Двухэтажный дом 12x12 - 161.49 м2 за руб.

ID-25620

Стоимость дома 6365400 руб.
154 м2 Полезная
площадь
12 x 12 м Размеры
2 этажа Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
1Без
гаража
4 Количество
спален
3 Количество
санузлов

Планировки

План первого этажа

floor image
  • 1. Прихожая 5,74 m²
  • 2. Коридор 2,44 m²
  • 3. Кухня + столовая 14,16 m²
  • 4. Гостиная 26,15 m² (28,25 m²)
  • 5. Комната 11,16 m²
  • 6. Ванная комната 4,04 m²
  • 7. Котельная 6,15 m²
  • 8. Гараж на 1 машину 19,21 m²
  • 9. Лестничная площадка (16,80 m²)
  • 10. Терраса (23,50 m²)
  • План первого этажа 89,05 m²

План второго этажа

floor image
  • 1. Коридор 6,66 m²
  • 2. Лестница 3,96 m²
  • 3. Комната 14,09 m²
  • 4. Комната 14,09 m²
  • 5. Ванная комната 5,68 m²
  • 6. Комната 14,20 m²
  • 7. Гардероб 6,95 m²
  • 8. Ванная комната 6,81 m²
  • План первого этажа 72,44 m²

Разрезы

Вертикальный разрез
Вертикальный разрез

Фасады

Передний
Задний
Левый
Правый
Передний
Задний
Левый
Правый

Подробная информация

Жилая площадь
142,28 m²
icon

Сумма площади всех жилых помещений, за вычетом пов. гараж, котельная, чердак, подвал. Учитывается в 100%, для помещений высотой более 2,2 м, в 50% для помещений с высотой 2,2-1,4 м и не включается для более низких помещений (меньше 1,4 м).

Площадь застройки
118,77 m²
icon

Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части.

Площадь нетто
163,59 m²
icon

Площадь всех помещений в здании, измеренная на высоте пола.

Объем брутто
808,47 m³
icon

Как правило, это сумма объема всех помещений в здании, подсчитанных по внешнему контуру стены (с утеплением).

Угол наклона крыши
30°
icon

Наклон ската крыши в градусах. Внимание! В некоторых проектах возникает более чем один наклон крыши.

Высота здания
9,07 m
icon

Высота измеряется от поверхности земли до самой высокой точки кровли (конька), за исключением дымоходов.

Мин. ширина участка
20 m
icon

Наименьшая возможная ширина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Мин. длина участка
20 m
icon

Наименьшая возможная длина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Материалы и опции
Общие
Цена, руб.
Площадь м²
200
Площадь от и до
Ежемесячный платёж, руб
Количество спален
4
Гараж
1
Количество санузлов
3
Тип крыши
Ширина
12
Глубина
12

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 1 этаж м2 109.74 89.05
2 2 этаж м2 89.27 72.44
3 Итого м2 199.01 161.49

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 20 910 ₽/мес.

Фундамент
600 794
Работа:260 018
Материалы:340 776
Дни:20
361 176
Работа:120 955
Материалы:240 221
Дни:2
608 640
Работа:244 325
Материалы:364 315
Дни:20
display_total_sum - 1 166 338stdClass Object
(
    [id] => 72
    [attribute_id] => 1
    [name] => Монолитная ж/б плита
    [material_modifier] => 1
    [work_modifier] => 1
    [options] => Array
        (
            [0] => 200 мм
            [1] => 300 мм
            [2] => 400 мм
            [3] => 500 мм
            [4] => 600 мм
        )

    [days] => [30,33,35,37,40]
    [material_price] => [5348,8555,12788,14388,15189]
    [work_price] => [4314,4881,7037,8061,10230]
    [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zhb-plita.png
    [area_modifier] => 109.74
    [parent_name] => Фундамент
    [parent_id] => 1
    [material_sum] => 645578
    [work_sum] => 520760
    [total_sum] => 1399605.6
    [total_days] => 30
    [display_material_sum] => 645 578
    [display_work_sum] => 520 760
    [display_total_sum] => 1 166 338
)
1 166 338
Работа:520 760
Материалы:645 578
Дни:30
1 956 653
Работа:719 455
Материалы:1 237 198
Дни:32
739 494
Работа:295 870
Материалы:443 624
Дни:20
4 640 246
Работа:2 115 392
Материалы:2 524 854
Дни:30
5 536 186
Работа:2 467 515
Материалы:3 068 671
Дни:40
193 143
Работа:48 286
Материалы:144 857
Дни:1
Перекрытие цоколя
345 725
Работа:148 478
Материалы:197 247
Дни:8
553 715
Работа:183 485
Материалы:370 230
Дни:13
display_total_sum - 988 044stdClass Object
(
    [id] => 78
    [attribute_id] => 2
    [name] => Монолитная ж/б плита
    [material_modifier] => 1
    [work_modifier] => 1
    [options] => Array
        (
            [0] => без утепления
            [1] => утепление 150 мм
            [2] => утепление 200 мм
            [3] => утепление 250 мм
            [4] => утепление 300 мм
            [5] => утепление 350 мм
            [6] => утепление 400 мм
            [7] => утепление 450 мм
            [8] => утепление 500 мм
        )

