Двухэтажный дом 16x18 - 209.2 м2 за руб.

ID-25385

Стоимость дома 8721479 руб.
154 м2 Полезная
площадь
16 x 18 м Размеры
2 этажа Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
2Без
гаража
5+ Количество
спален
3 Количество
санузлов

Планировки

План первого этажа

Планировка «План первого этажа», Двухэтажный дом 16х18 - 209.2 м2
  • 1. Прихожая 6,14 m²
  • 2. Коридор 11,16 m²
  • 3. Гараж на 2 машины 39,55 m²
  • 4. Котельная 9,75 m²
  • 5. Туалет 3,40 m²
  • 6. Комната 14,25 m²
  • 7. Комната 16,55 m²
  • 8. Комната 16,81 m²
  • 9. Гардероб 4,46 m²
  • 10. Ванная комната 6,62 m²
  • 11. Гостиная + столовая 34,20 m²
  • 12. Кухня 9,92 m²
  • План первого этажа 172,81 m²

План мансарды

Планировка «План мансарды», Двухэтажный дом 16х18 - 209.2 м2
  • 1. Коридор 10,31 m²
  • 2. Комната 9,61 m²
  • 3. Комната 7,79 m²
  • 4. Гардероб 3,87 m²
  • 5. Ванная комната 4,81 m²
  • 6. Чердак
  • План мансарды 36,39 m²

Фасады

Передний
Задний
Левый
Правый
Передний фасад дома, Двухэтажный дом 16х18 - 209.2 м2
Задний фасад дома, Двухэтажный дом 16х18 - 209.2 м2
Левый фасад дома, Двухэтажный дом 16х18 - 209.2 м2
Правый фасад дома, Двухэтажный дом 16х18 - 209.2 м2

Подробная информация

Жилая площадь
156,17 m²

Сумма площади всех жилых помещений, за вычетом пов. гараж, котельная, чердак, подвал. Учитывается в 100%, для помещений высотой более 2,2 м, в 50% для помещений с высотой 2,2-1,4 м и не включается для более низких помещений (меньше 1,4 м).

Высота аттиковой стены
0,86 m

Площадь застройки
211,36 m²

Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части.

Общая площадь
254,19 m²

Общая площадь всех этажей здания, в том числе с несущими конструкциями, такими как наружные стены (с утеплением), столбы, террасы, и т. д.

Нетто кубатура
550 m³

Объем брутто
1 126 m³

Как правило, это сумма объема всех помещений в здании, подсчитанных по внешнему контуру стены (с утеплением).

Угол наклона крыши
30°

Наклон ската крыши в градусах. Внимание! В некоторых проектах возникает более чем один наклон крыши.

Высота здания
7,02 m

Высота измеряется от поверхности земли до самой высокой точки кровли (конька), за исключением дымоходов.

Мин. ширина участка
23,54 m

Наименьшая возможная ширина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Мин. длина участка
26,10 m

Наименьшая возможная длина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Материалы и опции
Общие
Цена, руб.
Площадь м²
210
Ежемесячный платёж, руб
Количество спален
5+
Гараж
2
Количество санузлов
3
Ширина
16
Глубина
18
Тип крыши

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 1 этаж м2 212.95 172.81
2 2 этаж м2 44.84 36.39
3 Итого м2 257.79 209.2
ПРИГЛАШАЕМ НА ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ СТРОЯЩЕГОСЯ ДОМА
ХОЧУ ПОЕХАТЬ
День открытых дверей

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 27 869 ₽/мес.

