Одноэтажный дом 364.27 м2 (керамический блок) за руб.

ID-146778

Стоимость дома 15074361 руб.

Планировки

План первого этажа

floor image
  • 1.

План второго этажа

floor image
  • 1.

Пояснительная записка

1. Общие данные

Проект cmpoumeльcmвa жилого дома был выполнен в coomвemcmвuu с заданием Заказчика.

Готовый проект жилого дома. Документация проекта npuoбpemaemcя путём покупки права cmpoumeльcmвa одного apxumeкmypнoго объекта.

Проект разработан на основанuu отдельного технического задания и рекомендацuu глав СНuП и СП;

  • СП 112.13330.2011 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
  • СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные»;
  • НПБ 106-95 «Индивидуальные жилые дома. Противопожарные требования»;
  • СП 54.13330.2011 "Здания жилые многоквартирные";
  • СП 131.13330.2012 «Строительная климатология»;
  • СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий»;
  • СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий»;

2. Архитектурно-планировочные решения

Архumекmурно-планuровочное решение разработано в coomвemcmвuu с СП 55.13330.2011 "Дома жилые однокварmuрные".

Чертежи марки АР рассматривать совместно с чертежами марки КР.

Степень огнестойкости здания -III.

За условную отметку 0,000 принята отметка чucmoго пола 1-го этажа.

Архumекmурно-планuровочные решения разработаны для следующих условий:

  • зимняя meмnepamypa наиболее холодной пяmuдневкu по клuмаmuческому району IIB, согласно СП 131.13330.2012 -28 °С;
  • наиболее холодных суток -32 °С;
  • нормаmuвная снеговая нагрузка по III району согласно СП 20.13330.2011 -180кгс/ кв. м.(1,80кПа);
  • нормаmuвный скоростной напор веmра по III району согласно СП 20.13330.2011 -23кгс/ кв.м. (О,23кПа);
  • зона влажносmu нормальная;

Проекmuруемое здание представляет собой двухэтажный жилой дом, размерами в осях 16,90x18,70 м. Пригодно для всесезонного проживания.

Архumекmурно-планuровочных решений, связанных с обеспечением маломобильных группнаселения, не предусмотрено.

Благоусmроuсmво прилегающей meppumopuu не разрабатывается.

3. Конструктивное решение

Производство сmроumельно-ремонmных работ вecmu в coomвemcmвuu с mребованuямu СП 48.13330.2011 "Организация строительства".

СП 49.13330.2012 "Безопасность mpyдa в cmpoumeльcmвe".

Прu защumе сmроumельных конструкций коррозuu руководствоваться СП 70.13330.2012. "Защumа сmроumельных конструкций и сооружений от коррозuu".

Прu производстве работ в зимнее время следует соблюдать СП 70.13330.2012.

  • Фундамент - железобетонная монолитная плита, толщиной 300 мм.
  • Стены наружные - блок керамический блоки Porotherm, толщиной 440 мм. Отделку стен вести с учетом требований СП 71.13330.2017 "Изоляционные и отделочные покрытия" и настоящих рекомендаций производителя.
  • Стены внутренние несущие - полнотелый кирпич, толщиной 250-380 мм.
  • Перегородки внутренние - полнотелый кирпич, толщиной 120 мм.
  • Перекрытие 1-го этажа - монолитное железобетонное, толщиной 200 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа - монолитное железобетонное, толщиной 200 мм.
  • Кровля - плоская. Битумная наплавляемая.

4. Охрана окружающей среды

Прu органuзацuu cmpoumeльcmвa и эксплуаmацuu жилого дома предусмаmрuваеmся следующие меропрuяmuя по охране окружающей среды:

  • сброс хозяuсmвенно-быmовых omxoдoв и стоков осуществляется в гepмemuчecкuй cenmuк споследующем вывозом по договору с коммунальными органuзацuямu;
  • уmuлuзацuя сmроumельного мусора осуществляется на разрешенные свалки;

5. Обеспечение пожарной безопасности

  • Все деревянные элементы должны быть подвергнуты огнезащumной обработке в coomвemcmвuu с mребованuямu СНиП 21-01-97 u "Пожарная безопасность зданий и сооружений".
  • Элекmроусmановкu монmuроваmь и подключать согласно требованиям "Правил ycmpoйcmвa элекmроусmановок (ПУЭ)" u государственных стандартов на элекmро усmановкu зданий, а также оборудовать их ycmpoйcmвaмu защumного отключения (УЗО).
  • Электропроводку монmuруемую по поверхносmu сmроumельных конструкций, выполнumь в кабель-каналах,не распространяющих горение.

