Двухэтажный дом 22x23 - 300.73 м2 (каркасные) за руб.

ID-27501

Стоимость дома 10761862 руб.
154 м2 Полезная
площадь
22 x 23 м Размеры
2 этажа Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
2Без
гаража
5+ Количество
спален
3 Количество
санузлов

Планировки

План первого этажа

floor image
  • 1. Прихожая 6,21 m²
  • 2. Коридор 13,53 m²
  • 3. Туалет 4,16 m²
  • 4. Кладовая 4,27 m²
  • 5. Гостиная + столовая 38,54 m²
  • 6. Кухня 13,48 m²
  • 7. Комната 16 m²
  • 8. Комната 16 m²
  • 9. Кладовая 5,43 m²
  • 10. Кладовая 9,74 m²
  • 11. Гараж на 2 машины 38,54 m²
  • План первого этажа 165,90 m²

План второго этажа

floor image
  • 1. Коридор 11,55 m²
  • 2. Ванная комната 9,93 m²
  • 3. Комната 25,13 m²
  • 4. Комната 25,72 m²
  • 5. Кладовая 10,36 m²
  • 6. Ванная комната 11,42 m²
  • 7. Гардероб 19,09 m²
  • 8. Комната 21,63 m²
  • План первого этажа 134,83 m²

Фасады

Передний
Задний
Левый
Правый
Передний
Задний
Левый
Правый

Подробная информация

Жилая площадь
247 m²
icon

Сумма площади всех жилых помещений, за вычетом пов. гараж, котельная, чердак, подвал. Учитывается в 100%, для помещений высотой более 2,2 м, в 50% для помещений с высотой 2,2-1,4 м и не включается для более низких помещений (меньше 1,4 м).

Площадь застройки
209,41 m²
icon

Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части.

Площадь нетто
300,71 m²
icon

Площадь всех помещений в здании, измеренная на высоте пола.

Объем брутто
995 m³
icon

Как правило, это сумма объема всех помещений в здании, подсчитанных по внешнему контуру стены (с утеплением).

Площадь крыши
210,30 m²
icon

Угол наклона крыши
20°
icon

Наклон ската крыши в градусах. Внимание! В некоторых проектах возникает более чем один наклон крыши.

Высота здания
8,57 m
icon

Высота измеряется от поверхности земли до самой высокой точки кровли (конька), за исключением дымоходов.

Ширина фасада
21,94 m
icon

Мин. ширина участка
20 m
icon

Наименьшая возможная ширина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Мин. длина участка
30,94 m
icon

Наименьшая возможная длина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Материалы и опции
Общие
Цена, руб.
Площадь м²
380
Площадь от и до
Ежемесячный платёж, руб
Количество спален
5+
Гараж
2
Количество санузлов
3
Ширина
22
Глубина
23
Форма

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 1 этаж м2 204.44 165.9
2 2 этаж м2 166.15 134.83
3 Итого м2 370.59 300.73

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 31 645 ₽/мес.

Фундамент
1 017 498
Работа:440 364
Материалы:577 134
Дни:20
611 685
Работа:204 849
Материалы:406 836
Дни:2
1 030 787
Работа:413 787
Материалы:617 000
Дни:20
display_total_sum - 1 975 299stdClass Object
(
    [id] => 72
    [attribute_id] => 1
    [name] => Монолитная ж/б плита
    [material_modifier] => 1
    [work_modifier] => 1
    [options] => Array
        (
            [0] => 200 мм
            [1] => 300 мм
            [2] => 400 мм
            [3] => 500 мм
            [4] => 600 мм
        )

