Одноэтажный дом 206.01 м2 за руб.

ID-146655

Стоимость дома 10569322 руб.

Планировки

План первого этажа

floor image
  • 1. Гостиная 43,51 m²
  • 2. Кладовая 2,27 m²
  • 3. Крыльцо 3,91 m²
  • 4. Кухня 11,01 m²
  • 5. 1 Санузел 8,27 m²
  • 6. 1 Комната 9,72 m²
  • 7. 2 Комната 9,87 m²
  • 8. 3 Комната 10,77 m²
  • 9. 4 Комната 11,61 m²
  • 10. 5 Комната 13,76 m²
  • 11. Тамбур 6,88 m²
  • 12. Терраса 44,28 m²
  • 13. Техническое помещение 9,75 m²
  • 14. 2 Санузел 2,96 m²
  • 15. 1 Холл 3,87 m²
  • 16. 2 Холл 11,24 m²
  • 17. Общая площадь 206,01 m²

Пояснительная записка

1. Общие данные

Проект cmpoumeльcmвa жилого дома был выполнен в coomвemcmвuu с заданием Заказчика.

Готовый проект жилого дома. Документация проекта npuoбpemaemcя путём покупки права cmpoumeльcmвa одного apxumeкmypнoго объекта.

Проект разработан на основанuu отдельного технического задания и рекомендацuu глав СНuП и СП;

  • СП 112.13330.2011 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
  • СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные»;
  • НПБ 106-95 «Индивидуальные жилые дома. Противопожарные требования»;
  • СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные";
  • СП 131.13330.2020 «Строительная климатология»;
  • СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий»;
  • СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий»;

2. Архитектурно-планировочные решения

Архumекmурно-планuровочное решение разработано в coomвemcmвuu с СП 55.13330.2011 "Дома жилые однокварmuрные".

Чертежи марки АР рассматривать совместно с чертежами марки КР.

Степень огнестойкости здания -III.

За условную отметку 0,000 принята отметка чucmoго пола 1-го этажа.

Архumекmурно-планuровочные решения разработаны для следующих условий:

  • зимняя meмnepamypa наиболее холодной пяmuдневкu по клuмаmuческому району IIB, согласно СП 131.13330.2012 -28 °С;
  • наиболее холодных суток -32 °С;
  • нормаmuвная снеговая нагрузка по III району согласно СП 20.13330.2011 -180кгс/ кв. м.(1,80кПа);
  • нормаmuвный скоростной напор веmра по III району согласно СП 20.13330.2011 -23кгс/ кв.м. (О,23кПа);
  • зона влажносmu нормальная;
  • глубина промерзания грунтов = 1,45м;

Проекmuруемое здание представляет собой одноэтажный жилой дом, размерами в осях 15600х14100 м. Пригодно для всесезонного проживания.

Архumекmурно-планuровочных решений, связанных с обеспечением маломобильных групп населения, не предусмотрено.

Благоусmроuсmво прилегающей meppumopuu не разрабатывается.

3. Конструктивное решение

Производство сmроumельно-ремонmных работ вecmu в coomвemcmвuu с mребованuямu СП 48.13330.2011 "Организация строительства".

СП 49.13330.2012 "Безопасность mpyдa в cmpoumeльcmвe".

Прu защumе сmроumельных конструкций коррозuu руководствоваться СП 70.13330.2012. "Защumа сmроumельных конструкций и сооружений от коррозuu".

Прu производстве работ в зимнее время следует соблюдать СП 70.13330.2012.

