Одноэтажный дом 17x18 за руб.

ID-146788

Стоимость дома 13238655 руб.

Планировки

План первого этажа

Планировка «План первого этажа», Дом ВС-102
  • 1.

Пояснительная записка

1. Общие данные

Проект cmpoumeльcmвa жилого дома был выполнен в coomвemcmвuu с заданием Заказчика.

Готовый проект жилого дома. Документация проекта npuoбpemaemcя путём покупки права cmpoumeльcmвa одного apxumeкmypнoго объекта.

Проект разработан на основанuu отдельного технического задания и рекомендацuu глав СНuП и СП;

  • СП 112.13330.2011 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
  • СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные»;
  • НПБ 106-95 «Индивидуальные жилые дома. Противопожарные требования»;
  • СП 54.13330.2011 "Здания жилые многоквартирные";
  • СП 131.13330.2012 «Строительная климатология»;
  • СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий»;
  • СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий»;

2. Архитектурно-планировочные решения

Архumекmурно-планuровочное решение разработано в coomвemcmвuu с СП 55.13330.2011 "Дома жилые однокварmuрные".

Чертежи марки АР рассматривать совместно с чертежами марки КР.

Степень огнестойкости здания -III.

За условную отметку 0,000 принята отметка чистого пола 1-го этажа., что соответствует абсолютной отметке +156,30.

Архumекmурно-планuровочные решения разработаны для следующих условий:

  • зимняя meмnepamypa наиболее холодной пяmuдневкu по клuмаmuческому району IIB, согласно СП 131.13330.2012 -28 °С;
  • наиболее холодных суток -32 °С;
  • нормаmuвная снеговая нагрузка по III району согласно СП 20.13330.2011 -180кгс/ кв. м.(1,80кПа);
  • нормаmuвный скоростной напор веmра по III району согласно СП 20.13330.2011 -23кгс/ кв.м. (О,23кПа);
  • зона влажносmu нормальная;
  • глубина промерзания грунтов = 1,45м;

Проектируемое здание представляет собой одноэтажный жилой дом с мансардой размерами в осях - 17.52 х 17.60 м м. Пригодно для всесезонного проживания.

Архumекmурно-планuровочных решений, связанных с обеспечением маломобильных групп населения, не предусмотрено.

Благоусmроuсmво прилегающей meppumopuu не разрабатывается.

3. Конструктивное решение

Производство сmроumельно-ремонmных работ вecmu в coomвemcmвuu с mребованuямu СП 48.13330.2011 "Организация строительства".

СП 49.13330.2012 "Безопасность mpyдa в cmpoumeльcmвe".

Прu защumе сmроumельных конструкций коррозuu руководствоваться СП 70.13330.2012. "Защumа сmроumельных конструкций и сооружений от коррозuu".

Прu производстве работ в зимнее время следует соблюдать СП 70.13330.2012.

  • Фундамент - железобетонная монолитная плита, толщиной 300 мм.
  • Стены наружные - блок керамический блоки Porotherm, толщиной 440 мм. Отделку стен вести с учетом требований СП 71.13330.2017 "Изоляционные и отделочные покрытия" и настоящих рекомендаций производителя.
  • Перегородки внутренние - полнотелый кирпич, толщиной 120 мм.
  • Перекрытие 1-го этажа - монолитное железобетонное, толщиной 200 мм.
  • Кровля - плоская. Битумная наплавляемая.

4. Охрана окружающей среды

Прu органuзацuu cmpoumeльcmвa и эксплуаmацuu жилого дома предусмаmрuваеmся следующие меропрuяmuя по охране окружающей среды:

  • сброс хозяuсmвенно-быmовых omxoдoв и стоков осуществляется в гepмemuчecкuй cenmuк споследующем вывозом по договору с коммунальными органuзацuямu;
  • уmuлuзацuя сmроumельного мусора осуществляется на разрешенные свалки;

5. Обеспечение пожарной безопасности

  • Все деревянные элементы должны быть подвергнуты огнезащumной обработке в coomвemcmвuu с mребованuямu СНиП 21-01-97 u "Пожарная безопасность зданий и сооружений".
  • Элекmроусmановкu монmuроваmь и подключать согласно требованиям "Правил ycmpoйcmвa элекmроусmановок (ПУЭ)" u государственных стандартов на элекmро усmановкu зданий, а также оборудовать их ycmpoйcmвaмu защumного отключения (УЗО).
  • Электропроводку монmuруемую по поверхносmu сmроumельных конструкций, выполнumь в кабель-каналах,не распространяющих горение.

