Одноэтажный дом 188.24 м2 за руб.

ID-146504

Стоимость дома 9099239 руб.

Планировки

План первого этажа

Планировка «План первого этажа», Дом ВС-128
  • 1. Крыльцо 8,79 m²
  • 2. Тамбур 4,56 m²
  • 3. Котельная 8,26 m²
  • 4. Прихожая 9,50 m²
  • 5. 1 Санузел 2,71 m²
  • 6. Кладовая 1,79 m²
  • 7. 1 Комната 15,35 m²
  • 8. Гардеробная 5,12 m²
  • 9. Гостиная 23,33 m²
  • 10. Кухня+столовая 17,97 m²
  • 11. 2 Санузел 4,55 m²
  • 12. Терраса 31,71 m²
  • 13. Холл 6,73 m²
  • 14. 2 Комната 13,91 m²
  • 15. 3 Комната 14,30 m²
  • 16. 4 Комната 13,26 m²
  • 17. 3 Санузел 6,40 m²
  • Общая площадь 1 этаж 188,24 m²

Пояснительная записка

1. Общие данные

Проект cmpoumeльcmвa жилого дома был выполнен в coomвemcmвuu с заданием Заказчика.

Готовый проект жилого дома. Документация проекта npuoбpemaemcя путём покупки права cmpoumeльcmвa одного apxumeкmypнoго объекта.

Проект разработан на основанuu отдельного технического задания и рекомендацuu глав СНuП и СП;

  • СП 112.13330.2011 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
  • СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные»;
  • НПБ 106-95 «Индивидуальные жилые дома. Противопожарные требования»;
  • СП 54.13330.2011 "Здания жилые многоквартирные";
  • СП 131.13330.2012 «Строительная климатология»;
  • СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий»;
  • СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий»;

2. Архитектурно-планировочные решения

Архumекmурно-планuровочное решение разработано в coomвemcmвuu с СП 55.13330.2011 "Дома жилые однокварmuрные".

Чертежи марки АР рассматривать совместно с чертежами марки КР.

Степень огнестойкости здания -III.

За условную отметку 0,000 принята отметка чucmoго пола 1-го этажа.

Архumекmурно-планuровочные решения разработаны для следующих условий:

  • зимняя meмnepamypa наиболее холодной пяmuдневкu по клuмаmuческому району IIB, согласно СП 131.13330.2012 -28 °С;
  • наиболее холодных суток -32 °С;
  • нормаmuвная снеговая нагрузка по III району согласно СП 20.13330.2011 -180кгс/ кв. м.(1,80кПа);
  • нормаmuвный скоростной напор веmра по III району согласно СП 20.13330.2011 -23кгс/ кв.м. (О,23кПа);
  • зона влажносmu нормальная;

Проектируемое здание представляет собой одноэтажный жилой дом с мансардой размерами в осях. Пригодно для всесезонного проживания.

Архumекmурно-планuровочных решений, связанных с обеспечением маломобильных групп населения, не предусмотрено.

Благоусmроuсmво прилегающей meppumopuu не разрабатывается.

3. Конструктивное решение

Производство сmроumельно-ремонmных работ вecmu в coomвemcmвuu с mребованuямu СП 48.13330.2011 "Организация строительства".

СП 49.13330.2012 "Безопасность mpyдa в cmpoumeльcmвe".

Прu защumе сmроumельных конструкций коррозuu руководствоваться СП 70.13330.2012. "Защumа сmроumельных конструкций и сооружений от коррозuu".

Прu производстве работ в зимнее время следует соблюдать СП 70.13330.2012.

  • Фундамент - железобетонный свайный.
  • Стены наружные - каркас на основе сухой строганной доски 45х195.
  • Стены внутренние несущие - каркас на основе доски 45х145.
  • Перегородки внутренние - каркас на основе доски 45х145 и 45х90.
  • Перекрытие чердачное - деревянные балки, сечением 45х195(h) мм.
  • Стропила - деревянные балки, сечением 45х195(h) мм.
  • Кровля - гибкая черепица. Предусмотреть снегозадержатели и элементы безопасности кровли.
  • Свес - согласно проекту.