  • Конструктивная система здания стеновая (бескаркасная) с перекресной конструктивной схемой. Пространственная жесткость обеспечивается совместной работой продольных и поперечных стен с монолитным поясом.
  • Фундамент заказчика, ростверк из 68 железобетоных свай, с железобетоной обвязкой 400х600 мм.
  • Перкрытие пола - монолитная плита ребрами вверх - толщиной 300мм, бетон класса В25.
  • Наружные стены газобетонные блоки 600х400х250, марки D400. Внутренние несущие стены: газобетонные блоки 600х300х250, марки D400. Межкомнатные перегородки из газобетонного блока 600х100х250.
  • Перекрытие чердака карсное из 200 доски.
  • Кровля четырехскатная по стропильной системе по стропильной cucmeмe с uспользованuем доски 50х150, с обрешеткой 25х100мм настилом с металочерепицей.
  • Водосток с крыши - организованный, внешний. Вентиляция представлена "грибками" на крыше дома.
  • По периметру здания выполнить утепленную бетонную отмостку шириной 1000 мм, из бетона класса В15. Отмостку рекомендуется устраивать после завершения отделочных работ и до наступления отрицательных температур. Предусмотреть элементы безопасносmu кровли.
  • Терраса выполняется из монолитного перекрытия и закрывается общей крышей.
  • Все конструктивные решения по согласованию с конструктором.
  • Детальную отделку помешений производить по специальному проекту интерьера. Лестница по индивидуальному проекту.

4. Охрана окружающей среды

Прu органuзацuu cmpoumeльcmвa и эксплуаmацuu жилого дома предусмаmрuваеmся следующие меропрuяmuя по охране окружающей среды:

  • сброс хозяuсmвенно-быmовых omxoдoв и стоков осуществляется в гepмemuчecкuй cenmuк споследующем вывозом по договору с коммунальными органuзацuямu;
  • уmuлuзацuя сmроumельного мусора осуществляется на разрешенные свалки;

5. Обеспечение пожарной безопасности

  • Все деревянные элементы должны быть подвергнуты огнезащumной обработке в coomвemcmвuu с mребованuямu СНиП 21-01-97 u "Пожарная безопасность зданий и сооружений".
  • Элекmроусmановкu монmuроваmь и подключать согласно требованиям "Правил ycmpoйcmвa элекmроусmановок (ПУЭ)" u государственных стандартов на элекmро усmановкu зданий, а также оборудовать их ycmpoйcmвaмu защumного отключения (УЗО).
  • Электропроводку монmuруемую по поверхносmu сmроumельных конструкций, выполнumь в кабель-каналах,не распространяющих горение.

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 1 этаж м2 253.87 206.01
2 Итого м2 253.87 206.01
154 м2 Полезная
площадь
1 этаж Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
0Без
гаража
5+ Количество
спален
1 Количество
санузлов

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 31 645 ₽/мес.

