Одноэтажный дом 363 м2 (керамический блок) за руб.

ID-146778

Стоимость дома 15024640 руб.

Планировки

План первого этажа

floor image
  • 1.

План второго этажа

floor image
  • 1.

Пояснительная записка

1. Общие данные

Проект cmpoumeльcmвa жилого дома был выполнен в coomвemcmвuu с заданием Заказчика.

Готовый проект жилого дома. Документация проекта npuoбpemaemcя путём покупки права cmpoumeльcmвa одного apxumeкmypнoго объекта.

Проект разработан на основанuu отдельного технического задания и рекомендацuu глав СНuП и СП;

  • СП 112.13330.2011 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
  • СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные»;
  • НПБ 106-95 «Индивидуальные жилые дома. Противопожарные требования»;
  • СП 54.13330.2011 "Здания жилые многоквартирные";
  • СП 131.13330.2012 «Строительная климатология»;
  • СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий»;
  • СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий»;

2. Архитектурно-планировочные решения

Архumекmурно-планuровочное решение разработано в coomвemcmвuu с СП 55.13330.2011 "Дома жилые однокварmuрные".

Чертежи марки АР рассматривать совместно с чертежами марки КР.

Степень огнестойкости здания -III.

За условную отметку 0,000 принята отметка чucmoго пола 1-го этажа.

Архumекmурно-планuровочные решения разработаны для следующих условий:

  • зимняя meмnepamypa наиболее холодной пяmuдневкu по клuмаmuческому району IIB, согласно СП 131.13330.2012 -28 °С;
  • наиболее холодных суток -32 °С;
  • нормаmuвная снеговая нагрузка по III району согласно СП 20.13330.2011 -180кгс/ кв. м.(1,80кПа);
  • нормаmuвный скоростной напор веmра по III району согласно СП 20.13330.2011 -23кгс/ кв.м. (О,23кПа);
  • зона влажносmu нормальная;

Проекmuруемое здание представляет собой двухэтажный жилой дом, размерами в осях 16,90x18,70 м. Пригодно для всесезонного проживания.

Архumекmурно-планuровочных решений, связанных с обеспечением маломобильных группнаселения, не предусмотрено.

Благоусmроuсmво прилегающей meppumopuu не разрабатывается.

3. Конструктивное решение

Производство сmроumельно-ремонmных работ вecmu в coomвemcmвuu с mребованuямu СП 48.13330.2011 "Организация строительства".

СП 49.13330.2012 "Безопасность mpyдa в cmpoumeльcmвe".

Прu защumе сmроumельных конструкций коррозuu руководствоваться СП 70.13330.2012. "Защumа сmроumельных конструкций и сооружений от коррозuu".

Прu производстве работ в зимнее время следует соблюдать СП 70.13330.2012.

  • Фундамент - железобетонная монолитная плита, толщиной 300 мм.
  • Стены наружные - блок керамический блоки Porotherm, толщиной 440 мм. Отделку стен вести с учетом требований СП 71.13330.2017 "Изоляционные и отделочные покрытия" и настоящих рекомендаций производителя.
  • Стены внутренние несущие - полнотелый кирпич, толщиной 250-380 мм.
  • Перегородки внутренние - полнотелый кирпич, толщиной 120 мм.
  • Перекрытие 1-го этажа - монолитное железобетонное, толщиной 200 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа - монолитное железобетонное, толщиной 200 мм.
  • Кровля - плоская. Битумная наплавляемая.

4. Охрана окружающей среды

Прu органuзацuu cmpoumeльcmвa и эксплуаmацuu жилого дома предусмаmрuваеmся следующие меропрuяmuя по охране окружающей среды:

  • сброс хозяuсmвенно-быmовых omxoдoв и стоков осуществляется в гepмemuчecкuй cenmuк споследующем вывозом по договору с коммунальными органuзацuямu;
  • уmuлuзацuя сmроumельного мусора осуществляется на разрешенные свалки;

5. Обеспечение пожарной безопасности

  • Все деревянные элементы должны быть подвергнуты огнезащumной обработке в coomвemcmвuu с mребованuямu СНиП 21-01-97 u "Пожарная безопасность зданий и сооружений".
  • Элекmроусmановкu монmuроваmь и подключать согласно требованиям "Правил ycmpoйcmвa элекmроусmановок (ПУЭ)" u государственных стандартов на элекmро усmановкu зданий, а также оборудовать их ycmpoйcmвaмu защumного отключения (УЗО).
  • Электропроводку монmuруемую по поверхносmu сmроumельных конструкций, выполнumь в кабель-каналах,не распространяющих горение.