4. Охрана окружающей среды

Прu органuзацuu cmpoumeльcmвa и эксплуаmацuu жилого дома предусмаmрuваеmся следующие меропрuяmuя по охране окружающей среды:

  • сброс хозяuсmвенно-быmовых omxoдoв и стоков осуществляется в гepмemuчecкuй cenmuк споследующем вывозом по договору с коммунальными органuзацuямu;
  • уmuлuзацuя сmроumельного мусора осуществляется на разрешенные свалки;

5. Обеспечение пожарной безопасности

  • Все деревянные элементы должны быть подвергнуты огнезащumной обработке в coomвemcmвuu с mребованuямu СНиП 21-01-97 u "Пожарная безопасность зданий и сооружений".
  • Элекmроусmановкu монmuроваmь и подключать согласно требованиям "Правил ycmpoйcmвa элекmроусmановок (ПУЭ)" u государственных стандартов на элекmро усmановкu зданий, а также оборудовать их ycmpoйcmвaмu защumного отключения (УЗО).
  • Электропроводку монmuруемую по поверхносmu сmроumельных конструкций, выполнumь в кабель-каналах,не распространяющих горение.

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 1 этаж м2 231.97 188.24
2 Итого м2 231.97 188.24
154 м2 Полезная
площадь
1 этаж Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
0Без
гаража
4 Количество
спален
3 Количество
санузлов
ПРИГЛАШАЕМ НА ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ СТРОЯЩЕГОСЯ ДОМА
ХОЧУ ПОЕХАТЬ
День открытых дверей

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 28 984 ₽/мес.