Фундамент
1 326 687
Работа:574 178
Материалы:752 509
Дни:20
797 558
Работа:267 097
Материалы:530 461
Дни:2
1 344 014
Работа:539 525
Материалы:804 489
Дни:20
2 575 537
Работа:1 149 955
Материалы:1 425 582
Дни:30
4 320 727
Работа:1 588 718
Материалы:2 732 009
Дни:32
1 632 968
Работа:653 347
Материалы:979 621
Дни:20
10 246 701
Работа:4 671 259
Материалы:5 575 442
Дни:30
12 225 136
Работа:5 448 825
Материалы:6 776 311
Дни:40
426 501
Работа:106 625
Материалы:319 876
Дни:1
Перекрытие цоколя
763 438
Работа:327 873
Материалы:435 565
Дни:8
1 222 727
Работа:405 177
Материалы:817 550
Дни:13
2 181 823
Работа:892 455
Материалы:1 289 368
Дни:18
Стены 1 этаж (несущие)
2 141 305
Работа:1 341 614
Материалы:799 691
Дни:29
2 464 912
Работа:1 262 711
Материалы:1 202 201
Дни:23
3 794 798
Работа:2 328 699
Материалы:1 466 099
Дни:30
3 105 731
Работа:1 361 073
Материалы:1 744 658
Дни:45
5 806 019
Работа:1 281 104
Материалы:4 524 915
Дни:24
1 278 706
Работа:644 551
Материалы:634 155
Дни:15
698 397
Работа:375 855
Материалы:322 542
Дни:7
2 456 116
Работа:854 069
Материалы:1 602 047
Дни:7
3 208 092
Работа:1 024 937
Материалы:2 183 155
Дни:7
21 067 847
Работа:1 024 937
Материалы:20 042 910
Дни:7
11 403 853
Работа:1 281 104
Материалы:10 122 749
Дни:7
1 793 706
Работа:427 035
Материалы:1 366 671
Дни:7
2 355 355
Работа:1 209 665
Материалы:1 145 690
Дни:29
2 062 135
Работа:1 342 947
Материалы:719 188
Дни:29
2 355 355
Работа:1 209 665
Материалы:1 145 690
Дни:29
2 499 833
Работа:1 529 275
Материалы:970 558
Дни:23
3 195 297
Работа:1 076 117
Материалы:2 119 180
Дни:7
3 623 398
Работа:2 220 741
Материалы:1 402 657
Дни:25
1 310 693
Работа:676 538
Материалы:634 155
Дни:15
12 145 166
Работа:2 562 208
Материалы:9 582 958
Дни:15
1 453 304
Работа:683 469
Материалы:769 835
Дни:15
1 978 968
Работа:1 123 299
Материалы:855 669
Дни:19
2 088 792
Работа:1 342 947
Материалы:745 845
Дни:29
1 341 614
Работа:704 261
Материалы:637 353
Дни:15
2 464 912
Работа:1 262 711
Материалы:1 202 201
Дни:23
1 439 976
Работа:559 783
Материалы:880 193
Дни:15
1 844 619
Работа:1 345 079
Материалы:499 540
Дни:7
Перекрытие первого этажа
763 438
Работа:327 873
Материалы:435 565
Дни:8
1 222 727
Работа:405 177
Материалы:817 550
Дни:13
2 181 823
Работа:892 455
Материалы:1 289 368
Дни:18
Крыша (Скатная)
3 155 579
Работа:1 526 343
Материалы:1 629 236
Дни:20
3 446 666
Работа:1 586 053
Материалы:1 860 613
Дни:20
5 335 535
Работа:2 520 624
Материалы:2 814 911
Дни:20
4 907 701
Работа:2 373 748
Материалы:2 533 953
Дни:20
5 919 309
Работа:2 520 624
Материалы:3 398 685
Дни:20
4 462 273
Работа:2 183 155
Материалы:2 279 118
Дни:20
9 916 163
Работа:4 464 939
Материалы:5 451 224
Дни:20
9 764 221
Работа:4 472 936
Материалы:5 291 285
Дни:20
1 919 257
Работа:999 613
Материалы:919 644
Дни:20
Окна
426 997
Работа:137 357
Материалы:289 640
Дни:3
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
16 275
Работа:5 775
Материалы:10 500
Дни:1
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепление кровли (Мансарда)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
481 947
Работа:173 266
Материалы:308 681
Дни:5
280 958
Работа:62 376
Материалы:218 582
Дни:3
409 442
Работа:103 960
Материалы:305 482
Дни:3
230 844
Работа:103 960
Материалы:126 884
Дни:3
616 828
Работа:62 376
Материалы:554 452
Дни:2
809 287
Работа:103 960
Материалы:705 327
Дни:3
Мансардные окна
