Одноэтажный дом 17x18 - 287 м2 за руб.

ID-146788

Стоимость дома 14182609 руб.

Планировки

План первого этажа

floor image
  • 1.

Пояснительная записка

1. Общие данные

Проект cmpoumeльcmвa жилого дома был выполнен в coomвemcmвuu с заданием Заказчика.

Готовый проект жилого дома. Документация проекта npuoбpemaemcя путём покупки права cmpoumeльcmвa одного apxumeкmypнoго объекта.

Проект разработан на основанuu отдельного технического задания и рекомендацuu глав СНuП и СП;

  • СП 112.13330.2011 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
  • СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные»;
  • НПБ 106-95 «Индивидуальные жилые дома. Противопожарные требования»;
  • СП 54.13330.2011 "Здания жилые многоквартирные";
  • СП 131.13330.2012 «Строительная климатология»;
  • СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий»;
  • СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий»;

2. Архитектурно-планировочные решения

Архumекmурно-планuровочное решение разработано в coomвemcmвuu с СП 55.13330.2011 "Дома жилые однокварmuрные".

Чертежи марки АР рассматривать совместно с чертежами марки КР.

Степень огнестойкости здания -III.

За условную отметку 0,000 принята отметка чистого пола 1-го этажа., что соответствует абсолютной отметке +156,30.

Архumекmурно-планuровочные решения разработаны для следующих условий:

  • зимняя meмnepamypa наиболее холодной пяmuдневкu по клuмаmuческому району IIB, согласно СП 131.13330.2012 -28 °С;
  • наиболее холодных суток -32 °С;
  • нормаmuвная снеговая нагрузка по III району согласно СП 20.13330.2011 -180кгс/ кв. м.(1,80кПа);
  • нормаmuвный скоростной напор веmра по III району согласно СП 20.13330.2011 -23кгс/ кв.м. (О,23кПа);
  • зона влажносmu нормальная;
  • глубина промерзания грунтов = 1,45м;

Проектируемое здание представляет собой одноэтажный жилой дом с мансардой размерами в осях - 17.52 х 17.60 м м. Пригодно для всесезонного проживания.

Архumекmурно-планuровочных решений, связанных с обеспечением маломобильных групп населения, не предусмотрено.

Благоусmроuсmво прилегающей meppumopuu не разрабатывается.

3. Конструктивное решение

Производство сmроumельно-ремонmных работ вecmu в coomвemcmвuu с mребованuямu СП 48.13330.2011 "Организация строительства".

СП 49.13330.2012 "Безопасность mpyдa в cmpoumeльcmвe".

Прu защumе сmроumельных конструкций коррозuu руководствоваться СП 70.13330.2012. "Защumа сmроumельных конструкций и сооружений от коррозuu".

Прu производстве работ в зимнее время следует соблюдать СП 70.13330.2012.

  • Фундамент - железобетонная монолитная плита, толщиной 300 мм.
  • Стены наружные - блок керамический блоки Porotherm, толщиной 440 мм. Отделку стен вести с учетом требований СП 71.13330.2017 "Изоляционные и отделочные покрытия" и настоящих рекомендаций производителя.
  • Перегородки внутренние - полнотелый кирпич, толщиной 120 мм.
  • Перекрытие 1-го этажа - монолитное железобетонное, толщиной 200 мм.
  • Кровля - плоская. Битумная наплавляемая.

4. Охрана окружающей среды

Прu органuзацuu cmpoumeльcmвa и эксплуаmацuu жилого дома предусмаmрuваеmся следующие меропрuяmuя по охране окружающей среды:

  • сброс хозяuсmвенно-быmовых omxoдoв и стоков осуществляется в гepмemuчecкuй cenmuк споследующем вывозом по договору с коммунальными органuзацuямu;
  • уmuлuзацuя сmроumельного мусора осуществляется на разрешенные свалки;

5. Обеспечение пожарной безопасности

  • Все деревянные элементы должны быть подвергнуты огнезащumной обработке в coomвemcmвuu с mребованuямu СНиП 21-01-97 u "Пожарная безопасность зданий и сооружений".
  • Элекmроусmановкu монmuроваmь и подключать согласно требованиям "Правил ycmpoйcmвa элекmроусmановок (ПУЭ)" u государственных стандартов на элекmро усmановкu зданий, а также оборудовать их ycmpoйcmвaмu защumного отключения (УЗО).
  • Электропроводку монmuруемую по поверхносmu сmроumельных конструкций, выполнumь в кабель-каналах,не распространяющих горение.