Фундамент
Ленточный монолитный ж/б
1 349 760
Работа:524 647
Материалы:825 113
Дни:20
Забивные Ж/Б сваи
825 698
Работа:244 056
Материалы:581 642
Дни:2
Свайно-ростверковый ж/б
1 375 091
Работа:492 983
Материалы:882 108
Дни:20
Монолитная ж/б плита
2 613 880
Работа:1 050 755
Материалы:1 563 125
Дни:30
Утепленная шведская плита
4 447 268
Работа:1 451 668
Материалы:2 995 600
Дни:32
Ленточный из ФБС
1 671 123
Работа:596 986
Материалы:1 074 137
Дни:20
Цокольный этаж из ФБС
10 381 668
Работа:4 268 294
Материалы:6 113 374
Дни:30
Цокольный этаж монолитный ж/б
12 408 890
Работа:4 978 784
Материалы:7 430 106
Дни:40
Винтовые сваи
448 166
Работа:97 427
Материалы:350 739
Дни:1
Перекрытие цоколя
Деревянные балки
777 178
Работа:299 589
Материалы:477 589
Дни:8
Сборные ж/б плиты
1 266 654
Работа:370 224
Материалы:896 430
Дни:13
Монолитная ж/б плита
2 229 236
Работа:815 467
Материалы:1 413 769
Дни:18
Стены 1 этаж (несущие)
Пеноблок
2 102 727
Работа:1 225 880
Материалы:876 847
Дни:29
Керамический блок
2 471 977
Работа:1 153 784
Материалы:1 318 193
Дни:23
Кирпич
3 735 366
Работа:2 127 814
Материалы:1 607 552
Дни:30
Монолитные
3 156 648
Работа:1 243 661
Материалы:1 912 987
Дни:45
Клееный брус
6 132 080
Работа:1 170 590
Материалы:4 961 490
Дни:24
Каркасные
1 284 288
Работа:588 949
Материалы:695 339
Дни:15
СИП-панели
697 093
Работа:343 432
Материалы:353 661
Дни:7
Сухой брус
2 537 009
Работа:780 393
Материалы:1 756 616
Дни:7
Профилированный брус
3 330 312
Работа:936 521
Материалы:2 393 791
Дни:7
Оцилиндрованное бревно
22 913 220
Работа:936 521
Материалы:21 976 699
Дни:7
Срубы
12 270 007
Работа:1 170 590
Материалы:11 099 417
Дни:7
Брус
1 888 728
Работа:390 197
Материалы:1 498 531
Дни:7
Газобетон
2 361 543
Работа:1 105 314
Материалы:1 256 229
Дни:29
Блок
2 015 675
Работа:1 227 098
Материалы:788 577
Дни:29
Газосиликатный блок
2 361 543
Работа:1 105 314
Материалы:1 256 229
Дни:29
Керамзитобетонный блок
2 461 551
Работа:1 397 352
Материалы:1 064 199
Дни:23
Деревянные
3 306 929
Работа:983 286
Материалы:2 323 643
Дни:7
Камень
3 567 158
Работа:2 029 169
Материалы:1 537 989
Дни:25
Каркасно-щитовые
1 313 516
Работа:618 177
Материалы:695 339
Дни:15
Рубленные
12 848 725
Работа:2 341 180
Материалы:10 507 545
Дни:15
Теплоблок
1 468 621
Работа:624 510
Материалы:844 111
Дни:15
Арболитовые блоки
1 964 624
Работа:1 026 398
Материалы:938 226
Дни:19
Полистиролбетон
2 044 904
Работа:1 227 098
Материалы:817 806
Дни:29
Шлакоблок
1 342 355
Работа:643 508
Материалы:698 847
Дни:15
Теплая керамика
2 471 977
Работа:1 153 784
Материалы:1 318 193
Дни:23
Несъемная опалубка
1 476 610
Работа:511 494
Материалы:965 116
Дни:15
Бревно
1 776 784
Работа:1 229 047
Материалы:547 737
Дни:7
Перекрытие первого этажа
Деревянные балки
777 178
Работа:299 589
Материалы:477 589
Дни:8
Сборные ж/б плиты
1 266 654
Работа:370 224
Материалы:896 430
Дни:13
Монолитная ж/б плита
2 229 236
Работа:815 467
Материалы:1 413 769
Дни:18
Плоская крыша
Не эксплуатируемая
3 372 109
Работа:1 013 976
Материалы:2 358 133
Дни:10
Зеленая кровля (Эксплуатируемая)
4 996 370
Работа:2 057 180
Материалы:2 939 190
Дни:10
Эксплуатируемая
4 620 640
Работа:1 816 777
Материалы:2 803 863
Дни:10
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Окна
Есть
443 096
Работа:125 509
Материалы:317 587
Дни:3
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
Есть
18 375
Работа:5 775
Материалы:12 600
Дни:1
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Водосточная система
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
901 545
Работа:363 161
Материалы:538 384