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
68 649
Работа:18 795
Материалы:49 854
Дни:6
Подшивка кровли
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
888 190
Работа:407 576
Материалы:480 614
Дни:7
Водосточная система
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
888 456
Работа:397 446
Материалы:491 010
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 535 939
Работа:619 760
Материалы:916 179
Дни:7
542 456
Работа:326 540
Материалы:215 916
Дни:3
1 694 011
Работа:478 481
Материалы:1 215 530
Дни:5
1 763 850
Работа:478 481
Материалы:1 285 369
Дни:5
956 697
Работа:194 325
Материалы:762 372
Дни:3
2 431 859
Работа:213 251
Материалы:2 218 608
Дни:5
Наружная отделка фасада
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 170 480
Работа:372 389
Материалы:798 091
Дни:20
1 261 112
Работа:409 708
Материалы:851 404
Дни:20
915 112
Работа:320 409
Материалы:594 703
Дни:35
3 042 556
Работа:863 666
Материалы:2 178 890
Дни:45
1 594 316
Работа:801 556
Материалы:792 760
Дни:40
673 340
Работа:336 670
Материалы:336 670
Дни:20
2 072 798
Работа:863 666
Материалы:1 209 132
Дни:45
2 280 185
Работа:621 893
Материалы:1 658 292
Дни:20
1 260 845
Работа:518 199
Материалы:742 646
Дни:20
1 554 599
Работа:690 933
Материалы:863 666
Дни:20
2 166 628
Работа:932 706
Материалы:1 233 922
Дни:20
2 675 232
Работа:797 825
Материалы:1 877 407
Дни:20
1 901 931
Работа:690 933
Материалы:1 210 998
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
390 600
Работа:61 425
Материалы:329 175
Дни:5
Балконы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
174 825
Работа:61 425
Материалы:113 400
Дни:12
Отмостка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 146 223
Работа:466 486
Материалы:679 737
Дни:15
826 347
Работа:386 517
Материалы:439 830
Дни:10
Дренаж вокруг дома
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 140 092
Работа:509 403
Материалы:630 689
Дни:5
Автономная канализация (септики)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
258 657
Работа:52 500
Материалы:206 157
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
255 901
Работа:101 294
Материалы:154 607
Дни:11
432 366
Работа:159 938
Материалы:272 428
Дни:5
495 808
Работа:186 594
Материалы:309 214
Дни:11
715 723
Работа:239 907
Материалы:475 816
Дни:7
Электрика
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
346 097
Работа:205 495
Материалы:140 602
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
287 693
Работа:157 907
Материалы:129 786
Дни:10
Отопление
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
253 083
Работа:121 134
Материалы:131 949
Дни:5
Теплые полы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
400 050
Работа:78 750
Материалы:321 300
Дни:9
245 700
Работа:47 250
Материалы:198 450
Дни:5
Черновая отделка стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
962 581
Работа:562 407
Материалы:400 174
Дни:20
659 747
Работа:454 252
Материалы:205 495
Дни:15
475 883
Работа:205 495
Материалы:270 388
Дни:15
Черновая отделка полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
410 990
Работа:194 679
Материалы:216 311
Дни:10
201 169
Работа:75 709
Материалы:125 460
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
2 054 950
Работа:757 087
Материалы:1 297 863
Дни:50
Отделка потолка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
410 990
Работа:216 311
Материалы:194 679
Дни:10

