Одноэтажный дом 17x18 - 287.77 м2 за руб.

ID-146788

Стоимость дома 14220654 руб.

Планировки

План первого этажа

floor image
  • 1.

Пояснительная записка

1. Общие данные

Проект cmpoumeльcmвa жилого дома был выполнен в coomвemcmвuu с заданием Заказчика.

Готовый проект жилого дома. Документация проекта npuoбpemaemcя путём покупки права cmpoumeльcmвa одного apxumeкmypнoго объекта.

Проект разработан на основанuu отдельного технического задания и рекомендацuu глав СНuП и СП;

  • СП 112.13330.2011 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
  • СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные»;
  • НПБ 106-95 «Индивидуальные жилые дома. Противопожарные требования»;
  • СП 54.13330.2011 "Здания жилые многоквартирные";
  • СП 131.13330.2012 «Строительная климатология»;
  • СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий»;
  • СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий»;

2. Архитектурно-планировочные решения

Архumекmурно-планuровочное решение разработано в coomвemcmвuu с СП 55.13330.2011 "Дома жилые однокварmuрные".

Чертежи марки АР рассматривать совместно с чертежами марки КР.

Степень огнестойкости здания -III.

За условную отметку 0,000 принята отметка чистого пола 1-го этажа., что соответствует абсолютной отметке +156,30.

Архumекmурно-планuровочные решения разработаны для следующих условий:

  • зимняя meмnepamypa наиболее холодной пяmuдневкu по клuмаmuческому району IIB, согласно СП 131.13330.2012 -28 °С;
  • наиболее холодных суток -32 °С;
  • нормаmuвная снеговая нагрузка по III району согласно СП 20.13330.2011 -180кгс/ кв. м.(1,80кПа);
  • нормаmuвный скоростной напор веmра по III району согласно СП 20.13330.2011 -23кгс/ кв.м. (О,23кПа);
  • зона влажносmu нормальная;
  • глубина промерзания грунтов = 1,45м;

Проектируемое здание представляет собой одноэтажный жилой дом с мансардой размерами в осях - 17.52 х 17.60 м м. Пригодно для всесезонного проживания.

Архumекmурно-планuровочных решений, связанных с обеспечением маломобильных групп населения, не предусмотрено.

Благоусmроuсmво прилегающей meppumopuu не разрабатывается.

3. Конструктивное решение

Производство сmроumельно-ремонmных работ вecmu в coomвemcmвuu с mребованuямu СП 48.13330.2011 "Организация строительства".

СП 49.13330.2012 "Безопасность mpyдa в cmpoumeльcmвe".

Прu защumе сmроumельных конструкций коррозuu руководствоваться СП 70.13330.2012. "Защumа сmроumельных конструкций и сооружений от коррозuu".

Прu производстве работ в зимнее время следует соблюдать СП 70.13330.2012.

  • Фундамент - железобетонная монолитная плита, толщиной 300 мм.
  • Стены наружные - блок керамический блоки Porotherm, толщиной 440 мм. Отделку стен вести с учетом требований СП 71.13330.2017 "Изоляционные и отделочные покрытия" и настоящих рекомендаций производителя.
  • Перегородки внутренние - полнотелый кирпич, толщиной 120 мм.
  • Перекрытие 1-го этажа - монолитное железобетонное, толщиной 200 мм.
  • Кровля - плоская. Битумная наплавляемая.

4. Охрана окружающей среды

Прu органuзацuu cmpoumeльcmвa и эксплуаmацuu жилого дома предусмаmрuваеmся следующие меропрuяmuя по охране окружающей среды:

  • сброс хозяuсmвенно-быmовых omxoдoв и стоков осуществляется в гepмemuчecкuй cenmuк споследующем вывозом по договору с коммунальными органuзацuямu;
  • уmuлuзацuя сmроumельного мусора осуществляется на разрешенные свалки;

5. Обеспечение пожарной безопасности

  • Все деревянные элементы должны быть подвергнуты огнезащumной обработке в coomвemcmвuu с mребованuямu СНиП 21-01-97 u "Пожарная безопасность зданий и сооружений".
  • Элекmроусmановкu монmuроваmь и подключать согласно требованиям "Правил ycmpoйcmвa элекmроусmановок (ПУЭ)" u государственных стандартов на элекmро усmановкu зданий, а также оборудовать их ycmpoйcmвaмu защumного отключения (УЗО).
  • Электропроводку монmuруемую по поверхносmu сmроumельных конструкций, выполнumь в кабель-каналах,не распространяющих горение.