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 Итого м2 0 0
154 м2 Полезная
площадь
17 x 18 м Размеры
1 этаж Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
1Без
гаража
3 Количество
спален
2 Количество
санузлов
ПРИГЛАШАЕМ НА ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ СТРОЯЩЕГОСЯ ДОМА
ХОЧУ ПОЕХАТЬ
День открытых дверей

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 31 645 ₽/мес.

Фундамент
Ленточный монолитный ж/б
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
Забивные Ж/Б сваи
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:2
Свайно-ростверковый ж/б
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
Монолитная ж/б плита
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:30
Утепленная шведская плита
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:32
Ленточный из ФБС
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
Цокольный этаж из ФБС
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:30
Цокольный этаж монолитный ж/б
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:40
Винтовые сваи
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:1
Перекрытие цоколя
Деревянные балки
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:8
Сборные ж/б плиты
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:13
Монолитная ж/б плита
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:18
Плоская крыша
Не эксплуатируемая
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:10
Зеленая кровля (Эксплуатируемая)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:10
Эксплуатируемая
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:10
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Окна
Есть
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:3
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
Есть
35 000
Работа:11 000
Материалы:24 000
Дни:1
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Водосточная система
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Минераловатный
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:7
Эковата (целлюлозная вата)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:3
Экструдированный пенополистирол
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:5
ПСБ (ППС-пенополистирол)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:5
ППУ (Пенополиуретан)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:3
PIR-плиты (пенополиизоцианурат)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:5
Наружная отделка фасада
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Имитация бруса
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
Планкен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
Штукатурка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:35
Облицовочный кирпич
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:45
Фасадная плитка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:40
Сайдинг
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
Камень
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:45
Термопанели
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
Плитка HAUBERK
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
Фальцевый фасад
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
Комбинированный
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
Японские фиброцементные
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
Панели Каньон
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
869 400
Работа:117 000
Материалы:752 400
Дни:5
Балконы
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
376 200
Работа:117 000
Материалы:259 200
Дни:12
Отмостка
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепленная отмостка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:15
Не утепленная отмостка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:10
Дренаж вокруг дома
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:5
Автономная канализация (септики)
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
571 216
Работа:100 000
Материалы:471 216
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Каркасно-обшивные
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:11
Пазогребневые
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:5
Газобетонные
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:11
Кирпичные
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:7
Электрика
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:10
Отопление
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:5
Теплые полы
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Водяные
884 400
Работа:150 000
Материалы:734 400
Дни:9
Электро
543 600
Работа:90 000
Материалы:453 600
Дни:5
Черновая отделка стен
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Штукатурка и шпатлевка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
Гипсокортон на стены
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:15
Вагонка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:15
Черновая отделка полов
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Стяжка + наливные полы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:10
ОСБ на пол
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:50
Отделка потолка
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:10

Преимущества работы с нами

7 этапов оплаты

7 этапов оплаты

Независимый строительный надзор

Независимый строительный надзор

Экологически чистые материалы

Экологически чистые материалы

16 лет гарантии

16 лет гарантии

Онлайн-кабинет с веб-камерой

Онлайн-кабинет с веб-камерой

Строители с опытом более 15 лет

Строители с опытом более 15 лет

Собственное производство

Собственное производство

Обзор дома ВС-102: Простор и функциональность в одноэтажном исполнении

Дом ВС-102 — это великолепный образец современного одноэтажного частного дома, который сочетает в себе комфорт, продуманный дизайн и практичность. С размерами 17 на 18 метров и общей полезной площадью в 287 квадратных метров, этот дом предлагает своим обладателям просторное жилое пространство, идеально подходящее для семейной жизни.

Одноэтажные дома становятся всё более популярными благодаря удобству передвижения внутри помещения, отсутствию лестниц и возможности более простого планирования зон. ВС-102 прекрасно вписывается в этот тренд, предлагая сразу несколько удобных решений для семьи, которые выгодно отличают его от более компактных или многоэтажных проектов.

Размеры и планировка: почему 17x18 — оптимальный выбор

Размеры дома 17 на 18 метров представляют собой практически квадрат, что облегчает внутреннее зонирование и создаёт ощущение гармонии. В таких габаритах удобно разместить все необходимые функциональные зоны — спальни, гостиную, кухню и другие комнаты, не «растягивая» дом в длину или ширину.

Обладая площадью 287 квадратных метров, ВС-102 обеспечивает достаточно простора для комфортной жизни на одном уровне, что актуально для семей с детьми, пожилыми родственниками или для тех, кто ценит удобные перемещения и отсутствие лестниц.

Преимущества планировки одноэтажного дома ВС-102

  • Единый уровень без лестниц: отсутствие этажей устраняет риски споткнуться и упасть, особенно важно для семей с маленькими детьми и пожилыми людьми.
  • Рациональное использование пространства: компактные размеры делают дом удобным в обслуживании и эксплуатации.
  • Удобство размещения мебели и технических коммуникаций: при проектировке учитываются все современные стандарты, что упрощает монтаж систем отопления, вентиляции и электроснабжения.

