Одноэтажный дом 11x21 - 295 м2 за руб.

ID-150733

Стоимость дома 14406045 руб.

Планировки

План первого этажа

floor image
  • 1. Терраса 42,90 m²
  • 2. Тамбур 12,00 m²
  • 3. Холл 30,80 m²
  • 4. Гостиная-столовая 35,49 m²
  • 5. Кухня 10,94 m²
  • 6. 1 Спальня 25,00 m²
  • 7. 1 Санузел 4,85 m²
  • 8. Гардероб 4,08 m²
  • 9. 2 Спальня 15,66 m²
  • 10. 2 Санузел 10,52 m²
  • 11. Постирочная 8,36 m²
  • 12. Тех.помещение 8,36 m²
  • 13. Гараж 65,00 m²
  • 14. 3 Спальня 21,50 m²
  • Общая площадь 97,65 m²

Пояснительная записка

1. Общие данные

Проект cmpoumeльcmвa жилого дома был выполнен в coomвemcmвuu с заданием Заказчика.

Готовый проект жилого дома. Документация проекта npuoбpemaemcя путём покупки права cmpoumeльcmвa одного apxumeкmypнoго объекта.

Проект разработан на основанuu отдельного технического задания и рекомендацuu глав СП;

  • СП 112.13330.2011 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
  • СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные»;
  • НПБ 106-95 «Индивидуальные жилые дома. Противопожарные требования»;
  • СП 54.13330.2011 "Здания жилые многоквартирные";
  • СП 131.13330.2012 «Строительная климатология»;
  • СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий»;
  • СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий»;

2. Архитектурно-планировочные решения

Архumекmурно-планuровочное решение разработано в coomвemcmвuu с СП 55.13330.2011 "Дома жилые однокварmuрные".

Чертежи марки АР рассматривать совместно с чертежами марки КР.

Степень огнестойкости здания -III.

За условную отметку 0,000 принята отметка чucmoго пола 1-го этажа.

Архumекmурно-планuровочные решения разработаны для следующих условий:

  • зимняя meмnepamypa наиболее холодной пяmuдневкu по клuмаmuческому району IIB, согласно СП 131.13330.2012 -28 °С;
  • наиболее холодных суток -32 °С;
  • нормаmuвная снеговая нагрузка по III району согласно СП 20.13330.2011 -180кгс/ кв. м.(1,80кПа);
  • нормаmuвный скоростной напор веmра по III району согласно СП 20.13330.2011 -23кгс/ кв.м. (О,23кПа);
  • зона влажносmu нормальная;

Проекmuруемое здание представляет собой одноэтажный жилой дом, размерами в осях 14,3x21,9 м. Пригодно для всесезонного проживания.

Архumекmурно-планuровочных решений, связанных с обеспечением маломобильных группнаселения, не предусмотрено.

Благоусmроuсmво прилегающей meppumopuu не разрабатывается.

3. Конструктивное решение

Производство сmроumельно-ремонmных работ вecmu в coomвemcmвuu с mребованuямu СП 48.13330.2011 "Организация строительства".

СП 49.13330.2012 "Безопасность mpyдa в cmpoumeльcmвe".

Прu защumе сmроumельных конструкций коррозuu руководствоваться СП 70.13330.2012. "Защumа сmроumельных конструкций и сооружений от коррозuu".

Прu производстве работ в зимнее время следует соблюдать СП 70.13330.2012.

  • Фундамент - монолитная железобетонная плита толщиной 300мм.
  • Наружные стены - газобетонный блок D500 250мм + газобетонный блок D200 200мм. Отделку стен вecmu с учётом требований СП 71.13330.2017 "Изоляционные и отделочные покрыmuя" инастоящих рекомендаций фирмы.
  • Стены внутренние несущие - газобетонный блок D500 300мм.
  • Перекрытие цоколя - железобетонная плита 300мм.
  • Перегородки внутренние - газобетонный блок D500 100мм.
  • Перекрытие первого этажа - железобетонная плита, толщиной 220мм.
  • Кровля - клик фальц.Предусмотреть снегодержатели и элементы безопасности кровли.
  • Свес - согласно проекту.

