Перезвоните мне
Обзор проекта: Дом 89 – комфорт и функциональность в одномэтажном формате
Одноэтажный дом с размерами 9 на 18 метров и общей полезной площадью 375 м2 – это прекрасное решение для большой семьи, стремящейся совместить комфорт, простоту планировки и высокий уровень комфорта. Дом 89 идеально подходит тем, кто ищет просторное жилье без необходимости подниматься по лестницам, что особенно актуально для пожилых людей, семей с маленькими детьми или просто ценителей удобной жизни на одном уровне.
Цена дома 9 626 985 рублей отражает качество материалов, продуманный дизайн и функциональность каждого квадратного метра. Рассмотрим подробнее основные особенности этого проекта, чтобы понять, почему именно этот дом заслуживает вашего внимания и может стать уютным и надежным жильем на многие десятилетия.
Размеры и планировка: почему 9x18 метров – оптимальный выбор
Габариты дома 9 на 18 метров определяют комфортную и рациональную планировку, в которой можно вместить все необходимые зоны для жизни и отдыха. Одноэтажная структура упрощает организацию пространства, облегчает перемещение и создает ощущение открытости и свободы.
Размер 9 на 18 метров отлично вписывается в современные стандарты загородного строительства. При такой площади можно реализовать несколько спален, просторную гостиную, рабочие зоны, а также достаточное количество санузлов, что важно для большой семьи или тех, кто часто принимает гостей.
Таблица: Основные характеристики дома 89
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полезная площадь | 375 м2 |
| Габариты | 9 х 18 м |
| Количество этажей | 1 этаж |
| Количество спален | 4 |
| Количество санузлов | 5+ |
| Стоимость | 9 626 985 руб. |
Архитектура и внутреннее пространство: как устроен Дом 89
Одно из главных преимуществ дома – продуманная архитектура, которая учитывает нужды всей семьи. Несмотря на значительную площадь, все комнаты спланированы так, чтобы избежать лишних коридоров и пустующих зон. Это увеличивает ощущение просторности и облегчает хозяйственные процессы.
Проект предлагает четыре полноценные спальни, что идеально для родителей и детей, а также для организации кабинетов, гостевых комнат или зон для хобби. Наличие пяти и более санузлов – уникальная особенность, которая повышает уровень комфорта и экономики времени для домочадцев.
Преимущества одноэтажного решения в плане планировки
- Удобство и безопасность передвижения без лестниц
- Возможность создания просторной гостиной зоны с выходом на сад
- Облегченное обслуживание и уход за домом
- Равномерное распределение освещения и вентиляции
- Гибкость зонирования пространства и расстановки мебели
Спальни и санузлы: комфорт для всей семьи
Четыре спальни – это достаточное количество для семьи из 4-6 человек. При этом каждая комната может быть выполнена с учетом индивидуальных потребностей: одна из них может стать мастер-спальней с собственной гардеробной и санузлом, другая идеально подойдет для детей, а оставшиеся – для гостей или преобразования в рабочий кабинет.
Пять и более санузлов – это явное преимущество для большого дома. Кроме основных ванн и туалетов, можно предусмотреть гостевой санузел, детскую уборную или даже мини-санузлы при каждой спальне. Такая организация избавляет от утренних очередей и повышает уровень приватности для каждого члена семьи.
Пример распределения санузлов в доме 89
| Зона | Количество санузлов | Назначение |
|---|---|---|
| Мастер-спальня | 1 | Приватный санузел с душевой или ванной |
| Детские спальни (2-3 комнаты) | 2 | Общий и/или раздельный санузел для детей и подростков |
| Гостевая комната | 1 | Гостевой санузел для удобства посетителей |
| Общие зоны | 1+ | Дополнительный санузел или уборная рядом с гостиной |
Материалы и качество строительства: инвестиция в долговечность
Цена дома более 9,6 миллионов рублей объясняется не только размерами, но и качественным подходом к возведению здания. Используются современные строительные материалы, обладающие высокой энергоэффективностью и надежностью. Это снижает расходы на отопление и эксплуатацию в будущем, а также обеспечивает долгий срок службы конструкции.
В проекте применяются технологии, минимизирующие теплопотери, что особенно важно в условиях российских климатических условий. Кроме теплоизоляции стен, важна также герметичность оконных блоков и утепление пола и крыши. Все это делает дом максимально комфортным и экономически выгодным для проживания.
Экономическая составляющая: сколько стоит дом 89 и как формируется цена
Стоимость дома 9 626 985 рублей включает в себя не только строительные работы, но и проектирование, подбор материалов, инженерные системы и отделочные работы. Цена за 1 м2 полезной площади – около 25 670 рублей, что является конкурентным предложением для дома такого класса и площади.