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Минераловатный
1 570 871
Работа:566 297
Материалы:1 004 574
Дни:7
Эковата (целлюлозная вата)
535 120
Работа:298 371
Материалы:236 749
Дни:3
Экструдированный пенополистирол
1 770 012
Работа:437 205
Материалы:1 332 807
Дни:5
ПСБ (ППС-пенополистирол)
1 846 590
Работа:437 205
Материалы:1 409 385
Дни:5
ППУ (Пенополиуретан)
1 013 488
Работа:177 561
Материалы:835 927
Дни:3
PIR-плиты (пенополиизоцианурат)
2 627 520
Работа:194 855
Материалы:2 432 665
Дни:5
Наружная отделка фасада
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Имитация бруса
1 215 358
Работа:340 265
Материалы:875 093
Дни:20
Планкен
1 307 914
Работа:374 365
Материалы:933 549
Дни:20
Штукатурка
944 851
Работа:292 769
Материалы:652 082
Дни:35
Облицовочный кирпич
3 178 277
Работа:789 162
Материалы:2 389 115
Дни:45
Фасадная плитка
1 601 657
Работа:732 410
Материалы:869 247
Дни:40
Сайдинг
676 779
Работа:307 627
Материалы:369 152
Дни:20
Камень
2 114 954
Работа:789 162
Материалы:1 325 792
Дни:45
Термопанели
2 386 533
Работа:568 245
Материалы:1 818 288
Дни:20
Плитка HAUBERK
1 287 795
Работа:473 497
Материалы:814 298
Дни:20
Фальцевый фасад
1 578 324
Работа:631 330
Материалы:946 994
Дни:20
Комбинированный
2 205 220
Работа:852 246
Материалы:1 352 974
Дни:20
Японские фиброцементные
2 787 545
Работа:729 001
Материалы:2 058 544
Дни:20
Панели Каньон
1 959 168
Работа:631 330
Материалы:1 327 838
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
456 435
Работа:61 425
Материалы:395 010
Дни:5
Балконы
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
197 505
Работа:61 425
Материалы:136 080
Дни:12
Отмостка
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепленная отмостка
1 171 565
Работа:426 245
Материалы:745 320
Дни:15
Не утепленная отмостка
835 440
Работа:353 174
Материалы:482 266
Дни:10
Дренаж вокруг дома
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
1 156 999
Работа:465 459
Материалы:691 540
Дни:5
Автономная канализация (септики)
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
299 888
Работа:52 500
Материалы:247 388
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Каркасно-обшивные
262 080
Работа:92 556
Материалы:169 524
Дни:11
Пазогребневые
444 853
Работа:146 141
Материалы:298 712
Дни:5
Газобетонные
509 545
Работа:170 498
Материалы:339 047
Дни:11
Кирпичные
740 936
Работа:219 212
Материалы:521 724
Дни:7
Электрика
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
341 938
Работа:187 769
Материалы:154 169
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
286 595
Работа:144 286
Материалы:142 309
Дни:10
Отопление
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
255 366
Работа:110 685
Материалы:144 681
Дни:5
Теплые полы
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Водяные
464 310
Работа:78 750
Материалы:385 560
Дни:9
Электро
285 390
Работа:47 250
Материалы:238 140
Дни:5
Черновая отделка стен
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Штукатурка и шпатлевка
952 682
Работа:513 895
Материалы:438 787
Дни:20
Гипсокортон на стены
640 392
Работа:415 069
Материалы:225 323
Дни:15
Вагонка
484 247
Работа:187 769
Материалы:296 478
Дни:15
Черновая отделка полов
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Стяжка + наливные полы
415 069
Работа:177 887
Материалы:237 182
Дни:10
ОСБ на пол
206 744
Работа:69 178
Материалы:137 566
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
2 114 876
Работа:691 782
Материалы:1 423 094
Дни:50
Отделка потолка
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
411 116
Работа:197 652
Материалы:213 464
Дни:10