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 1 этаж м2 327.59 265.84
2 2 этаж м2 121.3 98.43
3 Итого м2 448.89 364.27
154 м2 Полезная
площадь
1 этаж Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
1Без
гаража
4 Количество
спален
2 Количество
санузлов

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 31 645 ₽/мес.

Фундамент
1 630 416
Работа:705 629
Материалы:924 787
Дни:20
980 149
Работа:328 245
Материалы:651 904
Дни:2
1 651 709
Работа:663 042
Материалы:988 667
Дни:20
3 165 174
Работа:1 413 223
Материалы:1 751 951
Дни:30
5 309 906
Работа:1 952 436
Материалы:3 357 470
Дни:32
2 006 816
Работа:802 923
Материалы:1 203 893
Дни:20
12 592 559
Работа:5 740 687
Материалы:6 851 872
Дни:30
15 023 932
Работа:6 696 267
Материалы:8 327 665
Дни:40
524 144
Работа:131 036
Материалы:393 108
Дни:1
Перекрытие цоколя
938 218
Работа:402 936
Материалы:535 282
Дни:8
1 502 656
Работа:497 937
Материалы:1 004 719
Дни:13
2 681 324
Работа:1 096 771
Материалы:1 584 553
Дни:18
Стены 1 этаж (несущие)
2 631 530
Работа:1 648 760
Материалы:982 770
Дни:29
3 029 225
Работа:1 551 794
Материалы:1 477 431
Дни:23
4 663 571
Работа:2 861 826
Материалы:1 801 745
Дни:30
3 816 752
Работа:1 672 675
Материалы:2 144 077
Дни:45
7 135 238
Работа:1 574 398
Материалы:5 560 840
Дни:24
1 571 450
Работа:792 113
Материалы:779 337
Дни:15
858 286
Работа:461 902
Материалы:396 384
Дни:7
3 018 414
Работа:1 049 598
Материалы:1 968 816
Дни:7
3 942 546
Работа:1 259 584
Материалы:2 682 962
Дни:7
25 891 076
Работа:1 259 584
Материалы:24 631 492
Дни:7
14 014 628
Работа:1 574 398
Материалы:12 440 230
Дни:7
2 204 353
Работа:524 799
Материалы:1 679 554
Дни:7
2 894 585
Работа:1 486 603
Материалы:1 407 982
Дни:29
2 534 236
Работа:1 650 398
Материалы:883 838
Дни:29
2 894 585
Работа:1 486 603
Материалы:1 407 982
Дни:29
3 072 139
Работа:1 879 384
Материалы:1 192 755
Дни:23
3 926 822
Работа:1 322 481
Материалы:2 604 341
Дни:7
4 452 931
Работа:2 729 152
Материалы:1 723 779
Дни:25
1 610 760
Работа:831 423
Материалы:779 337
Дни:15
14 925 656
Работа:3 148 795
Материалы:11 776 861
Дни:15
1 786 021
Работа:839 941
Материалы:946 080
Дни:15
2 432 028
Работа:1 380 464
Материалы:1 051 564
Дни:19
2 566 995
Работа:1 650 398
Материалы:916 597
Дни:29
1 648 761
Работа:865 493
Материалы:783 268
Дни:15
3 029 225
Работа:1 551 794
Материалы:1 477 431
Дни:23
1 769 641
Работа:687 939
Материалы:1 081 702
Дни:15
2 266 923
Работа:1 653 019
Материалы:613 904
Дни:7
Перекрытие первого этажа
938 218
Работа:402 936
Материалы:535 282
Дни:8
1 502 656
Работа:497 937
Материалы:1 004 719
Дни:13
2 681 324
Работа:1 096 771
Материалы:1 584 553
Дни:18
Стены 2 этаж (несущие)
974 403
Работа:610 503
Материалы:363 900
Дни:29
1 121 661
Работа:574 598
Материалы:547 063
Дни:23
1 726 827
Работа:1 059 677
Материалы:667 150
Дни:30
1 413 267
Работа:619 358
Материалы:793 909
Дни:45
2 642 036
Работа:582 968
Материалы:2 059 068
Дни:24
581 876
Работа:293 303
Материалы:288 573
Дни:15
317 806
Работа:171 033
Материалы:146 773
Дни:7
1 117 658
Работа:388 645
Материалы:729 013
Дни:7
1 459 846
Работа:466 399
Материалы:993 447
Дни:7
9 586 946
Работа:466 399
Материалы:9 120 547
Дни:7
2 544 996
Работа:582 968
Материалы:1 962 028
Дни:7
816 228
Работа:194 323
Материалы:621 905
Дни:10
1 071 806
Работа:550 459
Материалы:521 347
Дни:29
938 376
Работа:611 109
Материалы:327 267
Дни:29
1 071 806
Работа:550 459
Материалы:521 347
Дни:29
1 137 551
Работа:695 898
Материалы:441 653
Дни:23
1 454 023
Работа:489 688
Материалы:964 335
Дни:7
1 648 831
Работа:1 010 550
Материалы:638 281
Дни:25
596 432
Работа:307 859
Материалы:288 573
Дни:15
5 526 671
Работа:1 165 936
Материалы:4 360 735
Дни:15
661 327
Работа:311 013
Материалы:350 314
Дни:15
900 531
Работа:511 158
Материалы:389 373
Дни:19
950 506
Работа:611 109
Материалы:339 397
Дни:29
610 503
Работа:320 475
Материалы:290 028
Дни:15
1 121 661
Работа:574 598
Материалы:547 063
Дни:10