    [days] => [30,33,35,37,40]
    [material_price] => [5348,8555,12788,14388,15189]
    [work_price] => [4314,4881,7037,8061,10230]
    [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zhb-plita.png
    [area_modifier] => 204.44
    [parent_name] => Фундамент
    [parent_id] => 1
    [material_sum] => 1093345
    [work_sum] => 881954
    [total_sum] => 2370358.8
    [total_days] => 30
    [display_material_sum] => 1 093 345
    [display_work_sum] => 881 954
    [display_total_sum] => 1 975 299
)
1 975 299
Работа:881 954
Материалы:1 093 345
Дни:30
3 313 768
Работа:1 218 462
Материалы:2 095 306
Дни:32
1 252 399
Работа:501 082
Материалы:751 317
Дни:20
7 858 674
Работа:3 582 607
Материалы:4 276 067
Дни:30
9 376 027
Работа:4 178 958
Материалы:5 197 069
Дни:40
327 104
Работа:81 776
Материалы:245 328
Дни:1
Перекрытие цоколя
585 516
Работа:251 461
Материалы:334 055
Дни:8
937 766
Работа:310 749
Материалы:627 017
Дни:13
display_total_sum - 1 673 341stdClass Object
(
    [id] => 78
    [attribute_id] => 2
    [name] => Монолитная ж/б плита
    [material_modifier] => 1
    [work_modifier] => 1
    [options] => Array
        (
            [0] => без утепления
            [1] => утепление 150 мм
            [2] => утепление 200 мм
            [3] => утепление 250 мм
            [4] => утепление 300 мм
            [5] => утепление 350 мм
            [6] => утепление 400 мм
            [7] => утепление 450 мм
            [8] => утепление 500 мм
        )

    [days] => [18,20,20,20,20,20,20,20,20]
    [material_price] => [4837,6572,7224,7375,79426,8177,8728,9180,10031]
    [work_price] => [3348,3921,4112,4302,4493,4684,4875,5066,5256]
    [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zh-b-plita-2.jpg
    [area_modifier] => 204.44
    [parent_name] => Перекрытие цоколя
    [parent_id] => 2
    [material_sum] => 988876
    [work_sum] => 684465
    [total_sum] => 2008009.2
    [total_days] => 18
    [display_material_sum] => 988 876
    [display_work_sum] => 684 465
    [display_total_sum] => 1 673 341
)
1 673 341
Работа:684 465
Материалы:988 876
Дни:18
Стены 1 этаж (несущие)
1 642 267
Работа:1 028 947
Материалы:613 320
Дни:29
1 890 456
Работа:968 432
Материалы:922 024
Дни:23
2 910 408
Работа:1 785 988
Материалы:1 124 420
Дни:30
2 381 931
Работа:1 043 871
Материалы:1 338 060
Дни:45
4 452 908
Работа:982 539
Материалы:3 470 369
Дни:24
980 699
Работа:494 336
Материалы:486 363
Дни:15
535 632
Работа:288 260
Материалы:247 372
Дни:7
1 883 710
Работа:655 026
Материалы:1 228 684
Дни:7
2 460 436
Работа:786 072
Материалы:1 674 364
Дни:7
16 157 916
Работа:786 072
Материалы:15 371 844
Дни:7
8 746 148
Работа:982 539
Материалы:7 763 609
Дни:7
1 375 677
Работа:327 513
Материалы:1 048 164
Дни:7
1 806 432
Работа:927 749
Материалы:878 683
Дни:29
1 581 548
Работа:1 029 969
Материалы:551 579
Дни:29
1 806 432
Работа:927 749
Материалы:878 683
Дни:29
1 917 238
Работа:1 172 872
Материалы:744 366
Дни:23
2 450 622
Работа:825 324
Материалы:1 625 298
Дни:7
2 778 953
Работа:1 703 190
Материалы:1 075 763
Дни:25
1 005 232
Работа:518 869
Материалы:486 363
Дни:15
9 314 695
Работа:1 965 077
Материалы:7 349 618
Дни:15
1 114 607
Работа:524 184
Материалы:590 423
Дни:15
1 517 762
Работа:861 510
Материалы:656 252
Дни:19
1 601 992
Работа:1 029 969
Материалы:572 023
Дни:29
1 028 946
Работа:540 130
Материалы:488 816
Дни:15
1 890 456
Работа:968 432
Материалы:922 024
Дни:23
1 104 385
Работа:429 324
Материалы:675 061
Дни:15
1 414 725
Работа:1 031 604
Материалы:383 121
Дни:7
Перекрытие первого этажа
585 516
Работа:251 461
Материалы:334 055
Дни:8
937 766
Работа:310 749
Материалы:627 017
Дни:13
display_total_sum - 1 673 341stdClass Object
(
    [id] => 89
    [attribute_id] => 4
    [name] => Монолитная ж/б плита
    [material_modifier] => 1
    [work_modifier] => 1
    [options] => Array
        (
            [0] => без утепления
            [1] => утепление 150 мм
            [2] => утепление 200 мм
            [3] => утепление 250 мм
            [4] => утепление 300 мм
            [5] => утепление 350 мм
            [6] => утепление 400 мм
            [7] => утепление 450 мм
            [8] => утепление 500 мм
        )

