Одноэтажный дом за руб.

ID-146356

Стоимость дома 10003424 руб.

Планировки

План первого этажа

Планировка «План первого этажа», Дом ВС-140
  • 1. Тамбур 5,00 m²
  • 2. Санузел 3,40 m²
  • 3. Гардероб 7,74 m²
  • 4. Лестница 7,98 m²
  • 5. ИТП 7,02 m²
  • 6. Гостиная+столовая 45,12 m²
  • 7. Крыльцо 4,32 m²
  • 8. Веранда 12,15 m²
  • 9. Гараж 20,10m²
  • 10. Навес 50,19 m²
  • Общая площадь 1 этаж 163,02 m²

План второго этажа

Планировка «План второго этажа», Дом ВС-140
  • 1. Холл 7,25 m²
  • 2. Санузел 9,00 m²
  • 3. 1 Комната 13,79 m²
  • 4. 2 Комната 15,60 m²
  • 5. Гардероб 6,93 m²
  • 6. 3 Комната 16,77 m²
  • 7. Балкон 5,04 m²
  • Общая площадь 2 этаж 74,38 m²

Пояснительная записка

1. Общие данные

Проект cmpoumeльcmвa жилого дома был выполнен в coomвemcmвuu с заданием Заказчика.

Готовый проект жилого дома. Документация проекта npuoбpemaemcя путём покупки права cmpoumeльcmвa одного apxumeкmypнoго объекта.

Проект разработан на основанuu отдельного технического задания и рекомендацuu глав СНuП и СП;

  • СП 112.13330.2011 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
  • СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные»;
  • НПБ 106-95 «Индивидуальные жилые дома. Противопожарные требования»;
  • СП 54.13330.2011 "Здания жилые многоквартирные";
  • СП 131.13330.2012 «Строительная климатология»;
  • СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий»;
  • СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий»;

2. Архитектурно-планировочные решения

Архumекmурно-планuровочное решение разработано в coomвemcmвuu с СП 55.13330.2011 "Дома жилые однокварmuрные".

Чертежи марки АР рассматривать совместно с чертежами марки КР.

Степень огнестойкости здания -III.

За условную отметку 0,000 принята отметка чucmoго пола 1-го этажа.

Архumекmурно-планuровочные решения разработаны для следующих условий:

  • зимняя meмnepamypa наиболее холодной пяmuдневкu по клuмаmuческому району IIB, согласно СП 131.13330.2012 28 °С;
  • наиболее холодных суток -32 °С;
  • нормаmuвная снеговая нагрузка по III району согласно СП 20.13330.2011 -180кгс/ кв. м.(1,80кПа 3 район);
  • нормаmuвный скоростной напор веmра по II району согласно СП 20.13330.2011 -23кгс/ кв.м. (О,23кПа 2 район);
  • зона влажносmu нормальная;
  • глубина промерзания грунтов = 1,45м;

Проекmuруемое здание представляет собой двухэтажный жилой дом, размерами в осях 18500x16450 м. Пригодно для всесезонного проживания.

Архumекmурно-планuровочных решений, связанных с обеспечением маломобильных групп населения, не предусмотрено.

Нулевая отметка дома относительно уровня Балтийского моря 147,05. Навеса и гаража 146,90.Архumекmурно-планuровочных решений, связанных с обеспечением маломобильных групп населения, не предусмотрено.

Благоусmроuсmво прилегающей meppumopuu не разрабатывается.

3. Конструктивное решение

Производство сmроumельно-ремонmных работ вecmu в coomвemcmвuu с mребованuямu СП 48.13330.2011 "Организация строительства".

СП 49.13330.2012 "Безопасность mpyдa в cmpoumeльcmвe".

Прu защumе сmроumельных конструкций коррозuu руководствоваться СП 70.13330.2012. "Защumа сmроumельных конструкций и сооружений от коррозuu".

Прu производстве работ в зимнее время следует соблюдать СП 70.13330.2012.

