Двухэтажный дом 16x9 - 184.8 м2 за руб.

ID-29469

Стоимость дома 6275926 руб.
154 м2 Полезная
площадь
16 x 9 м Размеры
2 этажа Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
2Без
гаража
4 Количество
спален
3 Количество
санузлов

Планировки

План первого этажа

Планировка «План первого этажа», Двухэтажный дом 16х9 - 184.8 м2
  • 1. Прихожая 7,70 m²
  • 2. Холл 5,90 m²
  • 3. Кухня 8,10 m²
  • 4. Гостиная 39,30 m²
  • 5. Лестница 3,80 m²
  • 6. Кладовая 2,90 m²
  • 7. Туалет 2 m²
  • 8. Котельная 6,20 m²
  • 9. Гараж на 2 машины 32,50 m²
  • План первого этажа 108,40 m²

План мансарды

Планировка «План мансарды», Двухэтажный дом 16х9 - 184.8 м2
  • 1. Комната 14,50 m² (19 m²)
  • 2. Комната 11,90 m² (15 m²)
  • 3. Комната 11,60 m² (14,80 m²)
  • 4. Комната 11 m² (14,20 m²)
  • 5. Коридор 6,90 m²
  • 6. Ванная комната 5,30 m² (8,60 m²)
  • 7. Ванная комната 5,30 m² (8,50 m²)
  • 8. Гардероб 4,60 m² (7,30 m²)
  • 9. Кладовая 1,50 m² (3 m²)
  • 10. Лестница 3,80 m²
  • План мансарды 76,40 m²

Разрезы

Вертикальный разрез
Вертикальный разрез дома, Двухэтажный дом 16х9 - 184.8 м2

Фасады

Передний
Задний
Левый
Правый
Передний фасад дома, Двухэтажный дом 16х9 - 184.8 м2
Задний фасад дома, Двухэтажный дом 16х9 - 184.8 м2
Левый фасад дома, Двухэтажный дом 16х9 - 184.8 м2
Правый фасад дома, Двухэтажный дом 16х9 - 184.8 м2

Подробная информация

Жилая площадь
135,50 m²

Сумма площади всех жилых помещений, за вычетом пов. гараж, котельная, чердак, подвал. Учитывается в 100%, для помещений высотой более 2,2 м, в 50% для помещений с высотой 2,2-1,4 м и не включается для более низких помещений (меньше 1,4 м).

Высота аттиковой стены
0,80 m

Площадь застройки
133,70 m²

Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части.

Общая площадь
343,20 m²

Общая площадь всех этажей здания, в том числе с несущими конструкциями, такими как наружные стены (с утеплением), столбы, террасы, и т. д.

Площадь нетто
209,50 m²

Площадь всех помещений в здании, измеренная на высоте пола.

Объем брутто
1 110 m³

Как правило, это сумма объема всех помещений в здании, подсчитанных по внешнему контуру стены (с утеплением).

Площадь крыши
240,70 m²

Угол наклона крыши
42°

Наклон ската крыши в градусах. Внимание! В некоторых проектах возникает более чем один наклон крыши.

Высота здания
8,60 m

Высота измеряется от поверхности земли до самой высокой точки кровли (конька), за исключением дымоходов.

Мин. ширина участка
24 m

Наименьшая возможная ширина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Мин. длина участка
17 m

Наименьшая возможная длина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Материалы и опции
Общие
Цена, руб.
Площадь м²
230
Площадь от и до
Ежемесячный платёж, руб
Количество спален
4
Гараж
2
Количество санузлов
3
Тип крыши
Ширина
16
Глубина
9

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 1 этаж м2 133.58 108.4
2 2 этаж м2 94.15 76.4
3 Итого м2 227.73 184.8
ПРИГЛАШАЕМ НА ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ СТРОЯЩЕГОСЯ ДОМА
ХОЧУ ПОЕХАТЬ
День открытых дверей

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 20 646 ₽/мес.