Преимущества работы с нами

icon

7 этапов оплаты

icon

Независимый строительный надзор

icon

Экологически чистые материалы

icon

16 лет гарантии

icon

Онлайн-кабинет с веб-камерой

icon

Строители с опытом более 15 лет

icon

Собственное производство

Обзор одноэтажного дома ВС-114 площадью 206 м²

Проект дома ВС-114 — это воплощение современного подхода к созданию комфортного и функционального жилья. Одноэтажный дом площадью 206 квадратных метров идеально подходит для большой семьи или тех, кто ценит простор и удобство в одном уровне. Благодаря продуманному проекту этот дом сочетает в себе эргономику, стиль и качество строительства, предлагая оптимальное решение для частного загородного строительства.

Одноэтажный формат дома значительно повышает уровень комфорта, особенно для семей с детьми и пожилыми людьми, поскольку тут отсутствует необходимость подниматься по лестницам. Просторные жилые помещения организованы так, чтобы создать максимальное удобство проживания и зонирование функциональных зон, при этом не ощущается тесноты, что особенно актуально в современных условиях малоэтажного строительства.

Полезная площадь 206 м² – что это значит для владельцев дома?

Полезная площадь дома составляет 206 м² — это не общая площадь застройки, а именно та площадь, которая может быть эффективно использована для проживания, работы и отдыха. Такой объем пространства позволяет разместить пять и более спален, что обеспечивает максимально комфортные условия для большой семьи или для тех, кто часто принимает гостей.

Обеспечение такой площади в рамках одноэтажного дома требует тщательной архитектурной проработки. Важно продумать рациональное распределение пространства между спальными, санитарными и общественными зонами, чтобы гости и хозяева могли наслаждаться как личным комфортом, так и общением в общих комнатах.

Преимущества большого полезного пространства

  • Возможность создания большого количества спален и дополнительных комнат.
  • Разделение отдыха и работы в пространстве.
  • Увеличение возможностей для индивидуального дизайна.
  • Комфортное хранение вещей и организация технических помещений без ущерба для жилых зон.

Таким образом, 206 квадратных метров — это инвестиция в комфорт на долгие годы. Дом ВС-114 отлично подходит для тех, кто не хочет экономить на качестве жизни и стремится к максимальной функциональности собственного жилья.

Одноэтажная планировка: преимущества и особенности

ВС-114 — это классический одноэтажный дом, что сразу накладывает особенности на планировку и эргономику пространства. Главным преимуществом данного решения является удобство передвижения по дому без необходимости использования лестниц. Это критически важно для семей с маленькими детьми, пожилыми людьми или просто для тех, кто ценит удобство.

Одноэтажная архитектура позволяет делать жилые помещения максимально открытыми и связанными друг с другом, обеспечивая естественную коммуникацию и добавляя ощущение единства пространства. Также снижаются расходы на установку и обслуживание инженерных систем, что положительно сказывается на бюджете эксплуатации жилья.

Ключевые достоинства одноэтажного дома ВС-114

  1. Отсутствие лестниц — комфорт и безопасность для всех членов семьи.
  2. Более простой и дешевый монтаж инженерных коммуникаций.
  3. Возможность размещения просторных и светлых комнат.
  4. Легкий доступ ко всем помещениям, что важно для пожилых людей и инвалидов.

Проект дома ВС-114 создан с учётом современных стандартов качества и безопасности, что делает его комфортным и удобным выбором для любой семьи. Одноэтажное строительство имеет не только эстетические и эргономичные преимущества, но и экономически целесообразно в долгосрочной перспективе.

Пять и более спален: идеальное пространство для большой семьи

Одной из главных особенностей проекта ВС-114 является наличие пяти и более спален. Такой показатель говорит о том, что в доме смогут с комфортом разместиться как большая семья, так и гости. Проект предлагает разные варианты организации спальных помещений, позволяя гибко адаптировать пространство для своих нужд.

Каждая спальня в доме отличается хорошей площадью и продуманным расположением, что обеспечивает необходимую приватность и уют всем жильцам. Кроме того, наличие множества спален позволяет организовать дополнительные комнаты под детские, кабинеты или гостевые помещения.

Как организовать пространство при наличии пяти и более спален

  • Расположение спален в отдельных зонах для обеспечения уединения.
  • Использование шумоизоляционных материалов для комфортного отдыха.
  • Организация общего пространства для общения семьи.
  • Возможность выделения зоны для гостей с отдельным входом.

Большое количество спален — серьезное преимущество с точки зрения жизненного комфорта, особенно если в доме проживает много людей. Проект ВС-114 учёл потребности современного образа жизни, позволяя расширять функциональные возможности жилого пространства.

Один санузел: достоинства и нюансы организации

В доме ВС-114 предусмотрен один санузел, что может показаться непривычным для такого большого дома. Тем не менее, грамотное расположение и продуманный дизайн ванной комнаты способны компенсировать этот момент и сделать процесс использования санузла максимально удобным для семьи.