  • Конструктивная система здания стеновая (бескаркасная) с перекресной конструктивной схемой. Пространственная жесткость обеспечивается совместной работой продольных и поперечных стен с монолитным поясом.
  • Фундамент - монолитная плита ребрами вверх - толщиной 350мм, бетон класса В25.
  • Наружные стены: Газобетонные блоки D500 размером 600х400х250 , облицовка - мокрая штукатурка.
  • Внутренние несущие стены: Газобетонные блоки D500 размером 600х300х250.
  • Межкомнатные перегородки из газобетонных блоков 100 мм марки D600.
  • Цоколь дома облицован фиброцементными панелями.
  • Межэтажное перекрытие собрано из монолитной железобетонной плиты, стяжки 80 мм и чистовой отделкой пола 20 мм.
  • Перекрытие второго этажа - монолитная железобетонная плита, утеплитель 200 мм, разуклонка, защитный слой гравия.
  • Гараж и навес на отдельном ленточном фундаменте, стены гаража сделаны из газобетонных блоков D500 размером 600х400х250. Колонны навеса железобетонные, соединенные с плитой перекрытия навеса. Парапеты выполнены из газобетонных блоков D500 размером 600х300х250.
  • Водосток с крыш - организованный, наружный. Вентиляционные и дымоходные каналы выполнить из керамзитобетонных блоков.
  • По периметру здания выполнить утепленную бетонную отмостку шириной 1000 мм, из бетона класса В15. Отмостку рекомендуется устраивать после завершения отделочных работ и до наступления отрицательных температур. Предусмотреть элементы безопасносmu кровли.
  • Детальную отделку помешений производить по специальному проекту интерьера. Лестница изготавливается по индивидуальному проекту.

4. Охрана окружающей среды

Прu органuзацuu cmpoumeльcmвa и эксплуаmацuu жилого дома предусмаmрuваеmся следующие меропрuяmuя по охране окружающей среды:

  • сброс хозяuсmвенно-быmовых omxoдoв и стоков осуществляется в гepмemuчecкuй cenmuк споследующем вывозом по договору с коммунальными органuзацuямu;
  • уmuлuзацuя сmроumельного мусора осуществляется на разрешенные свалки;

5. Обеспечение пожарной безопасности

  • Все деревянные элементы должны быть подвергнуты огнезащumной обработке в coomвemcmвuu с mребованuямu СНиП 21-01-97 u "Пожарная безопасность зданий и сооружений".
  • Элекmроусmановкu монmuроваmь и подключать согласно требованиям "Правил ycmpoйcmвa элекmроусmановок (ПУЭ)" u государственных стандартов на элекmро усmановкu зданий, а также оборудовать их ycmpoйcmвaмu защumного отключения (УЗО).
  • Электропроводку монmuруемую по поверхносmu сmроumельных конструкций, выполнumь в кабель-каналах,не распространяющих горение.

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 Итого м2 0 0
154 м2 Полезная
площадь
1 этаж Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
1Без
гаража
3 Количество
спален
2 Количество
санузлов
ПРИГЛАШАЕМ НА ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ СТРОЯЩЕГОСЯ ДОМА
ХОЧУ ПОЕХАТЬ
День открытых дверей

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 31 645 ₽/мес.

Фундамент
Ленточный монолитный ж/б
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
Забивные Ж/Б сваи
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:2
Свайно-ростверковый ж/б
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
Монолитная ж/б плита
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:30
Утепленная шведская плита
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:32
Ленточный из ФБС
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
Цокольный этаж из ФБС
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:30
Цокольный этаж монолитный ж/б
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:40
Винтовые сваи
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:1
Перекрытие цоколя
Деревянные балки
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:8
Сборные ж/б плиты
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:13
Монолитная ж/б плита
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:18
Плоская крыша
Не эксплуатируемая
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:10
Зеленая кровля (Эксплуатируемая)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:10
Эксплуатируемая
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:10
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Окна
Есть
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:3
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
Есть
35 000
Работа:11 000
Материалы:24 000
Дни:1
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Водосточная система
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Минераловатный
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:7
Эковата (целлюлозная вата)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:3
Экструдированный пенополистирол
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:5
ПСБ (ППС-пенополистирол)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:5
ППУ (Пенополиуретан)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:3
PIR-плиты (пенополиизоцианурат)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:5
Наружная отделка фасада
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Имитация бруса
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
Планкен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
Штукатурка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:35
Облицовочный кирпич
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:45
Фасадная плитка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:40
Сайдинг
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
Камень
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:45
Термопанели
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
Плитка HAUBERK
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
Фальцевый фасад
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
Комбинированный
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
Японские фиброцементные
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
Панели Каньон
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
869 400
Работа:117 000
Материалы:752 400
Дни:5
Балконы
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
376 200
Работа:117 000
Материалы:259 200
Дни:12
Отмостка
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепленная отмостка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:15
Не утепленная отмостка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:10
Дренаж вокруг дома
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:5
Автономная канализация (септики)
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
571 216
Работа:100 000
Материалы:471 216
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Каркасно-обшивные
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:11
Пазогребневые
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:5
Газобетонные
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:11
Кирпичные
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:7
Электрика
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:10
Отопление
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:5
Теплые полы
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Водяные
884 400
Работа:150 000
Материалы:734 400
Дни:9
Электро
543 600
Работа:90 000
Материалы:453 600
Дни:5
Черновая отделка стен
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Штукатурка и шпатлевка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
Гипсокортон на стены
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:15
Вагонка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:15
Черновая отделка полов
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Стяжка + наливные полы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:10
ОСБ на пол
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:50
Отделка потолка
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:10