Фундамент
Ленточный монолитный ж/б
777 259
Работа:302 118
Материалы:475 141
Дни:20
Забивные Ж/Б сваи
475 478
Работа:140 540
Материалы:334 938
Дни:2
Свайно-ростверковый ж/б
791 846
Работа:283 884
Материалы:507 962
Дни:20
Монолитная ж/б плита
1 505 203
Работа:605 077
Материалы:900 126
Дни:30
Утепленная шведская плита
2 560 961
Работа:835 944
Материалы:1 725 017
Дни:32
Ленточный из ФБС
962 317
Работа:343 775
Материалы:618 542
Дни:20
Цокольный этаж из ФБС
5 978 288
Работа:2 457 899
Материалы:3 520 389
Дни:30
Цокольный этаж монолитный ж/б
7 145 663
Работа:2 867 034
Материалы:4 278 629
Дни:40
Винтовые сваи
258 077
Работа:56 104
Материалы:201 973
Дни:1
Перекрытие цоколя
Деревянные балки
447 539
Работа:172 519
Материалы:275 020
Дни:8
Сборные ж/б плиты
729 403
Работа:213 194
Материалы:516 209
Дни:13
Монолитная ж/б плита
1 283 706
Работа:469 587
Материалы:814 119
Дни:18
Стены 1 этаж (несущие)
Пеноблок
1 210 856
Работа:705 924
Материалы:504 932
Дни:29
Керамический блок
1 423 489
Работа:664 407
Материалы:759 082
Дни:23
Кирпич
2 151 012
Работа:1 225 303
Материалы:925 709
Дни:30
Монолитные
1 817 756
Работа:716 162
Материалы:1 101 594
Дни:45
Клееный брус
3 531 161
Работа:674 085
Материалы:2 857 076
Дни:24
Каркасные
739 557
Работа:339 146
Материалы:400 411
Дни:15
СИП-панели
401 421
Работа:197 765
Материалы:203 656
Дни:7
Сухой брус
1 460 938
Работа:449 390
Материалы:1 011 548
Дни:7
Профилированный брус
1 917 761
Работа:539 296
Материалы:1 378 465
Дни:7
Оцилиндрованное бревно
13 194 585
Работа:539 296
Материалы:12 655 289
Дни:7
Срубы
7 065 688
Работа:674 085
Материалы:6 391 603
Дни:7
Брус
1 087 624
Работа:224 695
Материалы:862 929
Дни:7
Газобетон
1 359 895
Работа:636 495
Материалы:723 400
Дни:29
Блок
1 160 728
Работа:706 625
Материалы:454 103
Дни:29
Газосиликатный блок
1 359 895
Работа:636 495
Материалы:723 400
Дни:29
Керамзитобетонный блок
1 417 486
Работа:804 666
Материалы:612 820
Дни:23
Деревянные
1 904 297
Работа:566 226
Материалы:1 338 071
Дни:7
Камень
2 054 149
Работа:1 168 498
Материалы:885 651
Дни:25
Каркасно-щитовые
756 388
Работа:355 977
Материалы:400 411
Дни:15
Рубленные
7 398 943
Работа:1 348 170
Материалы:6 050 773
Дни:15
Теплоблок
845 706
Работа:359 624
Материалы:486 082
Дни:15
Арболитовые блоки
1 131 329
Работа:591 051
Материалы:540 278
Дни:19
Полистиролбетон
1 177 559
Работа:706 625
Материалы:470 934
Дни:29
Шлакоблок
772 995
Работа:370 564
Материалы:402 431
Дни:15
Теплая керамика
1 423 489
Работа:664 407
Материалы:759 082
Дни:23
Несъемная опалубка
850 306
Работа:294 544
Материалы:555 762
Дни:15
Бревно
1 023 161
Работа:707 747
Материалы:315 414
Дни:7
Перекрытие первого этажа
Деревянные балки
447 539
Работа:172 519
Материалы:275 020
Дни:8
Сборные ж/б плиты
729 403
Работа:213 194
Материалы:516 209
Дни:13
Монолитная ж/б плита
1 283 706
Работа:469 587
Материалы:814 119
Дни:18
Стены 2 этаж (несущие)
Пеноблок
853 437
Работа:497 550
Материалы:355 887
Дни:29
Керамический блок
1 003 305
Работа:468 288
Материалы:535 017
Дни:23
Кирпич
1 516 079
Работа:863 619
Материалы:652 460
Дни:30
Монолитные
1 281 193
Работа:504 766
Материалы:776 427
Дни:45
Клееный брус
2 488 836
Работа:475 109
Материалы:2 013 727
Дни:24
Каркасные
521 255
Работа:239 037
Материалы:282 218
Дни:15
СИП-панели
282 930
Работа:139 389
Материалы:143 541
Дни:7
Сухой брус
1 029 699
Работа:316 739
Материалы:712 960
Дни:7
Профилированный брус
1 351 679
Работа:380 107
Материалы:971 572
Дни:7
Оцилиндрованное бревно
9 299 822
Работа:380 107
Материалы:8 919 715
Дни:7
Срубы
2 393 933
Работа:475 109
Материалы:1 918 824
Дни:7
Брус
766 581
Работа:158 370
Материалы:608 211
Дни:10
Газобетон
958 482
Работа:448 615
Материалы:509 867
Дни:29
Блок
818 105
Работа:498 044
Материалы:320 061
Дни:29
Газосиликатный блок
958 482
Работа:448 615
Материалы:509 867
Дни:29
Керамзитобетонный блок
999 073
Работа:567 145
Материалы:431 928
Дни:23
Деревянные
1 342 189
Работа:399 088
Материалы:943 101
Дни:7
Камень
1 447 808
Работа:823 582
Материалы:624 226
Дни:25
Каркасно-щитовые
533 118
Работа:250 900
Материалы:282 218
Дни:15
Рубленные
5 214 931
Работа:950 218
Материалы:4 264 713
Дни:15
Теплоблок
596 072
Работа:253 471
Материалы:342 601
Дни:15
Арболитовые блоки
797 385
Работа:416 586
Материалы:380 799
Дни:19
Полистиролбетон
829 968
Работа:498 044
Материалы:331 924
Дни:29
Шлакоблок
544 824
Работа:261 182
Материалы:283 642
Дни:15
Теплая керамика
1 003 305
Работа:468 288
Материалы:535 017
Дни:10
Несъемная опалубка
599 314
Работа:207 601
Материалы:391 713
Дни:10
Бревно
721 146
Работа:498 835
Материалы:222 311
Дни:7
Крыша (Скатная)
Металлочерепица
1 831 839
Работа:803 123
Материалы:1 028 716
Дни:20
Гибкая черепица
2 009 350
Работа:834 541
Материалы:1 174 809
Дни:20
Цементно-песчаная черепица
3 103 651
Работа:1 326 289
Материалы:1 777 362
Дни:20
Композитная черепица
2 848 968
Работа:1 249 006
Материалы:1 599 962
Дни:20
Керамическая черепица
3 472 252
Работа:1 326 289
Материалы:2 145 963
Дни:20