В бюджет строительства входят:
- Фундамент и возведение стен
- Кровельные системы и отделка фасада
- Инженерные коммуникации: электрика, отопление, водоснабжение
- Отделочные работы внутри помещений
- Профессиональное проектирование и согласование
Сравнение стоимости с другими вариантами частных домов
| Тип дома | Площадь (м2) | Цена, руб. | Цена за 1 м2, руб. |
|---|---|---|---|
| Дом 89 (одноэтажный 9х18) | 375 | 9 626 985 | 25 670 |
| Классический двухэтажный, 150 м2 | 150 | 4 000 000 | 26 667 |
| Современный каркасный дом, 200 м2 | 200 | 5 200 000 | 26 000 |
Ландшафт и требования к участку: размещение дома 9х18 на вашем земельном участке
Дом 89 отличается достаточно компактными размерами в плане 9 на 18 м, что позволяет разместить его на участках с узкой, но вытянутой формой. Благодаря рациональной планировке и отсутствию второго этажа, площадь застройки может быть оптимизирована для максимального использования прилегающей территории под сад, зону отдыха или огород.
Важно заранее определить минимальные размеры и форму участка, которые подойдут для комфортного размещения и позволят соблюдать все строительные нормы и расстояния до соседних построек, ограждений и инженерных сетей. Такой подход гарантирует отсутствие проблем с согласованиями и безопасностью эксплуатируемых построек.
Преимущества одноэтажного дома с большой площадью для современной семьи
Одноэтажное жилье с площадью более 370 м2 – это не просто большой дом, а многофункциональный жилой комплекс, адаптированный под современные потребности. Вот ключевые выгоды такого решения:
- Удобство перемещения – отсутствие лестниц снижает риск падений и упрощает жизнь пожилым людям и детям.
- Эргономичная планировка – большая площадь позволяет выделить зоны для работы, отдыха, творчества и хобби без ущерба для жилых комнат.
- Приватность – наличие 4 спален и многочисленных санузлов обеспечивает личное пространство всем членам семьи.
- Экономия времени – много санузлов и просторные помещения позволяют каждому члену семьи чувствовать себя комфортно и независимо.
- Комфортное проживание – дом оборудован современными инженерными системами, что создает благоприятный микроклимат и высокий уровень уюта.
Как выбрать дом 89: кто оценит преимущества этого проекта
Дом 89 – это идеальный вариант для семей, которым важно:
- Жить на одном этаже, минимизируя сложности с лестницами и перемещениями;
- Иметь дома большое количество спален и санузлов, чтобы избежать конфликтов и суеты;
- Получить просторные зоны для отдыха и приема гостей;
- Вложиться в строительство продуманного, долговечного дома с современными технологиями;
- Оптимально использовать земельный участок с размерами, подходящими под этот формат.
Большой одноэтажный дом 9х18 с площадью 375 м2 – это инвестиция в качество жизни для большой семьи, коллективного проживания или воплощения идей комфортного и функционального загородного жилья.
Расположение и архитектурные особенности дома 89
Хотя в проекте отсутствуют террасы и балконы, что часто встречается в современных домах, одноэтажная конструкция сама по себе создает огромное количество возможностей для остекления и организации выходов в сад. За счет грамотного зонирования жилья можно интегрировать большие панорамные окна, максимизирующие естественное освещение и визуально расширяющие пространство.
Отсутствие гаража в проекте позволяет сосредоточиться на оптимизации жилой и хозяйственной функциональности дома, благодаря чему можно увеличить площади комнат или добавить дополнительные технические помещения, кладовые или зоны для отдыха.
Особенности отделки и фасада
Проект дома 89 предполагает использование современных облицовочных материалов, которые гармонично сочетаются с ландшафтом и обеспечивают защиту от внешних воздействий. Экологичные фасады, качественная отделка и грамотное освещение создают привлекательный внешний вид в любое время суток.
Технологические решения: инженерия и коммуникации
Дом проектируется с учетом современных инженерных стандартов. Включены системы отопления, вентиляции и водоснабжения, ориентированные на максимальную энергоэффективность и комфорт.
Большое количество санузлов требует продуманного подхода к разводке коммуникаций, что обеспечит отсутствие потерь воды и энергоэффективность при эксплуатации. Кроме того, проект ориентирован на возможность установки систем "умный дом", что позволит автоматизировать многие процессы – от освещения до контроля температуры.
Эксплуатационные преимущества и удобства
Дом с большой площадью и одноэтажной структурой обладает рядом преимуществ, которые ценятся в повседневной жизни:
- Легкость уборки и ухода – отсутствие лестниц и компактное планирование позволяют экономить время и силы;
- Оптимальная акустика – расстояние между комнатами и грамотное зонирование снижают уровень шума;
- Пожарная безопасность – использование негорючих материалов и продуманная планировка;
- Возможность адаптации для маломобильных людей – дверные проемы, планировка без порогов;
- Гибкость в расстановке мебели и отделке – благодаря просторным комнатам и свободным зонам.
Дом 89 в контексте современных тенденций частного домостроения
Сегодня все большую популярность приобретают одноэтажные дома небольшой или средней площади с продуманной планировкой и большим количеством спален и сантехнических комнат. Такой подход создает максимальный комфорт и удобство, отвечая современным запросам на качество жизни без излишнего усложнения конструкции.
Дом 89, благодаря своим параметрам и стоимости, представляет собой сбалансированное решение для тех, кто хочет жить в просторном, но доступном и удобном доме. Он сочетает в себе проверенные временем технологии и современные дизайнерские решения с акцентом на эргономику и энергоэффективность.