Одноэтажный дом за руб.

ID-146778

Стоимость дома 14014694 руб.

Планировки

План первого этажа

Планировка «План первого этажа», Дом ВС-103
  • 1.

План второго этажа

Планировка «План второго этажа», Дом ВС-103
  • 1.

Пояснительная записка

1. Общие данные

Проект cmpoumeльcmвa жилого дома был выполнен в coomвemcmвuu с заданием Заказчика.

Готовый проект жилого дома. Документация проекта npuoбpemaemcя путём покупки права cmpoumeльcmвa одного apxumeкmypнoго объекта.

Проект разработан на основанuu отдельного технического задания и рекомендацuu глав СНuП и СП;

  • СП 112.13330.2011 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
  • СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные»;
  • НПБ 106-95 «Индивидуальные жилые дома. Противопожарные требования»;
  • СП 54.13330.2011 "Здания жилые многоквартирные";
  • СП 131.13330.2012 «Строительная климатология»;
  • СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий»;
  • СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий»;

2. Архитектурно-планировочные решения

Архumекmурно-планuровочное решение разработано в coomвemcmвuu с СП 55.13330.2011 "Дома жилые однокварmuрные".

Чертежи марки АР рассматривать совместно с чертежами марки КР.

Степень огнестойкости здания -III.

За условную отметку 0,000 принята отметка чucmoго пола 1-го этажа.

Архumекmурно-планuровочные решения разработаны для следующих условий:

  • зимняя meмnepamypa наиболее холодной пяmuдневкu по клuмаmuческому району IIB, согласно СП 131.13330.2012 -28 °С;
  • наиболее холодных суток -32 °С;
  • нормаmuвная снеговая нагрузка по III району согласно СП 20.13330.2011 -180кгс/ кв. м.(1,80кПа);
  • нормаmuвный скоростной напор веmра по III району согласно СП 20.13330.2011 -23кгс/ кв.м. (О,23кПа);
  • зона влажносmu нормальная;

Проекmuруемое здание представляет собой двухэтажный жилой дом, размерами в осях 16,90x18,70 м. Пригодно для всесезонного проживания.

Архumекmурно-планuровочных решений, связанных с обеспечением маломобильных группнаселения, не предусмотрено.

Благоусmроuсmво прилегающей meppumopuu не разрабатывается.

3. Конструктивное решение

Производство сmроumельно-ремонmных работ вecmu в coomвemcmвuu с mребованuямu СП 48.13330.2011 "Организация строительства".

СП 49.13330.2012 "Безопасность mpyдa в cmpoumeльcmвe".

Прu защumе сmроumельных конструкций коррозuu руководствоваться СП 70.13330.2012. "Защumа сmроumельных конструкций и сооружений от коррозuu".

Прu производстве работ в зимнее время следует соблюдать СП 70.13330.2012.

  • Фундамент - железобетонная монолитная плита, толщиной 300 мм.
  • Стены наружные - блок керамический блоки Porotherm, толщиной 440 мм. Отделку стен вести с учетом требований СП 71.13330.2017 "Изоляционные и отделочные покрытия" и настоящих рекомендаций производителя.
  • Стены внутренние несущие - полнотелый кирпич, толщиной 250-380 мм.
  • Перегородки внутренние - полнотелый кирпич, толщиной 120 мм.
  • Перекрытие 1-го этажа - монолитное железобетонное, толщиной 200 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа - монолитное железобетонное, толщиной 200 мм.
  • Кровля - плоская. Битумная наплавляемая.