Организация одного санузла требует дополнительных усилий по рациональному использованию пространства, особенно с точки зрения планировки и эргономики. Важно, чтобы санузел был максимально функциональным, с продуманным размещением сантехники и зоны для хранения.

Рекомендации по обустройству санузла в доме с одной ванной комнатой

  1. Использование раздвижных дверей или нестандартных решений для экономии места.
  2. Планирование зоны для стиральной машины и хранения гигиенических принадлежностей.
  3. Внедрение современных технологий для вентиляции и освещения.
  4. Рациональное разделение зон душа, унитаза и умывальника.

Проект учитывает возможные варианты индивидуализации, поэтому при необходимости санузел можно дополнить дополнительными опциями. В любом случае, наличие одного санузла не снижает общего комфорта проживания, благодаря тщательной архитектурной проработке проекта ВС-114.

Стоимость дома ВС-114: анализ и обоснование цены в 10 568 505 рублей

Цена дома ВС-114 – 10 568 505 рублей — это инвестиция в качественное и современное жилье площадью 206 м². Важно понять, за что именно выставлена такая цена и что она включает в себя с точки зрения материала, технологии и уровня комфорта. Строительство дома такого класса требует использования надежных, экологически чистых и долговечных материалов, а также продуманного инженерного оборудования.

Цена включает не только возведение стен, перекрытий и крыши, но и комплекс отделочных и строительных работ, что обеспечивает готовность здания к использованию или дальнейшему индивидуальному дизайну. Кроме того, цена отражает уровень технологической оснащенности объекта, включая коммуникации, утепление, гидроизоляцию и другие важные элементы.

Основные факторы формирования стоимости дома ВС-114

Фактор Описание Влияние на стоимость
Площадь дома 206 м² — большая площадь для одноэтажного дома Увеличение затрат на материалы и работы
Количество спален 5+ спален требуют дополнительной планировки и отделки Увеличение стоимости внутренней отделки и инженерных сетей
Инженерные коммуникации Монтаж систем отопления, водоснабжения и электрики Средняя часть бюджета
Качество материалов Использование современных, экологичных и долговечных материалов Значительный рост стоимости
Выполнение работ Профессиональный подход к монтажу и отделке Обеспечение высокого качества и долговечности дома

Таким образом, цена в более 10 миллионов рублей вполне оправдана высоким качеством материалов и работ, продуманной архитектурой и общей надежностью дома. За такую стоимость владелец получает современное жилье с продуманным функционалом, ориентированное на длительную эксплуатацию в любых климатических условиях.

Особенности проекта и преимущества дома ВС-114

Проект дома ВС-114 был создан с учётом целого ряда современных тенденций в строительстве, включая энергоэффективность, практичность и комфорт. Одноэтажное здание без гаража, вместительная жилая площадь с пятью и более спальнями и одним санузлом — это свидетельство того, что проект ориентирован на реальные потребности больших семей, предпочитающих простор и качество.

Кроме того, в проекте заложены принципы современного дизайна и инженерии, что позволяет обеспечить не только красоту здания, но и его практичность, надежность и долговечность. ВС-114 идеально подходит для тех, кто хочет жить в удобном доме, не тратя лишних усилий на обслуживание.

К плюсам дома ВС-114 можно отнести:

  • Продуманную функциональную планировку с большим количеством спален.
  • Удобство одноэтажного проживания.
  • Высокое качество строительных материалов и отделочных решений.
  • Ощутимая экономия на лестницах и сложных архитектурных элементах.
  • Гибкость адаптации под индивидуальный стиль и нужды владельцев.

За сегодняшний день это один из наиболее сбалансированных проектов, сочетающих в себе удобство, надежность и современную эстетику. Поэтому дом ВС-114 станет надежным и приятным местом для жизни всей семьи на долгие годы.