    [days] => [18,20,20,20,20,20,20,20,20]
    [material_price] => [4837,6572,7224,7375,79426,8177,8728,9180,10031]
    [work_price] => [3348,3921,4112,4302,4493,4684,4875,5066,5256]
    [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zh-b-plita-2.jpg
    [area_modifier] => 109.74
    [parent_name] => Перекрытие цоколя
    [parent_id] => 2
    [material_sum] => 583894
    [work_sum] => 404150
    [total_sum] => 1185652.8
    [total_days] => 18
    [display_material_sum] => 583 894
    [display_work_sum] => 404 150
    [display_total_sum] => 988 044
)
988 044
Работа:404 150
Материалы:583 894
Дни:18
Стены 1 этаж (несущие)
969 696
Работа:607 554
Материалы:362 142
Дни:29
1 116 242
Работа:571 822
Материалы:544 420
Дни:23
1 718 485
Работа:1 054 558
Материалы:663 927
Дни:30
1 406 439
Работа:616 366
Материалы:790 073
Дни:45
2 629 271
Работа:580 151
Материалы:2 049 120
Дни:24
579 065
Работа:291 886
Материалы:287 179
Дни:15
316 271
Работа:170 207
Материалы:146 064
Дни:7
1 112 259
Работа:386 768
Материалы:725 491
Дни:7
1 452 793
Работа:464 145
Материалы:988 648
Дни:7
9 540 631
Работа:464 145
Материалы:9 076 486
Дни:7
5 164 265
Работа:580 151
Материалы:4 584 114
Дни:7
812 285
Работа:193 384
Материалы:618 901
Дни:7
1 066 629
Работа:547 800
Материалы:518 829
Дни:29
933 843
Работа:608 157
Материалы:325 686
Дни:29
1 066 629
Работа:547 800
Материалы:518 829
Дни:29
1 132 056
Работа:692 536
Материалы:439 520
Дни:23
1 446 998
Работа:487 322
Материалы:959 676
Дни:7
1 640 865
Работа:1 005 668
Материалы:635 197
Дни:25
593 551
Работа:306 372
Материалы:287 179
Дни:15
5 499 971
Работа:1 160 303
Материалы:4 339 668
Дни:15
658 133
Работа:309 511
Материалы:348 622
Дни:15
896 181
Работа:508 689
Материалы:387 492
Дни:19
945 915
Работа:608 157
Материалы:337 758
Дни:29
607 553
Работа:318 926
Материалы:288 627
Дни:15
1 116 242
Работа:571 822
Материалы:544 420
Дни:23
652 097
Работа:253 499
Материалы:398 598
Дни:15
835 341
Работа:609 123
Материалы:226 218
Дни:7
Перекрытие первого этажа
345 725
Работа:148 478
Материалы:197 247
Дни:8
553 715
Работа:183 485
Материалы:370 230
Дни:13
display_total_sum - 988 044stdClass Object
(
    [id] => 89
    [attribute_id] => 4
    [name] => Монолитная ж/б плита
    [material_modifier] => 1
    [work_modifier] => 1
    [options] => Array
        (
            [0] => без утепления
            [1] => утепление 150 мм
            [2] => утепление 200 мм
            [3] => утепление 250 мм
            [4] => утепление 300 мм
            [5] => утепление 350 мм
            [6] => утепление 400 мм
            [7] => утепление 450 мм
            [8] => утепление 500 мм
        )