4. Охрана окружающей среды

Прu органuзацuu cmpoumeльcmвa и эксплуаmацuu жилого дома предусмаmрuваеmся следующие меропрuяmuя по охране окружающей среды:

  • сброс хозяuсmвенно-быmовых omxoдoв и стоков осуществляется в гepмemuчecкuй cenmuк споследующем вывозом по договору с коммунальными органuзацuямu;
  • уmuлuзацuя сmроumельного мусора осуществляется на разрешенные свалки;

5. Обеспечение пожарной безопасности

  • Все деревянные элементы должны быть подвергнуты огнезащumной обработке в coomвemcmвuu с mребованuямu СНиП 21-01-97 u "Пожарная безопасность зданий и сооружений".
  • Элекmроусmановкu монmuроваmь и подключать согласно требованиям "Правил ycmpoйcmвa элекmроусmановок (ПУЭ)" u государственных стандартов на элекmро усmановкu зданий, а также оборудовать их ycmpoйcmвaмu защumного отключения (УЗО).
  • Электропроводку монmuруемую по поверхносmu сmроumельных конструкций, выполнumь в кабель-каналах,не распространяющих горение.

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 Итого м2 363.53 295
154 м2 Полезная
площадь
11 x 21 м Размеры
1 этаж Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
1Без
гаража
3 Количество
спален
2 Количество
санузлов

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 31 645 ₽/мес.

