Двухэтажный дом 16x17 - 225.65 м2 за руб.

ID-29742

Стоимость дома 8364879 руб.
154 м2 Полезная
площадь
16 x 17 м Размеры
2 этажа Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
2Без
гаража
5+ Количество
спален
3 Количество
санузлов

Планировки

План подвала

Планировка «План подвала», Двухэтажный дом 16х17 - 225.65 м2
  • 1. Кладовая 18,70 m²
  • 2. Кладовая 20,51 m²
  • План подвала 39,21 m²

План первого этажа

Планировка «План первого этажа», Двухэтажный дом 16х17 - 225.65 м2
  • 1. Прихожая 3,19 m²
  • 2. Туалет 2,22 m²
  • 3. Холл 15,47 m²
  • 4. Кладовая 3,25 m²
  • 5. Ванная комната 4,48 m²
  • 6. Комната 18,20 m²
  • 7. Комната 9,36 m²
  • 8. Гостиная 34,12 m²
  • 9. Кухня 17,56 m²
  • 10. Кладовая 2,78 m²
  • 11. Кладовая 10,38 m²
  • 12. Гараж на 2 машины 33,18 m²
  • План первого этажа 154,19 m²

План мансарды

Планировка «План мансарды», Двухэтажный дом 16х17 - 225.65 м2
  • 1. Холл 10,55 m²
  • 2. Кладовая 6,21 m²
  • 3. Ванная комната 8,31 m²
  • 4. Комната 14,05 m²
  • 5. Кладовая 2,45 m²
  • 6. Кладовая 2,45 m²
  • 7. Комната 13,72 m²
  • 8. Комната 13,72 m²
  • План мансарды 71,46 m²

Разрезы

Вертикальный разрез
Вертикальный разрез дома, Двухэтажный дом 16х17 - 225.65 м2

Фасады

Передний
Задний
Левый
Правый
Передний фасад дома, Двухэтажный дом 16х17 - 225.65 м2
Задний фасад дома, Двухэтажный дом 16х17 - 225.65 м2
Левый фасад дома, Двухэтажный дом 16х17 - 225.65 м2
Правый фасад дома, Двухэтажный дом 16х17 - 225.65 м2

Подробная информация

Жилая площадь
192,47 m²

Сумма площади всех жилых помещений, за вычетом пов. гараж, котельная, чердак, подвал. Учитывается в 100%, для помещений высотой более 2,2 м, в 50% для помещений с высотой 2,2-1,4 м и не включается для более низких помещений (меньше 1,4 м).

Площадь застройки
205 m²

Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части.

Площадь крыши
306 m²

Угол наклона крыши
33°

Наклон ската крыши в градусах. Внимание! В некоторых проектах возникает более чем один наклон крыши.

Высота здания
8,11 m

Высота измеряется от поверхности земли до самой высокой точки кровли (конька), за исключением дымоходов.

Мин. ширина участка
24,44 m

Наименьшая возможная ширина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Мин. длина участка
25,44 m

Наименьшая возможная длина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Материалы и опции
Общие
Цена, руб.
Площадь м²
280
Площадь от и до
Ежемесячный платёж, руб
Количество спален
5+
Гараж
2
Количество санузлов
3
Ширина
16
Глубина
17

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 1 этаж м2 190.01 154.19
2 2 этаж м2 88.06 71.46
3 Итого м2 278.07 225.65
ПРИГЛАШАЕМ НА ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ СТРОЯЩЕГОСЯ ДОМА
ХОЧУ ПОЕХАТЬ
День открытых дверей

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 26 815 ₽/мес.

