Двухэтажный дом 16x18 - 244.9 м2 за руб.

ID-26775

Стоимость дома 9589057 руб.
154 м2 Полезная
площадь
16 x 18 м Размеры
2 этажа Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
2Без
гаража
5+ Количество
спален
3 Количество
санузлов

Планировки

План первого этажа

floor image
  • 1. Прихожая 4,10 m²
  • 2. Холл 21,40 m²
  • 3. Кладовая 3,60 m²
  • 4. Кухня 18,50 m²
  • 5. Гостиная 36,40 m²
  • 6. Комната 13,50 m²
  • 7. Комната 15,90 m²
  • 8. Ванная комната 6,60 m²
  • 9. Комната 10 m²
  • 10. Туалет 2,20 m²
  • 11. Кладовая 8,30 m²
  • 12. Гараж на 2 машины 33,20 m²
  • План первого этажа 173,70 m²

План мансарды

floor image
  • 1. Холл 10,20 m²
  • 2. Ванная комната 10,10 m²
  • 3. Комната 19,90 m²
  • 4. Гардероб 3,80 m²
  • 5. Комната 12,20 m²
  • 6. Комната 11,30 m²
  • 7. Кладовая 3,70 m²
  • План мансарды 71,20 m²

Подробная информация

Жилая площадь
203,40 m²
icon

Сумма площади всех жилых помещений, за вычетом пов. гараж, котельная, чердак, подвал. Учитывается в 100%, для помещений высотой более 2,2 м, в 50% для помещений с высотой 2,2-1,4 м и не включается для более низких помещений (меньше 1,4 м).

Площадь застройки
226 m²
icon

Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части.

Угол наклона крыши
33°
icon

Наклон ската крыши в градусах. Внимание! В некоторых проектах возникает более чем один наклон крыши.

Высота здания
8,10 m
icon

Высота измеряется от поверхности земли до самой высокой точки кровли (конька), за исключением дымоходов.

Мин. ширина участка
27,34 m
icon

Наименьшая возможная ширина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Материалы и опции
Общие
Ежемесячный платёж, руб
Количество спален
5+
Площадь от и до
Площадь м²
310
Цена, руб.
Гараж
2
Количество санузлов
3
Глубина
18
Ширина
16

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 1 этаж м2 214.05 173.7
2 2 этаж м2 87.74 71.2
3 Итого м2 301.79 244.9

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 30 431 ₽/мес.

Фундамент
1 065 327
Работа:461 064
Материалы:604 263
Дни:20
640 438
Работа:214 478
Материалы:425 960
Дни:2
1 079 240
Работа:433 237
Материалы:646 003
Дни:20
display_total_sum - 2 068 151stdClass Object
(
    [id] => 72
    [attribute_id] => 1
    [name] => Монолитная ж/б плита
    [material_modifier] => 1
    [work_modifier] => 1
    [options] => Array
        (
            [0] => 200 мм
            [1] => 300 мм
            [2] => 400 мм
            [3] => 500 мм
            [4] => 600 мм
        )

    [days] => [30,33,35,37,40]
    [material_price] => [5348,8555,12788,14388,15189]
    [work_price] => [4314,4881,7037,8061,10230]
    [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zhb-plita.png
    [area_modifier] => 214.05
    [parent_name] => Фундамент
    [parent_id] => 1
    [material_sum] => 1144739
    [work_sum] => 923412
    [total_sum] => 2481781.2
    [total_days] => 30
    [display_material_sum] => 1 144 739
    [display_work_sum] => 923 412
    [display_total_sum] => 2 068 151
)
2 068 151
Работа:923 412
Материалы:1 144 739
Дни:30
3 469 536
Работа:1 275 738
Материалы:2 193 798
Дни:32
1 311 271
Работа:524 637
Материалы:786 634
Дни:20
8 228 082
Работа:3 751 012
Материалы:4 477 070
Дни:30
9 816 761
Работа:4 375 396
Материалы:5 441 365
Дни:40
342 480
Работа:85 620
Материалы:256 860
Дни:1
Перекрытие цоколя
613 040
Работа:263 282
Материалы:349 758
Дни:8
981 847
Работа:325 356
Материалы:656 491
Дни:13
display_total_sum - 1 751 999stdClass Object
(
    [id] => 78
    [attribute_id] => 2
    [name] => Монолитная ж/б плита
    [material_modifier] => 1
    [work_modifier] => 1
    [options] => Array
        (
            [0] => без утепления
            [1] => утепление 150 мм
            [2] => утепление 200 мм
            [3] => утепление 250 мм
            [4] => утепление 300 мм
            [5] => утепление 350 мм
            [6] => утепление 400 мм
            [7] => утепление 450 мм
            [8] => утепление 500 мм
        )

