Одноэтажный дом 158.52 м2 за руб.

ID-146423

Стоимость дома 8524549 руб.

Планировки

План первого этажа

floor image
  • 1. Кухня-гостиная 40,19 m²
  • 2. 1 Комната 18,59 m²
  • 3. Коридор 13,24 m²
  • 4. 2 Комната 11,14 m²
  • 5. 3 Комната 10,87 m²
  • 6. Техническое помещение 8,85 m²
  • 7. Душевая 6,83 m²
  • 8. Прихожая 5,59 m²
  • 9. 1 Санузел 4,98 m²
  • 10. Сауна 3,56 m²
  • 11. 2 Санузел 1,46 m²
  • 12. Крыльцо 5,74 m²
  • 13. Терраса 27,48 m²
  • Общая площадь 1 этаж 158,52 m²

Пояснительная записка

1. Общие данные

Альбом АР-КР стадии «П» (проект) содержит в себе чертежи (схемы, разрезы, основные узлы) и спецификацию элементов.

Разработка проекта альбома КД, расчет конструкции и подбор сечений элементов выполнен на основании архитектурных решений, альбома типовых технических решений и с учетом требований нормативных документов.

Характеристика района строительства:

  • климатический район строительства; Московская область
  • расчетная снеговая нагрузка (значение веса снегового покрова на 1м2 горизонтальной поверхности) - 2,4 кПА (240 кгс/м2) - IV район
  • нормативное значение ветрового давления - 0,23 кПА (23 кгс/н2) - I район.

2. Архитектурно-планировочные решения

Архumекmурно-планuровочное решение разработано в coomвemcmвuu с СП 55.13330.2011 "Дома жилые однокварmuрные".

Чертежи марки АР рассматривать совместно с чертежами марки КР.

Степень огнестойкости здания - V.

За условную отметку 0,000 принята отметка чucmoго пола 1-го этажа.

Архumекmурно-планuровочные решения разработаны для следующих условий:

  • зимняя meмnepamypa наиболее холодной пяmuдневкu по клuмаmuческому району IIB, согласно СП 131.13330.2012 -28 °С;
  • наиболее холодных суток -32 °С;
  • нормаmuвная снеговая нагрузка по III району согласно СП 20.13330.2011 -180кгс/ кв. м.(1,80кПа);
  • нормаmuвный скоростной напор веmра по III району согласно СП 20.13330.2011 -23кгс/ кв.м. (О,23кПа);
  • зона влажносmu нормальная;

Объект проектирования - Одноэтажный жилой дом размером в осях 10,79 х 18,84 м (с учетом террас и крылец).Несущие конструкции - каркасные стены, кровля по деревянным стропилам. Конструкция опирается на свайный фундамент.

Архumекmурно-планuровочных решений, связанных с обеспечением маломобильных групп населения, не предусмотрено.

Благоусmроuсmво прилегающей meppumopuu не разрабатывается.

3. Конструктивное решение

Производство сmроumельно-ремонmных работ вecmu в coomвemcmвuu с mребованuямu СП 48.13330.2011 "Организация строительства".

СП 49.13330.2012 "Безопасность mpyдa в cmpoumeльcmвe".

Прu защumе сmроumельных конструкций коррозuu руководствоваться СП 70.13330.2012. "Защumа сmроumельных конструкций и сооружений от коррозuu".

Прu производстве работ в зимнее время следует соблюдать СП 70.13330.2012.

  • Пространственная жесткость конструкции обеспечивается укосинами, врезанными в каркас стен. Эти укосины должны врезаться в стойки таким образом, чтобы не препятствовать креплению обшивок к стойкам.
  • Ограждающие конструкции - каркасные стены, выполненные из доски 45x145 мм. Утепление в толщине стоек каркаса 200 мм, дополнительное контрутепление с внутренней стороны 50 мм.
  • Цокольное перекрытие - утепленное, по деревянным балкам высотой сечением 45x195 мм. Толщина утеплителя 200 мм.
  • Чердачное перекрытие - утепленное, по деревянным балкам высотой сечением 45x195 мм. Толщина утеплителя 200 мм. в толщине балок.
  • Крыша - скатная. Тип стропильной системы - наслонная (отсутствует распор). Покрытие - профлист. Несущие конструкции крыши - деревянные стропила сечением 45x195 мм и 45x145 мм для кровли террас. Подстропильная система сечением 45x145 мм. Расчет несущих деревянных конструкций выполнен с учетом нагрузок, предусмотренных нормативной документацией для данного типа зданий и места строительства. Проверка подобных сечений выполнялась в соответствии с СП 64.13330.2017 «Деревянные контрукции», СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия». Конструктивная схема - «Конструкции крыш. Стропильные системы» А А. Савельев 2009 год. Уровень ответственности здания - II, что учтено в расчете строительных конструкций коэффицентом надежности 1..
  • За относительную отметку 0,000 принята отметка чернового пола производиться в соответствии с действующей нормативной документацией.
  • Детальную отделку помешений производить по специальному проекту интерьера.
  • Лестница по индивидуальному проекту.