Фундамент
Ленточный монолитный ж/б
1 105 608
Работа:429 746
Материалы:675 862
Дни:20
Забивные Ж/Б сваи
676 341
Работа:199 910
Материалы:476 431
Дни:2
Свайно-ростверковый ж/б
1 126 356
Работа:403 809
Материалы:722 547
Дни:20
Монолитная ж/б плита
2 141 067
Работа:860 688
Материалы:1 280 379
Дни:30
Утепленная шведская плита
3 642 823
Работа:1 189 083
Материалы:2 453 740
Дни:32
Ленточный из ФБС
1 368 841
Работа:489 000
Материалы:879 841
Дни:20
Цокольный этаж из ФБС
8 503 776
Работа:3 496 222
Материалы:5 007 554
Дни:30
Цокольный этаж монолитный ж/б
10 164 302
Работа:4 078 194
Материалы:6 086 108
Дни:40
Винтовые сваи
367 099
Работа:79 804
Материалы:287 295
Дни:1
Перекрытие цоколя
Деревянные балки
636 598
Работа:245 398
Материалы:391 200
Дни:8
Сборные ж/б плиты
1 037 534
Работа:303 256
Материалы:734 278
Дни:13
Монолитная ж/б плита
1 826 000
Работа:667 961
Материалы:1 158 039
Дни:18
Стены 1 этаж (несущие)
Пеноблок
1 722 374
Работа:1 004 136
Материалы:718 238
Дни:29
Керамический блок
2 024 832
Работа:945 081
Материалы:1 079 751
Дни:23
Кирпич
3 059 693
Работа:1 742 924
Материалы:1 316 769
Дни:30
Монолитные
2 585 656
Работа:1 018 701
Материалы:1 566 955
Дни:45
Клееный брус
5 022 876
Работа:958 847
Материалы:4 064 029
Дни:24
Каркасные
1 051 979
Работа:482 416
Материалы:569 563
Дни:15
СИП-панели
570 999
Работа:281 310
Материалы:289 689
Дни:7
Сухой брус
2 078 102
Работа:639 232
Материалы:1 438 870
Дни:7
Профилированный брус
2 727 907
Работа:767 118
Материалы:1 960 789
Дни:7
Оцилиндрованное бревно
18 768 551
Работа:767 118
Материалы:18 001 433
Дни:7
Срубы
10 050 540
Работа:958 847
Материалы:9 091 693
Дни:7
Брус
1 547 084
Работа:319 616
Материалы:1 227 468
Дни:7
Газобетон
1 934 374
Работа:905 379
Материалы:1 028 995
Дни:29
Блок
1 651 069
Работа:1 005 134
Материалы:645 935
Дни:29
Газосиликатный блок
1 934 374
Работа:905 379
Материалы:1 028 995
Дни:29
Керамзитобетонный блок
2 016 293
Работа:1 144 592
Материалы:871 701
Дни:23
Деревянные
2 708 754
Работа:805 424
Материалы:1 903 330
Дни:7
Камень
2 921 911
Работа:1 662 122
Материалы:1 259 789
Дни:25
Каркасно-щитовые
1 075 921
Работа:506 358
Материалы:569 563
Дни:15
Рубленные
10 524 578
Работа:1 917 695
Материалы:8 606 883
Дни:15
Теплоблок
1 202 969
Работа:511 545
Материалы:691 424
Дни:15
Арболитовые блоки
1 609 251
Работа:840 737
Материалы:768 514
Дни:19
Полистиролбетон
1 675 010
Работа:1 005 134
Материалы:669 876
Дни:29
Шлакоблок
1 099 543
Работа:527 107
Материалы:572 436
Дни:15
Теплая керамика
2 024 832
Работа:945 081
Материалы:1 079 751
Дни:23
Несъемная опалубка
1 209 512
Работа:418 972
Материалы:790 540
Дни:15
Бревно
1 455 389
Работа:1 006 730
Материалы:448 659
Дни:7
Перекрытие первого этажа
Деревянные балки
636 598
Работа:245 398
Материалы:391 200
Дни:8
Сборные ж/б плиты
1 037 534
Работа:303 256
Материалы:734 278
Дни:13
Монолитная ж/б плита
1 826 000
Работа:667 961
Материалы:1 158 039
Дни:18
Стены 2 этаж (несущие)
Пеноблок
798 233
Работа:465 366
Материалы:332 867
Дни:29
Керамический блок
938 407
Работа:437 997
Материалы:500 410
Дни:23
Кирпич
1 418 013
Работа:807 757
Материалы:610 256
Дни:30
Монолитные
1 198 320
Работа:472 116
Материалы:726 204
Дни:45
Клееный брус
2 327 848
Работа:444 377
Материалы:1 883 471
Дни:24
Каркасные
487 539
Работа:223 576
Материалы:263 963
Дни:15
СИП-панели
264 629