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 1 этаж м2 353.67 287
2 Итого м2 353.67 287
154 м2 Полезная
площадь
17 x 18 м Размеры
1 этаж Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
1Без
гаража
3 Количество
спален
2 Количество
санузлов

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 31 645 ₽/мес.

Фундамент
1 760 215
Работа:761 805
Материалы:998 410
Дни:20
1 058 180
Работа:354 377
Материалы:703 803
Дни:2
1 783 204
Работа:715 828
Материалы:1 067 376
Дни:20
3 417 159
Работа:1 525 732
Материалы:1 891 427
Дни:30
5 732 637
Работа:2 107 873
Материалы:3 624 764
Дни:32
2 166 582
Работа:866 845
Материалы:1 299 737
Дни:20
13 595 075
Работа:6 197 713
Материалы:7 397 362
Дни:30
16 220 013
Работа:7 229 368
Материалы:8 990 645
Дни:40
565 872
Работа:141 468
Материалы:424 404
Дни:1
Перекрытие цоколя
1 012 911
Работа:435 014
Материалы:577 897
Дни:8
1 622 284
Работа:537 578
Материалы:1 084 706
Дни:13
2 894 789
Работа:1 184 087
Материалы:1 710 702
Дни:18
Стены 1 этаж (несущие)
2 841 031
Работа:1 780 021
Материалы:1 061 010
Дни:29
3 270 387
Работа:1 675 335
Материалы:1 595 052
Дни:23
5 034 846
Работа:3 089 661
Материалы:1 945 185
Дни:30
4 120 609
Работа:1 805 839
Материалы:2 314 770
Дни:45
7 703 286
Работа:1 699 738
Материалы:6 003 548
Дни:24
1 696 555
Работа:855 174
Материалы:841 381
Дни:15
926 616
Работа:498 675
Материалы:427 941
Дни:7
3 258 716
Работа:1 133 159
Материалы:2 125 557
Дни:7
4 256 418
Работа:1 359 861
Материалы:2 896 557
Дни:7
27 952 308
Работа:1 359 861
Материалы:26 592 447
Дни:7
15 130 356
Работа:1 699 738
Материалы:13 430 618
Дни:7
2 379 845
Работа:566 579
Материалы:1 813 266
Дни:7
3 125 028
Работа:1 604 954
Материалы:1 520 074
Дни:29
2 735 991
Работа:1 781 789
Материалы:954 202
Дни:29
3 125 028
Работа:1 604 954
Материалы:1 520 074
Дни:29
3 316 717
Работа:2 029 005
Материалы:1 287 712
Дни:23
4 239 443
Работа:1 427 766
Материалы:2 811 677
Дни:7
4 807 437
Работа:2 946 425
Материалы:1 861 012
Дни:25
1 738 995
Работа:897 614
Материалы:841 381
Дни:15
16 113 913
Работа:3 399 476
Материалы:12 714 437
Дни:15
1 928 209
Работа:906 810
Материалы:1 021 399
Дни:15
2 625 646
Работа:1 490 365
Материалы:1 135 281
Дни:19
2 771 358
Работа:1 781 789
Материалы:989 569
Дни:29
1 780 021
Работа:934 396
Материалы:845 625
Дни:15
3 270 387
Работа:1 675 335
Материалы:1 595 052
Дни:23
1 910 525
Работа:742 707
Материалы:1 167 818
Дни:15
2 447 397
Работа:1 784 619
Материалы:662 778
Дни:7
Перекрытие первого этажа
1 012 911
Работа:435 014
Материалы:577 897
Дни:8
1 622 284
Работа:537 578
Материалы:1 084 706
Дни:13
2 894 789
Работа:1 184 087
Материалы:1 710 702
Дни:18
Плоская крыша
4 325 738
Работа:1 472 328
Материалы:2 853 410
Дни:10
6 543 603
Работа:2 987 097
Материалы:3 556 506
Дни:10
6 030 781
Работа:2 638 025
Материалы:3 392 756
Дни:10
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Окна
566 538
Работа:182 245
Материалы:384 293
Дни:3
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
15 500
Работа:5 500
Материалы:10 000
Дни:1
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Водосточная система
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 178 782
Работа:527 322
Материалы:651 460
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
2 037 847
Работа:822 283
Материалы:1 215 564
Дни:7
719 719
Работа:433 246
Материалы:286 473
Дни:3
2 247 573
Работа:634 838
Материалы:1 612 735
Дни:5
2 340 235
Работа:634 838
Материалы:1 705 397
Дни:5
1 269 321
Работа:257 825
Материалы:1 011 496
Дни:3
3 226 531
Работа:282 936
Материалы:2 943 595
Дни:5
Наружная отделка фасада
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 552 965
Работа:494 077
Материалы:1 058 888
Дни:20
1 673 213
Работа:543 591
Материалы:1 129 622
Дни:20
1 214 149
Работа:425 111
Материалы:789 038
Дни:35
4 036 790
Работа:1 145 891
Материалы:2 890 899
Дни:45
2 115 301
Работа:1 063 486
Материалы:1 051 815
Дни:40
893 370
Работа:446 685
Материалы:446 685
Дни:20
2 750 138
Работа:1 145 891
Материалы:1 604 247
Дни:45
3 025 293
Работа:825 112
Материалы:2 200 181
Дни:20
1 672 859
Работа:687 534
Материалы:985 325
Дни:20
2 062 604
Работа:916 713
Материалы:1 145 891
Дни:20
2 874 629
Работа:1 237 491
Материалы:1 637 138
Дни:20
3 549 432
Работа:1 058 534
Материалы:2 490 898
Дни:20
2 523 436
Работа:916 713
Материалы:1 606 723
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
372 000
Работа:58 500
Материалы:313 500
Дни:5
Балконы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
166 500
Работа:58 500
Материалы:108 000
Дни:12
Отмостка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 520 782
Работа:618 923
Материалы:901 859
Дни:15
1 096 378
Работа:512 822
Материалы:583 556
Дни:10
Дренаж вокруг дома
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 512 646
Работа:675 863
Материалы:836 783
Дни:5
Автономная канализация (септики)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
246 340
Работа:50 000
Материалы:196 340
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
339 524
Работа:134 395
Материалы:205 129
Дни:11
573 653
Работа:212 202
Материалы:361 451
Дни:5
657 826
Работа:247 569
Материалы:410 257
Дни:11
949 604
Работа:318 303
Материалы:631 301
Дни:7
Электрика
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
459 200
Работа:272 650
Материалы:186 550
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
381 710
Работа:209 510
Материалы:172 200
Дни:10
Отопление
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
335 790
Работа:160 720
Материалы:175 070
Дни:5
Теплые полы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
381 000
Работа:75 000
Материалы:306 000
Дни:9
234 000
Работа:45 000
Материалы:189 000
Дни:5
Черновая отделка стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 277 150
Работа:746 200
Материалы:530 950
Дни:20
875 350
Работа:602 700
Материалы:272 650
Дни:15
631 400
Работа:272 650
Материалы:358 750
Дни:15
Черновая отделка полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
545 300
Работа:258 300
Материалы:287 000
Дни:10
266 910
Работа:100 450
Материалы:166 460
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
2 726 500
Работа:1 004 500
Материалы:1 722 000
Дни:50
Отделка потолка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
545 300
Работа:287 000
Материалы:258 300
Дни:10

