнumь в кабель-каналах,не распространяющих горение.