Фундамент
1 809 289
Работа:783 044
Материалы:1 026 245
Дни:20
1 087 682
Работа:364 257
Материалы:723 425
Дни:2
1 832 919
Работа:735 785
Материалы:1 097 134
Дни:20
3 512 426
Работа:1 568 268
Материалы:1 944 158
Дни:30
5 892 458
Работа:2 166 639
Материалы:3 725 819
Дни:32
2 226 985
Работа:891 012
Материалы:1 335 973
Дни:20
13 974 093
Работа:6 370 500
Материалы:7 603 593
Дни:30
16 672 213
Работа:7 430 917
Материалы:9 241 296
Дни:40
581 648
Работа:145 412
Материалы:436 236
Дни:1
Перекрытие цоколя
1 041 150
Работа:447 142
Материалы:594 008
Дни:8
1 667 513
Работа:552 566
Материалы:1 114 947
Дни:13
2 975 493
Работа:1 217 098
Материалы:1 758 395
Дни:18
Стены 1 этаж (несущие)
2 920 236
Работа:1 829 646
Материалы:1 090 590
Дни:29
3 361 562
Работа:1 722 042
Материалы:1 639 520
Дни:23
5 175 213
Работа:3 175 798
Материалы:1 999 415
Дни:30
4 235 488
Работа:1 856 184
Материалы:2 379 304
Дни:45
7 918 047
Работа:1 747 125
Материалы:6 170 922
Дни:24
1 743 854
Работа:879 016
Материалы:864 838
Дни:15
952 448
Работа:512 577
Материалы:439 871
Дни:7
3 349 565
Работа:1 164 750
Материалы:2 184 815
Дни:7
4 375 084
Работа:1 397 773
Материалы:2 977 311
Дни:7
28 731 594
Работа:1 397 773
Материалы:27 333 821
Дни:7
15 552 177
Работа:1 747 125
Материалы:13 805 052
Дни:7
2 446 193
Работа:582 375
Материалы:1 863 818
Дни:7
3 212 151
Работа:1 649 699
Материалы:1 562 452
Дни:29
2 812 268
Работа:1 831 464
Материалы:980 804
Дни:29
3 212 151
Работа:1 649 699
Материалы:1 562 452
Дни:29
3 409 185
Работа:2 085 572
Материалы:1 323 613
Дни:23
4 357 635
Работа:1 467 571
Материалы:2 890 064
Дни:7
4 941 463
Работа:3 028 568
Материалы:1 912 895
Дни:25
1 787 477
Работа:922 639
Материалы:864 838
Дни:15
16 563 154
Работа:3 494 250
Материалы:13 068 904
Дни:15
1 981 966
Работа:932 091
Материалы:1 049 875
Дни:15
2 698 846
Работа:1 531 915
Материалы:1 166 931
Дни:19
2 848 621
Работа:1 831 464
Материалы:1 017 157
Дни:29
1 829 646
Работа:960 446
Материалы:869 200
Дни:15
3 361 562
Работа:1 722 042
Материалы:1 639 520
Дни:23
1 963 789
Работа:763 413
Материалы:1 200 376
Дни:15
2 515 627
Работа:1 834 372
Материалы:681 255
Дни:7
Перекрытие первого этажа
1 041 150
Работа:447 142
Материалы:594 008
Дни:8
1 667 513
Работа:552 566
Материалы:1 114 947
Дни:13
2 975 493
Работа:1 217 098
Материалы:1 758 395
Дни:18
Крыша (Скатная)
4 303 468
Работа:2 081 573
Материалы:2 221 895
Дни:20
4 700 443
Работа:2 163 004
Материалы:2 537 439
Дни:20
7 276 417
Работа:3 437 540
Материалы:3 838 877
Дни:20
6 692 951
Работа:3 237 235
Материалы:3 455 716
Дни:20
8 072 548
Работа:3 437 540
Материалы:4 635 008
Дни:20
6 085 493
Работа:2 977 311
Материалы:3 108 182
Дни:20
13 523 317
Работа:6 089 128
Материалы:7 434 189
Дни:20
13 316 104
Работа:6 100 033
Материалы:7 216 071
Дни:20
2 617 417
Работа:1 363 238
Материалы:1 254 179
Дни:20
Окна
582 330
Работа:187 325
Материалы:395 005
Дни:3
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
15 500
Работа:5 500
Материалы:10 000
Дни:1
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепление кровли (Мансарда)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
657 263
Работа:236 295
Материалы:420 968
Дни:5
383 161
Работа:85 066
Материалы:298 095
Дни:3
558 382
Работа:141 777
Материалы:416 605
Дни:3
314 817
Работа:141 777
Материалы:173 040
Дни:3
841 208
Работа:85 066
Материалы:756 142
Дни:2
1 103 677
Работа:141 777
Материалы:961 900
Дни:3
Мансардные окна
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
65 380
Работа:17 900
Материалы:47 480
Дни:6
Подшивка кровли
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 211 282
Работа:555 837
Материалы:655 445
Дни:7
Водосточная система
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 211 645
Работа:542 023
Материалы:669 622
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
2 094 660
Работа:845 207
Материалы:1 249 453
Дни:7
739 783
Работа:445 324
Материалы:294 459
Дни:3
2 310 233
Работа:652 536
Материалы:1 657 697
Дни:5
2 405 478
Работа:652 536
Материалы:1 752 942
Дни:5
1 304 709
Работа:265 013
Материалы:1 039 696
Дни:3
3 316 484
Работа:290 824
Материалы:3 025 660
Дни:5
Наружная отделка фасада
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 596 260
Работа:507 851
Материалы:1 088 409
Дни:20
1 719 861
Работа:558 746
Материалы:1 161 115
Дни:20
1 247 998
Работа:436 963
Материалы:811 035
Дни:35
4 149 331
Работа:1 177 837
Материалы:2 971 494
Дни:45
2 174 273
Работа:1 093 135
Материалы:1 081 138
Дни:40
918 276
Работа:459 138
Материалы:459 138
Дни:20
2 826 809
Работа:1 177 837
Материалы:1 648 972
Дни:45
3 109 635
Работа:848 115
Материалы:2 261 520
Дни:20
1 719 497
Работа:706 702
Материалы:1 012 795
Дни:20
2 120 107
Работа:942 270
Материалы:1 177 837
Дни:20
2 954 771
Работа:1 271 991
Материалы:1 682 780
Дни:20
3 648 387
Работа:1 088 045
Материалы:2 560 342
Дни:20
2 593 787
Работа:942 270
Материалы:1 651 517
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
372 000
Работа:58 500
Материалы:313 500
Дни:5
Балконы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
166 500
Работа:58 500
Материалы:108 000
Дни:12
Отмостка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 563 180
Работа:636 178
Материалы:927 002
Дни:15
1 126 944
Работа:527 119
Материалы:599 825
Дни:10
Дренаж вокруг дома
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 554 818
Работа:694 706
Материалы:860 112
Дни:5
Автономная канализация (септики)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
246 340
Работа:50 000
Материалы:196 340
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
348 988
Работа:138 141
Материалы:210 847
Дни:11
589 646
Работа:218 118
Материалы:371 528
Дни:5
676 166
Работа:254 471
Материалы:421 695
Дни:11
976 078
Работа:327 177
Материалы:648 901
Дни:7
Электрика
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
472 000
Работа:280 250
Материалы:191 750
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
392 350
Работа:215 350
Материалы:177 000
Дни:10
Отопление
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
345 150
Работа:165 200
Материалы:179 950
Дни:5
Теплые полы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
381 000
Работа:75 000
Материалы:306 000
Дни:9
234 000
Работа:45 000
Материалы:189 000
Дни:5
Черновая отделка стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 312 750
Работа:767 000
Материалы:545 750
Дни:20
899 750
Работа:619 500
Материалы:280 250
Дни:15
649 000
Работа:280 250
Материалы:368 750
Дни:15
Черновая отделка полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
560 500
Работа:265 500
Материалы:295 000
Дни:10
274 350
Работа:103 250
Материалы:171 100
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
2 802 500
Работа:1 032 500
Материалы:1 770 000
Дни:50
Отделка потолка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
560 500
Работа:295 000
Материалы:265 500
Дни:10