Фундамент
Ленточный монолитный ж/б
1 239 088
Работа:481 629
Материалы:757 459
Дни:20
Забивные Ж/Б сваи
757 996
Работа:224 045
Материалы:533 951
Дни:2
Свайно-ростверковый ж/б
1 262 342
Работа:452 561
Материалы:809 781
Дни:20
Монолитная ж/б плита
2 399 559
Работа:964 600
Материалы:1 434 959
Дни:30
Утепленная шведская плита
4 082 622
Работа:1 332 641
Материалы:2 749 981
Дни:32
Ленточный из ФБС
1 534 102
Работа:548 037
Материалы:986 065
Дни:20
Цокольный этаж из ФБС
9 530 441
Работа:3 918 323
Материалы:5 612 118
Дни:30
Цокольный этаж монолитный ж/б
11 391 442
Работа:4 570 556
Материалы:6 820 886
Дни:40
Винтовые сваи
411 419
Работа:89 439
Материалы:321 980
Дни:1
Перекрытие цоколя
Деревянные балки
713 455
Работа:275 025
Материалы:438 430
Дни:8
Сборные ж/б плиты
1 162 796
Работа:339 868
Материалы:822 928
Дни:13
Монолитная ж/б плита
2 046 453
Работа:748 604
Материалы:1 297 849
Дни:18
Стены 1 этаж (несущие)
Пеноблок
1 930 317
Работа:1 125 366
Материалы:804 951
Дни:29
Керамический блок
2 269 291
Работа:1 059 181
Материалы:1 210 110
Дни:23
Кирпич
3 429 092
Работа:1 953 348
Материалы:1 475 744
Дни:30
Монолитные
2 897 824
Работа:1 141 689
Материалы:1 756 135
Дни:45
Клееный брус
5 629 291
Работа:1 074 610
Материалы:4 554 681
Дни:24
Каркасные
1 178 985
Работа:540 659
Материалы:638 326
Дни:15
СИП-панели
639 936
Работа:315 272
Материалы:324 664
Дни:7
Сухой брус
2 328 991
Работа:716 406
Материалы:1 612 585
Дни:7
Профилированный брус
3 057 248
Работа:859 732
Материалы:2 197 516
Дни:7
Оцилиндрованное бревно
21 034 487
Работа:859 732
Материалы:20 174 755
Дни:7
Срубы
11 263 948
Работа:1 074 610
Материалы:10 189 338
Дни:7
Брус
1 733 864
Работа:358 203
Материалы:1 375 661
Дни:7
Газобетон
2 167 911
Работа:1 014 685
Материалы:1 153 226
Дни:29
Блок
1 850 403
Работа:1 126 484
Материалы:723 919
Дни:29
Газосиликатный блок
2 167 911
Работа:1 014 685
Материалы:1 153 226
Дни:29
Керамзитобетонный блок
2 259 721
Работа:1 282 779
Материалы:976 942
Дни:23
Деревянные
3 035 783
Работа:902 663
Материалы:2 133 120
Дни:7
Камень
3 274 675
Работа:1 862 791
Материалы:1 411 884
Дни:25
Каркасно-щитовые
1 205 816
Работа:567 490
Материалы:638 326
Дни:15
Рубленные
11 795 215
Работа:2 149 219
Материалы:9 645 996
Дни:15
Теплоблок
1 348 203
Работа:573 304
Материалы:774 899
Дни:15
Арболитовые блоки
1 803 538
Работа:942 240
Материалы:861 298
Дни:19
Полистиролбетон
1 877 235
Работа:1 126 484
Материалы:750 751
Дни:29
Шлакоблок
1 232 291
Работа:590 745
Материалы:641 546
Дни:15
Теплая керамика
2 269 291
Работа:1 059 181
Материалы:1 210 110
Дни:23
Несъемная опалубка
1 355 538
Работа:469 555
Материалы:885 983
Дни:15
Бревно
1 631 099
Работа:1 128 273
Материалы:502 826
Дни:7
Перекрытие первого этажа
Деревянные балки
713 455
Работа:275 025
Материалы:438 430
Дни:8
Сборные ж/б плиты
1 162 796
Работа:339 868
Материалы:822 928
Дни:13
Монолитная ж/б плита
2 046 453
Работа:748 604
Материалы:1 297 849
Дни:18
Стены 2 этаж (несущие)
Пеноблок
406 459
Работа:236 964
Материалы:169 495
Дни:29
Керамический блок
477 835
Работа:223 027
Материалы:254 808
Дни:23
Кирпич
722 049
Работа:411 308
Материалы:310 741
Дни:30
Монолитные
610 183
Работа:240 401
Материалы:369 782
Дни:45
Клееный брус
1 185 336
Работа:226 276
Материалы:959 060
Дни:24
Каркасные
248 254
Работа:113 844
Материалы:134 410
Дни:15
СИП-панели