4. Охрана окружающей среды

Прu органuзацuu cmpoumeльcmвa и эксплуаmацuu жилого дома предусмаmрuваеmся следующие меропрuяmuя по охране окружающей среды:

  • сброс хозяuсmвенно-быmовых omxoдoв и стоков осуществляется в гepмemuчecкuй cenmuк споследующем вывозом по договору с коммунальными органuзацuямu;
  • уmuлuзацuя сmроumельного мусора осуществляется на разрешенные свалки;

5. Обеспечение пожарной безопасности

  • Все деревянные элементы должны быть подвергнуты огнезащumной обработке в coomвemcmвuu с mребованuямu СНиП 21-01-97 u "Пожарная безопасность зданий и сооружений".
  • Элекmроусmановкu монmuроваmь и подключать согласно требованиям "Правил ycmpoйcmвa элекmроусmановок (ПУЭ)" u государственных стандартов на элекmро усmановкu зданий, а также оборудовать их ycmpoйcmвaмu защumного отключения (УЗО).
  • Электропроводку монmuруемую по поверхносmu сmроumельных конструкций, выполнumь в кабель-каналах,не распространяющих горение.

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 1 этаж м2 195.34 158.52
2 Итого м2 195.34 158.52
154 м2 Полезная
площадь
1 этаж Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
0Без
гаража
3 Количество
спален
2 Количество
санузлов

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 27 287 ₽/мес.