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 1 этаж м2 354.62 287.77
2 Итого м2 354.62 287.77
154 м2 Полезная
площадь
17 x 18 м Размеры
1 этаж Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
1Без
гаража
3 Количество
спален
2 Количество
санузлов

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 31 645 ₽/мес.

Фундамент
1 764 943
Работа:763 851
Материалы:1 001 092
Дни:20
1 061 023
Работа:355 329
Материалы:705 694
Дни:2
1 787 994
Работа:717 751
Материалы:1 070 243
Дни:20
3 426 339
Работа:1 529 831
Материалы:1 896 508
Дни:30
5 748 035
Работа:2 113 535
Материалы:3 634 500
Дни:32
2 172 403
Работа:869 174
Материалы:1 303 229
Дни:20
13 631 593
Работа:6 214 361
Материалы:7 417 232
Дни:30
16 263 582
Работа:7 248 787
Материалы:9 014 795
Дни:40
567 392
Работа:141 848
Материалы:425 544
Дни:1
Перекрытие цоколя
1 015 632
Работа:436 183
Материалы:579 449
Дни:8
1 626 642
Работа:539 022
Материалы:1 087 620
Дни:13
2 902 565
Работа:1 187 268
Материалы:1 715 297
Дни:18
Стены 1 этаж (несущие)
2 848 662
Работа:1 784 802
Материалы:1 063 860
Дни:29
3 279 171
Работа:1 679 835
Материалы:1 599 336
Дни:23
5 048 370
Работа:3 097 960
Материалы:1 950 410
Дни:30
4 131 678
Работа:1 810 690
Материалы:2 320 988
Дни:45
7 723 979
Работа:1 704 304
Материалы:6 019 675
Дни:24
1 701 112
Работа:857 471
Материалы:843 641
Дни:15
929 104
Работа:500 014
Материалы:429 090
Дни:7
3 267 468
Работа:1 136 202
Материалы:2 131 266
Дни:7
4 267 852
Работа:1 363 514
Материалы:2 904 338
Дни:7
28 027 392
Работа:1 363 514
Материалы:26 663 878
Дни:7
15 170 999
Работа:1 704 304
Материалы:13 466 695
Дни:7
2 386 238
Работа:568 101
Материалы:1 818 137
Дни:7
3 133 423
Работа:1 609 266
Материалы:1 524 157
Дни:29
2 743 341
Работа:1 786 576
Материалы:956 765
Дни:29
3 133 423
Работа:1 609 266
Материалы:1 524 157
Дни:29
3 325 626
Работа:2 034 455
Материалы:1 291 171
Дни:23
4 250 830
Работа:1 431 601
Материалы:2 819 229
Дни:7
4 820 349
Работа:2 954 339
Материалы:1 866 010
Дни:25
1 743 667
Работа:900 026
Материалы:843 641
Дни:15
16 157 196
Работа:3 408 607
Материалы:12 748 589
Дни:15
1 933 389
Работа:909 246
Материалы:1 024 143
Дни:15
2 632 699
Работа:1 494 369
Материалы:1 138 330
Дни:19
2 778 803
Работа:1 786 576
Материалы:992 227
Дни:29
1 784 802
Работа:936 906
Материалы:847 896
Дни:15
3 279 171
Работа:1 679 835
Материалы:1 599 336
Дни:23
1 915 657
Работа:744 702
Материалы:1 170 955
Дни:15
2 453 971
Работа:1 789 413
Материалы:664 558
Дни:7
Перекрытие первого этажа
1 015 632
Работа:436 183
Материалы:579 449
Дни:8
1 626 642
Работа:539 022
Материалы:1 087 620
Дни:13
2 902 565
Работа:1 187 268
Материалы:1 715 297
Дни:18
Плоская крыша
4 337 357
Работа:1 476 283
Материалы:2 861 074
Дни:10
6 561 180
Работа:2 995 121
Материалы:3 566 059
Дни:10
6 046 981
Работа:2 645 111
Материалы:3 401 870
Дни:10
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Окна
568 058
Работа:182 734
Материалы:385 324
Дни:3
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
15 500
Работа:5 500
Материалы:10 000
Дни:1
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Водосточная система
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 181 948
Работа:528 738
Материалы:653 210
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
2 043 321
Работа:824 492
Материалы:1 218 829
Дни:7
721 652
Работа:434 410
Материалы:287 242
Дни:3
2 253 610
Работа:636 543
Материалы:1 617 067
Дни:5
2 346 521
Работа:636 543
Материалы:1 709 978
Дни:5
1 272 731
Работа:258 518
Материалы:1 014 213
Дни:3
3 235 198
Работа:283 696
Материалы:2 951 502
Дни:5
Наружная отделка фасада
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 557 136
Работа:495 404
Материалы:1 061 732
Дни:20
1 677 707
Работа:545 051
Материалы:1 132 656
Дни:20
1 217 410
Работа:426 253
Материалы:791 157
Дни:35
4 047 633
Работа:1 148 969
Материалы:2 898 664
Дни:45
2 120 982
Работа:1 066 342
Материалы:1 054 640
Дни:40
895 770
Работа:447 885
Материалы:447 885
Дни:20
2 757 525
Работа:1 148 969
Материалы:1 608 556
Дни:45
3 033 419
Работа:827 328
Материалы:2 206 091
Дни:20
1 677 352
Работа:689 381
Материалы:987 971
Дни:20
2 068 144
Работа:919 175
Материалы:1 148 969
Дни:20
2 882 351
Работа:1 240 815
Материалы:1 641 536
Дни:20
3 558 967
Работа:1 061 378
Материалы:2 497 589
Дни:20
2 530 214
Работа:919 175
Материалы:1 611 039
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
372 000
Работа:58 500
Материалы:313 500
Дни:5
Балконы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
166 500
Работа:58 500
Материалы:108 000
Дни:12
Отмостка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 524 866
Работа:620 585
Материалы:904 281
Дни:15
1 099 322
Работа:514 199
Материалы:585 123
Дни:10
Дренаж вокруг дома
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 516 710
Работа:677 679
Материалы:839 031
Дни:5
Автономная канализация (септики)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
246 340
Работа:50 000
Материалы:196 340
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
340 436
Работа:134 756
Материалы:205 680
Дни:11
575 194
Работа:212 772
Материалы:362 422
Дни:5
659 593
Работа:248 234
Материалы:411 359
Дни:11
952 155
Работа:319 158
Материалы:632 997
Дни:7
Электрика
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
460 433
Работа:273 382
Материалы:187 051
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
382 734
Работа:210 072
Материалы:172 662
Дни:10
Отопление
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
336 691
Работа:161 151
Материалы:175 540
Дни:5
Теплые полы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
381 000
Работа:75 000
Материалы:306 000
Дни:9
234 000
Работа:45 000
Материалы:189 000
Дни:5
Черновая отделка стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 280 577
Работа:748 202
Материалы:532 375
Дни:20
877 699
Работа:604 317
Материалы:273 382
Дни:15
633 095
Работа:273 382
Материалы:359 713
Дни:15
Черновая отделка полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
546 763
Работа:258 993
Материалы:287 770
Дни:10
267 627
Работа:100 720
Материалы:166 907
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
2 733 815
Работа:1 007 195
Материалы:1 726 620
Дни:50
Отделка потолка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
546 763
Работа:287 770
Материалы:258 993
Дни:10