134 749
Работа:66 386
Материалы:68 363
Дни:7
Сухой брус
490 406
Работа:150 851
Материалы:339 555
Дни:7
Профилированный брус
643 752
Работа:181 030
Материалы:462 722
Дни:7
Оцилиндрованное бревно
4 429 145
Работа:181 030
Материалы:4 248 115
Дни:7
Срубы
1 140 138
Работа:226 276
Материалы:913 862
Дни:7
Брус
365 092
Работа:75 425
Материалы:289 667
Дни:10
Газобетон
456 488
Работа:213 658
Материалы:242 830
Дни:29
Блок
389 632
Работа:237 199
Материалы:152 433
Дни:29
Газосиликатный блок
456 488
Работа:213 658
Материалы:242 830
Дни:29
Керамзитобетонный блок
475 820
Работа:270 109
Материалы:205 711
Дни:23
Деревянные
639 232
Работа:190 070
Материалы:449 162
Дни:7
Камень
689 535
Работа:392 240
Материалы:297 295
Дни:25
Каркасно-щитовые
253 904
Работа:119 494
Материалы:134 410
Дни:15
Рубленные
2 483 669
Работа:452 552
Материалы:2 031 117
Дни:15
Теплоблок
283 885
Работа:120 718
Материалы:163 167
Дни:15
Арболитовые блоки
379 764
Работа:198 404
Материалы:181 360
Дни:19
Полистиролбетон
395 282
Работа:237 199
Материалы:158 083
Дни:29
Шлакоблок
259 479
Работа:124 391
Материалы:135 088
Дни:15
Теплая керамика
477 835
Работа:223 027
Материалы:254 808
Дни:10
Несъемная опалубка
285 430
Работа:98 872
Материалы:186 558
Дни:10
Бревно
343 454
Работа:237 576
Материалы:105 878
Дни:7
Крыша (Скатная)
Металлочерепица
2 920 273
Работа:1 280 319
Материалы:1 639 954
Дни:20
Гибкая черепица
3 203 258
Работа:1 330 405
Материалы:1 872 853
Дни:20
Цементно-песчаная черепица
4 947 766
Работа:2 114 338
Материалы:2 833 428
Дни:20
Композитная черепица
4 541 757
Работа:1 991 136
Материалы:2 550 621
Дни:20
Керамическая черепица
5 535 380
Работа:2 114 338
Материалы:3 421 042
Дни:20
Металлическая фальцевая
4 125 374
Работа:1 831 264
Материалы:2 294 110
Дни:20
Медная фальцевая
9 232 341
Работа:3 745 258
Материалы:5 487 083
Дни:20
Зеленая кровля
9 078 058
Работа:3 751 966
Материалы:5 326 092
Дни:20
Профлист
1 764 185
Работа:838 491
Материалы:925 694
Дни:20
Окна
Есть
492 434
Работа:139 484
Материалы:352 950
Дни:3
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
Есть
18 375
Работа:5 775
Материалы:12 600
Дни:1
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепление кровли (Мансарда)
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Минераловатный
456 049
Работа:145 338
Материалы:310 711
Дни:5
Эковата (целлюлозная вата)
272 342
Работа:52 322
Материалы:220 020
Дни:3
Экструдированный пенополистирол
394 694
Работа:87 203
Материалы:307 491
Дни:3
ПСБ (ППС-пенополистирол)
214 922
Работа:87 203
Материалы:127 719
Дни:3
ППУ (Пенополиуретан)
610 421
Работа:52 322
Материалы:558 099
Дни:2
PIR-плиты (пенополиизоцианурат)
797 170
Работа:87 203
Материалы:709 967
Дни:3
Мансардные окна
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
78 620
Работа:18 795
Материалы:59 825
Дни:6
Подшивка кровли
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
825 657
Работа:341 881
Материалы:483 776
Дни:7
Водосточная система
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
827 624
Работа:333 384
Материалы:494 240
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Минераловатный
1 745 788
Работа:629 354
Материалы:1 116 434
Дни:7
Эковата (целлюлозная вата)
594 706
Работа:331 595
Материалы:263 111
Дни:3
Экструдированный пенополистирол
1 967 105
Работа:485 889
Материалы:1 481 216
Дни:5
