Двухэтажный дом 12x9 - 166.44 м2 за руб.

ID-30689

Стоимость дома 5178195 руб.
154 м2 Полезная
площадь
12 x 9 м Размеры
2 этажа Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
1Без
гаража
3 Количество
спален
2 Количество
санузлов

Планировки

План первого этажа

Планировка «План первого этажа», Двухэтажный дом 12х9 - 166.44 м2
  • 1. Прихожая 2,80 m²
  • 2. Холл 4,17 m²
  • 3. Ванная комната 4,74 m²
  • 4. Кухня 8,60 m²
  • 5. Гостиная 34,13 m²
  • 6. Котельная 8,16 m²
  • 7. Гараж на 1 машину 20,30 m²
  • План первого этажа 82,90 m²

План мансарды

Планировка «План мансарды», Двухэтажный дом 12х9 - 166.44 м2
  • 1. Коридор 4,46 m²
  • 2. Комната 14,50 m²
  • 3. Комната 14,31 m²
  • 4. Комната 9,77 m²
  • 5. Ванная комната 11,20 m²
  • 6. Чердак 29,30 m²
  • План мансарды 83,54 m²

Фасады

Передний
Задний
Левый
Правый
Передний фасад дома, Двухэтажный дом 12х9 - 166.44 м2
Задний фасад дома, Двухэтажный дом 12х9 - 166.44 м2
Левый фасад дома, Двухэтажный дом 12х9 - 166.44 м2
Правый фасад дома, Двухэтажный дом 12х9 - 166.44 м2

Подробная информация

Жилая площадь
137 m²

Сумма площади всех жилых помещений, за вычетом пов. гараж, котельная, чердак, подвал. Учитывается в 100%, для помещений высотой более 2,2 м, в 50% для помещений с высотой 2,2-1,4 м и не включается для более низких помещений (меньше 1,4 м).

Площадь застройки
110,40 m²

Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части.

Угол наклона крыши
42°

Наклон ската крыши в градусах. Внимание! В некоторых проектах возникает более чем один наклон крыши.

Высота здания
8,33 m

Высота измеряется от поверхности земли до самой высокой точки кровли (конька), за исключением дымоходов.

Мин. ширина участка
20 m

Наименьшая возможная ширина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Мин. длина участка
17,20 m

Наименьшая возможная длина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Материалы и опции
Общие
Цена, руб.
Площадь м²
210
Площадь от и до
Ежемесячный платёж, руб
Количество спален
3
Гараж
1
Количество санузлов
2
Ширина
12
Глубина
9

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 1 этаж м2 102.16 82.9
2 2 этаж м2 102.95 83.54
3 Итого м2 205.11 166.44
ПРИГЛАШАЕМ НА ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ СТРОЯЩЕГОСЯ ДОМА
ХОЧУ ПОЕХАТЬ
День открытых дверей

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 17 403 ₽/мес.