Фундамент
1 069 428
Работа:462 839
Материалы:606 589
Дни:20
642 903
Работа:215 304
Материалы:427 599
Дни:2
1 083 395
Работа:434 905
Материалы:648 490
Дни:20
2 076 112
Работа:926 966
Материалы:1 149 146
Дни:30
3 482 893
Работа:1 280 649
Материалы:2 202 244
Дни:32
1 316 318
Работа:526 656
Материалы:789 662
Дни:20
8 259 757
Работа:3 765 452
Материалы:4 494 305
Дни:30
9 854 551
Работа:4 392 239
Материалы:5 462 312
Дни:40
343 799
Работа:85 950
Материалы:257 849
Дни:1
Перекрытие цоколя
615 399
Работа:264 295
Материалы:351 104
Дни:8
985 627
Работа:326 608
Материалы:659 019
Дни:13
1 758 744
Работа:719 398
Материалы:1 039 346
Дни:18
Стены 1 этаж (несущие)
1 726 083
Работа:1 081 461
Материалы:644 622
Дни:29
1 986 940
Работа:1 017 858
Материалы:969 082
Дни:23
3 058 946
Работа:1 877 139
Материалы:1 181 807
Дни:30
2 503 497
Работа:1 097 147
Материалы:1 406 350
Дни:45
4 680 170
Работа:1 032 684
Материалы:3 647 486
Дни:24
1 030 750
Работа:519 565
Материалы:511 185
Дни:15
562 970
Работа:302 972
Материалы:259 998
Дни:7
1 979 849
Работа:688 456
Материалы:1 291 393
Дни:7
2 586 009
Работа:826 191
Материалы:1 759 818
Дни:7
16 982 567
Работа:826 191
Материалы:16 156 376
Дни:7
9 192 524
Работа:1 032 684
Материалы:8 159 840
Дни:7
1 445 887
Работа:344 228
Материалы:1 101 659
Дни:7
1 898 626
Работа:975 098
Материалы:923 528
Дни:29
1 662 265
Работа:1 082 535
Материалы:579 730
Дни:29
1 898 626
Работа:975 098
Материалы:923 528
Дни:29
2 015 088
Работа:1 232 732
Материалы:782 356
Дни:23
2 575 694
Работа:867 446
Материалы:1 708 248
Дни:7
2 920 782
Работа:1 790 115
Материалы:1 130 667
Дни:25
1 056 535
Работа:545 350
Материалы:511 185
Дни:15
9 790 089
Работа:2 065 369
Материалы:7 724 720
Дни:15
1 171 493
Работа:550 937
Материалы:620 556
Дни:15
1 595 225
Работа:905 479
Материалы:689 746
Дни:19
1 683 752
Работа:1 082 535
Материалы:601 217
Дни:29
1 081 461
Работа:567 697
Материалы:513 764
Дни:15
1 986 940
Работа:1 017 858
Материалы:969 082
Дни:23
1 160 749
Работа:451 235
Материалы:709 514
Дни:15
1 486 928
Работа:1 084 254
Материалы:402 674
Дни:7
Перекрытие первого этажа
615 399
Работа:264 295
Материалы:351 104
Дни:8
985 627
Работа:326 608
Материалы:659 019
Дни:13
1 758 744
Работа:719 398
Материалы:1 039 346
Дни:18
Крыша (Скатная)
2 543 679
Работа:1 230 369
Материалы:1 313 310
Дни:20
2 778 321
Работа:1 278 500
Материалы:1 499 821
Дни:20
4 300 918
Работа:2 031 849
Материалы:2 269 069
Дни:20
3 956 045
Работа:1 913 453
Материалы:2 042 592
Дни:20
4 771 493
Работа:2 031 849
Материалы:2 739 644
Дни:20
3 596 991
Работа:1 759 818
Материалы:1 837 173
Дни:20
7 993 313
Работа:3 599 140
Материалы:4 394 173
Дни:20
7 870 835
Работа:3 605 586
Материалы:4 265 249
Дни:20
1 547 093
Работа:805 778
Материалы:741 315
Дни:20
Окна
344 210
Работа:110 726
Материалы:233 484
Дни:3
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
17 050
Работа:6 050
Материалы:11 000
Дни:1
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепление кровли (Мансарда)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
388 492
Работа:139 668
Материалы:248 824
Дни:5
226 478
Работа:50 281
Материалы:176 197
Дни:3
330 047
Работа:83 801
Материалы:246 246
Дни:3
186 081
Работа:83 801
Материалы:102 280
Дни:3
497 219
Работа:50 281
Материалы:446 938
Дни:2
652 358
Работа:83 801
Материалы:568 557
Дни:3
Мансардные окна
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
71 918
Работа:19 690
Материалы:52 228
Дни:6
Подшивка кровли
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
715 960
Работа:328 542
Материалы:387 418
Дни:7
Водосточная система
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
716 175
Работа:320 377
Материалы:395 798
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 238 104
Работа:499 582
Материалы:738 522
Дни:7
437 269
Работа:263 221
Материалы:174 048
Дни:3
1 365 524
Работа:385 699
Материалы:979 825
Дни:5
1 421 821
Работа:385 699
Материалы:1 036 122
Дни:5
771 183
Работа:156 643
Материалы:614 540
Дни:3
1 960 295
Работа:171 899
Материалы:1 788 396
Дни:5
Наружная отделка фасада
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
943 512
Работа:300 179
Материалы:643 333
Дни:20
1 016 569
Работа:330 261
Материалы:686 308
Дни:20
737 663
Работа:258 279
Материалы:479 384
Дни:35
2 452 572
Работа:696 192
Материалы:1 756 380
Дни:45
1 285 161
Работа:646 126
Материалы:639 035
Дни:40
542 772
Работа:271 386
Материалы:271 386
Дни:20
1 670 860
Работа:696 192
Материалы:974 668
Дни:45
1 838 032
Работа:501 301
Материалы:1 336 731
Дни:20
1 016 354
Работа:417 715
Материалы:598 639
Дни:20
1 253 145
Работа:556 953
Материалы:696 192
Дни:20
1 746 496
Работа:751 844
Материалы:994 652
Дни:20
2 156 476
Работа:643 118
Материалы:1 513 358
Дни:20
1 533 126
Работа:556 953
Материалы:976 173
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
409 200
Работа:64 350
Материалы:344 850
Дни:5
Балконы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
183 150
Работа:64 350
Материалы:118 800
Дни:12
Отмостка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
923 959
Работа:376 030
Материалы:547 929
Дни:15
666 109
Работа:311 567
Материалы:354 542
Дни:10
Дренаж вокруг дома
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
919 016
Работа:410 624
Материалы:508 392
Дни:5
Автономная канализация (септики)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
270 974
Работа:55 000
Материалы:215 974
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
206 279
Работа:81 652
Материалы:124 627
Дни:11
348 525
Работа:128 924
Материалы:219 601
Дни:5
399 666
Работа:150 412
Материалы:249 254
Дни:11
576 937
Работа:193 387
Материалы:383 550
Дни:7
Электрика
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
278 995
Работа:165 653
Материалы:113 342
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
231 915
Работа:127 292
Материалы:104 623
Дни:10
Отопление
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
204 015
Работа:97 648
Материалы:106 367
Дни:5
Теплые полы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
419 100
Работа:82 500
Материалы:336 600
Дни:9
257 400
Работа:49 500
Материалы:207 900
Дни:5
Черновая отделка стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
775 955
Работа:453 367
Материалы:322 588
Дни:20
531 834
Работа:366 181
Материалы:165 653
Дни:15
383 618
Работа:165 653
Материалы:217 965
Дни:15
Черновая отделка полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
331 307
Работа:156 935
Материалы:174 372
Дни:10
162 166
Работа:61 030
Материалы:101 136
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 656 534
Работа:610 302
Материалы:1 046 232
Дни:50
Отделка потолка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
331 307
Работа:174 372
Материалы:156 935
Дни:10

