Перезвоните мне
Обзор проекта: Дом 14 – современный одноэтажный дом 8x23 метра
Выбирая дом для семьи, каждый хочет получить максимально комфортное и функциональное жилище, отвечающее всем современным требованиям. Особое внимание привлекает одноэтажный дом с большой полезной площадью, где нет необходимости «бегать» между этажами, и при этом достаточно пространства для каждого члена семьи. Дом 14 как раз относится к таким проектам: при габаритах 8 на 23 метра, полезная площадь в нем достигает внушительных 273 квадратных метров.
Невысокий корпус одноэтажного здания идеально подходит для тех, кто ценит удобство и инклюзивность, а также для семей с маленькими детьми или пожилыми членами семьи. Вместительный дом с четырьмя спальнями и пятью санузлами – оптимальное решение для большой семьи или для тех, кто часто принимает гостей.
Габариты и планировка дома
Размеры: 8x23 метра
Компактные размеры дома 8 на 23 метра позволяют рационально использовать участок и делают дом достаточно узким и длинным. Такой формат особенно актуален для земельных участков вытянутой формы, где необходимо оптимизировать расположение дома и свободной территории.
Несмотря на узкую ширину, дом имеет достаточно комнат и функциональных зон, что говорит о продуманности внутренней планировки, позволяющей эффективно распределить пространство на 273 квадратных метра полезной площади.
Одноэтажный формат
Одноэтажный дом имеет две ключевые особенности – он не требует лестниц и предоставляет все необходимые помещения на одном уровне. Для пожилых людей или семей с маленькими детьми это огромное преимущество. Доступность пространства, удобное перемещение и возможность быстро добраться до любого уголка дома значительно повышают качество жизни.
Кроме того, одноэтажные дома характеризуются большей устойчивостью к землетрясениям и другим природным факторам, а также позволяют проще организовать инженерные сети.
Помещения и их функциональность
Четыре спальни
Дом оборудован четырьмя просторными спальнями, которые обеспечивают индивидуальное пространство каждому члену семьи. Это особенно важно, если вы планируете жить с детьми или приглашать гостей на длительное время. Каждая спальня в таком доме может быть организована с учетом персональных предпочтений – от детских комнат до кабинетов или зон отдыха.
Четыре спальни обеспечивают гибкость при планировании, позволяют обеспечить покой и личное пространство, что положительно сказывается на атмосфере в семье и общем психологическом комфорте.
Пять и более санузлов
Этот проект выделяется количеством санузлов – их пять и более, что является роскошью для частного дома. Наличие множества ванных комнат позволяет избежать утренних и вечерних очередей, повысить уровень комфорта и функциональности. Особенно удобно, когда при большом количестве спален санузлы расположены рядом с ними, обеспечивая прямой доступ и приватность.
Кроме классических санузлов, в доме можно обустроить гостевой туалет, хозяйственные помещения с санузлами, а также санузлы при каждой спальне, что идеально подходит для семейного или гостевого формата проживания.
Преимущества и особенности проекта
Простор и комфорт на большой площади
Полезная площадь в 273 квадратных метра – это большой плюс для частного дома. Такой формат позволяет организовать множество зон для отдыха, работы и семейного досуга. Здесь достаточно места для детского уголка, гостиной с возможностью устроить домашний кинотеатр, большой кухни и столовой, а также для дополнительных комнат по необходимости.
Большое пространство позволяет создавать открытые планировки, объединять зоны для увеличения визуального объема и освещенности. Кроме того, при такой площади очень важно продуманное зонирование, которое должно сочетать в себе личное пространство и общие комнаты.
Рациональное использование узкого земельного участка
Размеры дома 8 на 23 метра делают его идеальным вариантом для участков с ограниченной шириной. Часто именно форма и размеры участка являются решающими факторами при выборе проекта. Дом 14 позволяет эффективно вписаться в такие условия и использовать каждый метр площади.
При этом важно обеспечить также удобные подходы к дому, возможность размещения садовых и хозяйственных построек, а также зон отдыха на территории участка.
Сметная стоимость: 11 198 461 рублей
Цена в чуть более 11 миллионов рублей за дом с такой площадью и планировкой – конкурентоспособный вариант на современном рынке загородной недвижимости. При этом в стоимость входит не только сам строительный материал, но и комплекс инженерных решений, выполнение проектных работ и управление строительством.
Важно отметить, что цена может изменяться в зависимости от региона, специфики грунта, отделочных материалов и инженерных систем. Поэтому проект «Дом 14» можно рассматривать как исходную базу, которую по желанию владельцев можно адаптировать и модернизировать.