Преимущества работы с нами

icon

7 этапов оплаты

icon

Независимый строительный надзор

icon

Экологически чистые материалы

icon

16 лет гарантии

icon

Онлайн-кабинет с веб-камерой

icon

Строители с опытом более 15 лет

icon

Собственное производство

Обзор дома АС-202: комфорт и продуманность на 295 м2

Одноэтажный дом АС-202 представляет собой уникальное решение для тех, кто ценит простор, функциональность и современный стиль. С размером 11 на 21 метр и полезной площадью, достигающей 295 квадратных метров, это жилище отлично подходит для большой семьи или тех, кто любит комфортное пространство с возможностью организовать множество зон для отдыха и работы. В этой статье мы подробно рассмотрим все преимущества дома, его планировку, конструктивные особенности, а также стоимость проекта и варианты реализации.

Обилие площади и тщательно продуманные детали строительного проекта делают АС-202 привлекательным выбором для тех, кто стремится создать уютное и просторное гнездо без необходимости подниматься по лестницам — дом в один этаж предлагает удобство и безопасность для жильцов любых возрастов.

Габаритные размеры и планировка дома

Размеры дома — 11 на 21 метр — создают достаточно пространства для комфортного распределения комнат и зон, не перегружая при этом участок. С таким габаритом можно грамотно зонировать дом и обеспечить оптимальный доступ к каждому помещению.

Одноэтажная конструкция

Одноэтажность дома — это значимое преимущество для многих семей. Ведь отсутствует необходимость в дополнительных лестницах, что делает дом комфортным для пожилых людей, маленьких детей и тех, кто предпочитает минимизировать перемещения между уровнями. Такой вариант также существенно упрощает организацию отопления и вентиляции, что делает эксплуатацию менее затратной.