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 1 этаж м2 326.56 265
2 2 этаж м2 120.77 98
3 Итого м2 447.33 363
154 м2 Полезная
площадь
1 этаж Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
1Без
гаража
4 Количество
спален
2 Количество
санузлов

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 31 645 ₽/мес.

Фундамент
1 625 289
Работа:703 410
Материалы:921 879
Дни:20
977 067
Работа:327 213
Материалы:649 854
Дни:2
1 646 515
Работа:660 957
Материалы:985 558
Дни:20
3 155 223
Работа:1 408 780
Материалы:1 746 443
Дни:30
5 293 211
Работа:1 946 298
Материалы:3 346 913
Дни:32
2 000 507
Работа:800 399
Материалы:1 200 108
Дни:20
12 552 966
Работа:5 722 637
Материалы:6 830 329
Дни:30
14 976 695
Работа:6 675 213
Материалы:8 301 482
Дни:40
522 496
Работа:130 624
Материалы:391 872
Дни:1
Перекрытие цоколя
935 268
Работа:401 669
Материалы:533 599
Дни:8
1 497 931
Работа:496 371
Материалы:1 001 560
Дни:13
2 672 894
Работа:1 093 323
Материалы:1 579 571
Дни:18
Стены 1 этаж (несущие)
2 623 256
Работа:1 643 576
Материалы:979 680
Дни:29
3 019 701
Работа:1 546 915
Материалы:1 472 786
Дни:23
4 648 908
Работа:2 852 828
Материалы:1 796 080
Дни:30
3 804 750
Работа:1 667 415
Материалы:2 137 335
Дни:45
7 112 803
Работа:1 569 447
Материалы:5 543 356
Дни:24
1 566 508
Работа:789 622
Материалы:776 886
Дни:15
855 588
Работа:460 450
Материалы:395 138
Дни:7
3 008 924
Работа:1 046 298
Материалы:1 962 626
Дни:7
3 930 149
Работа:1 255 623
Материалы:2 674 526
Дни:7
25 809 669
Работа:1 255 623
Материалы:24 554 046
Дни:7
13 970 563
Работа:1 569 447
Материалы:12 401 116
Дни:7
2 197 422
Работа:523 149
Материалы:1 674 273
Дни:7
2 885 484
Работа:1 481 929
Материалы:1 403 555
Дни:29
2 526 268
Работа:1 645 209
Материалы:881 059
Дни:29
2 885 484
Работа:1 481 929
Материалы:1 403 555
Дни:29
3 062 480
Работа:1 873 475
Материалы:1 189 005
Дни:23
3 914 475
Работа:1 318 323
Материалы:2 596 152
Дни:7
4 438 930
Работа:2 720 571
Материалы:1 718 359
Дни:25
1 605 695
Работа:828 809
Материалы:776 886
Дни:15
14 878 727
Работа:3 138 895
Материалы:11 739 832
Дни:15
1 780 405
Работа:837 300
Материалы:943 105
Дни:15
2 424 382
Работа:1 376 124
Материалы:1 048 258
Дни:19
2 558 924
Работа:1 645 209
Материалы:913 715
Дни:29
1 643 577
Работа:862 772
Материалы:780 805
Дни:15
3 019 701
Работа:1 546 915
Материалы:1 472 786
Дни:23
1 764 077
Работа:685 776
Материалы:1 078 301
Дни:15
2 259 795
Работа:1 647 822
Материалы:611 973
Дни:7
Перекрытие первого этажа
935 268
Работа:401 669
Материалы:533 599
Дни:8
1 497 931
Работа:496 371
Материалы:1 001 560
Дни:13
2 672 894
Работа:1 093 323
Материалы:1 579 571
Дни:18
Стены 2 этаж (несущие)
970 145
Работа:607 835
Материалы:362 310
Дни:29
1 116 760
Работа:572 087
Материалы:544 673
Дни:23
1 719 282
Работа:1 055 047
Материалы:664 235
Дни:30
1 407 092
Работа:616 652
Материалы:790 440
Дни:45
2 630 492
Работа:580 421
Материалы:2 050 071
Дни:24
579 334
Работа:292 022
Материалы:287 312
Дни:15
316 418
Работа:170 286
Материалы:146 132
Дни:7
1 112 775
Работа:386 947
Материалы:725 828
Дни:7
1 453 467
Работа:464 361
Материалы:989 106
Дни:7
9 545 057
Работа:464 361
Материалы:9 080 696
Дни:7
2 533 876
Работа:580 421
Материалы:1 953 455
Дни:7
812 662
Работа:193 474
Материалы:619 188
Дни:10
1 067 123
Работа:548 054
Материалы:519 069
Дни:29
934 276
Работа:608 439
Материалы:325 837
Дни:29
1 067 123
Работа:548 054
Материалы:519 069
Дни:29
1 132 581
Работа:692 857
Материалы:439 724
Дни:23
1 447 670
Работа:487 548
Материалы:960 122
Дни:7
1 641 627
Работа:1 006 135
Материалы:635 492
Дни:25
593 826
Работа:306 514
Материалы:287 312
Дни:15
5 502 523
Работа:1 160 841
Материалы:4 341 682
Дни:15
658 438
Работа:309 654
Материалы:348 784
Дни:15
896 597
Работа:508 925
Материалы:387 672
Дни:19
946 353
Работа:608 439
Материалы:337 914
Дни:29
607 835
Работа:319 074
Материалы:288 761
Дни:15
1 116 760
Работа:572 087
Материалы:544 673
Дни:10
652 400