Преимущества работы с нами

icon

7 этапов оплаты

icon

Независимый строительный надзор

icon

Экологически чистые материалы

icon

16 лет гарантии

icon

Онлайн-кабинет с веб-камерой

icon

Строители с опытом более 15 лет

icon

Собственное производство

Обзор дома ВС-102: Простор и функциональность в одноэтажном исполнении

Дом ВС-102 — это великолепный образец современного одноэтажного частного дома, который сочетает в себе комфорт, продуманный дизайн и практичность. С размерами 17 на 18 метров и общей полезной площадью в 287 квадратных метров, этот дом предлагает своим обладателям просторное жилое пространство, идеально подходящее для семейной жизни.

Одноэтажные дома становятся всё более популярными благодаря удобству передвижения внутри помещения, отсутствию лестниц и возможности более простого планирования зон. ВС-102 прекрасно вписывается в этот тренд, предлагая сразу несколько удобных решений для семьи, которые выгодно отличают его от более компактных или многоэтажных проектов.

Размеры и планировка: почему 17x18 — оптимальный выбор

Размеры дома 17 на 18 метров представляют собой практически квадрат, что облегчает внутреннее зонирование и создаёт ощущение гармонии. В таких габаритах удобно разместить все необходимые функциональные зоны — спальни, гостиную, кухню и другие комнаты, не «растягивая» дом в длину или ширину.

Обладая площадью 287 квадратных метров, ВС-102 обеспечивает достаточно простора для комфортной жизни на одном уровне, что актуально для семей с детьми, пожилыми родственниками или для тех, кто ценит удобные перемещения и отсутствие лестниц.

Преимущества планировки одноэтажного дома ВС-102

  • Единый уровень без лестниц: отсутствие этажей устраняет риски споткнуться и упасть, особенно важно для семей с маленькими детьми и пожилыми людьми.
  • Рациональное использование пространства: компактные размеры делают дом удобным в обслуживании и эксплуатации.
  • Удобство размещения мебели и технических коммуникаций: при проектировке учитываются все современные стандарты, что упрощает монтаж систем отопления, вентиляции и электроснабжения.