Работа:130 373
Материалы:134 256
Дни:7
Сухой брус
963 094
Работа:296 251
Материалы:666 843
Дни:7
Профилированный брус
1 264 246
Работа:355 520
Материалы:908 726
Дни:7
Оцилиндрованное бревно
8 698 272
Работа:355 520
Материалы:8 342 752
Дни:7
Срубы
2 239 084
Работа:444 377
Материалы:1 794 707
Дни:7
Брус
716 995
Работа:148 126
Материалы:568 869
Дни:10
Газобетон
896 484
Работа:419 597
Материалы:476 887
Дни:29
Блок
765 187
Работа:465 829
Материалы:299 358
Дни:29
Газосиликатный блок
896 484
Работа:419 597
Материалы:476 887
Дни:29
Керамзитобетонный блок
934 449
Работа:530 460
Материалы:403 989
Дни:23
Деревянные
1 255 370
Работа:373 273
Материалы:882 097
Дни:7
Камень
1 354 157
Работа:770 309
Материалы:583 848
Дни:25
Каркасно-щитовые
498 634
Работа:234 671
Материалы:263 963
Дни:15
Рубленные
4 877 608
Работа:888 754
Материалы:3 988 854
Дни:15
Теплоблок
557 515
Работа:237 075
Материалы:320 440
Дни:15
Арболитовые блоки
745 806
Работа:389 639
Материалы:356 167
Дни:19
Полистиролбетон
776 283
Работа:465 829
Материалы:310 454
Дни:29
Шлакоблок
509 582
Работа:244 287
Материалы:265 295
Дни:15
Теплая керамика
938 407
Работа:437 997
Материалы:500 410
Дни:10
Несъемная опалубка
560 547
Работа:194 172
Материалы:366 375
Дни:10
Бревно
674 499
Работа:466 568
Материалы:207 931
Дни:7
Крыша (Скатная)
Металлочерепица
2 605 687
Работа:1 142 397
Материалы:1 463 290
Дни:20
Гибкая черепица
2 858 187
Работа:1 187 087
Материалы:1 671 100
Дни:20
Цементно-песчаная черепица
4 414 768
Работа:1 886 571
Материалы:2 528 197
Дни:20
Композитная черепица
4 052 497
Работа:1 776 641
Материалы:2 275 856
Дни:20
Керамическая черепица
4 939 082
Работа:1 886 571
Материалы:3 052 511
Дни:20
Металлическая фальцевая
3 680 969
Работа:1 633 991
Материалы:2 046 978
Дни:20
Медная фальцевая
8 237 789
Работа:3 341 801
Материалы:4 895 988
Дни:20
Зеленая кровля
8 100 126
Работа:3 347 786
Материалы:4 752 340
Дни:20
Профлист
1 574 137
Работа:748 164
Материалы:825 973
Дни:20
Окна
Есть
531 155
Работа:150 452
Материалы:380 703
Дни:3
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
Есть
18 375
Работа:5 775
Материалы:12 600
Дни:1
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепление кровли (Мансарда)
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Минераловатный
406 922
Работа:129 682
Материалы:277 240
Дни:5
Эковата (целлюлозная вата)
243 003
Работа:46 685
Материалы:196 318
Дни:3
Экструдированный пенополистирол
352 176
Работа:77 809
Материалы:274 367
Дни:3
ПСБ (ППС-пенополистирол)
191 769
Работа:77 809
Материалы:113 960
Дни:3
ППУ (Пенополиуретан)
544 663
Работа:46 685
Материалы:497 978
Дни:2
PIR-плиты (пенополиизоцианурат)
711 295
Работа:77 809
Материалы:633 486
Дни:3
Мансардные окна
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
78 620
Работа:18 795
Материалы:59 825
Дни:6
Подшивка кровли
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
736 713
Работа:305 052
Материалы:431 661
Дни:7
Водосточная система
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
738 468
Работа:297 470
Материалы:440 998
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Минераловатный
1 883 054
Работа:678 838
Материалы:1 204 216
Дни:7
Эковата (целлюлозная вата)
641 466
Работа:357 668
Материалы:283 798
Дни:3
Экструдированный пенополистирол
2 121 771
Работа:524 092
Материалы:1 597 679
Дни:5
