Двухэтажный дом 16x18 - 244.9 м2 за руб.

ID-26775

Стоимость дома 8840292 руб.
154 м2 Полезная
площадь
16 x 18 м Размеры
2 этажа Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
2Без
гаража
5+ Количество
спален
3 Количество
санузлов

Планировки

План первого этажа

Планировка «План первого этажа», Двухэтажный дом 16х18 - 244.9 м2
  • 1. Прихожая 4,10 m²
  • 2. Холл 21,40 m²
  • 3. Кладовая 3,60 m²
  • 4. Кухня 18,50 m²
  • 5. Гостиная 36,40 m²
  • 6. Комната 13,50 m²
  • 7. Комната 15,90 m²
  • 8. Ванная комната 6,60 m²
  • 9. Комната 10 m²
  • 10. Туалет 2,20 m²
  • 11. Кладовая 8,30 m²
  • 12. Гараж на 2 машины 33,20 m²
  • План первого этажа 173,70 m²

План мансарды

Планировка «План мансарды», Двухэтажный дом 16х18 - 244.9 м2
  • 1. Холл 10,20 m²
  • 2. Ванная комната 10,10 m²
  • 3. Комната 19,90 m²
  • 4. Гардероб 3,80 m²
  • 5. Комната 12,20 m²
  • 6. Комната 11,30 m²
  • 7. Кладовая 3,70 m²
  • План мансарды 71,20 m²

Подробная информация

Жилая площадь
203,40 m²

Сумма площади всех жилых помещений, за вычетом пов. гараж, котельная, чердак, подвал. Учитывается в 100%, для помещений высотой более 2,2 м, в 50% для помещений с высотой 2,2-1,4 м и не включается для более низких помещений (меньше 1,4 м).

Площадь застройки
226 m²

Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части.

Угол наклона крыши
33°

Наклон ската крыши в градусах. Внимание! В некоторых проектах возникает более чем один наклон крыши.

Высота здания
8,10 m

Высота измеряется от поверхности земли до самой высокой точки кровли (конька), за исключением дымоходов.

Мин. ширина участка
27,34 m

Наименьшая возможная ширина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Материалы и опции
Общие
Ежемесячный платёж, руб
Количество спален
5+
Площадь от и до
Площадь м²
310
Цена, руб.
Гараж
2
Количество санузлов
3
Глубина
18
Ширина
16

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 1 этаж м2 214.05 173.7
2 2 этаж м2 87.74 71.2
3 Итого м2 301.79 244.9
ПРИГЛАШАЕМ НА ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ СТРОЯЩЕГОСЯ ДОМА
ХОЧУ ПОЕХАТЬ
День открытых дверей

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 28 219 ₽/мес.