Количество спален и санузлов

Дом оборудован тремя спальнями, что отвечает запросам семей разного состава. Три спальни позволяют каждому члену семьи иметь свое личное пространство, а также обеспечить гостевую комнату или кабинет для работы. Наличие двух санузлов — важное дополнение, которое повышает комфорт и удобство, особенно для больших семей или при приеме гостей.

Функциональность и комфорт: как устроена внутренняя зона дома АС-202

В планировке АС-202 учтены все необходимые моменты для максимального удобства жизни. Просторные спальни, возможность организации общего пространства с кухней и гостиными зонами создают гармоничную атмосферу для отдыха и общения.

Зоны для отдыха и работы

Большая полезная площадь обеспечивает возможность не только выделить зоны для сна и личного пространства, но и оборудовать кабинет для работы, внутренний спортзал или игровую комнату для детей. В условиях современного ритма жизни уделение внимания домашнему комфорту крайне важно, а АС-202 полностью отвечает этим требованиям.

Санузлы в доме

Два санузла решают вопрос времени ожидания и повышают уровень приватности для всех жильцов, что особенно ощутимо в нашей повседневной жизни. Проект позволяет организовать один из санузлов как гостевой, а второй — как основной для членов семьи.

Стоимость проекта и экономическая составляющая

Стоимость строительства дома площадью 295 квадратных метров составляет 14 406 045 рублей. Эта сумма включает полный пакет строительных работ, материалы и проектную документацию, что делает предложение привлекательным и прозрачным для заказчиков.

Соотношение цена-качество

Дом такого размера и комплектации по цене около 14,4 миллионов рублей является конкурентоспособным вариантом на рынке частного домостроения. Вы получаете просторное, функциональное помещение с современным дизайном и надежной конструкцией по разумной стоимости.

Экономия за счет одноэтажной конструкции

Одноэтажность дома позволяет снизить затраты на строительство несущих конструкций и коммуникаций. Упрощается разводка инженерных систем, что сокращает как время, так и стоимость монтажа. Такие преимущества делают этот проект особенно привлекательным для семей, стремящихся получить максимальный комфорт без лишних затрат.

Технические особенности и материалы

При проектировании АС-202 особое внимание уделялось качеству и надежности материалов, что гарантирует долговечность постройки и ее энергоэффективность. Такое внимание к деталям делает дом теплым, экологичным и устойчивым к внешним воздействиям.

Конструктивные решения

Каркас дома разработан с учетом современных строительных норм, что обеспечивает жесткость и устойчивость здания. Использование современных теплоизоляционных материалов снижает расходы на отопление и кондиционирование, помогая соблюдать баланс между комфортом и затратами.

Экология и безопасность

Используемые материалы гипоаллергенны и экологически безопасны, что создаёт здоровое пространство внутри дома. Такие характеристики крайне важны для семей с детьми и людей, заботящихся о своем здоровье.

Ключевые параметры дома АС-202
Параметр Значение
Полезная площадь 295 м²
Размеры дома 11 x 21 м
Этажность 1 этаж
Количество спален 3
Количество санузлов 2
Стоимость строительства 14 406 045 рублей

Рациональное использование пространства

Одна из главных задач современного строительства — создать дом, где каждая площадь используется максимально эффективно. АС-202 не исключение. Продуманная планировка позволяет разместить все необходимые помещения без оставления «мертвых» зон.

Кухня и гостиная: сердце дома

Самое большое внимание уделено организации общего пространства — кухни и гостиной. Обычно в подобных проектах эти зоны объединяются в единую открытую планировку, что позволяет создать эффект единого интерьера и улучшить коммуникацию между членами семьи. Здесь можно устраивать семейные ужины, встречи с друзьями и просто наслаждаться отдыхом.