    [days] => [18,20,20,20,20,20,20,20,20]
    [material_price] => [4837,6572,7224,7375,79426,8177,8728,9180,10031]
    [work_price] => [3348,3921,4112,4302,4493,4684,4875,5066,5256]
    [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zh-b-plita-2.jpg
    [area_modifier] => 109.74
    [parent_name] => Перекрытие первого этажа
    [parent_id] => 4
    [material_sum] => 583894
    [work_sum] => 404150
    [total_sum] => 1185652.8
    [total_days] => 18
    [display_material_sum] => 583 894
    [display_work_sum] => 404 150
    [display_total_sum] => 988 044
)
988 044
Работа:404 150
Материалы:583 894
Дни:18
Стены 2 этаж (несущие)
788 817
Работа:494 226
Материалы:294 591
Дни:29
908 027
Работа:465 159
Материалы:442 868
Дни:23
1 397 933
Работа:857 849
Материалы:540 084
Дни:30
1 144 093
Работа:501 394
Материалы:642 699
Дни:45
2 138 829
Работа:471 935
Материалы:1 666 894
Дни:24
471 051
Работа:237 440
Материалы:233 611
Дни:15
257 276
Работа:138 458
Материалы:118 818
Дни:7
904 787
Работа:314 623
Материалы:590 164
Дни:7
1 181 800
Работа:377 567
Материалы:804 233
Дни:7
7 760 999
Работа:377 567
Материалы:7 383 432
Дни:7
2 060 271
Работа:471 935
Материалы:1 588 336
Дни:7
660 768
Работа:157 312
Материалы:503 456
Дни:10
867 669
Работа:445 618
Материалы:422 051
Дни:29
759 652
Работа:494 716
Материалы:264 936
Дни:29
867 669
Работа:445 618
Материалы:422 051
Дни:29
920 891
Работа:563 356
Материалы:357 535
Дни:23
1 177 087
Работа:396 421
Материалы:780 666
Дни:7
1 334 792
Работа:818 079
Материалы:516 713
Дни:25
482 835
Работа:249 224
Материалы:233 611
Дни:15
4 474 052
Работа:943 870
Материалы:3 530 182
Дни:15
535 370
Работа:251 777
Материалы:283 593
Дни:15
729 014
Работа:413 802
Материалы:315 212
Дни:19
769 471
Работа:494 716
Материалы:274 755
Дни:29
494 225
Работа:259 436
Материалы:234 789
Дни:15
908 027
Работа:465 159
Материалы:442 868
Дни:10
530 460
Работа:206 214
Материалы:324 246
Дни:10
679 523
Работа:495 502
Материалы:184 021
Дни:7
Перекрытие второго этажа
281 236
Работа:120 782
Материалы:160 454
Дни:8
450 429
Работа:149 259
Материалы:301 170
Дни:13
display_total_sum - 803 743stdClass Object
(
    [id] => 100
    [attribute_id] => 6
    [name] => Монолитная ж/б плита
    [material_modifier] => 1
    [work_modifier] => 1
    [options] => Array
        (
            [0] => без утепления
            [1] => утепление 150 мм
            [2] => утепление 200 мм
            [3] => утепление 250 мм
            [4] => утепление 300 мм
            [5] => утепление 350 мм
            [6] => утепление 400 мм
            [7] => утепление 450 мм
            [8] => утепление 500 мм
        )