Фундамент
Ленточный монолитный ж/б
1 186 180
Работа:461 064
Материалы:725 116
Дни:20
Забивные Ж/Б сваи
725 629
Работа:214 478
Материалы:511 151
Дни:2
Свайно-ростверковый ж/б
1 208 440
Работа:433 237
Материалы:775 203
Дни:20
Монолитная ж/б плита
2 297 099
Работа:923 412
Материалы:1 373 687
Дни:30
Утепленная шведская плита
3 908 296
Работа:1 275 738
Материалы:2 632 558
Дни:32
Ленточный из ФБС
1 468 598
Работа:524 637
Материалы:943 961
Дни:20
Цокольный этаж из ФБС
9 123 496
Работа:3 751 012
Материалы:5 372 484
Дни:30
Цокольный этаж монолитный ж/б
10 905 034
Работа:4 375 396
Материалы:6 529 638
Дни:40
Винтовые сваи
393 852
Работа:85 620
Материалы:308 232
Дни:1
Перекрытие цоколя
Деревянные балки
682 991
Работа:263 282
Материалы:419 709
Дни:8
Сборные ж/б плиты
1 113 146
Работа:325 356
Материалы:787 790
Дни:13
Монолитная ж/б плита
1 959 071
Работа:716 639
Материалы:1 242 432
Дни:18
Стены 1 этаж (несущие)
Пеноблок
1 847 894
Работа:1 077 314
Материалы:770 580
Дни:29
Керамический блок
2 172 394
Работа:1 013 955
Материалы:1 158 439
Дни:23
Кирпич
3 282 671
Работа:1 869 941
Материалы:1 412 730
Дни:30
Монолитные
2 774 088
Работа:1 092 939
Материалы:1 681 149
Дни:45
Клееный брус
5 388 923
Работа:1 028 724
Материалы:4 360 199
Дни:24
Каркасные
1 128 643
Работа:517 573
Материалы:611 070
Дни:15
СИП-панели
612 612
Работа:301 811
Материалы:310 801
Дни:7
Сухой брус
2 229 545
Работа:685 816
Материалы:1 543 729
Дни:7
Профилированный брус
2 926 705
Работа:823 022
Материалы:2 103 683
Дни:7
Оцилиндрованное бревно
20 136 325
Работа:823 022
Материалы:19 313 303
Дни:7
Срубы
10 782 983
Работа:1 028 724
Материалы:9 754 259
Дни:7
Брус
1 659 829
Работа:342 908
Материалы:1 316 921
Дни:7
Газобетон
2 075 343
Работа:971 359
Материалы:1 103 984
Дни:29
Блок
1 771 392
Работа:1 078 384
Материалы:693 008
Дни:29
Газосиликатный блок
2 075 343
Работа:971 359
Материалы:1 103 984
Дни:29
Керамзитобетонный блок
2 163 232
Работа:1 228 005
Материалы:935 227
Дни:23
Деревянные
2 906 157
Работа:864 120
Материалы:2 042 037
Дни:7
Камень
3 134 848
Работа:1 783 251
Материалы:1 351 597
Дни:25
Каркасно-щитовые
1 154 329
Работа:543 259
Материалы:611 070
Дни:15
Рубленные
11 291 566
Работа:2 057 449
Материалы:9 234 117
Дни:15
Теплоблок
1 290 636
Работа:548 824
Материалы:741 812
Дни:15
Арболитовые блоки
1 726 528
Работа:902 007
Материалы:824 521
Дни:19
Полистиролбетон
1 797 078
Работа:1 078 384
Материалы:718 694
Дни:29
Шлакоблок
1 179 672
Работа:565 520
Материалы:614 152
Дни:15
Теплая керамика
2 172 394
Работа:1 013 955
Материалы:1 158 439
Дни:23
Несъемная опалубка
1 297 657
Работа:449 505
Материалы:848 152
Дни:15
Бревно
1 561 452
Работа:1 080 096
Материалы:481 356
Дни:7
Перекрытие первого этажа
Деревянные балки
682 991
Работа:263 282
Материалы:419 709
Дни:8
Сборные ж/б плиты
1 113 146
Работа:325 356
Материалы:787 790
Дни:13
Монолитная ж/б плита
1 959 071
Работа:716 639
Материалы:1 242 432
Дни:18
Стены 2 этаж (несущие)
Пеноблок
757 459
Работа:441 595
Материалы:315 864
Дни:29
Керамический блок
890 473
Работа:415 624
Материалы:474 849
Дни:23
Кирпич
1 345 581
Работа:766 497
Материалы:579 084
Дни:30
Монолитные
1 137 110
Работа:448 000
Материалы:689 110
Дни:45
Клееный брус
2 208 942
Работа:421 678
Материалы:1 787 264
Дни:24
Каркасные
462 635
Работа:212 155
Материалы:250 480
Дни:15
СИП-панели
251 111
Работа:123 713
Материалы:127 398
Дни:7
Сухой брус
913 900
Работа:281 119
Материалы:632 781
Дни:7
Профилированный брус
1 199 669
Работа:337 360
Материалы:862 309
Дни:7
Оцилиндрованное бревно
8 253 965
Работа:337 360
Материалы:7 916 605
Дни:7
Срубы
2 124 711
Работа:421 678
Материалы:1 703 033
Дни:7
Брус
680 371
Работа:140 559
Материалы:539 812
Дни:10
Газобетон
850 692
Работа:398 164
Материалы:452 528
Дни:29
Блок
726 101
Работа:442 034
Материалы:284 067
Дни:29
Газосиликатный блок
850 692
Работа:398 164
Материалы:452 528
Дни:29
Керамзитобетонный блок
886 718
Работа:503 364
Материалы:383 354
Дни:23
Деревянные
1 191 246
Работа:354 206
Материалы:837 040
Дни:7
Камень
1 284 987
Работа:730 962
Материалы:554 025
Дни:25
Каркасно-щитовые
473 164
Работа:222 684
Материалы:250 480
Дни:15
Рубленные
4 628 461
Работа:843 357
Материалы:3 785 104
Дни:15
Теплоблок
529 037
Работа:224 965
Материалы:304 072
Дни:15
Арболитовые блоки
707 710
Работа:369 736
Материалы:337 974
Дни:19
Полистиролбетон
736 630
Работа:442 034
Материалы:294 596
Дни:29
Шлакоблок
483 553
Работа:231 809
Материалы:251 744
Дни:15
Теплая керамика
890 473
Работа:415 624
Материалы:474 849
Дни:10
Несъемная опалубка
531 915
Работа:184 254
Материалы:347 661
Дни:10
Бревно
640 046
Работа:442 736
Материалы:197 310
Дни:7
Крыша (Скатная)
Металлочерепица
2 795 578
Работа:1 225 650
Материалы:1 569 928
Дни:20
Гибкая черепица
3 066 481
Работа:1 273 598
Материалы:1 792 883
Дни:20
Цементно-песчаная черепица
4 736 499
Работа:2 024 057
Материалы:2 712 442
Дни:20
Композитная черепица
4 347 826
Работа:1 906 115
Материалы:2 441 711
Дни:20
Керамическая черепица
5 299 022
Работа:2 024 057