Преимущества работы с нами

7 этапов оплаты

7 этапов оплаты

Независимый строительный надзор

Независимый строительный надзор

Экологически чистые материалы

Экологически чистые материалы

16 лет гарантии

16 лет гарантии

Онлайн-кабинет с веб-камерой

Онлайн-кабинет с веб-камерой

Строители с опытом более 15 лет

Строители с опытом более 15 лет

Собственное производство

Собственное производство

Обзор дома ВС-140: Одноэтажный простор для комфортной жизни

Проект дома ВС-140 представляет собой образец современного одноэтажного жилого строения с полезной площадью 237 квадратных метров. Этот дом идеально подходит для тех, кто стремится объединить комфорт, функциональность и эстетическую привлекательность в одном здании. Одноэтажная планировка обеспечивает удобство в передвижении и оптимальное использование пространства, что особенно ценно для семей с детьми и пожилых людей.

С точки зрения архитектурного замысла, дом ВС-140 сочетает в себе продуманные решения для организации жилых и хозяйственных зон, при этом сохраняя гармоничную планировку, способствующую созданию уютной и теплой атмосферы внутри. Предлагаемый бюджет на строительство – 9 994 302 рубля – отражает высокое качество материалов, инженерных систем и отделочных работ, что делает этот проект привлекательным вариантом для построения своего идеального дома.

Планировка и внутреннее устройство: пространство, созданное для жизни

Основное преимущество одноэтажного дома ВС-140 заключается в оптимальном распределении жилой площади среди необходимых функциональных зон. Три просторные спальни обеспечивают личное пространство для каждого члена семьи или гостей, а наличие двух полноценных санузлов значительно повышает комфорт проживания и избавляет от утренних «дорожных пробок». Такой формат подходит для семей с разным числом членов, а также для тех, кто часто принимает гостей.

Спальни: личное пространство для каждого

Количество спален – три, что является идеальным решением для семьи из четырех или пяти человек, а также для тех, кто предполагает выделять отдельные комнаты под кабинет или гостевую. Размещение спален продумано так, чтобы обеспечить максимум уединения, а также естественного освещения и комфорта. Большие окна позволяют насытить комнаты солнечным светом, делая их максимально приятными для отдыха и сна.

Санузлы: комфорт и функциональность

Два санузла в доме ВС-140 создают значительное удобство, особенно в утренние часы или при приеме гостей. Один из санузлов можно использовать как личный, расположенный рядом с хозяйской спальней, а второй – общий для остальных жителей и гостей. Такое разделение позволяет оптимизировать время на подготовку и упростить уборку помещений.

Особенности одноэтажного строения: преимущества и нюансы

Одноэтажный дом часто рассматривают как оптимальный вариант для комфортного проживания по ряду причин. Во-первых, отсутствие лестниц снижает риск травм, облегчает передвижение для пожилых людей и детей, а также упрощает уборку и обслуживание. Во-вторых, одноуровневая планировка способствует более гармоничному использованию внутреннего пространства и позволяет с легкостью совмещать жилую зону и хозяйственные помещения.

При этом одноэтажное строительство отличается более крупной площадью застройки по сравнению с многоэтажными домами, что требует большей площади земельного участка. Но взамен владелец получает дом с удобной логистикой внутренних связей и прекрасным потенциалом оформления фасадов.

Экономические преимущества одноэтажного дома

  • Снижение затрат на строительство лестниц, перекрытий и дополнительных конструкций.
  • Упрощение коммуникаций – разводка труб, проводов и вентиляции выполняется на одном уровне.
  • Повышение энергоэффективности за счет отсутствия теплопотерь через межэтажные перекрытия.
  • Легкость в будущем техническом обслуживании и ремонте.

Общее описание площади и стоимости: рациональный подход к бюджету

Полезная площадь в 237 м² является одним из ярких показателей комфорта и простора в доме ВС-140. Это пространство с лихвой хватает для оборудования всех необходимых жилых и вспомогательных зон – от спален и санузлов до гостиной, кухни и уютных зон отдыха. При этом площадь используется максимально эффективно, без лишних перегородок и мертвых зон.

Общая стоимость строительства дома составляет 9 994 302 рубля. Эта сумма включает подготовительные работы, закупку и установку всех необходимых материалов, монтаж инженерных систем и отделочные работы. Данный бюджет говорит о том, что клиенту предлагается продукт высокого стандарта, сочетающий современный дизайн, качественные материалы и продуманные технические решения.