ПСБ (ППС-пенополистирол)
2 052 210
Работа:485 889
Материалы:1 566 321
Дни:5
ППУ (Пенополиуретан)
1 126 341
Работа:197 333
Материалы:929 008
Дни:3
PIR-плиты (пенополиизоцианурат)
2 920 095
Работа:216 552
Материалы:2 703 543
Дни:5
Наружная отделка фасада
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Имитация бруса
1 350 689
Работа:378 154
Материалы:972 535
Дни:20
Планкен
1 453 552
Работа:416 051
Материалы:1 037 501
Дни:20
Штукатурка
1 050 060
Работа:325 369
Материалы:724 691
Дни:35
Облицовочный кирпич
3 532 180
Работа:877 036
Материалы:2 655 144
Дни:45
Фасадная плитка
1 780 003
Работа:813 965
Материалы:966 038
Дни:40
Сайдинг
752 139
Работа:341 881
Материалы:410 258
Дни:20
Камень
2 350 456
Работа:877 036
Материалы:1 473 420
Дни:45
Термопанели
2 652 275
Работа:631 520
Материалы:2 020 755
Дни:20
Плитка HAUBERK
1 431 192
Работа:526 221
Материалы:904 971
Дни:20
Фальцевый фасад
1 754 071
Работа:701 628
Материалы:1 052 443
Дни:20
Комбинированный
2 450 773
Работа:947 144
Материалы:1 503 629
Дни:20
Японские фиброцементные
3 097 939
Работа:810 175
Материалы:2 287 764
Дни:20
Панели Каньон
2 177 322
Работа:701 628
Материалы:1 475 694
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
456 435
Работа:61 425
Материалы:395 010
Дни:5
Балконы
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
197 505
Работа:61 425
Материалы:136 080
Дни:12
Отмостка
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепленная отмостка
1 075 504
Работа:391 296
Материалы:684 208
Дни:15
Не утепленная отмостка
766 939
Работа:324 216
Материалы:442 723
Дни:10
Дренаж вокруг дома
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
1 062 133
Работа:427 295
Материалы:634 838
Дни:5
Автономная канализация (септики)
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
299 888
Работа:52 500
Материалы:247 388
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Каркасно-обшивные
291 262
Работа:102 862
Материалы:188 400
Дни:11
Пазогребневые
494 388
Работа:162 414
Материалы:331 974
Дни:5
Газобетонные
566 283
Работа:189 483
Материалы:376 800
Дни:11
Кирпичные
823 439
Работа:243 621
Материалы:579 818
Дни:7
Электрика
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
380 012
Работа:208 677
Материалы:171 335
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
318 507
Работа:160 352
Материалы:158 155
Дни:10
Отопление
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
283 801
Работа:123 010
Материалы:160 791
Дни:5
Теплые полы
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Водяные
464 310
Работа:78 750
Материалы:385 560
Дни:9
Электро
285 390
Работа:47 250
Материалы:238 140
Дни:5
Черновая отделка стен
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Штукатурка и шпатлевка
1 058 761
Работа:571 116
Материалы:487 645
Дни:20
Гипсокортон на стены
711 698
Работа:461 286
Материалы:250 412
Дни:15
Вагонка
538 167
Работа:208 677
Материалы:329 490
Дни:15
Черновая отделка полов
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Стяжка + наливные полы
461 286
Работа:197 694
Материалы:263 592
Дни:10
ОСБ на пол
229 764
Работа:76 881
Материалы:152 883
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
2 350 362
Работа:768 810
Материалы:1 581 552
Дни:50
Отделка потолка
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
456 893
Работа:219 660
Материалы:237 233
Дни:10