Материалы:3 274 965
Дни:20
Металлическая фальцевая
3 949 223
Работа:1 753 070
Материалы:2 196 153
Дни:20
Медная фальцевая
8 838 125
Работа:3 585 338
Материалы:5 252 787
Дни:20
Зеленая кровля
8 690 430
Работа:3 591 759
Материалы:5 098 671
Дни:20
Профлист
1 688 855
Работа:802 688
Материалы:886 167
Дни:20
Окна
Есть
549 017
Работа:155 512
Материалы:393 505
Дни:3
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
Есть
17 500
Работа:5 500
Материалы:12 000
Дни:1
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепление кровли (Мансарда)
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Минераловатный
436 577
Работа:139 133
Материалы:297 444
Дни:5
Эковата (целлюлозная вата)
260 713
Работа:50 088
Материалы:210 625
Дни:3
Экструдированный пенополистирол
377 842
Работа:83 480
Материалы:294 362
Дни:3
ПСБ (ППС-пенополистирол)
205 745
Работа:83 480
Материалы:122 265
Дни:3
ППУ (Пенополиуретан)
584 357
Работа:50 088
Материалы:534 269
Дни:2
PIR-плиты (пенополиизоцианурат)
763 132
Работа:83 480
Материалы:679 652
Дни:3
Мансардные окна
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
74 876
Работа:17 900
Материалы:56 976
Дни:6
Подшивка кровли
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
790 401
Работа:327 282
Материалы:463 119
Дни:7
Водосточная система
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
792 285
Работа:319 149
Материалы:473 136
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Минераловатный
1 946 365
Работа:701 662
Материалы:1 244 703
Дни:7
Эковата (целлюлозная вата)
663 033
Работа:369 693
Материалы:293 340
Дни:3
Экструдированный пенополистирол
2 193 108
Работа:541 713
Материалы:1 651 395
Дни:5
ПСБ (ППС-пенополистирол)
2 287 991
Работа:541 713
Материалы:1 746 278
Дни:5
ППУ (Пенополиуретан)
1 255 748
Работа:220 005
Материалы:1 035 743
Дни:3
PIR-плиты (пенополиизоцианурат)
3 255 590
Работа:241 432
Материалы:3 014 158
Дни:5
Наружная отделка фасада
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Имитация бруса
1 505 872
Работа:421 601
Материалы:1 084 271
Дни:20
Планкен
1 620 552
Работа:463 851
Материалы:1 156 701
Дни:20
Штукатурка
1 170 704
Работа:362 752
Материалы:807 952
Дни:35
Облицовочный кирпич
3 937 998
Работа:977 800
Материалы:2 960 198
Дни:45
Фасадная плитка
1 984 511
Работа:907 483
Материалы:1 077 028
Дни:40
Сайдинг
838 554
Работа:381 161
Материалы:457 393
Дни:20
Камень
2 620 503
Работа:977 800
Материалы:1 642 703
Дни:45
Термопанели
2 956 999
Работа:704 076
Материалы:2 252 923
Дни:20
Плитка HAUBERK
1 595 624
Работа:586 680
Материалы:1 008 944
Дни:20
Фальцевый фасад
1 955 600
Работа:782 240
Материалы:1 173 360
Дни:20
Комбинированный
2 732 346
Работа:1 055 963
Материалы:1 676 383
Дни:20
Японские фиброцементные
3 453 865
Работа:903 257
Материалы:2 550 608
Дни:20
Панели Каньон
2 427 478
Работа:782 240
Материалы:1 645 238
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
434 700
Работа:58 500
Материалы:376 200
Дни:5
Балконы
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
188 100
Работа:58 500
Материалы:129 600
Дни:12
Отмостка
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепленная отмостка
1 029 581
Работа:374 588
Материалы:654 993
Дни:15
Не утепленная отмостка
734 192
Работа:310 373
Материалы:423 819
Дни:10
Дренаж вокруг дома
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
1 016 781
Работа:409 050
Материалы:607 731
Дни:5
Автономная канализация (септики)
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
285 608
Работа:50 000
Материалы:235 608
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Каркасно-обшивные
324 726
Работа:114 680
Материалы:210 046
Дни:11
Пазогребневые
551 189
Работа:181 074
Материалы:370 115
Дни:5
Газобетонные
631 345
Работа:211 253
Материалы:420 092
Дни:11
Кирпичные
918 045
Работа:271 611
Материалы:646 434
Дни:7
Электрика
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
423 677
Работа:232 655
Материалы:191 022
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
355 105
Работа:178 777
Материалы:176 328
Дни:10
Отопление
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
316 411
Работа:137 144
Материалы:179 267
Дни:5
Теплые полы
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Водяные
442 200
Работа:75 000
Материалы:367 200
Дни:9
Электро
271 800
Работа:45 000
Материалы:226 800
Дни:5
Черновая отделка стен
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Штукатурка и шпатлевка
1 180 418
Работа:636 740
Материалы:543 678
Дни:20
Гипсокортон на стены
793 476
Работа:514 290
Материалы:279 186
Дни:15
Вагонка
600 005
Работа:232 655
Материалы:367 350
Дни:15
Черновая отделка полов
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Стяжка + наливные полы
514 290
Работа:220 410
Материалы:293 880
Дни:10
ОСБ на пол
256 165
Работа:85 715
Материалы:170 450
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
2 620 430
Работа:857 150
Материалы:1 763 280
Дни:50
Отделка потолка
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
509 392
Работа:244 900
Материалы:264 492
Дни:10