Преимущества работы с нами

7 этапов оплаты

7 этапов оплаты

Независимый строительный надзор

Независимый строительный надзор

Экологически чистые материалы

Экологически чистые материалы

16 лет гарантии

16 лет гарантии

Онлайн-кабинет с веб-камерой

Онлайн-кабинет с веб-камерой

Строители с опытом более 15 лет

Строители с опытом более 15 лет

Собственное производство

Собственное производство

Дом ВС-128: Одноэтажный проект площадью 188 м²

Выбор загородного дома — важный шаг для каждой семьи, стремящейся обрести уют и комфорт за пределами шумного города. Одноэтажные дома привлекают своей удобностью планировки, отсутствием лестниц и возможностью использовать пространство максимально рационально. Дом ВС-128 — это идеальное воплощение таких принципов. Общая полезная площадь в 188 м² позволяет разместить все необходимые зоны для жизни большой семьи, сохраняя компактность и функциональность.

Данный проект разработан с вниманием к деталям и направлен на создание комфортного, практичного и эстетически привлекательного жилья. Одноэтажный дом — это не только удобство, но и стиль жизни, характеризующийся близостью к природе и компактностью. Рассмотрим особенности дома ВС-128, его планировку, технические характеристики и преимущества.

Преимущества одноэтажного дома площадью 188 м²

Одноэтажные дома традиционно ценятся за свою простоту и удобство. Дом площадью 188 м² является оптимальным вариантом для семьи из 3-5 человек, позволяя разместить несколько спален, просторные общие зоны и достаточное количество санитарных узлов. Дом ВС-128 занимает свою нишу на рынке как современный, эргономичный и комфортный проект с немалым потенциалом к персонализации.

Главное преимущество такой площади — возможность разделить пространство на функциональные зоны, не теряя при этом площадь и удобство передвижения. В отличие от двухэтажных зданий, здесь нет необходимости устраивать лестничные пролёты, что экономит полезное пространство и делает проживание особенно удобным для пожилых людей и детей. Это экономит время на уборку и обслуживание дома, создавая комфортную среду для всех жильцов.

Планировка и организации пространства

Количество спален: 4

Дом ВС-128 оснащён четырьмя спальнями, что обеспечивает достаточную приватность для каждого члена семьи. Это отличный вариант для семей с детьми, а также тех, кто часто принимает гостей или нуждается в кабинете для работы. Спальные комнаты могут располагаться в отдельной зоне, что позволяет минимизировать шум и создать настоящую зону отдыха.

Каждая спальня достаточно просторна и хорошо освещена, что создаёт комфортную атмосферу для сна и уединения. Кроме того, такое количество спален даёт гибкость в использовании комнат – их можно использовать не только как спальни, но и как детские комнаты, гостевые, мастерские или домашние офисы.

Количество санузлов: 3

Для дома такого размера наличие трёх санузлов — важный аспект комфорта. Это позволяет избежать утренних очередей и накладок в распорядке дня, особенно в будни. Один из санузлов обычно прилагается к главной спальне и выполняет функцию приватного личного пространства, а два других — общедоступные или для других спален.

Наличие нескольких санузлов особенно важно для больших семей, так как снижает степень конфликтов и создает более удобную организацию жизни. Размер и оснащение санузлов могут варьироваться в зависимости от предпочтений жителей и особенностей проекта, но в любом случае они располагаются таким образом, чтобы максимально соответствовать требованиям удобства.

Особенности одноэтажной конструкции

Одноэтажный дом ВС-128 отличается простотой и эффективностью конструкции. Отсутствие второго этажа снижает нагрузку на фундамент и стены, что позволяет использовать менее массивные конструкции и тем самым оптимизировать стоимость строительства. Это становится особенно актуальным при современных технологиях строительства, где важна скорость и экономия массы материалов.

Кроме того, весь дом располагается в одном уровне, что является большим плюсом для людей с ограниченной мобильностью. Планировка продумана таким образом, чтобы передвижение между зонами было максимально логичным и комфортным — от гостиной к кухне, от спальни к санузлу и другим помещениям.

Технические и стилевые особенности проекта

Хотя параметры по типу крыши, высоте здания и углу наклона кровли в доступной информации отсутствуют, можно сделать общий вывод о целостности проекта: он соответствует современным архитектурным тенденциям и строительным требованиям. Типы кровель, применяемые для одноэтажных домов площадью около 188 м², обычно функциональны и обеспечивают эффективный отвод дождевой воды, а также теплоизоляцию.

Дом ВС-128 хорошо впишется в природный ландшафт за городом, где открытые пространства и простота форм ценятся особенно высоко. Комбинация практичности и стильного оформления фасада позволит создать визуально привлекательный и долговечный дом.