ПСБ (ППС-пенополистирол)
2 213 567
Работа:524 092
Материалы:1 689 475
Дни:5
ППУ (Пенополиуретан)
1 214 902
Работа:212 849
Материалы:1 002 053
Дни:3
PIR-плиты (пенополиизоцианурат)
3 149 694
Работа:233 579
Материалы:2 916 115
Дни:5
Наружная отделка фасада
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Имитация бруса
1 456 889
Работа:407 887
Материалы:1 049 002
Дни:20
Планкен
1 567 839
Работа:448 763
Материалы:1 119 076
Дни:20
Штукатурка
1 132 623
Работа:350 952
Материалы:781 671
Дни:35
Облицовочный кирпич
3 809 904
Работа:945 994
Материалы:2 863 910
Дни:45
Фасадная плитка
1 919 959
Работа:877 964
Материалы:1 041 995
Дни:40
Сайдинг
811 278
Работа:368 763
Материалы:442 515
Дни:20
Камень
2 535 264
Работа:945 994
Материалы:1 589 270
Дни:45
Термопанели
2 860 815
Работа:681 174
Материалы:2 179 641
Дни:20
Плитка HAUBERK
1 543 722
Работа:567 596
Материалы:976 126
Дни:20
Фальцевый фасад
1 891 988
Работа:756 795
Материалы:1 135 193
Дни:20
Комбинированный
2 643 469
Работа:1 021 615
Материалы:1 621 854
Дни:20
Японские фиброцементные
3 341 520
Работа:873 877
Материалы:2 467 643
Дни:20
Панели Каньон
2 348 518
Работа:756 795
Материалы:1 591 723
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
456 435
Работа:61 425
Материалы:395 010
Дни:5
Балконы
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
197 505
Работа:61 425
Материалы:136 080
Дни:12
Отмостка
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепленная отмостка
959 645
Работа:349 143
Материалы:610 502
Дни:15
Не утепленная отмостка
684 321
Работа:289 290
Материалы:395 031
Дни:10
Дренаж вокруг дома
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
947 715
Работа:381 265
Материалы:566 450
Дни:5
Автономная канализация (септики)
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
299 888
Работа:52 500
Материалы:247 388
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Каркасно-обшивные
314 164
Работа:110 950
Материалы:203 214
Дни:11
Пазогребневые
533 260
Работа:175 184
Материалы:358 076
Дни:5
Газобетонные
610 808
Работа:204 381
Материалы:406 427
Дни:11
Кирпичные
888 183
Работа:262 776
Материалы:625 407
Дни:7
Электрика
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
409 893
Работа:225 086
Материалы:184 807
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
343 552
Работа:172 961
Материалы:170 591
Дни:10
Отопление
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
306 117
Работа:132 682
Материалы:173 435
Дни:5
Теплые полы
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Водяные
464 310
Работа:78 750
Материалы:385 560
Дни:9
Электро
285 390
Работа:47 250
Материалы:238 140
Дни:5
Черновая отделка стен
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Штукатурка и шпатлевка
1 142 015
Работа:616 025
Материалы:525 990
Дни:20
Гипсокортон на стены
767 661
Работа:497 558
Материалы:270 103
Дни:15
Вагонка
580 485
Работа:225 086
Материалы:355 399
Дни:15
Черновая отделка полов
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Стяжка + наливные полы
497 558
Работа:213 239
Материалы:284 319
Дни:10
ОСБ на пол
247 831
Работа:82 926
Материалы:164 905
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
2 535 178
Работа:829 264
Материалы:1 705 914
Дни:50
Отделка потолка
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
492 820
Работа:236 933
Материалы:255 887
Дни:10

