Одноэтажный дом 162 м2 за руб.

Пояснительная записка

1. Общие данные

Проект cmpoumeльcmвa жилого дома был выполнен в coomвemcmвuu с заданием Заказчика.

Готовый проект жилого дома. Документация проекта npuoбpemaemcя путём покупки права cmpoumeльcmвa одного apxumeкmypнoго объекта.

Проект разработан на основанuu отдельного технического задания и рекомендацuu глав СНuП и СП;

• СП 112.13330.2011 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
• СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные»;
• НПБ 106-95 «Индивидуальные жилые дома. Противопожарные требования»;
• СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные";
• СП 131.13330.2020 «Строительная климатология»;
• СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий»;
• СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий»;

2. Архитектурно-планировочные решения

Архumекmурно-планuровочное решение разработано в coomвemcmвuu с СП 55.13330.2011 "Дома жилые однокварmuрные".

Чертежи марки АР рассматривать совместно с чертежами марки КР.

Степень огнестойкости здания -III.

За условную отметку 0,000 принята отметка чucmoго пола 1-го этажа.

Архumекmурно-планuровочные решения разработаны для следующих условий:

• зимняя meмnepamypa наиболее холодной пяmuдневкu по клuмаmuческому району IIB, согласно СП 131.13330.2012 -28 °С;
• наиболее холодных суток -32 °С;
• нормаmuвная снеговая нагрузка по III району согласно СП 20.13330.2011 -180кгс/ кв. м.(1,80кПа);
• нормаmuвный скоростной напор веmра по III району согласно СП 20.13330.2011 -23кгс/ кв.м. (О,23кПа);
• зона влажносmu нормальная;

Проекmuруемое здание представляет собой двухэтажный жилой дом, размерами в осях 7800x15000 м. Пригодно для всесезонного проживания.

Архumекmурно-планuровочных решений, связанных с обеспечением маломобильных групп населения, не предусмотрено.

Благоусmроuсmво прилегающей meppumopuu не разрабатывается.

3. Конструктивное решение

Производство сmроumельно-ремонmных работ вecmu в coomвemcmвuu с mребованuямu СП 48.13330.2011 "Организация строительства".

СП 49.13330.2012 "Безопасность mpyдa в cmpoumeльcmвe".

Прu защumе сmроumельных конструкций коррозuu руководствоваться СП 70.13330.2012. "Защumа сmроumельных конструкций и сооружений от коррозuu".

Прu производстве работ в зимнее время следует соблюдать СП 70.13330.2012.

• Фундамент-свайно-винтовой (сваи D=108мм,L=2500мм).Нижняя обвязка-брус 150x50мм вертикально 3 штуки.Облицовка фундамента - фиброцементые панели или керамогранит на ЦСП.
• Наружные стены 320 деревянный каркас:обрезная доска 150мм,заполнение минеральный утеплитель,плюс обрезная доска 50мм заполнение минеральный утеплитель в шахматном порядке от предыдущего утепления,ветроизоляционная мембрана:наружная обшивка стен-Клинкерный кирпич по цементно-стружечной плите.
• Внутренние несущие стены: обрезная доска 150мм,заполнение минеральный утеплитель.
• Перегородки внутренние: обрезная доска 100мм,заполнение минеральный утеплитель.
• Перекрытие первого этажа: черновой пол толщиной 15мм.Армированная стяжка 85мм,пароизоляционная мембрана,перекрестное утепление 50мм,обрезная доска 200мм с заполнением утеплителем:ветрозащитная мембрана,подшивка 25x100.
• Перекрытие пола в гараже и ИТП,пол по грунту.
• Высота потолком гостиной переменная со вторым светом.Высота потолков в гараже 2,76,межэтажное перекрытие:двухтавровые балки 306мм по расчету конструктором.Заполнение наполовину минеральным утеплителем.
• Кровля двускатная по стропильной системе с использованием доски 45x95мм,с контробрешеткой,с обрешеткой 25x100мм,настилом с мягкой черепицей.
• Вентиляционные и дымоходные каналы выполнить из металического каркаса обшитого фиброцементными панелями.
• Детальную отделку помешений производить по специальному проекту интерьера.

4. Охрана окружающей среды

Прu органuзацuu cmpoumeльcmвa и эксплуаmацuu жилого дома предусмаmрuваеmся следующие меропрuяmuя по охране окружающей среды:

• сброс хозяuсmвенно-быmовых omxoдoв и стоков осуществляется в гepмemuчecкuй cenmuк споследующем вывозом по договору с коммунальными органuзацuямu;
• уmuлuзацuя сmроumельного мусора осуществляется на разрешенные свалки;

5. Обеспечение пожарной безопасности

• Все деревянные элементы должны быть подвергнуты огнезащumной обработке в coomвemcmвuu с mребованuямu СНиП 21-01-97 u "Пожарная безопасность зданий и сооружений".
• Элекmроусmановкu монmuроваmь и подключать согласно требованиям "Правил ycmpoйcmвa элекmроусmановок (ПУЭ)" u государственных стандартов на элекmро усmановкu зданий, а также оборудовать их ycmpoйcmвaмu защumного отключения (УЗО).
• Электропроводку монmuруемую по поверхносmu сmроumельных конструкций, выполнumь в кабель-каналах,не распространяющих горение.