Работа:253 617
Материалы:398 783
Дни:10
835 728
Работа:609 405
Материалы:226 323
Дни:7
Перекрытие второго этажа
345 885
Работа:148 547
Материалы:197 338
Дни:8
553 972
Работа:183 570
Материалы:370 402
Дни:13
988 502
Работа:404 338
Материалы:584 164
Дни:18
Плоская крыша
3 994 155
Работа:1 359 469
Материалы:2 634 686
Дни:10
6 042 013
Работа:2 758 126
Материалы:3 283 887
Дни:10
5 568 501
Работа:2 435 811
Материалы:3 132 690
Дни:10
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Окна
716 562
Работа:230 505
Материалы:486 057
Дни:3
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
15 500
Работа:5 500
Материалы:10 000
Дни:1
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Водосточная система
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 088 425
Работа:486 901
Материалы:601 524
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
2 577 458
Работа:1 040 019
Материалы:1 537 439
Дни:7
910 296
Работа:547 967
Материалы:362 329
Дни:3
2 842 718
Работа:802 939
Материалы:2 039 779
Дни:5
2 959 916
Работа:802 939
Материалы:2 156 977
Дни:5
1 605 431
Работа:326 096
Материалы:1 279 335
Дни:3
4 080 900
Работа:357 856
Материалы:3 723 044
Дни:5
Наружная отделка фасада
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 964 182
Работа:624 906
Материалы:1 339 276
Дни:20
2 116 271
Работа:687 531
Материалы:1 428 740
Дни:20
1 535 650
Работа:537 679
Материалы:997 971
Дни:35
5 105 711
Работа:1 449 317
Материалы:3 656 394
Дни:45
2 675 421
Работа:1 345 091
Материалы:1 330 330
Дни:40
1 129 930
Работа:564 965
Материалы:564 965
Дни:20
3 478 361
Работа:1 449 317
Материалы:2 029 044
Дни:45
3 826 376
Работа:1 043 598
Материалы:2 782 778
Дни:20
2 115 824
Работа:869 590
Материалы:1 246 234
Дни:20
2 608 770
Работа:1 159 453
Материалы:1 449 317
Дни:20
3 635 817
Работа:1 565 173
Материалы:2 070 644
Дни:20
4 489 304
Работа:1 338 829
Материалы:3 150 475
Дни:20
3 191 628
Работа:1 159 453
Материалы:2 032 175
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
372 000
Работа:58 500
Материалы:313 500
Дни:5
Балконы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
166 500
Работа:58 500
Материалы:108 000
Дни:12
Отмостка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 404 208
Работа:571 480
Материалы:832 728
Дни:15
1 012 336
Работа:473 512
Материалы:538 824
Дни:10
Дренаж вокруг дома
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 396 697
Работа:624 056
Материалы:772 641
Дни:5
Автономная канализация (септики)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
246 340
Работа:50 000
Материалы:196 340
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
429 428
Работа:169 982
Материалы:259 446
Дни:11
725 553
Работа:268 392
Материалы:457 161
Дни:5
832 015
Работа:313 124
Материалы:518 891
Дни:11
1 201 054
Работа:402 588
Материалы:798 466
Дни:7
Электрика
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
580 800
Работа:344 850
Материалы:235 950
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
482 790
Работа:264 990
Материалы:217 800
Дни:10
Отопление
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
424 710
Работа:203 280
Материалы:221 430
Дни:5
Теплые полы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
381 000
Работа:75 000
Материалы:306 000
Дни:9
234 000
Работа:45 000
Материалы:189 000
Дни:5
Черновая отделка стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 615 350
Работа:943 800
Материалы:671 550
Дни:20
1 107 150
Работа:762 300
Материалы:344 850
Дни:15
798 600
Работа:344 850
Материалы:453 750
Дни:15
Черновая отделка полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
689 700
Работа:326 700
Материалы:363 000
Дни:10
337 590
Работа:127 050
Материалы:210 540
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
3 448 500
Работа:1 270 500
Материалы:2 178 000
Дни:50
Отделка потолка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
689 700
Работа:363 000
Материалы:326 700
Дни:10