    [days] => [18,20,20,20,20,20,20,20,20]
    [material_price] => [4837,6572,7224,7375,79426,8177,8728,9180,10031]
    [work_price] => [3348,3921,4112,4302,4493,4684,4875,5066,5256]
    [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zh-b-plita-2.jpg
    [area_modifier] => 89.27
    [parent_name] => Перекрытие второго этажа
    [parent_id] => 6
    [material_sum] => 474979
    [work_sum] => 328764
    [total_sum] => 964491.6
    [total_days] => 18
    [display_material_sum] => 474 979
    [display_work_sum] => 328 764
    [display_total_sum] => 803 743
)
803 743
Работа:328 764
Материалы:474 979
Дни:18
Крыша (Скатная)
1 429 012
Работа:691 208
Материалы:737 804
Дни:20
1 560 832
Работа:718 248
Материалы:842 584
Дни:20
2 416 212
Работа:1 141 472
Материалы:1 274 740
Дни:20
2 222 465
Работа:1 074 958
Материалы:1 147 507
Дни:20
2 680 576
Работа:1 141 472
Материалы:1 539 104
Дни:20
2 020 753
Работа:988 648
Материалы:1 032 105
Дни:20
4 490 561
Работа:2 021 960
Материалы:2 468 601
Дни:20
4 421 754
Работа:2 025 581
Материалы:2 396 173
Дни:20
869 141
Работа:452 678
Материалы:416 463
Дни:20
Окна
350 660
Работа:112 801
Материалы:237 859
Дни:3
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
17 050
Работа:6 050
Материалы:11 000
Дни:1
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепление кровли (Мансарда)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
218 251
Работа:78 464
Материалы:139 787
Дни:5
127 232
Работа:28 247
Материалы:98 985
Дни:3
185 416
Работа:47 078
Материалы:138 338
Дни:3
104 538
Работа:47 078
Материалы:57 460
Дни:3
279 332
Работа:28 247
Материалы:251 085
Дни:2
366 487
Работа:47 078
Материалы:319 409
Дни:3
Мансардные окна
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
71 918
Работа:19 690
Материалы:52 228
Дни:6
Подшивка кровли
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
402 219
Работа:184 572
Материалы:217 647
Дни:7
Водосточная система
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
402 340
Работа:179 985
Материалы:222 355
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 261 302
Работа:508 943
Материалы:752 359
Дни:7
445 462
Работа:268 153
Материалы:177 309
Дни:3
1 391 110
Работа:392 926
Материалы:998 184
Дни:5
1 448 462
Работа:392 926
Материалы:1 055 536
Дни:5
785 632
Работа:159 578
Материалы:626 054
Дни:3
1 997 025
Работа:175 120
Материалы:1 821 905
Дни:5
Наружная отделка фасада
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
961 190
Работа:305 803
Материалы:655 387
Дни:20
1 035 616
Работа:336 449
Материалы:699 167
Дни:20
751 484
Работа:263 118
Материалы:488 366
Дни:35
2 498 525
Работа:709 236
Материалы:1 789 289
Дни:45
1 309 241
Работа:658 232
Материалы:651 009
Дни:40
552 942
Работа:276 471
Материалы:276 471
Дни:20
1 702 166
Работа:709 236
Материалы:992 930
Дни:45
1 872 471
Работа:510 694
Материалы:1 361 777
Дни:20
1 035 397
Работа:425 542
Материалы:609 855
Дни:20
1 276 625
Работа:567 389
Материалы:709 236
Дни:20
1 779 219
Работа:765 931
Материалы:1 013 288
Дни:20
2 196 881
Работа:655 168
Материалы:1 541 713
Дни:20
1 561 852
Работа:567 389
Материалы:994 463
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
409 200
Работа:64 350
Материалы:344 850
Дни:5
Балконы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
183 150
Работа:64 350
Материалы:118 800
Дни:12
Отмостка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
519 071
Работа:211 250
Материалы:307 821
Дни:15
374 213
Работа:175 035
Материалы:199 178
Дни:10
Дренаж вокруг дома
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
516 293
Работа:230 684
Материалы:285 609
Дни:5
Автономная канализация (септики)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
270 974
Работа:55 000
Материалы:215 974
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
210 144
Работа:83 182
Материалы:126 962
Дни:11
355 056
Работа:131 340
Материалы:223 716
Дни:5
407 154
Работа:153 230
Материалы:253 924
Дни:11
587 747
Работа:197 010
Материалы:390 737
Дни:7
Электрика
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
284 222
Работа:168 757
Материалы:115 465
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
236 259
Работа:129 676
Материалы:106 583
Дни:10
Отопление
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
207 838
Работа:99 478
Материалы:108 360
Дни:5
Теплые полы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
419 100
Работа:82 500
Материалы:336 600
Дни:9
257 400
Работа:49 500
Материалы:207 900
Дни:5
Черновая отделка стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
790 493
Работа:461 861
Материалы:328 632
Дни:20
541 799
Работа:373 042
Материалы:168 757
Дни:15
390 806
Работа:168 757
Материалы:222 049
Дни:15
Черновая отделка полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
337 514
Работа:159 875
Материалы:177 639
Дни:10
165 205
Работа:62 174
Материалы:103 031
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 687 571
Работа:621 737
Материалы:1 065 834
Дни:50
Отделка потолка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
337 514
Работа:177 639
Материалы:159 875
Дни:10

Преимущества работы с нами

icon

7 этапов оплаты

icon

Независимый строительный надзор

icon

Экологически чистые материалы

icon

16 лет гарантии

icon

Онлайн-кабинет с веб-камерой

icon

Строители с опытом более 15 лет

icon

Собственное производство

Двухэтажный дом 12х12 - идеальный выбор для московской семьи

Когда речь заходит о выборе загородного дома, каждый из нас мечтает о своем маленьком уютном уголке, где можно отдохнуть от шума городской жизни. И если вы ищете просторный и функциональный дом для всей семьи, проект двухэтажного дома 12х12 от компании "Академик Строй" станет для вас неподдельным открытием. Вы скажете: "А в чем же его уникальность?" Давайте разбираться вместе. Первое, что стоит отметить в проекте дома – это его расположение на участке. Для комфортного размещения такой постройки потребуется минимум 20 на 20 метров земли, что позволяет разместить не только сам дом, но и предусмотреть место для создания зеленых зон, беседок или детских площадок. Компактность и продуманность планировки делают данный проект идеальным выбором для среднего по размеру участка.