Зонирование и приватность

Три спальни расположены таким образом, чтобы обеспечить приватность для каждого члена семьи. При этом размещение санузлов делит жилое пространство, что облегчает утренние сборы и снижает возможные конфликты из-за ограниченного времени использования помещений.

Преимущества одноэтажного проекта для строительства на участке

Выбирая между одноэтажным и двухэтажным домом, многие столкнутся с вопросом удобства и технических особенностей участка. АС-202 идеально впишется в участки с ограниченной площадью и разнообразным рельефом.

Экономия места и простота в инфраструктуре

При едином этаже можно проще продумать подъездные пути, расположение коммуникаций, зонирование территории для садоводства или отдыха. Это существенный плюс, особенно если участок имеет нестандартную форму или уклон.

Безопасность и комфорт для всех поколений

Одноэтажный дом намного безопаснее для детей и пожилых, так как исключается риск падения с лестниц. Это облегчает передвижение, а также адаптацию для людей с ограниченной мобильностью.

Сравнительный анализ: АС-202 и другие проекты одноэтажных домов

Чтобы понять, насколько выгодно приобрести и построить именно АС-202, рассмотрим его параметры на фоне популярных аналогов на рынке.

Сравнение проектов одноэтажных домов
Параметр АС-202 Проект В1 Проект Дельта
Площадь, м² 295 250 310
Количество спален 3 4 3
Количество санузлов 2 1 3
Стоимость (руб.) 14 406 045 13 800 000 15 200 000

Из таблицы видно, что АС-202 занимает достойное место с точки зрения баланса площади, комфортного количества комнат и стоимости.

Эстетика и дизайн: визуальные преимущества дома АС-202

Внешний облик — важный аспект, на который обращают внимание будущие домовладельцы. АС-202 сочетает в себе классическую строгость с элементами современного дизайна, что превращает его в престижное пространство, вызывающее чувство гордости у хозяев.

Фасад и материалы отделки

Проект предполагает использование высококачественных отделочных материалов, которые сохраняют привлекательный внешний вид на долгие годы. Особое внимание уделено современным технологиям и устойчивости к климатическим воздействиям.

Интерьер и атмосфера

Большие окна и удачно спроектированные световые решения создают внутри дома легкость и атмосферу открытости. Вместе с теплой цветовой гаммой и качественными отделочными материалами интерьер АС-202 становится комфортным и приветливым.

Преимущества заказа проекта и строительства именно у специалиста

Выбор архитектурного проекта — лишь первый шаг к дому мечты. Важно доверить реализацию профессионалам, которые смогут качественно воплотить задумку, учитывая все нюансы и пожелания клиентов.

Индивидуальный подход

Опытные специалисты подберут оптимальные решения для участка, инженерных систем и дизайна с учетом всех требований семьи. Это исключит возможные ошибки и дополнительные расходы в будущем.

Гарантия качества и соблюдение сроков

Работа с профи гарантирует своевременное выполнение этапов строительства, что особенно важно при современных экономических условиях и планировании бюджета.

Преимущества жизни в доме АС-202

  • Простор и функциональность — 295 м² грамотно распределены по всем зонам дома.
  • Одноэтажное решение — безопасность и комфорт для всей семьи без лестниц.
  • Три спальни — возможность выделить личное пространство каждому члену семьи.
  • Два санузла — удобство и экономия времени.
  • Современные материалы — долговечность и энергоэффективность.
  • Стоимость, адекватная качеству и площади, что делает дом выгодным вложением.

Организация пространства и дальнейшие улучшения

В проекте АС-202 предусмотрена возможность индивидуальной переработки планировки в зависимости от потребностей. Это может быть изменение площади комнат, добавление встроенных систем хранения или создание домашнего офиса.

Также, в будущем, можно дополнить участок ландшафтным дизайном, оборудовать открытую площадку для отдыха и организации барбекю, или интегрировать умные системы для дома, делая жизнь комфортнее и современнее.