Преимущества работы с нами

icon

7 этапов оплаты

icon

Независимый строительный надзор

icon

Экологически чистые материалы

icon

16 лет гарантии

icon

Онлайн-кабинет с веб-камерой

icon

Строители с опытом более 15 лет

icon

Собственное производство

Введение в проект дома ВС-103

Проект дома ВС-103 представляет собой идеальное решение для тех, кто мечтает о просторном и стильном одноэтажном доме. С общей полезной площадью в 363 м2, этот дом сочетает в себе комфорт, функциональность и современный дизайн. Одноэтажное расположение делает его особенно удобным для семей с детьми или пожилыми людьми, а гармоничное зонирование пространства позволяет создавать уют и приватность в каждом уголке.

В данной статье мы подробно рассмотрим все ключевые особенности дома ВС-103, включая архитектурные решения, внутреннюю планировку, количество спален и санузлов, а также оценим стоимость строительства и преимущества выбора именно этого проекта. Этот материал будет полезен всем, кто планирует строительство частного дома и хочет получить максимально полное представление о возможностях данного проекта.

Общая характеристика дома ВС-103

Дом ВС-103 — это одноэтажный коттедж с впечатляющей полезной площадью в 363 м2. Одноэтажная конструкция облегчает передвижение по дому и приносит много удобств, связанных с отсутствием лестниц и дополнительной нагрузки на фундамент и конструкцию здания. Такой дом отлично подойдет для семей, ценящих комфорт, открытость пространства и функциональное разделение зон.

Несмотря на отсутствие гаража, планировка дома предусматривает множество жилых и вспомогательных помещений, которые удовлетворят потребности большой семьи. Четыре спальни обеспечивают достаточное пространство для проживания нескольких членов семьи, а наличие двух санузлов избавит от утренних очередей и создаст комфорт для всех обитателей.

Преимущества одноэтажного дома с большой площадью

Одноэтажный дом с площадью 363 м2 — это пространство, в котором можно реализовать самые амбициозные идеи для комфорта и удобства. Благодаря отсутствию второго этажа, дом легче и быстрее строится, а все коммуникации проходят проще, что удешевляет и ускоряет обслуживание здания.

Кроме того, такой формат дома идеально подходит для планирования открытых пространств, совмещая кухню с гостиной, создавая эффект единого большого пространства, столь популярного сегодня в архитектуре загородных домов. Это позволяет комфортно принимать гостей, проводить время всей семьей и организовывать праздники без лишних ограничений по площади.

Архитектурные особенности и планировка

Проект дома ВС-103 уделяет большое внимание рациональному использованию полезной площади, благодаря чему удается разместить в доме все необходимые функции без потери комфорта. Четыре просторные спальни обеспечивают комфортный отдых для каждого члена семьи, а две ванные комнаты помогают избежать дискомфортных ситуаций.

Планировка предусматривает ясное разделение на дневную и ночную зоны, где дневная зона включает гостиную, кухню и столовую, а ночная — спальни и санузлы. Такое деление способствует созданию уюта и приватности, позволяя членам семьи отдыхать и сосредотачиваться на своих делах без взаимных помех.

Количество спален: 4 — для комфортной жизни семьи

Наличие четырех спален — значительное преимущество данного проекта. Каждая спальня может быть оборудована различными зонами: рабочим уголком, местом для хранения или детской игровой зоной. Это особенно ценно, если в семье есть дети разного возраста или планируется проживание вместе с пожилыми родственниками.

Просторные спальни создают атмосферу уюта и позволяют организовать интерьер согласно личным предпочтениям, от классического до современного стиля.

Два санузла – функциональность и удобство

Наличие двух санузлов в доме площадью 363 м2 обеспечивает дополнительный комфорт для всех членов семьи и гостей. Один из санузлов может быть оборудован ванной, а второй — душевой кабиной, что расширяет возможности использования и сокращает время ожидания в утренние часы.