Стоимость строительства и экономические соображения

Цена дома ВС-128 составляет 9 761 511 рублей, что отражает современные цены на качественное строительство частных домов с полной отделкой и инженерными системами. Учитывая площадь и характеристики, стоимость выглядит вполне оправданной и конкурентоспособной на рынке. Стоит отметить, что цена представляет собой комплексную величину, включающую материалы, работы, инженерные решения и контроль качества.

Рассмотрим основные факторы, влияющие на формирование бюджета:

  • Качество материалов — применяются современные и долговечные строительные материалы;
  • Уровень отделки — квартира «под ключ» требует качественных внутренних работ;
  • Инженерные сети — установка современных систем отопления, вентиляции и электрики.

Для многих семей цена такая как у дома ВС-128 становится оптимальным балансом между стоимостью и качеством, обеспечивая комфортное проживание и высокие эксплуатационные показатели.

Разделение внутреннего пространства: удобство и функциональность

Планировка, в первую очередь, ориентирована на максимальное удобство пользователей. В доме четко разграничены зоны отдыха, работы и общего пользования, что создаёт условия для комфортного сосуществования всех членов семьи.

Общественная зона

В общественной зоне, как правило, располагается просторная гостиная с выходом на участок или небольшую прилегающую террасу — отличный вариант для проведения семейных застолий и приёма гостей. Пространство дополнено кухонной зоной и столовой, объединёнными открытой планировкой для создания ощущения простора и светлости.

Спальная зона

Спальная зона отделена от гостевой по функциональному назначению. Четыре изолированные спальни обеспечивают каждому члену семьи личную территорию для отдыха и сна. Высокое качество вентиляции и естественного освещения положительно сказываются на здоровье жильцов.

Санитарные помещения

Три санузла расположены таким образом, чтобы снизить нагрузку на каждую отдельную комнату. Один из санузлов предназначен для хозяйской спальни, два остальных обслуживают три другие спальни и гостевую зону.

Особенности архитектурного решения

Проект дома ВС-128 разработан с учётом актуальных тенденций современного загородного строительства — четкие геометрические формы, функциональность и относительно простой, но привлекательный фасад. Одноэтажный вариант с четырьмя спальнями и несколькими санузлами — это хороший баланс между масштабом, полезной площадью и удобством проживания.

Хорошо продуманы и технические аспекты проекта — баланс между достаточным утеплением, вентиляцией и освещённостью, что гарантирует энергосбережение и уют во всех помещениях. Дом отлично подойдёт для тех, кто ценит спокойствие и природное окружение, но не хочет жертвовать комфортом и современными технологиями.

Таблица характеристик дома ВС-128

Параметр Значение
Полезная площадь 188 м²
Этажность 1 этаж
Количество спален 4
Количество санузлов 3
Стоимость 9 761 511 руб.

Кому подойдёт проект ВС-128?

Дом ВС-128 — идеальный вариант для семей, которые ищут просторное жильё в одном уровне с продуманной планировкой. Он подойдёт как для жизни родителей с детьми, так и для тех, кто ценит удобство разделения пространства и хочет избежать неудобств, связанных с лестницами и многоэтажными зданиями.

Также проект мотивирует к спокойному семейному образу жизни — вокруг дома обычно планируется ухоженный сад или небольшой приусадебный участок, позволяющий реализовать идеи для отдыха на природе. Отсутствие гаража, хотя и может казаться минусом на первый взгляд, стимулирует более рациональное использование приусадебной территории и открывает возможности для создания зон отдыха, красивых цветников или спортивных площадок.

Важность грамотного выбора проекта при строительстве дома

Выбирая проект дома, важно учитывать не только цену и площадь, но и особенности планировки, соответствие образу жизни семьи, а также технические аспекты и климатические условия. Проект ВС-128 — это современное решение, совмещающее функциональность и комфорт, что гарантирует удачное вложение средств и удовольствие от проживания.

Подход к строительству должен быть комплексным: внимательно изучайте планировку, материалы и технологии, консультируйтесь со специалистами. Только так можно построить дом, который станет настоящим семейным гнездом на долгие годы.