Количество и назначение комнат: идеальное пространство для семьи

ВС-102 располагает тремя просторными спальнями, что позволяет создать комфортные личные зоны для всех членов семьи. Каждая спальня имеет продуманное размещение, обеспечивая приватность и тишину, при этом одноэтажная конструкция делает все помещения доступными и удобными.

Кроме спален, в доме предусмотрены две полноценных санузла, которые значительно упрощают повседневную жизнь, особенно при большом количестве жильцов. Раздельное наличие туалета и ванной комнаты помогает избежать очередей по утрам и улучшает санитарные условия.

Оптимальное распределение жилых зон

Помещение Количество Назначение
Спальни 3 Комнаты отдыха для членов семьи
Санузлы 2 Раздельные зоны для удобства и гигиены
Гостиные и общие зоны 1 Пространство для встреч и отдыха

Экономика строительства: стоимость и ценовая политика

Стоимость строительства дома ВС-102 составляет примерно 14 182 609 рублей. При таком бюджете вы получаете качественный монтаж и продуманный проект, учитывающий все нюансы современного домостроения. Это цена включает в себя не только материалы и работы по возведению дома, но и этапы проектирования, согласования и внутренней отделки (в зависимости от выбранного комплекта).

Подобная инвестиция оправдана, учитывая габариты и оснащённость дома. 287 квадратных метров полезной площади дадут владельцам комфорт и свободу, которые трудно обрести в более бюджетных или маленьких постройках.

Факторы, влияющие на стоимость

  • Качество и класс используемых материалов
  • Регион строительства и особенности участка
  • Комплектация инженерных систем
  • Уровень отделки и дизайнерские решения

Важно отметить, что цена за дом ВС-102 соответствует современным стандартам рынка и конкурирует с аналогичными по площади и комплектации проектами, при этом обеспечивая оптимальное соотношение цена – качество.

Комфорт и удобства в доме ВС-102

Проект дома создавался с акцентом на максимальное удобство для проживания. Одноэтажное решение позволяет легко объединить жилые зоны, кухню и столовую, создавая насущные места для встреч и совместного времяпрепровождения. Кроме того, стратегическое размещение санузлов и спален помогает обеспечить каждому жильцу максимум уединения и покоя.

Просторные комнаты и высокая функциональность каждой зоны делают ВС-102 универсальным решением для семей с детьми разного возраста, а также для тех, кто планирует принимать гостей и устраивать праздники на собственной территории.

Особенности жилого пространства

  • Легкий доступ ко всем помещениям без необходимости подниматься по лестницам
  • Просторные спальни с возможностью организации мест для работы и отдыха
  • Современная планировка санузлов, обеспечивающая комфорт и личное пространство

Технические аспекты и инженерные решения

Несмотря на отсутствие информации о некоторых технических нюансах, можно предположить, что проект дома ВС-102 предусматривает современные строительные технологии и инженерные решения, обеспечивающие тепло- и звукоизоляцию, а также энергоэффективность.

Одноэтажный дом площадью 287 квадратных метров требует правильно спроектированной системы отопления и вентиляции, что гарантирует комфортное проживание круглый год. В таких домах чаще всего устанавливаются системы теплого пола или комбинированные радиаторы, а также эффективная вентиляция с рекуперацией тепла.

Возможный набор инженерных систем

Инженерная система Описание
Отопление Возможно с использованием экономичных котлов или тепловых насосов
Вентиляция Приточно-вытяжная с рекуперацией тепла для экономии энергии
Водоснабжение Горячее и холодное с фильтрацией и баком-накопителем
Электроснабжение Проект с распределением нагрузок и возможностью установки «умного дома»

Почему одноэтажный дом ВС-102 — актуальный выбор для семьи

Одноэтажный дом размером 17х18 метров с полезной площадью 287 м2 — это оптимальное решение для многих людей, которые хотят соединить комфорт, простор и современные технологии строительства. Отсутствие лестниц облегчает организацию быта, снижая физические нагрузки, а наличие трёх спален и двух санузлов помогает создать уютную и приватную атмосферу для каждого.

Такой дом подойдет как для постоянного проживания, так и для сезонного использования, а его масштаб позволяет использовать разнообразные варианты внутреннего дизайна и зонирования пространства, подстраиваясь под меняющиеся потребности семьи.

Ключевые выгоды для владельцев дома ВС-102

  • Эргономичное использование пространства
  • Безопасность и удобство в эксплуатации
  • Возможность индивидуализации интерьера
  • Высокая энергоэффективность при современных инженерных системах