    [days] => [18,20,20,20,20,20,20,20,20]
    [material_price] => [4837,6572,7224,7375,79426,8177,8728,9180,10031]
    [work_price] => [3348,3921,4112,4302,4493,4684,4875,5066,5256]
    [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zh-b-plita-2.jpg
    [area_modifier] => 204.44
    [parent_name] => Перекрытие первого этажа
    [parent_id] => 4
    [material_sum] => 988876
    [work_sum] => 684465
    [total_sum] => 2008009.2
    [total_days] => 18
    [display_material_sum] => 988 876
    [display_work_sum] => 684 465
    [display_total_sum] => 1 673 341
)
1 673 341
Работа:684 465
Материалы:988 876
Дни:18
Стены 2 этаж (несущие)
1 334 683
Работа:836 233
Материалы:498 450
Дни:29
1 536 390
Работа:787 053
Материалы:749 337
Дни:23
2 365 311
Работа:1 451 486
Материалы:913 825
Дни:30
1 935 814
Работа:848 362
Материалы:1 087 452
Дни:45
3 618 913
Работа:798 517
Материалы:2 820 396
Дни:24
797 022
Работа:401 751
Материалы:395 271
Дни:15
435 314
Работа:234 272
Материалы:201 042
Дни:7
1 530 907
Работа:532 345
Материалы:998 562
Дни:7
1 999 616
Работа:638 847
Материалы:1 360 769
Дни:7
13 131 666
Работа:638 847
Материалы:12 492 819
Дни:7
3 485 993
Работа:798 517
Материалы:2 687 476
Дни:7
1 118 023
Работа:266 172
Материалы:851 851
Дни:10
1 468 102
Работа:753 989
Материалы:714 113
Дни:29
1 285 337
Работа:837 064
Материалы:448 273
Дни:29
1 468 102
Работа:753 989
Материалы:714 113
Дни:29
1 558 155
Работа:953 203
Материалы:604 952
Дни:23
1 991 641
Работа:670 748
Материалы:1 320 893
Дни:7
2 258 477
Работа:1 384 196
Материалы:874 281
Дни:25
816 960
Работа:421 689
Материалы:395 271
Дни:15
7 570 127
Работа:1 597 034
Материалы:5 973 093
Дни:15
905 850
Работа:426 009
Материалы:479 841
Дни:15
1 233 498
Работа:700 156
Материалы:533 342
Дни:19
1 301 952
Работа:837 064
Материалы:464 888
Дни:29
836 233
Работа:438 968
Материалы:397 265
Дни:15
1 536 390
Работа:787 053
Материалы:749 337
Дни:10
897 542
Работа:348 915
Материалы:548 627
Дни:10
1 149 758
Работа:838 393
Материалы:311 365
Дни:7
Перекрытие второго этажа
475 854
Работа:204 365
Материалы:271 489
Дни:8
762 130
Работа:252 548
Материалы:509 582
Дни:13
display_total_sum - 1 359 938stdClass Object
(
    [id] => 100
    [attribute_id] => 6
    [name] => Монолитная ж/б плита
    [material_modifier] => 1
    [work_modifier] => 1
    [options] => Array
        (
            [0] => без утепления
            [1] => утепление 150 мм
            [2] => утепление 200 мм
            [3] => утепление 250 мм
            [4] => утепление 300 мм
            [5] => утепление 350 мм
            [6] => утепление 400 мм
            [7] => утепление 450 мм
            [8] => утепление 500 мм
        )