Металлическая фальцевая
2 587 778
Работа:1 148 721
Материалы:1 439 057
Дни:20
Медная фальцевая
5 791 294
Работа:2 349 338
Материалы:3 441 956
Дни:20
Зеленая кровля
5 694 515
Работа:2 353 546
Материалы:3 340 969
Дни:20
Профлист
1 106 643
Работа:525 971
Материалы:580 672
Дни:20
Окна
Есть
434 998
Работа:123 215
Материалы:311 783
Дни:3
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
Есть
18 375
Работа:5 775
Материалы:12 600
Дни:1
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепление кровли (Мансарда)
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Минераловатный
286 072
Работа:91 168
Материалы:194 904
Дни:5
Эковата (целлюлозная вата)
170 836
Работа:32 821
Материалы:138 015
Дни:3
Экструдированный пенополистирол
247 585
Работа:54 701
Материалы:192 884
Дни:3
ПСБ (ППС-пенополистирол)
134 817
Работа:54 701
Материалы:80 116
Дни:3
ППУ (Пенополиуретан)
382 907
Работа:32 821
Материалы:350 086
Дни:2
PIR-плиты (пенополиизоцианурат)
500 051
Работа:54 701
Материалы:445 350
Дни:3
Мансардные окна
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
78 620
Работа:18 795
Материалы:59 825
Дни:6
Подшивка кровли
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
517 920
Работа:214 456
Материалы:303 464
Дни:7
Водосточная система
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
519 154
Работа:209 126
Материалы:310 028
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Минераловатный
1 542 158
Работа:555 946
Материалы:986 212
Дни:7
Эковата (целлюлозная вата)
525 339
Работа:292 918
Материалы:232 421
Дни:3
Экструдированный пенополистирол
1 737 659
Работа:429 214
Материалы:1 308 445
Дни:5
ПСБ (ППС-пенополистирол)
1 812 838
Работа:429 214
Материалы:1 383 624
Дни:5
ППУ (Пенополиуретан)
994 964
Работа:174 316
Материалы:820 648
Дни:3
PIR-плиты (пенополиизоцианурат)
2 579 493
Работа:191 293
Материалы:2 388 200
Дни:5
Наружная отделка фасада
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Имитация бруса
1 193 144
Работа:334 046
Материалы:859 098
Дни:20
Планкен
1 284 008
Работа:367 522
Материалы:916 486
Дни:20
Штукатурка
927 581
Работа:287 418
Материалы:640 163
Дни:35
Облицовочный кирпич
3 120 183
Работа:774 737
Материалы:2 345 446
Дни:45
Фасадная плитка
1 572 382
Работа:719 023
Материалы:853 359
Дни:40
Сайдинг
664 409
Работа:302 004
Материалы:362 405
Дни:20
Камень
2 076 296
Работа:774 737
Материалы:1 301 559
Дни:45
Термопанели
2 342 911
Работа:557 859
Материалы:1 785 052
Дни:20
Плитка HAUBERK
1 264 256
Работа:464 842
Материалы:799 414
Дни:20
Фальцевый фасад
1 549 475
Работа:619 790
Материалы:929 685
Дни:20
Комбинированный
2 164 913
Работа:836 669
Материалы:1 328 244
Дни:20
Японские фиброцементные
2 736 593
Работа:715 676
Материалы:2 020 917
Дни:20
Панели Каньон
1 923 358
Работа:619 790
Материалы:1 303 568
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
456 435
Работа:61 425
Материалы:395 010
Дни:5
Балконы
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
197 505
Работа:61 425
Материалы:136 080
Дни:12
Отмостка
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепленная отмостка
674 646
Работа:245 453
Материалы:429 193
Дни:15
Не утепленная отмостка
481 089
Работа:203 376
Материалы:277 713
Дни:10
Дренаж вокруг дома
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
666 258
Работа:268 035
Материалы:398 223
Дни:5
Автономная канализация (септики)
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
299 888
Работа:52 500
Материалы:247 388
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Каркасно-обшивные
257 289
Работа:90 864
Материалы:166 425
Дни:11
Пазогребневые
436 722
Работа:143 470
Материалы:293 252
Дни:5
Газобетонные
500 232
Работа:167 382
Материалы:332 850
Дни:11
Кирпичные
727 393
Работа:215 205
Материалы:512 188
Дни:7
Электрика
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
335 689
Работа:184 338
Материалы:151 351
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
281 358
Работа:141 649
Материалы:139 709
Дни:10
Отопление
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
250 699
Работа:108 662
Материалы:142 037
Дни:5
Теплые полы
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Водяные
464 310
Работа:78 750
Материалы:385 560
Дни:9
Электро
285 390
Работа:47 250
Материалы:238 140
Дни:5
Черновая отделка стен
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Штукатурка и шпатлевка
935 273
Работа:504 504
Материалы:430 769
Дни:20
Гипсокортон на стены
628 690
Работа:407 484
Материалы:221 206
Дни:15
Вагонка
475 398
Работа:184 338
Материалы:291 060
Дни:15
Черновая отделка полов
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Стяжка + наливные полы
407 484
Работа:174 636
Материалы:232 848
Дни:10
ОСБ на пол
202 966
Работа:67 914
Материалы:135 052
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
2 076 228
Работа:679 140
Материалы:1 397 088
Дни:50
Отделка потолка
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
403 603
Работа:194 040
Материалы:209 563
Дни:10