    [days] => [18,20,20,20,20,20,20,20,20]
    [material_price] => [4837,6572,7224,7375,79426,8177,8728,9180,10031]
    [work_price] => [3348,3921,4112,4302,4493,4684,4875,5066,5256]
    [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zh-b-plita-2.jpg
    [area_modifier] => 214.05
    [parent_name] => Перекрытие цоколя
    [parent_id] => 2
    [material_sum] => 1035360
    [work_sum] => 716639
    [total_sum] => 2102398.8
    [total_days] => 18
    [display_material_sum] => 1 035 360
    [display_work_sum] => 716 639
    [display_total_sum] => 1 751 999
)
1 751 999
Работа:716 639
Материалы:1 035 360
Дни:18
Стены 1 этаж (несущие)
1 719 464
Работа:1 077 314
Материалы:642 150
Дни:29
1 979 321
Работа:1 013 955
Материалы:965 366
Дни:23
3 047 216
Работа:1 869 941
Материалы:1 177 275
Дни:30
2 493 896
Работа:1 092 939
Материалы:1 400 957
Дни:45
4 662 223
Работа:1 028 724
Материалы:3 633 499
Дни:24
1 026 798
Работа:517 573
Материалы:509 225
Дни:15
560 812
Работа:301 811
Материалы:259 001
Дни:7
1 972 257
Работа:685 816
Материалы:1 286 441
Дни:7
2 576 092
Работа:823 022
Материалы:1 753 070
Дни:7
16 917 442
Работа:823 022
Материалы:16 094 420
Дни:7
9 157 273
Работа:1 028 724
Материалы:8 128 549
Дни:7
1 440 342
Работа:342 908
Материалы:1 097 434
Дни:7
1 891 346
Работа:971 359
Материалы:919 987
Дни:29
1 655 891
Работа:1 078 384
Материалы:577 507
Дни:29
1 891 346
Работа:971 359
Материалы:919 987
Дни:29
2 007 361
Работа:1 228 005
Материалы:779 356
Дни:23
2 565 818
Работа:864 120
Материалы:1 701 698
Дни:7
2 909 582
Работа:1 783 251
Материалы:1 126 331
Дни:25
1 052 484
Работа:543 259
Материалы:509 225
Дни:15
9 752 547
Работа:2 057 449
Материалы:7 695 098
Дни:15
1 167 000
Работа:548 824
Материалы:618 176
Дни:15
1 589 108
Работа:902 007
Материалы:687 101
Дни:19
1 677 296
Работа:1 078 384
Материалы:598 912
Дни:29
1 077 314
Работа:565 520
Материалы:511 794
Дни:15
1 979 321
Работа:1 013 955
Материалы:965 366
Дни:23
1 156 298
Работа:449 505
Материалы:706 793
Дни:15
1 481 226
Работа:1 080 096
Материалы:401 130
Дни:7
Перекрытие первого этажа
613 040
Работа:263 282
Материалы:349 758
Дни:8
981 847
Работа:325 356
Материалы:656 491
Дни:13
display_total_sum - 1 751 999stdClass Object
(
    [id] => 89
    [attribute_id] => 4
    [name] => Монолитная ж/б плита
    [material_modifier] => 1
    [work_modifier] => 1
    [options] => Array
        (
            [0] => без утепления
            [1] => утепление 150 мм
            [2] => утепление 200 мм
            [3] => утепление 250 мм
            [4] => утепление 300 мм
            [5] => утепление 350 мм
            [6] => утепление 400 мм
            [7] => утепление 450 мм
            [8] => утепление 500 мм
        )