    [days] => [18,20,20,20,20,20,20,20,20]
    [material_price] => [4837,6572,7224,7375,79426,8177,8728,9180,10031]
    [work_price] => [3348,3921,4112,4302,4493,4684,4875,5066,5256]
    [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zh-b-plita-2.jpg
    [area_modifier] => 166.15
    [parent_name] => Перекрытие второго этажа
    [parent_id] => 6
    [material_sum] => 803668
    [work_sum] => 556270
    [total_sum] => 1631925.6
    [total_days] => 18
    [display_material_sum] => 803 668
    [display_work_sum] => 556 270
    [display_total_sum] => 1 359 938
)
1 359 938
Работа:556 270
Материалы:803 668
Дни:18
Крыша (Скатная)
2 420 160
Работа:1 170 623
Материалы:1 249 537
Дни:20
2 643 409
Работа:1 216 418
Материалы:1 426 991
Дни:20
4 092 071
Работа:1 933 185
Материалы:2 158 886
Дни:20
3 763 945
Работа:1 820 538
Материалы:1 943 407
Дни:20
4 539 795
Работа:1 933 185
Материалы:2 606 610
Дни:20
3 422 326
Работа:1 674 364
Материалы:1 747 962
Дни:20
7 605 168
Работа:3 424 370
Материалы:4 180 798
Дни:20
7 488 637
Работа:3 430 503
Материалы:4 058 134
Дни:20
1 471 968
Работа:766 650
Материалы:705 318
Дни:20
Окна
593 641
Работа:190 964
Материалы:402 677
Дни:3
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
15 500
Работа:5 500
Материалы:10 000
Дни:1
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепление кровли (Мансарда)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
369 628
Работа:132 886
Материалы:236 742
Дни:5
215 480
Работа:47 839
Материалы:167 641
Дни:3
314 020
Работа:79 732
Материалы:234 288
Дни:3
177 045
Работа:79 732
Материалы:97 313
Дни:3
473 074
Работа:47 839
Материалы:425 235
Дни:2
620 680
Работа:79 732
Материалы:540 948
Дни:3
Мансардные окна
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
65 380
Работа:17 900
Материалы:47 480
Дни:6
Подшивка кровли
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
681 194
Работа:312 589
Материалы:368 605
Дни:7
Водосточная система
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
681 398
Работа:304 820
Материалы:376 578
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
2 135 340
Работа:861 622
Материалы:1 273 718
Дни:7
754 151
Работа:453 973
Материалы:300 178
Дни:3
2 355 099
Работа:665 209
Материалы:1 689 890
Дни:5
2 452 194
Работа:665 209
Материалы:1 786 985
Дни:5
1 330 047
Работа:270 160
Материалы:1 059 887
Дни:3
3 380 893
Работа:296 472
Материалы:3 084 421
Дни:5
Наружная отделка фасада
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 627 260
Работа:517 714
Материалы:1 109 546
Дни:20
1 753 261
Работа:569 597
Материалы:1 183 664
Дни:20
1 272 235
Работа:445 449
Материалы:826 786
Дни:35
4 229 915
Работа:1 200 712
Материалы:3 029 203
Дни:45
2 216 499
Работа:1 114 364
Материалы:1 102 135
Дни:40
936 110
Работа:468 055
Материалы:468 055
Дни:20
2 881 708
Работа:1 200 712
Материалы:1 680 996
Дни:45
3 170 026
Работа:864 586
Материалы:2 305 440
Дни:20
1 752 891
Работа:720 427
Материалы:1 032 464
Дни:20
2 161 281
Работа:960 569
Материалы:1 200 712
Дни:20
3 012 155
Работа:1 296 694
Материалы:1 715 461
Дни:20
3 719 241
Работа:1 109 176
Материалы:2 610 065
Дни:20
2 644 159
Работа:960 569
Материалы:1 683 590
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
372 000
Работа:58 500
Материалы:313 500
Дни:5
Балконы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
166 500
Работа:58 500
Материалы:108 000
Дни:12
Отмостка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
879 092
Работа:357 770
Материалы:521 322
Дни:15
633 764
Работа:296 438
Материалы:337 326
Дни:10
Дренаж вокруг дома
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
874 390
Работа:390 685
Материалы:483 705
Дни:5
Автономная канализация (септики)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
246 340
Работа:50 000
Материалы:196 340
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
355 766
Работа:140 824
Материалы:214 942
Дни:11
601 097
Работа:222 354
Материалы:378 743
Дни:5
689 297
Работа:259 413
Материалы:429 884
Дни:11
995 034
Работа:333 531
Материалы:661 503
Дни:7
Электрика
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
481 169
Работа:285 694
Материалы:195 475
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
399 971
Работа:219 533
Материалы:180 438
Дни:10
Отопление
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
351 854
Работа:168 409
Материалы:183 445
Дни:5
Теплые полы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
381 000
Работа:75 000
Материалы:306 000
Дни:9
234 000
Работа:45 000
Материалы:189 000
Дни:5
Черновая отделка стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 338 249
Работа:781 898
Материалы:556 351
Дни:20
917 227
Работа:631 533
Материалы:285 694
Дни:15
661 607
Работа:285 694
Материалы:375 913
Дни:15
Черновая отделка полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
571 387
Работа:270 657
Материалы:300 730
Дни:10
279 679
Работа:105 256
Материалы:174 423
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
2 856 935
Работа:1 052 555
Материалы:1 804 380
Дни:50
Отделка потолка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
571 387
Работа:300 730
Материалы:270 657
Дни:10