Преимущества работы с нами

icon

7 этапов оплаты

icon

Независимый строительный надзор

icon

Экологически чистые материалы

icon

16 лет гарантии

icon

Онлайн-кабинет с веб-камерой

icon

Строители с опытом более 15 лет

icon

Собственное производство

Обзор дома ВС-102: Простор и функциональность в одноэтажном исполнении

Дом ВС-102 — это великолепный образец современного одноэтажного частного дома, который сочетает в себе комфорт, продуманный дизайн и практичность. С размерами 17 на 18 метров и общей полезной площадью в 287 квадратных метров, этот дом предлагает своим обладателям просторное жилое пространство, идеально подходящее для семейной жизни.

Одноэтажные дома становятся всё более популярными благодаря удобству передвижения внутри помещения, отсутствию лестниц и возможности более простого планирования зон. ВС-102 прекрасно вписывается в этот тренд, предлагая сразу несколько удобных решений для семьи, которые выгодно отличают его от более компактных или многоэтажных проектов.

Размеры и планировка: почему 17x18 — оптимальный выбор

Размеры дома 17 на 18 метров представляют собой практически квадрат, что облегчает внутреннее зонирование и создаёт ощущение гармонии. В таких габаритах удобно разместить все необходимые функциональные зоны — спальни, гостиную, кухню и другие комнаты, не «растягивая» дом в длину или ширину.

Обладая площадью 287 квадратных метров, ВС-102 обеспечивает достаточно простора для комфортной жизни на одном уровне, что актуально для семей с детьми, пожилыми родственниками или для тех, кто ценит удобные перемещения и отсутствие лестниц.

Преимущества планировки одноэтажного дома ВС-102

  • Единый уровень без лестниц: отсутствие этажей устраняет риски споткнуться и упасть, особенно важно для семей с маленькими детьми и пожилыми людьми.
  • Рациональное использование пространства: компактные размеры делают дом удобным в обслуживании и эксплуатации.
  • Удобство размещения мебели и технических коммуникаций: при проектировке учитываются все современные стандарты, что упрощает монтаж систем отопления, вентиляции и электроснабжения.