    [days] => [18,20,20,20,20,20,20,20,20]
    [material_price] => [4837,6572,7224,7375,79426,8177,8728,9180,10031]
    [work_price] => [3348,3921,4112,4302,4493,4684,4875,5066,5256]
    [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zh-b-plita-2.jpg
    [area_modifier] => 214.05
    [parent_name] => Перекрытие первого этажа
    [parent_id] => 4
    [material_sum] => 1035360
    [work_sum] => 716639
    [total_sum] => 2102398.8
    [total_days] => 18
    [display_material_sum] => 1 035 360
    [display_work_sum] => 716 639
    [display_total_sum] => 1 751 999
)
1 751 999
Работа:716 639
Материалы:1 035 360
Дни:18
Стены 2 этаж (несущие)
704 815
Работа:441 595
Материалы:263 220
Дни:29
811 331
Работа:415 624
Материалы:395 707
Дни:23
1 249 067
Работа:766 497
Материалы:482 570
Дни:30
1 022 258
Работа:448 000
Материалы:574 258
Дни:45
1 911 065
Работа:421 678
Материалы:1 489 387
Дни:24
420 888
Работа:212 155
Материалы:208 733
Дни:15
229 878
Работа:123 713
Материалы:106 165
Дни:7
808 436
Работа:281 119
Материалы:527 317
Дни:7
1 055 951
Работа:337 360
Материалы:718 591
Дни:7
6 934 531
Работа:337 360
Материалы:6 597 171
Дни:7
1 840 873
Работа:421 678
Материалы:1 419 195
Дни:7
590 402
Работа:140 559
Материалы:449 843
Дни:10
775 271
Работа:398 164
Материалы:377 107
Дни:29
678 757
Работа:442 034
Материалы:236 723
Дни:29
775 271
Работа:398 164
Материалы:377 107
Дни:29
822 825
Работа:503 364
Материалы:319 461
Дни:23
1 051 739
Работа:354 206
Материалы:697 533
Дни:7
1 192 650
Работа:730 962
Материалы:461 688
Дни:25
431 417
Работа:222 684
Материалы:208 733
Дни:15
3 997 610
Работа:843 357
Материалы:3 154 253
Дни:15
478 358
Работа:224 965
Материалы:253 393
Дни:15
651 381
Работа:369 736
Материалы:281 645
Дни:19
687 531
Работа:442 034
Материалы:245 497
Дни:29
441 595
Работа:231 809
Материалы:209 786
Дни:15
811 331
Работа:415 624
Материалы:395 707
Дни:10
473 971
Работа:184 254
Материалы:289 717
Дни:10
607 161
Работа:442 736
Материалы:164 425
Дни:7
Крыша (Скатная)
2 533 924
Работа:1 225 650
Материалы:1 308 274
Дни:20
2 767 667
Работа:1 273 598
Материалы:1 494 069
Дни:20
4 284 425
Работа:2 024 057
Материалы:2 260 368
Дни:20
3 940 874
Работа:1 906 115
Материалы:2 034 759
Дни:20
4 753 195
Работа:2 024 057
Материалы:2 729 138
Дни:20
3 583 198
Работа:1 753 070
Материалы:1 830 128
Дни:20
7 962 661
Работа:3 585 338
Материалы:4 377 323
Дни:20
7 840 652
Работа:3 591 759
Материалы:4 248 893
Дни:20
1 541 161
Работа:802 688
Материалы:738 473
Дни:20
Окна
483 433
Работа:155 512
Материалы:327 921
Дни:3
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
15 500
Работа:5 500
Материалы:10 000
Дни:1
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепление кровли (Мансарда)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
387 003
Работа:139 133
Материалы:247 870
Дни:5
225 609
Работа:50 088
Материалы:175 521
Дни:3
328 781
Работа:83 480
Материалы:245 301
Дни:3
185 368
Работа:83 480
Материалы:101 888
Дни:3
495 312
Работа:50 088
Материалы:445 224
Дни:2
649 856
Работа:83 480
Материалы:566 376
Дни:3
Мансардные окна
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
65 380
Работа:17 900
Материалы:47 480
Дни:6
Подшивка кровли
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