655 263
Работа:254 730
Материалы:400 533
Дни:10
839 396
Работа:612 080
Материалы:227 316
Дни:7
Перекрытие второго этажа
347 403
Работа:149 199
Материалы:198 204
Дни:8
556 403
Работа:184 376
Материалы:372 027
Дни:13
992 840
Работа:406 112
Материалы:586 728
Дни:18
Плоская крыша
4 006 753
Работа:1 363 757
Материалы:2 642 996
Дни:10
6 061 070
Работа:2 766 825
Материалы:3 294 245
Дни:10
5 586 065
Работа:2 443 494
Материалы:3 142 571
Дни:10
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Окна
719 069
Работа:231 311
Материалы:487 758
Дни:3
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
15 500
Работа:5 500
Материалы:10 000
Дни:1
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Водосточная система
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 091 858
Работа:488 437
Материалы:603 421
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
2 586 504
Работа:1 043 669
Материалы:1 542 835
Дни:7
913 491
Работа:549 890
Материалы:363 601
Дни:3
2 852 696
Работа:805 758
Материалы:2 046 938
Дни:5
2 970 306
Работа:805 758
Материалы:2 164 548
Дни:5
1 611 066
Работа:327 241
Материалы:1 283 825
Дни:3
4 095 223
Работа:359 112
Материалы:3 736 111
Дни:5
Наружная отделка фасада
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 971 076
Работа:627 099
Материалы:1 343 977
Дни:20
2 123 699
Работа:689 944
Материалы:1 433 755
Дни:20
1 541 040
Работа:539 566
Материалы:1 001 474
Дни:35
5 123 631
Работа:1 454 404
Материалы:3 669 227
Дни:45
2 684 811
Работа:1 349 812
Материалы:1 334 999
Дни:40
1 133 896
Работа:566 948
Материалы:566 948
Дни:20
3 490 569
Работа:1 454 404
Материалы:2 036 165
Дни:45
3 839 805
Работа:1 047 260
Материалы:2 792 545
Дни:20
2 123 250
Работа:872 642
Материалы:1 250 608
Дни:20
2 617 927
Работа:1 163 523
Материалы:1 454 404
Дни:20
3 648 578
Работа:1 570 666
Материалы:2 077 912
Дни:20
4 505 060
Работа:1 343 528
Материалы:3 161 532
Дни:20
3 202 830
Работа:1 163 523
Материалы:2 039 307
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
372 000
Работа:58 500
Материалы:313 500
Дни:5
Балконы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
166 500
Работа:58 500
Материалы:108 000
Дни:12
Отмостка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 408 638
Работа:573 283
Материалы:835 355
Дни:15
1 015 530
Работа:475 006
Материалы:540 524
Дни:10
Дренаж вокруг дома
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 401 102
Работа:626 024
Материалы:775 078
Дни:5
Автономная канализация (септики)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
246 340
Работа:50 000
Материалы:196 340
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
430 934
Работа:170 578
Материалы:260 356
Дни:11
728 100
Работа:269 334
Материалы:458 766
Дни:5
834 935
Работа:314 223
Материалы:520 712
Дни:11
1 205 270
Работа:404 001
Материалы:801 269
Дни:7
Электрика
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
582 833
Работа:346 057
Материалы:236 776
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
484 479
Работа:265 917
Материалы:218 562
Дни:10
Отопление
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
426 196
Работа:203 991
Материалы:222 205
Дни:5
Теплые полы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
381 000
Работа:75 000
Материалы:306 000
Дни:9
234 000
Работа:45 000
Материалы:189 000
Дни:5
Черновая отделка стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 621 002
Работа:947 102
Материалы:673 900
Дни:20
1 111 024
Работа:764 967
Материалы:346 057
Дни:15
801 395
Работа:346 057
Материалы:455 338
Дни:15
Черновая отделка полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
692 113
Работа:327 843
Материалы:364 270
Дни:10
338 772
Работа:127 495
Материалы:211 277
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
3 460 565
Работа:1 274 945
Материалы:2 185 620
Дни:50
Отделка потолка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
692 113
Работа:364 270
Материалы:327 843
Дни:10