4. Охрана окружающей среды

Прu органuзацuu cmpoumeльcmвa и эксплуаmацuu жилого дома предусмаmрuваеmся следующие меропрuяmuя по охране окружающей среды:

  • сброс хозяuсmвенно-быmовых omxoдoв и стоков осуществляется в гepмemuчecкuй cenmuк споследующем вывозом по договору с коммунальными органuзацuямu;
  • уmuлuзацuя сmроumельного мусора осуществляется на разрешенные свалки;

5. Обеспечение пожарной безопасности

  • Все деревянные элементы должны быть подвергнуты огнезащumной обработке в coomвemcmвuu с mребованuямu СНиП 21-01-97 u "Пожарная безопасность зданий и сооружений".
  • Элекmроусmановкu монmuроваmь и подключать согласно требованиям "Правил ycmpoйcmвa элекmроусmановок (ПУЭ)" u государственных стандартов на элекmро усmановкu зданий, а также оборудовать их ycmpoйcmвaмu защumного отключения (УЗО).
  • Электропроводку монmuруемую по поверхносmu сmроumельных конструкций, выполнumь в кабель-каналах,не распространяющих горение.

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 Итого м2 0 0
154 м2 Полезная
площадь
1 этаж Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
1Без
гаража
4 Количество
спален
2 Количество
санузлов
ПРИГЛАШАЕМ НА ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ СТРОЯЩЕГОСЯ ДОМА
ХОЧУ ПОЕХАТЬ
День открытых дверей

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 31 645 ₽/мес.

Фундамент
Ленточный монолитный ж/б
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
Забивные Ж/Б сваи
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:2
Свайно-ростверковый ж/б
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
Монолитная ж/б плита
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:30
Утепленная шведская плита
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:32
Ленточный из ФБС
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
Цокольный этаж из ФБС
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:30
Цокольный этаж монолитный ж/б
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:40
Винтовые сваи
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:1
Перекрытие цоколя
Деревянные балки
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:8
Сборные ж/б плиты
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:13
Монолитная ж/б плита
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:18
Плоская крыша
Не эксплуатируемая
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:10
Зеленая кровля (Эксплуатируемая)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:10
Эксплуатируемая
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:10
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Окна
Есть
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:3
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
Есть
35 000
Работа:11 000
Материалы:24 000
Дни:1
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Водосточная система
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Минераловатный
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:7
Эковата (целлюлозная вата)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:3
Экструдированный пенополистирол
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:5
ПСБ (ППС-пенополистирол)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:5
ППУ (Пенополиуретан)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:3
PIR-плиты (пенополиизоцианурат)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:5
Наружная отделка фасада
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Имитация бруса
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
Планкен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
Штукатурка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:35
Облицовочный кирпич
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:45
Фасадная плитка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:40
Сайдинг
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
Камень
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:45
Термопанели
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
Плитка HAUBERK
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
Фальцевый фасад
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
Комбинированный
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
Японские фиброцементные
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
Панели Каньон
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
869 400
Работа:117 000
Материалы:752 400
Дни:5
Балконы
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
376 200
Работа:117 000
Материалы:259 200
Дни:12
Отмостка
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепленная отмостка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:15
Не утепленная отмостка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:10
Дренаж вокруг дома
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:5
Автономная канализация (септики)
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
571 216
Работа:100 000
Материалы:471 216
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Каркасно-обшивные
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:11
Пазогребневые
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:5
Газобетонные
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:11
Кирпичные
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:7
Электрика
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:10
Отопление
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:5
Теплые полы
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Водяные
884 400
Работа:150 000
Материалы:734 400
Дни:9
Электро
543 600
Работа:90 000
Материалы:453 600
Дни:5
Черновая отделка стен
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Штукатурка и шпатлевка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
Гипсокортон на стены
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:15
Вагонка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:15
Черновая отделка полов
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Стяжка + наливные полы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:10
ОСБ на пол
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:50
Отделка потолка
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:10

Преимущества работы с нами

7 этапов оплаты

7 этапов оплаты

Независимый строительный надзор

Независимый строительный надзор

Экологически чистые материалы

Экологически чистые материалы

16 лет гарантии

16 лет гарантии

Онлайн-кабинет с веб-камерой

Онлайн-кабинет с веб-камерой

Строители с опытом более 15 лет

Строители с опытом более 15 лет

Собственное производство

Собственное производство

Введение в проект дома ВС-103

Проект дома ВС-103 представляет собой идеальное решение для тех, кто мечтает о просторном и стильном одноэтажном доме. С общей полезной площадью в 363 м2, этот дом сочетает в себе комфорт, функциональность и современный дизайн. Одноэтажное расположение делает его особенно удобным для семей с детьми или пожилыми людьми, а гармоничное зонирование пространства позволяет создавать уют и приватность в каждом уголке.