Преимущества работы с нами

7 этапов оплаты

7 этапов оплаты

Независимый строительный надзор

Независимый строительный надзор

Экологически чистые материалы

Экологически чистые материалы

16 лет гарантии

16 лет гарантии

Онлайн-кабинет с веб-камерой

Онлайн-кабинет с веб-камерой

Строители с опытом более 15 лет

Строители с опытом более 15 лет

Собственное производство

Собственное производство

Погружение в проект: двухэтажный дом 16x9 - 184.8 м²

Двухэтажный дом площадью 16x9 метров — это прекрасное решение для тех, кто хочет жить в комфорте и уюте. Этот дом, спроектированный компанией "Академик Строй," предлагает простор и функциональность в каждом уголке своей площади. Мы рады представить вам проект этого дома, который не только станет вашим комфортным жилищем, но и порадует своими архитектурными решениями. На участке площадью не менее 24 на 17 метров двухэтажный дом размещается идеально, что делает его отличным выбором для большинства современных земельных участков. Благодаря своим компактным, но вместительным габаритам, он обеспечивает идеальное сочетание жилой площади и площади открытых пространств.

Простор и удобство: что входит в дом

Этот дом обладает полезной площадью в 184,8 м², что позволяет каждому члену вашей семьи иметь свой собственный уголок. В доме расположены четыре спальни и три санузла, что гарантирует комфорт и приватность для всех. Жилая площадь в 135,50 м² спроектирована таким образом, чтобы каждый квадратный метр был использован с максимальной эффективностью. Сами постройки, включая эркеры и крытое пространство под террасой, обеспечивают ощущение большего пространства, чем вы могли бы ожидать от дома с такой планировкой. Грамотно спроектированные комнаты и коридоры способствуют удобству перемещения по дому, делая каждый его уголок естественно связанным с уличным пространством.