Преимущества работы с нами

icon

7 этапов оплаты

icon

Независимый строительный надзор

icon

Экологически чистые материалы

icon

16 лет гарантии

icon

Онлайн-кабинет с веб-камерой

icon

Строители с опытом более 15 лет

icon

Собственное производство

Введение в проект дома ВС-103

Проект дома ВС-103 представляет собой идеальное решение для тех, кто мечтает о просторном и стильном одноэтажном доме. С общей полезной площадью в 363 м2, этот дом сочетает в себе комфорт, функциональность и современный дизайн. Одноэтажное расположение делает его особенно удобным для семей с детьми или пожилыми людьми, а гармоничное зонирование пространства позволяет создавать уют и приватность в каждом уголке.

В данной статье мы подробно рассмотрим все ключевые особенности дома ВС-103, включая архитектурные решения, внутреннюю планировку, количество спален и санузлов, а также оценим стоимость строительства и преимущества выбора именно этого проекта. Этот материал будет полезен всем, кто планирует строительство частного дома и хочет получить максимально полное представление о возможностях данного проекта.

Общая характеристика дома ВС-103

Дом ВС-103 — это одноэтажный коттедж с впечатляющей полезной площадью в 363 м2. Одноэтажная конструкция облегчает передвижение по дому и приносит много удобств, связанных с отсутствием лестниц и дополнительной нагрузки на фундамент и конструкцию здания. Такой дом отлично подойдет для семей, ценящих комфорт, открытость пространства и функциональное разделение зон.

Несмотря на отсутствие гаража, планировка дома предусматривает множество жилых и вспомогательных помещений, которые удовлетворят потребности большой семьи. Четыре спальни обеспечивают достаточное пространство для проживания нескольких членов семьи, а наличие двух санузлов избавит от утренних очередей и создаст комфорт для всех обитателей.

Преимущества одноэтажного дома с большой площадью

Одноэтажный дом с площадью 363 м2 — это пространство, в котором можно реализовать самые амбициозные идеи для комфорта и удобства. Благодаря отсутствию второго этажа, дом легче и быстрее строится, а все коммуникации проходят проще, что удешевляет и ускоряет обслуживание здания.

Кроме того, такой формат дома идеально подходит для планирования открытых пространств, совмещая кухню с гостиной, создавая эффект единого большого пространства, столь популярного сегодня в архитектуре загородных домов. Это позволяет комфортно принимать гостей, проводить время всей семьей и организовывать праздники без лишних ограничений по площади.

Архитектурные особенности и планировка

Проект дома ВС-103 уделяет большое внимание рациональному использованию полезной площади, благодаря чему удается разместить в доме все необходимые функции без потери комфорта. Четыре просторные спальни обеспечивают комфортный отдых для каждого члена семьи, а две ванные комнаты помогают избежать дискомфортных ситуаций.

Планировка предусматривает ясное разделение на дневную и ночную зоны, где дневная зона включает гостиную, кухню и столовую, а ночная — спальни и санузлы. Такое деление способствует созданию уюта и приватности, позволяя членам семьи отдыхать и сосредотачиваться на своих делах без взаимных помех.

Количество спален: 4 — для комфортной жизни семьи

Наличие четырех спален — значительное преимущество данного проекта. Каждая спальня может быть оборудована различными зонами: рабочим уголком, местом для хранения или детской игровой зоной. Это особенно ценно, если в семье есть дети разного возраста или планируется проживание вместе с пожилыми родственниками.

Просторные спальни создают атмосферу уюта и позволяют организовать интерьер согласно личным предпочтениям, от классического до современного стиля.

Два санузла – функциональность и удобство

Наличие двух санузлов в доме площадью 363 м2 обеспечивает дополнительный комфорт для всех членов семьи и гостей. Один из санузлов может быть оборудован ванной, а второй — душевой кабиной, что расширяет возможности использования и сокращает время ожидания в утренние часы.