Преимущества работы с нами

7 этапов оплаты

7 этапов оплаты

Независимый строительный надзор

Независимый строительный надзор

Экологически чистые материалы

Экологически чистые материалы

16 лет гарантии

16 лет гарантии

Онлайн-кабинет с веб-камерой

Онлайн-кабинет с веб-камерой

Строители с опытом более 15 лет

Строители с опытом более 15 лет

Собственное производство

Собственное производство

Проект двухэтажного дома 16х18 в Москве: разумный выбор для вашей семьи

Планируя строительство собственного дома, люди стремятся найти идеальное решение, которое будет сочетать в себе комфорт, современный дизайн и рациональность планировки. Прекрасным вариантом может стать проект двухэтажного дома размером 16x18 м, общей полезной площадью 244,9 м² от компании "Академик Строй" в Москве. Этот дом предлагает множество возможностей для комфортной жизни, благодаря удобной планировке и продуманным деталям, делающим каждый уголок функциональным. Для тех, кто ценит пространство и уют, этот дом предлагает идеальное сочетание. Размещение в двух этажах позволяет органично разделить домашнее пространство на зоны для отдыха, работы и совместного времяпрепровождения. За счет продуманной планировки дом излучает теплоту и гостеприимство, а также отвечает всем потребностям современной семьи.