Количество и назначение комнат: идеальное пространство для семьи

ВС-102 располагает тремя просторными спальнями, что позволяет создать комфортные личные зоны для всех членов семьи. Каждая спальня имеет продуманное размещение, обеспечивая приватность и тишину, при этом одноэтажная конструкция делает все помещения доступными и удобными.

Кроме спален, в доме предусмотрены две полноценных санузла, которые значительно упрощают повседневную жизнь, особенно при большом количестве жильцов. Раздельное наличие туалета и ванной комнаты помогает избежать очередей по утрам и улучшает санитарные условия.

Оптимальное распределение жилых зон

Помещение Количество Назначение
Спальни 3 Комнаты отдыха для членов семьи
Санузлы 2 Раздельные зоны для удобства и гигиены
Гостиные и общие зоны 1 Пространство для встреч и отдыха

Экономика строительства: стоимость и ценовая политика

Стоимость строительства дома ВС-102 составляет примерно 14 182 609 рублей. При таком бюджете вы получаете качественный монтаж и продуманный проект, учитывающий все нюансы современного домостроения. Это цена включает в себя не только материалы и работы по возведению дома, но и этапы проектирования, согласования и внутренней отделки (в зависимости от выбранного комплекта).

Подобная инвестиция оправдана, учитывая габариты и оснащённость дома. 287 квадратных метров полезной площади дадут владельцам комфорт и свободу, которые трудно обрести в более бюджетных или маленьких постройках.

Факторы, влияющие на стоимость

  • Качество и класс используемых материалов
  • Регион строительства и особенности участка
  • Комплектация инженерных систем
  • Уровень отделки и дизайнерские решения

Важно отметить, что цена за дом ВС-102 соответствует современным стандартам рынка и конкурирует с аналогичными по площади и комплектации проектами, при этом обеспечивая оптимальное соотношение цена – качество.

Комфорт и удобства в доме ВС-102

Проект дома создавался с акцентом на максимальное удобство для проживания. Одноэтажное решение позволяет легко объединить жилые зоны, кухню и столовую, создавая насущные места для встреч и совместного времяпрепровождения. Кроме того, стратегическое размещение санузлов и спален помогает обеспечить каждому жильцу максимум уединения и покоя.

Просторные комнаты и высокая функциональность каждой зоны делают ВС-102 универсальным решением для семей с детьми разного возраста, а также для тех, кто планирует принимать гостей и устраивать праздники на собственной территории.

Особенности жилого пространства

  • Легкий доступ ко всем помещениям без необходимости подниматься по лестницам
  • Просторные спальни с возможностью организации мест для работы и отдыха
  • Современная планировка санузлов, обеспечивающая комфорт и личное пространство

Технические аспекты и инженерные решения

Несмотря на отсутствие информации о некоторых технических нюансах, можно предположить, что проект дома ВС-102 предусматривает современные строительные технологии и инженерные решения, обеспечивающие тепло- и звукоизоляцию, а также энергоэффективность.

Одноэтажный дом площадью 287 квадратных метров требует правильно спроектированной системы отопления и вентиляции, что гарантирует комфортное проживание круглый год. В таких домах чаще всего устанавливаются системы теплого пола или комбинированные радиаторы, а также эффективная вентиляция с рекуперацией тепла.

Возможный набор инженерных систем

Инженерная система Описание
Отопление Возможно с использованием экономичных котлов или тепловых насосов
Вентиляция Приточно-вытяжная с рекуперацией тепла для экономии энергии
Водоснабжение Горячее и холодное с фильтрацией и баком-накопителем
Электроснабжение Проект с распределением нагрузок и возможностью установки «умного дома»

Почему одноэтажный дом ВС-102 — актуальный выбор для семьи

Одноэтажный дом размером 17х18 метров с полезной площадью 287 м2 — это оптимальное решение для многих людей, которые хотят соединить комфорт, простор и современные технологии строительства. Отсутствие лестниц облегчает организацию быта, снижая физические нагрузки, а наличие трёх спален и двух санузлов помогает создать уютную и приватную атмосферу для каждого.

Такой дом подойдет как для постоянного проживания, так и для сезонного использования, а его масштаб позволяет использовать разнообразные варианты внутреннего дизайна и зонирования пространства, подстраиваясь под меняющиеся потребности семьи.

Ключевые выгоды для владельцев дома ВС-102

  • Эргономичное использование пространства
  • Безопасность и удобство в эксплуатации
  • Возможность индивидуализации интерьера
  • Высокая энергоэффективность при современных инженерных системах

Недавно просмотренные проекты