В данной статье мы подробно рассмотрим все ключевые особенности дома ВС-103, включая архитектурные решения, внутреннюю планировку, количество спален и санузлов, а также оценим стоимость строительства и преимущества выбора именно этого проекта. Этот материал будет полезен всем, кто планирует строительство частного дома и хочет получить максимально полное представление о возможностях данного проекта.

Общая характеристика дома ВС-103

Дом ВС-103 — это одноэтажный коттедж с впечатляющей полезной площадью в 363 м2. Одноэтажная конструкция облегчает передвижение по дому и приносит много удобств, связанных с отсутствием лестниц и дополнительной нагрузки на фундамент и конструкцию здания. Такой дом отлично подойдет для семей, ценящих комфорт, открытость пространства и функциональное разделение зон.

Несмотря на отсутствие гаража, планировка дома предусматривает множество жилых и вспомогательных помещений, которые удовлетворят потребности большой семьи. Четыре спальни обеспечивают достаточное пространство для проживания нескольких членов семьи, а наличие двух санузлов избавит от утренних очередей и создаст комфорт для всех обитателей.

Преимущества одноэтажного дома с большой площадью

Одноэтажный дом с площадью 363 м2 — это пространство, в котором можно реализовать самые амбициозные идеи для комфорта и удобства. Благодаря отсутствию второго этажа, дом легче и быстрее строится, а все коммуникации проходят проще, что удешевляет и ускоряет обслуживание здания.

Кроме того, такой формат дома идеально подходит для планирования открытых пространств, совмещая кухню с гостиной, создавая эффект единого большого пространства, столь популярного сегодня в архитектуре загородных домов. Это позволяет комфортно принимать гостей, проводить время всей семьей и организовывать праздники без лишних ограничений по площади.

Архитектурные особенности и планировка

Проект дома ВС-103 уделяет большое внимание рациональному использованию полезной площади, благодаря чему удается разместить в доме все необходимые функции без потери комфорта. Четыре просторные спальни обеспечивают комфортный отдых для каждого члена семьи, а две ванные комнаты помогают избежать дискомфортных ситуаций.

Планировка предусматривает ясное разделение на дневную и ночную зоны, где дневная зона включает гостиную, кухню и столовую, а ночная — спальни и санузлы. Такое деление способствует созданию уюта и приватности, позволяя членам семьи отдыхать и сосредотачиваться на своих делах без взаимных помех.

Количество спален: 4 — для комфортной жизни семьи

Наличие четырех спален — значительное преимущество данного проекта. Каждая спальня может быть оборудована различными зонами: рабочим уголком, местом для хранения или детской игровой зоной. Это особенно ценно, если в семье есть дети разного возраста или планируется проживание вместе с пожилыми родственниками.

Просторные спальни создают атмосферу уюта и позволяют организовать интерьер согласно личным предпочтениям, от классического до современного стиля.

Два санузла – функциональность и удобство

Наличие двух санузлов в доме площадью 363 м2 обеспечивает дополнительный комфорт для всех членов семьи и гостей. Один из санузлов может быть оборудован ванной, а второй — душевой кабиной, что расширяет возможности использования и сокращает время ожидания в утренние часы.

Кроме того, расположение санузлов продумано с учетом функциональных зон дома, чтобы обеспечить легкий доступ к ним из всех жилых помещений, не нарушая приватности хозяев.

Стоимость строительства и экономическая выгода

Стоимость дома ВС-103 в размере 15 024 640 рублей впечатляет и на первый взгляд кажется значительной инвестицией. Однако, учитывая площадь в 363 м2 и планировку, этот проект представляет достойное соотношение цены и качества. Цена включает в себя использование качественных материалов, продуманный дизайн и оптимальное решение инженерных систем.