Количество и назначение комнат: идеальное пространство для семьи

ВС-102 располагает тремя просторными спальнями, что позволяет создать комфортные личные зоны для всех членов семьи. Каждая спальня имеет продуманное размещение, обеспечивая приватность и тишину, при этом одноэтажная конструкция делает все помещения доступными и удобными.

Кроме спален, в доме предусмотрены две полноценных санузла, которые значительно упрощают повседневную жизнь, особенно при большом количестве жильцов. Раздельное наличие туалета и ванной комнаты помогает избежать очередей по утрам и улучшает санитарные условия.

Оптимальное распределение жилых зон

Помещение Количество Назначение
Спальни 3 Комнаты отдыха для членов семьи
Санузлы 2 Раздельные зоны для удобства и гигиены
Гостиные и общие зоны 1 Пространство для встреч и отдыха

Экономика строительства: стоимость и ценовая политика

Стоимость строительства дома ВС-102 составляет примерно 14 182 609 рублей. При таком бюджете вы получаете качественный монтаж и продуманный проект, учитывающий все нюансы современного домостроения. Это цена включает в себя не только материалы и работы по возведению дома, но и этапы проектирования, согласования и внутренней отделки (в зависимости от выбранного комплекта).

Подобная инвестиция оправдана, учитывая габариты и оснащённость дома. 287 квадратных метров полезной площади дадут владельцам комфорт и свободу, которые трудно обрести в более бюджетных или маленьких постройках.

Факторы, влияющие на стоимость

  • Качество и класс используемых материалов
  • Регион строительства и особенности участка
  • Комплектация инженерных систем
  • Уровень отделки и дизайнерские решения

Важно отметить, что цена за дом ВС-102 соответствует современным стандартам рынка и конкурирует с аналогичными по площади и комплектации проектами, при этом обеспечивая оптимальное соотношение цена – качество.

Комфорт и удобства в доме ВС-102

Проект дома создавался с акцентом на максимальное удобство для проживания. Одноэтажное решение позволяет легко объединить жилые зоны, кухню и столовую, создавая насущные места для встреч и совместного времяпрепровождения. Кроме того, стратегическое размещение санузлов и спален помогает обеспечить каждому жильцу максимум уединения и покоя.

Просторные комнаты и высокая функциональность каждой зоны делают ВС-102 универсальным решением для семей с детьми разного возраста, а также для тех, кто планирует принимать гостей и устраивать праздники на собственной территории.

Особенности жилого пространства

  • Легкий доступ ко всем помещениям без необходимости подниматься по лестницам
  • Просторные спальни с возможностью организации мест для работы и отдыха
  • Современная планировка санузлов, обеспечивающая комфорт и личное пространство

Технические аспекты и инженерные решения

Несмотря на отсутствие информации о некоторых технических нюансах, можно предположить, что проект дома ВС-102 предусматривает современные строительные технологии и инженерные решения, обеспечивающие тепло- и звукоизоляцию, а также энергоэффективность.

Одноэтажный дом площадью 287 квадратных метров требует правильно спроектированной системы отопления и вентиляции, что гарантирует комфортное проживание круглый год. В таких домах чаще всего устанавливаются системы теплого пола или комбинированные радиаторы, а также эффективная вентиляция с рекуперацией тепла.

Возможный набор инженерных систем

Инженерная система Описание
Отопление Возможно с использованием экономичных котлов или тепловых насосов
Вентиляция Приточно-вытяжная с рекуперацией тепла для экономии энергии
Водоснабжение Горячее и холодное с фильтрацией и баком-накопителем
Электроснабжение Проект с распределением нагрузок и возможностью установки «умного дома»

Почему одноэтажный дом ВС-102 — актуальный выбор для семьи

Одноэтажный дом размером 17х18 метров с полезной площадью 287 м2 — это оптимальное решение для многих людей, которые хотят соединить комфорт, простор и современные технологии строительства. Отсутствие лестниц облегчает организацию быта, снижая физические нагрузки, а наличие трёх спален и двух санузлов помогает создать уютную и приватную атмосферу для каждого.

Такой дом подойдет как для постоянного проживания, так и для сезонного использования, а его масштаб позволяет использовать разнообразные варианты внутреннего дизайна и зонирования пространства, подстраиваясь под меняющиеся потребности семьи.

Ключевые выгоды для владельцев дома ВС-102

  • Эргономичное использование пространства
  • Безопасность и удобство в эксплуатации
  • Возможность индивидуализации интерьера
  • Высокая энергоэффективность при современных инженерных системах