Преимущества работы с нами

icon

7 этапов оплаты

icon

Независимый строительный надзор

icon

Экологически чистые материалы

icon

16 лет гарантии

icon

Онлайн-кабинет с веб-камерой

icon

Строители с опытом более 15 лет

icon

Собственное производство

Обзор дома ВС-134: Одноэтажное решение для комфортной жизни

Дом ВС-134 представляет собой просторный одноэтажный дом площадью 158 м², предназначенный для тех, кто ценит рациональность, комфорт и стиль. Выбор одноэтажного жилья сегодня становится все более популярным среди владельцев загородных участков, особенно если семья состоит из трех-пяти человек и нуждается в удобной и функциональной планировке.

Этот дом отлично подойдет как для постоянного проживания, так и для дачного варианта с высоким уровнем удобства. Благодаря грамотно продуманной планировке и качественным материалам строительство дома ВС-134 экономически оправдано и отвечает всем современным требованиям к частному жилью.

Основные характеристики и функциональность дома ВС-134

Главной особенностью проекта является его одноэтажная планировка, которая значительно упрощает строительство и эксплуатацию постройки. Площадь в 158 квадратных метров предоставляет достаточно пространства для размещения всех необходимых помещений, в том числе трех спален и двух санузлов.

Одноэтажные дома выгодно отличаются отсутствием лестниц, что особенно важно для семей с маленькими детьми или пожилыми членами семьи. Все комнаты расположены на одном уровне, что облегчает перемещение и повышает безопасность.

Количество и размещение комнат

Проект предусматривает три отдельные спальни, что позволяет разместить семью с детьми или гостей на комфортных условиях. Наличие двух санузлов — важное преимущество, позволяющее избежать утренних очередей и повышающее уровень комфорта, особенно в больших семьях или при приеме гостей.

Благодаря такой планировке каждая спальня получает свою приватность, а общие помещения достаточно просторны для организации зоны отдыха и приема гостей.

Преимущества одноэтажного дома

  • Отсутствие лестниц упрощает доступ и повышает безопасность.
  • Более равномерное распределение тепла и снижение расходов на отопление.
  • Удобство в эксплуатации и уходе за домом.
  • Возможность создания открытых планировок без внутренних несущих стен.

Планировка дома ВС-134: комфорт и функциональность в деталях

Важнейшей частью проектирования любого частного дома является его планировка, ведь именно от нее зависит удобство проживания и эффективность использования пространства. В доме ВС-134 все продумано до мелочей, чтобы сочетать комфорт и эргономику.

Поскольку одноэтажный дом имеет довольно большую площадь, можно позволить себе разделение на дневную и ночную зоны, что помогает поддерживать порядок и комфорт в доме.

Дневная зона

Дневная зона включает в себя просторную гостиную, которая может объединяться с кухней и столовой в едином открытом пространстве. Это создает эффект легкости и визуального увеличения объема комнаты. Открытая планировка способствует общению членов семьи и создает атмосферу уюта и тепла в доме.

Ночная зона

Три спальни находятся в отдельной части дома, что обеспечивает приватность и тишину. Здесь хорошо размещаются как спальни для взрослых, так и детские комнаты. Разделение санузлов позволяет существенно повысить комфорт, особенно в утренние часы повышенной активности.

Технические помещения

В проекте также предусмотрено место для котельной или технического помещения, что позволяет скрыть коммуникации и оборудование от основных жилых комнат, сохраняя эстетику интерьера и облегчая обслуживание дома.