Преимущества работы с нами

7 этапов оплаты

7 этапов оплаты

Независимый строительный надзор

Независимый строительный надзор

Экологически чистые материалы

Экологически чистые материалы

16 лет гарантии

16 лет гарантии

Онлайн-кабинет с веб-камерой

Онлайн-кабинет с веб-камерой

Строители с опытом более 15 лет

Строители с опытом более 15 лет

Собственное производство

Собственное производство

Введение в тему строительства и уникального проекта

Строительство дома — это не просто возведение стен, это создание уюта, комфорта и целого мира для вашей семьи. Когда разговор заходит о проекте двухэтажного дома площадью 225.65 квадратных метров, такие параметры открывают огромный спектр возможностей для инженерного искусства и дизайнерской фантазии.

Почему проект 16x17 м2 для двухэтажного дома оптимален для Москвы?

Москва — это город, в котором каждый квадратный метр имеет огромное значение. Архитектура большинства крупных городов мира неизменно должна адаптироваться под условия плотной застройки, и Москва не исключение. Площадь застройки в 205 м² прекрасно вписывается в типичные параметры городских участков, обеспечивая не только комфорт проживания, но и разумное использование пространства. Минимальные размеры участка для размещения такого дома составляют 24.44 м в ширину и 25.44 м в длину. Казалось бы, такие размеры не столь уж малы, но это именно то, что делает проект доступным и позволяет вашему дому вписаться в любую районную застройку без потерь для качества жизни.

Особенности планировки: максимальная полезная площадь и эргономика пространства

При проектировании домов важно рациональное использование каждого квадратного метра, и проект двухэтажного дома 16x17 м реализует этот принцип превосходно. Полезная площадь в 225.65 м² становится оптимальным выбором для семьи с детьми. Главное преимущество такого подхода — возможность создания нескольких жилых зон и обустройства по-настоящему просторных помещений. Дом включает пять и более спален — это идеальный вариант для большой семьи. Наличие комнаты на первом этаже добавляет дополнительные возможности для гостей, пожилых членов семьи или, возможно, кабинет для работы. Планировка предусмотрена так, чтобы каждая из комнат находилась в гармонии с общей концепцией дома, и в то же время обеспечивала приватность, столь важную для всех обитателей.

Три санузла — комфорт на каждый день

Три санузла в доме подобной площади — это не роскошь, а необходимость, которая обеспечивает комфорт всех членов семьи. Это особенно актуально, когда по утрам спешат на работу и школа. В работе архитектора подобное предусмотрение — это и есть то внимание к деталям, которое вы ожидаете получить при заказе проекта у профессионалов.

Архитектурные и дизайнерские решения

Проект дома с двускатной, вальмовой крышей и крышей сложной формы предлагает не только прочное, но и эстетически привлекательное решение. Угол наклона крыши в 33° обеспечивает оптимальное распределение дождевых вод и снеговых нагрузок — это весомый аспект для региона с умеренным климатом. Учитывая площадь крыши в 306 м², такие параметры проекта дают возможность избежать проблем, связанных с климатическими условиями Москвы.

Эркеры и террасы: освещение и воздух

Наличие эркеров и террас делает дом более светлым и просторным. Эти элементы архитектуры не только добавляют изыска фасаду, но и помогают использовать естественное освещение максимально эффективно. Яркий солнечный свет, проникающий в дом, делает жизнь в нем более здоровой и приятной.

Технические характеристики и экологичность

При строительстве важно учитывать не только эстетические, но и практические аспекты. Наибольшая жилая площадь в 192.47 м² позволяет установить дополнительное инженерное оборудование, которое является обязательной частью современного сознательного подхода к сохранению ресурсов. Технические характеристики проекта, такие как высота здания 8.11 м, диктуются не только эстетическими, но и инженерными соображениями. Такие параметры не только создают визуальную гармонию с окружающей застройкой, но и способствуют устойчивости и долговечности здания.

Экологические материалы и энергоэффективность

Современные подходы к строительству все чаще включают использование экологически чистых и эффективных материалов. В проектах компании "Академик Строй" широко применяются именно такие решения, обеспечивающие не только комфорт проживания, но и сокращение затрат на энергоресурсы. Проект предусматривает возможность установки камина, который может стать не только декоративным элементом, но и дополнительным источником тепла. Современные технологии позволяют установить системы, которые эффективно используют тепло, сокращая при этом расходы на отопление.

Свобода выбора: интерьер и потенциал обустройства

Составление внутреннего интерьера подразумевает ряд возможностей для творчества. Простор дома открывает поле для различных стилей и направлений, будь то классический уют или современный минимализм. Множество деталей, таких как качество отделки и выбор мебели, позволяют создать идеально сбалансированную обстановку.

Возможности для творчества: интерьер и самовыражение

Обширное пространство и продуманная планировка предлагают широкие возможности для различных дизайнерских решений. Как воплотить идеи обустройства в этом доме — это вопрос, который позволит вам создать ту неповторимую атмосферу, которую вы всегда искали.

Заключение и практические советы по выбору проекта дома

Заказывая проект в компании "Академик Строй", вы получаете не просто план и чертежи, но и целый ряд дополнительных консультаций и услуг по подбору соответствующих материалов и опций. Звоните по телефону +7 (980) 800-47-93 и начните путь к дому своей мечты уже сегодня. Разумные инвестиции в ваш будущий комфорт и уют станут залогом долгих лет спокойной и счастливой жизни в своем доме.

Недавно просмотренные проекты