Преимущества работы с нами

7 этапов оплаты

7 этапов оплаты

Независимый строительный надзор

Независимый строительный надзор

Экологически чистые материалы

Экологически чистые материалы

16 лет гарантии

16 лет гарантии

Онлайн-кабинет с веб-камерой

Онлайн-кабинет с веб-камерой

Строители с опытом более 15 лет

Строители с опытом более 15 лет

Собственное производство

Собственное производство

Почему стоит выбрать двухэтажный дом 16х18?

Двухэтажный дом размером 16х18 метров – это смелое архитектурное решение для вашей семьи. Это пространство, в котором можно воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи и создать уютное гнездышко, удобное для всех его обитателей. Дом такого размера предлагает уникальную комбинацию комфорта, стиля и функциональности. Компания "Академик Строй" представляет ваш идеальный проект в Москве. Эти дома привлекают внимание не только своим внешним видом, но и практичностью. Они могут быть самой настоящей семейной крепостью, способной вместить всех близких людей, друзей и гостей. С общими параметрами, такие как полная полезная площадь 209,2 м² и жилая площадь 156,17 м², дом обеспечивает просторные комнаты, большого размера спальни и отличные условия для отдыха.

Особенности планировки

Эргономичное расположение комнат — ключевой момент при выборе жилого пространства такого размера. Два этажа дают возможность логично разделить зону активного отдыха и назначения на первом этаже от зоны спокойных спален и личных апартаментов на втором. Это позволяет сохранить приватность в больших семьях и не мешает каждому члену её жителей заниматься своими делами, не отвлекая других. С пятью и более спальнями и тремя санузлами дом 16х18 становится идеальной площадкой для многодетных семей. Планировка учитывает необходимые условия для всех членов семьи, предоставляя достаточно места для уединения и отдыха, чтобы не возникало очередей в "утренний час пик". Такой подход делает дом не только уютным, но и практичным.

Архитектурные решения

Архитектурные особенности включают оптимальное использование полезной площади и оригинальные решения по созданию современных и функциональных интерьеров. Высота начальной стены составляет 0,86 м, что обеспечивает надежное основание для дома и дает его общую высоту в 7,02 метра — идеально для двухэтажных конструкций. Современные материалы и методы строительства позволяют легко монтировать такие внушительные конструкции, как двускатные крыши с углом наклона 30°. Крыша не только придает дому эстетичный вид, но и выполняет защитные функции, создавая дополнительное утепление и сохраняя тепло даже в лютые московские зимы. Надежность и долговечность — ключевые преимущества этого варианта.

Преимущества жизни в доме 16х18 в условиях города

Жизнь в большом городе, как правило, утомляет суетой и постоянной беготней. Однако дом 16х18 может стать вашей тихой гаванью, где вы будете защищены от городского шума и нагрузки. Минимальная ширина нужного участка — 23,54 м, а минимальная длина — 26,10 м позволяют вам наслаждаться уединением и спокойствием на своем участке. Общая площадь застройки — 211,36 м², дом органично вписывается в любой ландшафт и идеально подходит для городской среды, где каждое свободное место на вес золота. Включение таких опций сохраняет вокруг дома пространство для сада или небольшого огорода, который может стать вашем личным уголком природы.

Выбор в пользу природы и экологии

Если вы поддерживаете тренд на использование экологически чистых строительных материалов, то проект дома 16х18 - это возможность воплотить эти идеи в жизнь. Сегодня множество компаний предлагают широкий выбор натуральных отделочных материалов, которые не только подчеркивают стилевую концепцию, но и безопасны для здоровья. Двускатная крыша особенно отмечается своей энергосберегающей функцией. Благодаря своей форме она отлично справляется с влагоизоляцией, не задерживает снег и позволяет устанавливать солнечные панели. Это позволяет значительно сократить расходы на коммунальные услуги и способствует созданию более экологичной среды.

Почему заказывать дом у компании "Академик Строй"?

Партнерство с опытной и профессиональной компанией – гарант качества и надежности для каждого покупателя. Компания "Академик Строй" предлагает свои услуги на высочайшем уровне, начиная с составления проекта до его полной реализации. Все этапы строительства тщательно согласовываются с заказчиком, что дает уверенность в качестве полученного жилья. Одним из самых больших плюсов работы с профессионалами является возможность адаптации проекта под личные нужды клиента. Нужно изменить положение стен, добавить ещё одну комнату или расширить ванную? Специалисты компании помогут решить любую задачу в кратчайшие сроки и вместе с вами разработают дом мечты.

Отличная цена и выгодные условия

Цена всегда играет важную роль в покупке недвижимости. "Академик Строй" предлагает отличные условия оплаты и поддерживает клиентов на каждом этапе строительства. Вы можете выбрать более удобный и финансово выгодный план оплаты, который не ударит по вашему бюджету, и быть уверенным в прозрачности всех расчетов. Кроме того, благодаря объемам брутто в 1126 м³, дом обеспечивает хорошую шумоизоляцию и сохраняет тепло, что впоследствии снизит расходы на отопление. С такими показателями, инвестирование в такой дом становится не только приятной, но и долгосрочной перспективой.

Контактная информация

Если вам необходима дополнительная информация о проекте дома 16х18, лучшее, что вы можете сделать — связаться с представителем компании. "Академик Строй" всегда открыты для общения и готовы ответить на все ваши вопросы. Просто позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93, и вы получите квалифицированную консультацию, которая охватит все интересующие вас аспекты. Таким образом, проект двухэтажного дома 16х18 становится реальным воплощением вашей мечты об идеальном доме в Москве. Компания "Академик Строй" предлагает самые выгодные условия и поддерживает клиентов на всех этапах проектирования и строительства. Выбирайте качество и профессионализм — стройте с нами ваш новый дом!

Недавно просмотренные проекты