Строительные материалы и технологии для дома ВС-134

Современные технологии строительства играют ключевую роль в создании надежных и теплых жилых домов. Для проекта ВС-134 используются передовые решения, которые обеспечивают долговечность и энергоэффективность здания.

Особое внимание уделяется выбору стеновых материалов, утеплению и отделке, что позволяет достигать оптимального микроклимата в помещениях и существенно экономить на отоплении в холодное время года.

Материалы стен и утепление

  • Кладочные материалы – использование газобетона или керамзитобетонных блоков.
  • Многослойная система утепления с использованием минеральной ваты или пенопласта.
  • Внутренняя отделка гипсокартоном для создания ровных поверхностей и удобства дальнейшего ремонта.

Такой подход не только обеспечивает высокую теплоизоляцию, но и способствует звукоизоляции, что особенно важно в домах с большим числом комнат и постоянным проживанием нескольких человек.

Кровля и защита от атмосферных воздействий

Хотя параметры крыши и угол наклона в заданных данных отсутствуют, при проектировании одноэтажных домов обычно применяют конструкции с умеренным углом наклона для эффективного отвода осадков. В качестве кровельных материалов используйте долговечные и легкие материалы — металлочерепицу, композитную черепицу или гибкую черепицу.

Преимущества приобретения и строительства дома ВС-134

Цена дома ВС-134 составляет 8 496 685 рублей, что является очень выгодным предложением для одноэтажного дома с площадью 158 м² и высоким уровнем комфорта. Рассмотрим ключевые выгоды данного предложения.

Экономическая эффективность

Стоимость строительства учитывает полный спектр работ и материалов, что минимизирует дополнительные или скрытые расходы. Одноэтажный дом дешевле в возведении, чем многоэтажный аналог того же размера, за счет меньшей сложности крыши и отсутствия лестниц.

Параметр Значение Комментарий
Общая площадь 158 м² Достаточно пространства для семьи из 3-5 человек
Этажность 1 этаж Удобство, доступность, безопасность
Количество спален 3 Функциональное зонирование, приватность
Санузлы 2 Повышенный комфорт для семьи и гостей
Стоимость 8 496 685 руб. Оптимальное соотношение цены и качества

Комфорт и качество жизни

Одноэтажный дом ВС-134 позволяет избежать многих недостатков многоуровневых зданий, таких как неудобство лестничных пролетов, возможные проблемы с периодическим обслуживанием. Пространство внутри дома организовано так, чтобы каждый член семьи чувствовал себя комфортно и имел личное пространство.

Гибкость и возможности для доработок

Проект можно адаптировать под конкретные потребности семьи. Например, увеличить гостиную площадью за счет объединения с частью коридора, добавить встроенные шкафы или увеличить окна для максимального проникновения естественного света.

Практические советы по строительству и эксплуатации дома ВС-134

Строительство дома — это всегда серьезный инвестиционный проект, требующий тщательного планирования и контроля качества на всех этапах.

Выбор участка под строительство

Для одноэтажного дома площадью 158 м² желательно выбирать участок с достаточной площадью не только под сам дом, но и под двор, зона отдыха и приусадебное хозяйство. Хотя точные минимальные размеры участка в характеристиках не указаны, рекомендуется придерживаться размеров не менее 12 на 20 метров, чтобы обеспечить комфортное размещение постройки и зеленых зон вокруг.

Контроль качества работ

  • Необходимо внимательно следить за качеством фундамента, так как это залог надежности всего здания.
  • Тщательная проверка соответствия проекту всех инженерных систем (водоснабжение, отопление, электрика).
  • Использование современных материалов с проверенными сертификатами качества.

Использование и обслуживание

Одноэтажный дом требует минимальных усилий для ухода благодаря удобному доступу к любым зонам здания. Регулярное техническое обслуживание крыши, систем вентиляции и отопления позволит сохранить дом в отличном состоянии на долгие годы.

Заключение

Дом ВС-134 — это современный, комфортный и функциональный одноэтажный дом, идеально подходящий для семьи из трех-пяти человек. Его площадь в 158 м² позволяет грамотно распределить жилые и технические зоны, обеспечивая уют и приватность для всех членов семьи. При цене около 8,5 млн рублей вы получаете сбалансированный проект, который можно реализовать с минимальными затратами времени и средств.

Этот дом сочетает в себе лучшие решения современного индивидуального строительства и позволит вам наслаждаться комфортной и спокойной жизнью в собственном загородном доме.