Практичные размеры и удобная планировка дома

Одной из главных особенностей этого проекта является его удобные размеры. Дом 16x18 метров достаточно компактный, чтобы уместиться на участке стандартного размера, но в то же время предоставляет простор и свободу для всех членов семьи. Минимальная ширина участка для такого дома составляет 27,34 метра, что позволяет разместить строение даже на относительно узких площадках, сохраняя при этом достаточное пространство для сада или зоны отдыха. На двух этажах расположены пять и более спален, что делает этот дом отличным выбором для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Три санузла обеспечат комфортное проживание, исключая утренние очереди и спешку. Жилая площадь дома составляет 203,40 м², что демонстрирует умелую оптимизацию внутреннего пространства.

Эстетика и функциональность крыши

Крыша дома играет важную роль в его общем восприятии и функциональности. В данном проекте используется несколько типов крыш: двускатная, вальмовые и сложной формы. Угол наклона крыши составляет 33°, что обеспечивает оптимальный сток дождевой воды и снегозащитную функцию. Такой подход не только делает дом более эстетичным, но и гарантирует долговечность и надежность кровли, защищая внутреннее пространство от непогоды.

Интерьер, созданный для комфорта и уюта

Одной из ключевых характеристик этого проекта является наличие комнаты на первом этаже. Это может быть как гостевая комната, так и кабинет, или же пространство для ваших увлечений и хобби. Такая планировка особенно полезна, если в семье есть пожилые люди или те, кто предпочитает избежать нагрузки, связанной с постоянными подъемами по лестнице. Также стоит отметить наличие эркера, который добавляет дополнительного объема внутреннему пространству и служит отличным источником естественного освещения. Подобные архитектурные элементы не только повышают комфорт проживания, но и подчеркивают стиль и индивидуальность всего дома.

Дополнительные опции и возможности

Проект предусматривает возможность пристройки террасы, что открывает новые горизонты для организации личного пространства на открытом воздухе. Это станет отличным местом для летних обедов, вечеринок и просто уединенного отдыха с книгой в руках. В таблице ниже представлены основные детали проекта:
Характеристика Описание
Полезная площадь 244,9 м²
Размеры дома 16 x 18 м
Этажей 2
Количество спален 5+
Количество санузлов 3
Жилая площадь 203,40 м²
Площадь застройки 226 м²
Угол наклона крыши 33°
Высота здания 8,10 м
Минимальная ширина участка 27,34 м
Площадь м² 310
Тип крыши двускатная, вальмовые, сложной формы
Опции комната на первом этаже, терраса, эркер

Преимущества заказа проекта от компании "Академик Строй"

Выбирая проект дома от компании "Академик Строй", вы получаете не только профессионально выполненный проект, но и уверенность в его качестве и соответствии всем современным стандартам строительства. Компания предлагает индивидуальный подход к каждому из своих клиентов, что позволяет учитывать все пожелания и требования заказчика. Преимущества работы с компанией:
  • Возможность внесения изменений в проект на этапе его разработки;
  • Комплексное сопровождение на всех этапах строительства;
  • Высокое качество используемых материалов;
  • Консультирование клиентов по всем вопросам, касающимся строительства и отделки;
  • Гибкая ценовая политика и удобные условия оплаты.

Заключение: почему стоит выбрать данный проект

Проект двухэтажного дома размером 16x18 м, с полезной площадью 244,9 м², является одним из самых востребованных решений для современных семей, которые ищут комфортное и функциональное жилье на всю жизнь. Просторные комнаты, продуманная планировка, отличное освещение и возможность организации уютных зон — все это делает его идеальным местом для реализации любых житейских планов. Кроме того, доставка и заказ проекта от "Академик Строй" предоставит вам уверенность в качественном подходе к каждому этапу строительства, от проектирования до полной реализации готового дома. Если вы мечтаете о создании уютного семейного гнезда, то стоит серьезно рассмотреть данный проект как один из лучших вариантов.

Недавно просмотренные проекты