713 214
Работа:327 282
Материалы:385 932
Дни:7
Водосточная система
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
713 429
Работа:319 149
Материалы:394 280
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 738 914
Работа:701 662
Материалы:1 037 252
Дни:7
614 143
Работа:369 693
Материалы:244 450
Дни:3
1 917 875
Работа:541 713
Материалы:1 376 162
Дни:5
1 996 944
Работа:541 713
Материалы:1 455 231
Дни:5
1 083 124
Работа:220 005
Материалы:863 119
Дни:3
2 753 230
Работа:241 432
Материалы:2 511 798
Дни:5
Наружная отделка фасада
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 325 160
Работа:421 601
Материалы:903 559
Дни:20
1 427 768
Работа:463 851
Материалы:963 917
Дни:20
1 036 045
Работа:362 752
Материалы:673 293
Дни:35
3 444 631
Работа:977 800
Материалы:2 466 831
Дни:45
1 805 006
Работа:907 483
Материалы:897 523
Дни:40
762 322
Работа:381 161
Материалы:381 161
Дни:20
2 346 719
Работа:977 800
Материалы:1 368 919
Дни:45
2 581 512
Работа:704 076
Материалы:1 877 436
Дни:20
1 427 467
Работа:586 680
Материалы:840 787
Дни:20
1 760 040
Работа:782 240
Материалы:977 800
Дни:20
2 452 949
Работа:1 055 963
Материалы:1 396 986
Дни:20
3 028 764
Работа:903 257
Материалы:2 125 507
Дни:20
2 153 272
Работа:782 240
Материалы:1 371 032
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
372 000
Работа:58 500
Материалы:313 500
Дни:5
Балконы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
166 500
Работа:58 500
Материалы:108 000
Дни:12
Отмостка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
920 416
Работа:374 588
Материалы:545 828
Дни:15
663 556
Работа:310 373
Материалы:353 183
Дни:10
Дренаж вокруг дома
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
915 492
Работа:409 050
Материалы:506 442
Дни:5
Автономная канализация (септики)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
246 340
Работа:50 000
Материалы:196 340
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
289 718
Работа:114 680
Материалы:175 038
Дни:11
489 503
Работа:181 074
Материалы:308 429
Дни:5
561 329
Работа:211 253
Материалы:350 076
Дни:11
810 306
Работа:271 611
Материалы:538 695
Дни:7
Электрика
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
391 840
Работа:232 655
Материалы:159 185
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
325 717
Работа:178 777
Материалы:146 940
Дни:10
Отопление
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
286 533
Работа:137 144
Материалы:149 389
Дни:5
Теплые полы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
381 000
Работа:75 000
Материалы:306 000
Дни:9
234 000
Работа:45 000
Материалы:189 000
Дни:5
Черновая отделка стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 089 805
Работа:636 740
Материалы:453 065
Дни:20
746 945
Работа:514 290
Материалы:232 655
Дни:15
538 780
Работа:232 655
Материалы:306 125
Дни:15
Черновая отделка полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
465 310
Работа:220 410
Материалы:244 900
Дни:10
227 757
Работа:85 715
Материалы:142 042
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
2 326 550
Работа:857 150
Материалы:1 469 400
Дни:50
Отделка потолка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
465 310
Работа:244 900
Материалы:220 410
Дни:10