Таблица сравнительного анализа стоимости
| Параметр | Дом 14 (8x23, 273 м2) | Средний одноэтажный дом аналогичной площади | Вывод |
|---|---|---|---|
| Полезная площадь, м² | 273 | 250–280 | Вписывается в типичный диапазон |
| Кол-во спален | 4 | 3–4 | Оптимально для семьи |
| Кол-во санузлов | 5+ | 2–3 | Исключительно высокий комфорт |
| Стоимость, руб. | ₽11 198 461 | ₽10 000 000–12 000 000 | Соответствует рынку |
Особенности инженерных систем и отделки
Инженерные коммуникации
При строительстве объектов такой площади и формата особое внимание уделяется качеству инженерных систем: отопления, водоснабжения, вентиляции и электричества. В доме 14 проектируются современные энергоэффективные решения, что позволяет существенно снизить расходы на эксплуатацию и повысить комфорт проживания.
Центральное отопление с возможностью автономного управления, продуманное размещение точек водоснабжения и канализации, а также внедрение систем «умного дома» – все это делает проживание в доме максимально удобным и современным.
Отделочные материалы и дизайн интерьера
Проект предусматривает использование качественных и долговечных материалов, что гарантирует эстетичный внешний вид и долгий срок службы дома. Внутренняя отделка может варьироваться от минималистичных решений до роскошных интерьеров, в зависимости от пожеланий заказчика.
Благодаря большой площади хорошо вписываются зоны с высокими потолками и большими окнами, что обеспечивает достаточное естественное освещение и ощущение простора. Можно реализовать открытые планировки с единым пространством гостиной, кухни и столовой, что актуально для современных трендов жилья.
Планирование участка и развитие территории
Оптимизация использования земельного участка
При проектировании дома важно учитывать его влияние на свободное пространство территории. Дом 14 с его размерами идеально вписывается в среднестатистическую конфигурацию загородного участка, оставляя место для сада, зоны отдыха и хозяйственных построек.
При длинной форме здания можно организовать фронтальную часть двора для парковки и въезда, а заднюю – для приватных и рекреационных целей. Такое решение повышает функциональность участка в целом.
Ландшафтный дизайн и зоны отдыха
Одноэтажный дом с большой площадью имеет отличные предпосылки для создания разнообразных зон на участке — от детских площадок до летних террас. Продуманное озеленение и освещение сделают пространство у дома не только красивым, но и удобным в любое время суток.
Если позволяет пространство, можно обустроить небольшое бассейнное ограждение, беседку или летнюю кухню, которые дополнят и разнообразят возможности для отдыха на свежем воздухе.
Преимущества одноэтажных домов с большой полезной площадью
Удобство и доступность. Все комнаты расположены на одном уровне, что упрощает перемещение и использование дома для людей всех возрастов.
Беспрепятственная планировка. Без необходимости устанавливать лестницы можно сделать комнаты любой формы и размеров, а также создавать обширные открытые пространства.
Энергоэффективность. Отопление и вентиляция одноэтажных домов обычно более экономичны, так как площадь распределяется равномерно.
Безопасность. При пожилых родственниках или маленьких детях отсутствие лестниц снижает риск травматизма.
Гибкость расширения. При желании дом можно конфигурировать в стороны или создать пристройки для дополнительных функций.
Кому подойдет дом 14?
Проект предназначен для семей, которые ценят комфорт и пространство, но при этом хотят обойтись без многоэтажного строительства и связанных с ним сложностей. Четыре спальни — это отличный вариант для семьи с несколькими детьми или для тех, кто ценит возможность регулярного приема гостей и создание рабочих зон.
Большое количество санузлов дополнительно выделяет проект, позволяя избежать бытовых неудобств и повысить качество жизни. Это может быть особенно актуально в случае проживания нескольких поколений под одной крышей или при большом количестве приходящих гостей.
Потенциальные покупатели и владельцы
Большие семьи. Для тех, кто нуждается в отдельной спальне для каждого члена семьи.
Семьи с пожилыми родственниками. Одноэтажный дом без лестниц – оптимальное решение для удобного и безопасного проживания.
Любители пространства и комфорта. Те, кто предпочитает просторные комнаты и большое количество ванных комнат для удобства.
Гостеприимные хозяева. Которые любят принимать гостей и ценят возможность обеспечить приватность для каждого.
Заключительные рекомендации по выбору и строительству
Перед тем как приступать к строительству дома 14, важно внимательно проанализировать особенности участка, бюджет и собственные потребности. Хотя проект предоставлен с четкими габаритами и планировкой, его всегда можно адаптировать под индивидуальные запросы.
Обязательно стоит обратить внимание на климатические условия региона строительства, чтобы подобрать оптимальные материалы и решения по утеплению. Также необходимо учитывать особенности грунтов, а при необходимости – предусмотреть дополнительные мероприятия по гидроизоляции и защите фундамента.
Планируя строительство дома такого размера, рекомендуется обращаться к опытным подрядчикам и консультантам, которые помогут грамотно распределить финансовые ресурсы и избежать частых ошибок. Дом 14 – это не просто место для жизни, а просторное, функциональное и комфортное пространство для всей семьи, способное стать вашей надежной крепостью на долгие годы.