Архитектурные детали, которые впечатляют

Дизайн дома включает в себя двускатную крышу с углом наклона 42°, которая не только придаёт строению классический облик, но и эффективно сберегает тепло зимой. Площадь крыши составляет 240,70 м², что позволяет создать дополнительные чердачные пространства или установить солнечные панели. Высота здания, составляющая 8,60 м, и аттиковая стена высотой 0,80 м помогают создать полноценные просторные верхние этажи, делая дом даже более впечатляющим снаружи, чем можно ожидать, глядя на его компоновку на плане.

Технические характеристики и их значение

Технические характеристики дома детально продуманы инженерами компании "Академик Строй", чтобы сделать дом экономически эффективным. Общая площадь проекта составляет 343,20 м², что предоставляет достаточно места для всей семьи и гостей. Среди важных аспектов стоит отметить также площадь застройки — 133,70 м², которая позволяет разумно использовать участок земли. Площадь нетто — 209,50 м² — показывает, что каждая деталь интерьера продумана до мелочей, чтобы вы смогли наслаждаться жизнью в этом доме. Объем брутто в 1110 куб.м говорит о значительном внутреннем пространстве, благодаря чему дом технически готов поддерживать современные системы отопления, вентиляции и кондиционирования с высокоэффективной энергоотдачей и экономией ресурсов.

Минимальные размеры участка и их преимущества

Минимально необходимые размеры участка, равные 24 метрам в ширину и 17 метрам в длину, позволяют разместить дом комфортно и рационально. Это особенно важно для тех, кто только планирует покупку земельного участка и ищет гибкость размещения. Расстояние до границ участка важно для обеспечения светопропускания, естественного проветривания и понижения уровня шума. Также это даёт дополнительное пространство для обустройства сада или огорода, детской площадки или ландшафтного дизайна.

Опции и дополнительные возможности

Дом предлагает различные опции на выбор, такие как камин, терраса и эркер, которые добавляют уюта и эстетики в жилую зону. Камин станет не только декоративным элементом, но и сердцем вашего дома, собирая вокруг всю семью. Терраса позволит вам летом проводить вечера на свежем воздухе, наслаждаясь пением птиц и звуками природы. Эркер также играет не только декоративную роль, но и расширяет площадь, добавляя дополнительный свет в помещение. Это отличное место для создания уютного уголка для чтения или обеденной зоны с чарующим видом на ландшафт сада.

Почему стоит выбрать двухэтажный дом 16х9 - 184.8 м²

Выбирая проект от компании "Академик Строй", вы получаете не просто дом, а качество, проверенное годами и опытом. Этот дом воплощает в себе всё лучшее, что можно ожидать от современного строительства:
  • Гибкость планировок и индивидуальные решения для каждой семьи;
  • Высокое качество используемых материалов и конструкций;
  • Экономичность и энергоэффективность;
  • Соответствие всем строительным и экологическим нормам.
Эти факторы в совокупности делают данный проект привлекательным для большинства семей, которые хотят получить надежный и долговечный дом. Он вместит вас, ваших детей, а также подарит возможность пригласить близких друзей и родственников.

Цены и условия заказа в компании "Академик Строй"

Компания "Академик Строй" предлагает отличные условия для заказа и покупки проекта. Вам предоставляется возможность воспользоваться рассрочкой или выбрать условия оплаты, которые будут наиболее комфортными для вашей семьи. Кроме того, вы можете рассчитывать на помощь профессиональных консультантов, которые готовы предложить наиболее подходящие варианты как по цене, так и по функциональности. Вся информация о проектах доступна не только онлайн, но и в офисе компании, что позволяет ознакомиться с деталями проекта и принять взвешенное решение. С нами вы сможете быть уверены, что приобретаете добротный и уютный дом, который прослужит не одно поколение, даря радость и уют вашей семье каждый день.

Подводя итоги

Проект двухэтажного дома 16x9 - 184.8 м² от компании "Академик Строй" — это идеальное решение для всех, кто хочет жить в комфорте и безопасности. Используя возможности этого проекта, вы сможете создать дом своей мечты, в который будете возвращаться с радостью каждый день. Благодаря сочетанию грамотно спроектированных интерьеров и внешнего облика, дом станет отражением вашего стиля и вкуса. Тут действительно есть все условия, чтобы жить счастливой и насыщенной жизнью. Не теряйте времени — ваш будущий дом уже ждёт вас! Компания "Академик Строй" всегда открыта для новых проектов и предложений. С нами вы сможете осуществить свои желания и мечты о современном, безопасном и уютном жилье. Позвоните нам прямо сейчас и узнайте, как легко может начаться ваша новая жизнь в собственном доме.

Недавно просмотренные проекты