Преимущества работы с нами

icon

7 этапов оплаты

icon

Независимый строительный надзор

icon

Экологически чистые материалы

icon

16 лет гарантии

icon

Онлайн-кабинет с веб-камерой

icon

Строители с опытом более 15 лет

icon

Собственное производство

Знакомство с проектом двухэтажного дома 22х23 в Москве

Представим картину: вы стоите на своём участке земли в Подмосковье или в одном из районов Москвы и смотрите на современный проект вашего будущего дома. Двухэтажный дом с размерами 22 на 23 метра привлекает своими пропорциями и продуманной планировкой, благодаря которой он станет источником уюта и комфорта для всей вашей семьи. И это не просто мечты на бумаге, это реальное предложение от компании "Академик Строй", где каждый элемент создан с любовью и профессионализмом. Не стоит забывать, что дом - это не просто четыре стены и крыша. Это ваш личный уголок, место, которое становится частью вас, в котором вы отдыхаете и набираетесь сил. Особенно, когда он спроектирован так, чтобы вместить всё необходимое для комфортного проживания семьи. Дом, в котором каждая комната - это продолжение вашей индивидуальности. Давайте более детально рассмотрим, что именно предлагает этот проект.

Полезная площадь и продуманная планировка

Когда речь заходит о недвижимости, одним из ключевых факторов всегда остается полезная площадь. В нашем случае, это впечатляющие 300.73 м². И самое важное, что эти квадратные метры используются с максимальной выгодой и комфортом. Большая полная площадь позволяет каждому члену семьи иметь своё личное пространство. А просторные общие площади становятся отличным местом для совместных вечеров и праздников. Рассмотрим список помещений:
  • Огромная гостиная зона, где можно принимать гостей и проводить уютные вечера с семьей.
  • Отдельная столовая для вечерних приемов пищи.
  • Кухня, оборудованная по последнему слову техники.
  • Личные кабинеты и комнаты для работы или хобби.
  • Пять и более спален, что гарантирует каждому члену семьи свою зону комфорта.
  • Комната на первом этаже, которая может быть переоборудована под кабинет, гостевую или игровую комнату.
  • Три полностью оборудованных санузла, что решает вопрос утренних очередей.