Рассматривая стоимость в разрезе цены за квадратный метр, можно увидеть, что она находится в оптимальном сегменте для домов подобного класса и размера. Стоит учитывать, что одноэтажные дома в этом ценовом диапазоне обладают множеством преимуществ, включая меньшие расходы на содержание и отопление, а также повышенную эргономичность.

Расчет стоимости на один квадратный метр

Параметр Значение
Полезная площадь 363 м2
Стоимость дома 15 024 640 руб.
Стоимость за 1 м2 ~41 400 руб.

Этот показатель дает возможность сравнивать проект с другими вариантами на рынке и принимать обоснованное решение в пользу дома ВС-103.

Материалы и технологии строительства

Проект дома ВС-103 предусматривает использование современных строительных технологий и качественных материалов, что гарантирует долговечность и энергоэффективность здания. Вопросы теплоизоляции, звукоизоляции и прочности конструкций рассматриваются на этапе проектирования, что избавляет владельцев от необходимости дорогостоящего ремонта или доработок в будущем.

Правильный подбор материалов для фундамента, стен и кровли помогает оптимизировать расходы на эксплуатацию дома, снижая затраты на отопление и поддержание микроклимата в доме в любое время года.

Современные инженерные системы

  • Энергоэффективное отопление и вентиляция;
  • Современные коммуникации водоснабжения и канализации;
  • Возможность интеграции умного дома;
  • Электроснабжение с резервированием.

Эти решения обеспечивают комфортное проживание и удобство эксплуатации, а также способствуют устойчивости дома к внешним климатическим факторам.

Планировка и использование пространства

Дом ВС-103 легко адаптируется под нужды семьи благодаря продуманной планировке. Внутренние помещения организованы так, чтобы максимально раскрыть потенциал полезной площади, сохраняя при этом чувство пространства и легкости.

Наличие четырех спален позволяет выделить классические функции для родителей, детей и гостей. Два санузла сокращают временные затраты и увеличивают приватность. Гостиная и кухня объединены в единую зону, что усиливает атмосферу уюта и общения.

Типичная планировка дома ВС-103

Комната Функция Особенности
Гостиная Общение, отдых Большие окна, выход на участок
Кухня Приготовление пищи Современная техника, островная зона
Столовая Питание Связка с кухней и гостиной
Спальни (4 шт.) Отдых, личное пространство Разные размеры, встроенные шкафы
Санузлы (2 шт.) Гигиенические процедуры Ванная, душевая кабина
Технические помещения Хранение и коммуникации Практичное расположение

Архитектурный стиль и фасад

Дом ВС-103 отличается сдержанным и современным архитектурным стилем, который подчеркивает его внутреннюю функциональность и визуальную привлекательность. Одноэтажная конструкция выгодно выделяется благодаря лаконичным формам и грамотной работе с фасадными материалами.

Ведь фасад — это лицо дома, а проект ВС-103 предлагает гармоничное сочетание материалов и оттенков, которые впишутся практически в любой ландшафт. Применение больших окон и остекленных дверей обеспечивает светлую и уютную атмосферу внутри помещения.

Особенности дизайна фасада

  • Использование натуральных отделочных материалов;
  • Минималистичная цветовая гамма;
  • Прямые линии и крупные формы;
  • Экологическая направленность и гармония с природой.

Такой дизайн не только практичен, но и эстетически приятен, что делает дом ВС-103 привлекательным для многих покупателей и домовладельцев.

Подведение итогов выбора проекта ВС-103

Дом ВС-103 — это удачное сочетание больших габаритов, доступной цены и удобной одноэтажной планировки. Он предназначен для тех, кто ценит функциональность без потери стиля и стремится обеспечить максимальный комфорт для всей семьи.

Четыре спальни и два санузла делают этот дом оптимальным решением для большой семьи, а продуманный дизайн снижает издержки на эксплуатацию и обслуживание. Его строительство станет оправданной инвестицией в качество жизни и уют вашего дома на долгие годы.

Недавно просмотренные проекты