Кроме того, расположение санузлов продумано с учетом функциональных зон дома, чтобы обеспечить легкий доступ к ним из всех жилых помещений, не нарушая приватности хозяев.

Стоимость строительства и экономическая выгода

Стоимость дома ВС-103 в размере 15 024 640 рублей впечатляет и на первый взгляд кажется значительной инвестицией. Однако, учитывая площадь в 363 м2 и планировку, этот проект представляет достойное соотношение цены и качества. Цена включает в себя использование качественных материалов, продуманный дизайн и оптимальное решение инженерных систем.

Рассматривая стоимость в разрезе цены за квадратный метр, можно увидеть, что она находится в оптимальном сегменте для домов подобного класса и размера. Стоит учитывать, что одноэтажные дома в этом ценовом диапазоне обладают множеством преимуществ, включая меньшие расходы на содержание и отопление, а также повышенную эргономичность.

Расчет стоимости на один квадратный метр

Параметр Значение
Полезная площадь 363 м2
Стоимость дома 15 024 640 руб.
Стоимость за 1 м2 ~41 400 руб.

Этот показатель дает возможность сравнивать проект с другими вариантами на рынке и принимать обоснованное решение в пользу дома ВС-103.

Материалы и технологии строительства

Проект дома ВС-103 предусматривает использование современных строительных технологий и качественных материалов, что гарантирует долговечность и энергоэффективность здания. Вопросы теплоизоляции, звукоизоляции и прочности конструкций рассматриваются на этапе проектирования, что избавляет владельцев от необходимости дорогостоящего ремонта или доработок в будущем.

Правильный подбор материалов для фундамента, стен и кровли помогает оптимизировать расходы на эксплуатацию дома, снижая затраты на отопление и поддержание микроклимата в доме в любое время года.

Современные инженерные системы

  • Энергоэффективное отопление и вентиляция;
  • Современные коммуникации водоснабжения и канализации;
  • Возможность интеграции умного дома;
  • Электроснабжение с резервированием.

Эти решения обеспечивают комфортное проживание и удобство эксплуатации, а также способствуют устойчивости дома к внешним климатическим факторам.

Планировка и использование пространства

Дом ВС-103 легко адаптируется под нужды семьи благодаря продуманной планировке. Внутренние помещения организованы так, чтобы максимально раскрыть потенциал полезной площади, сохраняя при этом чувство пространства и легкости.

Наличие четырех спален позволяет выделить классические функции для родителей, детей и гостей. Два санузла сокращают временные затраты и увеличивают приватность. Гостиная и кухня объединены в единую зону, что усиливает атмосферу уюта и общения.

Типичная планировка дома ВС-103

Комната Функция Особенности
Гостиная Общение, отдых Большие окна, выход на участок
Кухня Приготовление пищи Современная техника, островная зона
Столовая Питание Связка с кухней и гостиной
Спальни (4 шт.) Отдых, личное пространство Разные размеры, встроенные шкафы
Санузлы (2 шт.) Гигиенические процедуры Ванная, душевая кабина
Технические помещения Хранение и коммуникации Практичное расположение

Архитектурный стиль и фасад

Дом ВС-103 отличается сдержанным и современным архитектурным стилем, который подчеркивает его внутреннюю функциональность и визуальную привлекательность. Одноэтажная конструкция выгодно выделяется благодаря лаконичным формам и грамотной работе с фасадными материалами.

Ведь фасад — это лицо дома, а проект ВС-103 предлагает гармоничное сочетание материалов и оттенков, которые впишутся практически в любой ландшафт. Применение больших окон и остекленных дверей обеспечивает светлую и уютную атмосферу внутри помещения.

Особенности дизайна фасада

  • Использование натуральных отделочных материалов;
  • Минималистичная цветовая гамма;
  • Прямые линии и крупные формы;
  • Экологическая направленность и гармония с природой.

Такой дизайн не только практичен, но и эстетически приятен, что делает дом ВС-103 привлекательным для многих покупателей и домовладельцев.

Подведение итогов выбора проекта ВС-103

Дом ВС-103 — это удачное сочетание больших габаритов, доступной цены и удобной одноэтажной планировки. Он предназначен для тех, кто ценит функциональность без потери стиля и стремится обеспечить максимальный комфорт для всей семьи.

Четыре спальни и два санузла делают этот дом оптимальным решением для большой семьи, а продуманный дизайн снижает издержки на эксплуатацию и обслуживание. Его строительство станет оправданной инвестицией в качество жизни и уют вашего дома на долгие годы.