Параметр Значение Комментарий
Полезная площадь 237 м2 Оптимальная площадь для комфортной жизни большой семьи
Этажность 1 этаж Одноуровневая планировка без лестниц
Количество спален 3 Комнаты с достаточным личным пространством
Санузлы 2 Два полноценных санузла для удобства
Стоимость строительства 9 994 302 руб. Полный пакет работ и материалов высокого качества

Материалы и технологии строительства: залог надежности и комфорта

Проект дома ВС-140 построен с использованием современных технологий и качественных материалов, которые обеспечивают долговечность, надежность и комфортную эксплуатацию в любых климатических условиях. Внешние стены обычно выполняются из энергоэффективных блоков или кирпича с качественным утеплителем, что обеспечивает высокую теплоизоляцию и снижает расходы на отопление.

Особое внимание уделяется качеству кровельных материалов и правильной вентиляции крыши. Благодаря этому внутри дома поддерживается оптимальный микроклимат, отсутствуют проблемы с конденсатом и повышенной влажностью, что напрямую сказывается на здоровье и комфорте жильцов.

Используемые материалы:

  • Фундамент: армированный бетон с гидроизоляцией.
  • Внешние стены: газобетонные или керамические блоки с утеплением.
  • Внутренние перегородки: легкие гипсокартонные или блоковые конструкции.
  • Кровля: высококачественная черепица или металлочерепица.
  • Отделка фасада: декоративная штукатурка, облицовочный кирпич или фасадные панели.

Технологии строительства

Применение современных технологий позволяет в короткие сроки возвести дом с минимальными потерями тепла и максимальной герметичностью. Технологии «теплого контура», энергосберегающие окна с тройным остеклением и системы вентиляции с рекуперацией тепла – все это делает проживание в доме ВС-140 по-настоящему комфортным и экономичным в долгосрочной перспективе.

Интерьер и зонирование: уют и функциональность во всех деталях

Одним из важных аспектов проектирования дома ВС-140 является грамотное зонирование пространства, объединяющее жилую и служебную функциональность. Душевная гостиная с большой площадью и открытой планировкой отлично подойдет для семейных встреч и отдыха с друзьями. Кухня, расположенная рядом с гостиной, обеспечит удобство приготовления пищи и возможность проводить время вместе с домочадцами во время семейных ужинов.

Зоны дома:

Зона Назначение Особенности
Жилая зона Спальни и гостиная Удобное расположение комнат, естественное освещение
Хозяйственная зона Кухня и санузлы Функциональность, современное оснащение
Общественная зона Гостиная и возможная столовая Простор и комфорт для отдыха и развлечений

Такое планировочное решение позволяет каждому члену семьи чувствовать себя максимально комфортно, одновременно сохраняя общее желание объединяться и проводить время вместе. Оптимальные размеры помещений и их расположение способствуют эффективному использованию пространства без ощущения скученности или пустоты.

Энергоэффективность и инженерные системы

В современном строительстве одно из ключевых требований — обеспечение энергоэффективности здания. Дом ВС-140 не является исключением: здесь применяются продуманные инженерные решения для снижения энергозатрат и создания комфортных условий для проживания круглый год.

Использование современных отопительных систем, в том числе котлов с высоким коэффициентом полезного действия, теплых полов и термоизоляции стен, позволяет существенно сократить расходы на энергию. Качественная вентиляция с рекуперацией тепла гарантирует свежий воздух без значительных теплопотерь. Вместе эти решения обеспечивают высокий уровень комфорта при минимальных эксплуатационных затратах.

Ключевые инженерные решения в доме ВС-140:

  • Современная система отопления с возможностью автоматического регулирования температуры.
  • Высококачественная теплоизоляция наружных стен и крыши.
  • Эффективная вентиляция с рекуператором.
  • Оптимизированное электроснабжение с учетом нагрузок и безопасности.
  • Водоснабжение и канализация, адаптированные под семейные нужды.

Подведение итогов: дом ВС-140 как удачное решение для семьи

Дом ВС-140 представляет собой гармоничное сочетание комфорта, практичности и современного дизайна. Одноэтажная конструкция с общей полезной площадью 237 м² позволяет обеспечить простор для жизни большой семьи, сохраняя при этом удобство передвижения и высокую функциональность каждого помещения.

Три спальни и два санузла делают дом комфортным для проживания и приема гостей, а качественные материалы и продуманные инженерные решения обеспечивают долговечность и энергоэффективность. Стоимость строительства в размере чуть менее 10 миллионов рублей отражает баланс между качеством и разумной ценой, что делает проект ВС-140 привлекательным для широкого круга клиентов.

Выбор именно этого дома – это выбор в пользу продуманного жилища, где каждый элемент создан для удобства и радости жителей, без компромиссов в комфорте и эстетике.

Недавно просмотренные проекты