Площадь застройки и параметры участка

Эффективное использование площади застройки, равной 209.41 м², стало возможно благодаря тщательному проектированию и учету всех современных архитектурных тенденций. При этом, каждый квадратный метр был задействован с максимальной пользой. Такой подход позволяет заказчику наслаждаться комфортом, не тратя лишние средства на излишнюю площадь. Минимальная ширина участка для возведения этого дома составляет 20 метров, а его длина – 30.94 метра. Прекрасный ландшафтный дизайн на оставшемся пространстве позволит создать уютный дворик с зонами для отдыха, игр и барбекю, что станет дополнением к идеальному изображению дома мечты.

Жилая площадь: что скрывает 247 м²

Жилая площадь в 247 м² открывает неограниченные возможности для организации пространств внутри дома. Все комнаты спроектированы так, чтобы в каждую проникало естественное освещение, создавая атмосферу тепла и уюта. Просторные спальни дают возможность добавления гардеробных и личных ванных комнат. Общая жилое пространство направлено на то, чтобы каждый уголок дома приносил радость и желание вернуться в него вновь. Таблица характеристик:
Параметр Значение
Размеры дома 22 x 23 м
Этажность 2 этажа
Количество спален 5+
Количество санузлов 3

Оригинальная крыша и терраса для отдыха

Особое внимание стоит уделить крыше и зональному входу. Дом имеет двускатную, вальмовые и сложной формы крышу с площадью 210.30 м² и углом наклона в 20 градусов. Такой тип крыши не только выполняет свои основные функции, но и является архитектурным украшением всего здания, добавляя утонченность и современность. Не стоит также недооценивать важность террасы на открытом воздухе для семейных посиделок или для утреннего кофе на свежем воздухе. За счет своего удобного расположения - вход с юга - терраса всегда будет освещена либо утренним, либо вечерним солнцем, что обеспечивает особую атмосферу тепла и уюта.

Высота здания и учет всех строительных норм

Высота здания составляет 8.57 м, что делает его внушительным и солидным на общем фоне стандартной застройки. Такое решение позволяет воплотить в жизнь все идеи архитекторов, включая просторные комнаты с высокими потолками, создающие ощущение свободы и простора. Стандарты и нормы, соблюденные при проектировании и строительстве, учитывают все возможные аспекты эксплуатации задуманного жилого пространства, гарантируя его долговечность и безопасность. Это ещё раз доказывает, что компания "Академик Строй" стремится предложить высокие стандарты качества без компромиссов.

Детали заказа и преимущества сотрудничества с "Академик Строй"

Теперь, когда мы разобрались в деталях проекта, пришло время подумать о реализации. Инвестирование в такой дом - это не просто покупка недвижимости, это долгосрочная инвестиция в ваше благополучие и комфорт. И в этом вам смогут помочь квалифицированные специалисты компании "Академик Строй", которые с удовольствием ответят на все ваши вопросы, подскажут, как лучше организовать процесс строительства и дадут дельные практические рекомендации. Вы можете связаться с компанией по номеру телефона +7 (980) 800-47-93, чтобы получить более подробную информацию о проекте, обсудить возможные изменения или уточнить стоимость услуг. В любом случае, квалифицированное сопровождение на каждом этапе строительства оставит вас довольными результатом на долгие годы вперед. На этом мы завершаем обзор проекта двухэтажного дома от компании "Академик Строй". Надеемся, что эта информация была для вас не только полезной, но и вдохновляющей!