Планировка и функции дома: удобство на каждом шагу

Площадь данного дома составляет внушительные 161,49 м², из которых жилая площадь составляет 142,28 м². Неоспоримое преимущество этого проекта заключается в оптимальном распределении пространства, где каждый метр продуман до мелочей. Два этажа дают возможность разместить все необходимое для комфортной жизни, и в то же время оставить пространство для отдыха и хобби. Главная комната на первом этаже предусмотрена для гостей, что делает дом более удобным и гостеприимным. Планировка также включает в себя три отдельные ванные комнаты, что исключает утренние очереди и дает каждому члену семьи свое личное пространство. Вашему вниманию предлагается 4 спальни, которые могут стать идеальными личными кабинетами или игровыми комнатами для детей. В вариативности использования нет ничего удивительного: ведь в современных условиях каждый из нас стремится максимально эффективно использовать доступное пространство.

Площадь застройки и строение крыши

Что касается технических особенностей, площадь застройки составляет 118,77 м², что обеспечивает надежную и устойчивую конструкцию. Двускатная крыша с углом наклона 30° обеспечивает не только классический внешний вид, но и надежную защиту от погодных условий. При высоте здания в 9,07 метра, дом выглядит внушительно и солидно, но не слишком громоздко, что прекрасно вписывается в общую концепцию загородных поселений в окрестностях столицы.

Экономия пространства с комфортом

Основные параметры дома, такие как объем брутто 808,47 м³ и площадь нетто 163,59 м², показывают, как компания "Академик Строй" эффективно использует доступное пространство. При планировке дома важно учитываться все особенности рельефа участка и пожелания заказчика. Это абсолютно индивидуальный подход, который всегда имеет результат в виде качественного и удовлетворяющего потребности клиента продукта.

Особенности и преимущества

Давайте более подробно рассмотрим, какие особенности делают этот дом уникальным и комфортным для жизни:
  • Расположение: Минимальная ширина и длина участка составляют 20 м, что позволяет разместить дом на большинстве стандартных поселковых участков без необходимости перепланировки.
  • Тип крыши: Двускатная крыша — это не только практично, но и весьма эстетично, позволяя придать дому классический и завершенный внешний вид.
  • Опции: Комната на первом этаже добавляет удобства владельцам, терраса станет идеальным местом для вечерних посиделок или летних завтраков на свежем воздухе.

Комплексный подход компании "Академик Строй"

Компания "Академик Строй" предлагает своим клиентам не только готовые проекты, но и индивидуальные решения. Это означает, что каждый клиент может рассчитывать на создание уникального проекта, который будет полностью соответствовать его вкусам и предпочтениям. Обратившись в "Академик Строй", вы получите:
Услуга Описание
Индивидуальный проект Разработка детального проекта дома, который соответствует вашим жизненным приоритетам и пожеланиям.
Комплексное проектирование Предусматривает создание не только архитектуры здания, но и ландшафтного дизайна и инженерных сетей.
Подбор материалов Специалисты помогут выбрать материалы, которые оптимально подойдут для вашего проекта с учетом всех климатических и эксплуатационных факторов.

Как заказать проект

Процесс оформления заказа максимально прост и прозрачен. Достаточно обратиться по телефону +7 (980) 800-47-93, где специалисты "Академик Строй" ответят на все интересующие вас вопросы и предложат оптимальные решения. Этот дом станет настоящей находкой для тех, кто ценит комфорт, практичность и современный дизайн, и заботится о своих близких, предоставляя им только лучшие жилые условия.

Заключение

Итак, если вы всерьез задумались о строительстве загородного дома и хотите получить качественное и долговечное решение, проект двухэтажного дома 12х12 от компании "Академик Строй" – это действительно то, что вам нужно. Это дом, где комфорт и современный стиль соединены в одно целое. Но самое главное, что здесь вы сможете создать пространство, которое будет не только функциональным, но и отражать вашу уникальность и самобытный стиль вашей семьи.