Преимущества работы с нами

icon

7 этапов оплаты

icon

Независимый строительный надзор

icon

Экологически чистые материалы

icon

16 лет гарантии

icon

Онлайн-кабинет с веб-камерой

icon

Строители с опытом более 15 лет

icon

Собственное производство

Проект двухэтажного дома 16х18 в Москве: разумный выбор для вашей семьи

Планируя строительство собственного дома, люди стремятся найти идеальное решение, которое будет сочетать в себе комфорт, современный дизайн и рациональность планировки. Прекрасным вариантом может стать проект двухэтажного дома размером 16x18 м, общей полезной площадью 244,9 м² от компании "Академик Строй" в Москве. Этот дом предлагает множество возможностей для комфортной жизни, благодаря удобной планировке и продуманным деталям, делающим каждый уголок функциональным. Для тех, кто ценит пространство и уют, этот дом предлагает идеальное сочетание. Размещение в двух этажах позволяет органично разделить домашнее пространство на зоны для отдыха, работы и совместного времяпрепровождения. За счет продуманной планировки дом излучает теплоту и гостеприимство, а также отвечает всем потребностям современной семьи.

Практичные размеры и удобная планировка дома

Одной из главных особенностей этого проекта является его удобные размеры. Дом 16x18 метров достаточно компактный, чтобы уместиться на участке стандартного размера, но в то же время предоставляет простор и свободу для всех членов семьи. Минимальная ширина участка для такого дома составляет 27,34 метра, что позволяет разместить строение даже на относительно узких площадках, сохраняя при этом достаточное пространство для сада или зоны отдыха. На двух этажах расположены пять и более спален, что делает этот дом отличным выбором для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Три санузла обеспечат комфортное проживание, исключая утренние очереди и спешку. Жилая площадь дома составляет 203,40 м², что демонстрирует умелую оптимизацию внутреннего пространства.

Эстетика и функциональность крыши

Крыша дома играет важную роль в его общем восприятии и функциональности. В данном проекте используется несколько типов крыш: двускатная, вальмовые и сложной формы. Угол наклона крыши составляет 33°, что обеспечивает оптимальный сток дождевой воды и снегозащитную функцию. Такой подход не только делает дом более эстетичным, но и гарантирует долговечность и надежность кровли, защищая внутреннее пространство от непогоды.

Интерьер, созданный для комфорта и уюта

Одной из ключевых характеристик этого проекта является наличие комнаты на первом этаже. Это может быть как гостевая комната, так и кабинет, или же пространство для ваших увлечений и хобби. Такая планировка особенно полезна, если в семье есть пожилые люди или те, кто предпочитает избежать нагрузки, связанной с постоянными подъемами по лестнице. Также стоит отметить наличие эркера, который добавляет дополнительного объема внутреннему пространству и служит отличным источником естественного освещения. Подобные архитектурные элементы не только повышают комфорт проживания, но и подчеркивают стиль и индивидуальность всего дома.

Дополнительные опции и возможности

Проект предусматривает возможность пристройки террасы, что открывает новые горизонты для организации личного пространства на открытом воздухе. Это станет отличным местом для летних обедов, вечеринок и просто уединенного отдыха с книгой в руках. В таблице ниже представлены основные детали проекта:
Характеристика Описание
Полезная площадь 244,9 м²
Размеры дома 16 x 18 м
Этажей 2
Количество спален 5+
Количество санузлов 3
Жилая площадь 203,40 м²
Площадь застройки 226 м²
Угол наклона крыши 33°
Высота здания 8,10 м
Минимальная ширина участка 27,34 м
Площадь м² 310
Тип крыши двускатная, вальмовые, сложной формы
Опции комната на первом этаже, терраса, эркер

Преимущества заказа проекта от компании "Академик Строй"

Выбирая проект дома от компании "Академик Строй", вы получаете не только профессионально выполненный проект, но и уверенность в его качестве и соответствии всем современным стандартам строительства. Компания предлагает индивидуальный подход к каждому из своих клиентов, что позволяет учитывать все пожелания и требования заказчика. Преимущества работы с компанией:
  • Возможность внесения изменений в проект на этапе его разработки;
  • Комплексное сопровождение на всех этапах строительства;
  • Высокое качество используемых материалов;
  • Консультирование клиентов по всем вопросам, касающимся строительства и отделки;
  • Гибкая ценовая политика и удобные условия оплаты.

Заключение: почему стоит выбрать данный проект

Проект двухэтажного дома размером 16x18 м, с полезной площадью 244,9 м², является одним из самых востребованных решений для современных семей, которые ищут комфортное и функциональное жилье на всю жизнь. Просторные комнаты, продуманная планировка, отличное освещение и возможность организации уютных зон — все это делает его идеальным местом для реализации любых житейских планов. Кроме того, доставка и заказ проекта от "Академик Строй" предоставит вам уверенность в качественном подходе к каждому этапу строительства, от проектирования до полной реализации готового дома. Если вы мечтаете о создании уютного семейного гнезда, то стоит серьезно рассмотреть данный проект как один из лучших вариантов.