Кроме того, расположение санузлов продумано с учетом функциональных зон дома, чтобы обеспечить легкий доступ к ним из всех жилых помещений, не нарушая приватности хозяев.

Стоимость строительства и экономическая выгода

Стоимость дома ВС-103 в размере 15 024 640 рублей впечатляет и на первый взгляд кажется значительной инвестицией. Однако, учитывая площадь в 363 м2 и планировку, этот проект представляет достойное соотношение цены и качества. Цена включает в себя использование качественных материалов, продуманный дизайн и оптимальное решение инженерных систем.

Рассматривая стоимость в разрезе цены за квадратный метр, можно увидеть, что она находится в оптимальном сегменте для домов подобного класса и размера. Стоит учитывать, что одноэтажные дома в этом ценовом диапазоне обладают множеством преимуществ, включая меньшие расходы на содержание и отопление, а также повышенную эргономичность.

Расчет стоимости на один квадратный метр

Параметр Значение
Полезная площадь 363 м2
Стоимость дома 15 024 640 руб.
Стоимость за 1 м2 ~41 400 руб.

Этот показатель дает возможность сравнивать проект с другими вариантами на рынке и принимать обоснованное решение в пользу дома ВС-103.

Материалы и технологии строительства

Проект дома ВС-103 предусматривает использование современных строительных технологий и качественных материалов, что гарантирует долговечность и энергоэффективность здания. Вопросы теплоизоляции, звукоизоляции и прочности конструкций рассматриваются на этапе проектирования, что избавляет владельцев от необходимости дорогостоящего ремонта или доработок в будущем.

Правильный подбор материалов для фундамента, стен и кровли помогает оптимизировать расходы на эксплуатацию дома, снижая затраты на отопление и поддержание микроклимата в доме в любое время года.

Современные инженерные системы

  • Энергоэффективное отопление и вентиляция;
  • Современные коммуникации водоснабжения и канализации;
  • Возможность интеграции умного дома;
  • Электроснабжение с резервированием.

Эти решения обеспечивают комфортное проживание и удобство эксплуатации, а также способствуют устойчивости дома к внешним климатическим факторам.

Планировка и использование пространства

Дом ВС-103 легко адаптируется под нужды семьи благодаря продуманной планировке. Внутренние помещения организованы так, чтобы максимально раскрыть потенциал полезной площади, сохраняя при этом чувство пространства и легкости.

Наличие четырех спален позволяет выделить классические функции для родителей, детей и гостей. Два санузла сокращают временные затраты и увеличивают приватность. Гостиная и кухня объединены в единую зону, что усиливает атмосферу уюта и общения.

Типичная планировка дома ВС-103

Комната Функция Особенности
Гостиная Общение, отдых Большие окна, выход на участок
Кухня Приготовление пищи Современная техника, островная зона
Столовая Питание Связка с кухней и гостиной
Спальни (4 шт.) Отдых, личное пространство Разные размеры, встроенные шкафы
Санузлы (2 шт.) Гигиенические процедуры Ванная, душевая кабина
Технические помещения Хранение и коммуникации Практичное расположение

Архитектурный стиль и фасад

Дом ВС-103 отличается сдержанным и современным архитектурным стилем, который подчеркивает его внутреннюю функциональность и визуальную привлекательность. Одноэтажная конструкция выгодно выделяется благодаря лаконичным формам и грамотной работе с фасадными материалами.

Ведь фасад — это лицо дома, а проект ВС-103 предлагает гармоничное сочетание материалов и оттенков, которые впишутся практически в любой ландшафт. Применение больших окон и остекленных дверей обеспечивает светлую и уютную атмосферу внутри помещения.

Особенности дизайна фасада

  • Использование натуральных отделочных материалов;
  • Минималистичная цветовая гамма;
  • Прямые линии и крупные формы;
  • Экологическая направленность и гармония с природой.

Такой дизайн не только практичен, но и эстетически приятен, что делает дом ВС-103 привлекательным для многих покупателей и домовладельцев.

Подведение итогов выбора проекта ВС-103

Дом ВС-103 — это удачное сочетание больших габаритов, доступной цены и удобной одноэтажной планировки. Он предназначен для тех, кто ценит функциональность без потери стиля и стремится обеспечить максимальный комфорт для всей семьи.

Четыре спальни и два санузла делают этот дом оптимальным решением для большой семьи, а продуманный дизайн снижает издержки на эксплуатацию и обслуживание. Его строительство станет оправданной инвестицией в качество жизни и уют вашего дома на долгие годы.