Фундамент
Ленточный монолитный ж/б
594 436
Работа:231 055
Материалы:363 381
Дни:20
Забивные Ж/Б сваи
363 639
Работа:107 483
Материалы:256 156
Дни:2
Свайно-ростверковый ж/б
605 592
Работа:217 110
Материалы:388 482
Дни:20
Монолитная ж/б плита
1 151 157
Работа:462 754
Материалы:688 403
Дни:30
Утепленная шведская плита
1 958 585
Работа:639 317
Материалы:1 319 268
Дни:32
Ленточный из ФБС
735 966
Работа:262 914
Материалы:473 052
Дни:20
Цокольный этаж из ФБС
4 572 105
Работа:1 879 764
Материалы:2 692 341
Дни:30
Цокольный этаж монолитный ж/б
5 464 897
Работа:2 192 665
Материалы:3 272 232
Дни:40
Винтовые сваи
197 373
Работа:42 907
Материалы:154 466
Дни:1
Перекрытие цоколя
Деревянные балки
342 271
Работа:131 940
Материалы:210 331
Дни:8
Сборные ж/б плиты
557 836
Работа:163 047
Материалы:394 789
Дни:13
Монолитная ж/б плита
981 759
Работа:359 133
Материалы:622 626
Дни:18
Стены 1 этаж (несущие)
Пеноблок
926 045
Работа:539 880
Материалы:386 165
Дни:29
Керамический блок
1 088 663
Работа:508 129
Материалы:580 534
Дни:23
Кирпич
1 645 062
Работа:937 093
Материалы:707 969
Дни:30
Монолитные
1 390 193
Работа:547 710
Материалы:842 483
Дни:45
Клееный брус
2 700 579
Работа:515 530
Материалы:2 185 049
Дни:24
Каркасные
565 603
Работа:259 374
Материалы:306 229
Дни:15
СИП-панели
307 001
Работа:151 248
Материалы:155 753
Дни:7
Сухой брус
1 117 304
Работа:343 687
Материалы:773 617
Дни:7
Профилированный брус
1 466 675
Работа:412 445
Материалы:1 054 230
Дни:7
Оцилиндрованное бревно
10 091 022
Работа:412 445
Материалы:9 678 577
Дни:7
Срубы
5 403 733
Работа:515 530
Материалы:4 888 203
Дни:7
Брус
831 799
Работа:171 843
Материалы:659 956
Дни:7
Газобетон
1 040 027
Работа:486 782
Материалы:553 245
Дни:29
Блок
887 707
Работа:540 416
Материалы:347 291
Дни:29
Газосиликатный блок
1 040 027
Работа:486 782
Материалы:553 245
Дни:29
Керамзитобетонный блок
1 084 072
Работа:615 397
Материалы:468 675
Дни:23
Деревянные
1 456 378
Работа:433 041
Материалы:1 023 337
Дни:7
Камень
1 570 983
Работа:893 650
Материалы:677 333
Дни:25
Каркасно-щитовые
578 475
Работа:272 246
Материалы:306 229
Дни:15
Рубленные
5 658 602
Работа:1 031 060
Материалы:4 627 542
Дни:15
Теплоблок
646 783
Работа:275 035
Материалы:371 748
Дни:15
Арболитовые блоки
865 223
Работа:452 027
Материалы:413 196
Дни:19
Полистиролбетон
900 579
Работа:540 416
Материалы:360 163
Дни:29
Шлакоблок
591 175
Работа:283 402
Материалы:307 773
Дни:15
Теплая керамика
1 088 663
Работа:508 129
Материалы:580 534
Дни:23
Несъемная опалубка
650 302
Работа:225 263
Материалы:425 039
Дни:15
Бревно
782 498
Работа:541 274
Материалы:241 224
Дни:7
Перекрытие первого этажа
Деревянные балки
342 271
Работа:131 940
Материалы:210 331
Дни:8
Сборные ж/б плиты
557 836
Работа:163 047
Материалы:394 789
Дни:13
Монолитная ж/б плита
981 759
Работа:359 133
Материалы:622 626
Дни:18
Стены 2 этаж (несущие)
Пеноблок
933 206
Работа:544 055
Материалы:389 151
Дни:29
Керамический блок
1 097 082
Работа:512 058
Материалы:585 024
Дни:23
Кирпич
1 657 784
Работа:944 340
Материалы:713 444
Дни:30
Монолитные
1 400 944
Работа:551 946
Материалы:848 998
Дни:45
Клееный брус
2 721 463
Работа:519 517
Материалы:2 201 946
Дни:24
Каркасные
569 977
Работа:261 380
Материалы:308 597
Дни:15
СИП-панели
309 375
Работа:152 417
Материалы:156 958
Дни:7
Сухой брус
1 125 943
Работа:346 344
Материалы:779 599
Дни:7
Профилированный брус
1 478 017
Работа:415 635
Материалы:1 062 382
Дни:7
Оцилиндрованное бревно
10 169 056
Работа:415 635
Материалы:9 753 421
Дни:7
Срубы
2 617 689
Работа:519 517
Материалы:2 098 172
Дни:7
Брус
838 231
Работа:173 172
Материалы:665 059
Дни:10
Газобетон
1 048 070
Работа:490 546
Материалы:557 524
Дни:29
Блок
894 571
Работа:544 595
Материалы:349 976
Дни:29
Газосиликатный блок
1 048 070
Работа:490 546
Материалы:557 524
Дни:29
Керамзитобетонный блок
1 092 455
Работа:620 155
Материалы:472 300
Дни:23
Деревянные
1 467 640
Работа:436 390
Материалы:1 031 250
Дни:7
Камень
1 583 131
Работа:900 560
Материалы:682 571
Дни:25
Каркасно-щитовые
582 948
Работа:274 351
Материалы:308 597
Дни:15
Рубленные
5 702 359
Работа:1 039 033
Материалы:4 663 326
Дни:15
Теплоблок
651 785
Работа:277 162
Материалы:374 623
Дни:15
Арболитовые блоки
871 915
Работа:455 523
Материалы:416 392
Дни:19
Полистиролбетон
907 543
Работа:544 595
Материалы:362 948
Дни:29
Шлакоблок
595 747
Работа:285 594
Материалы:310 153
Дни:15
Теплая керамика
1 097 082
Работа:512 058
Материалы:585 024
Дни:10
Несъемная опалубка
655 331
Работа:227 005
Материалы:428 326
Дни:10
Бревно
788 550
Работа:545 460
Материалы:243 090
Дни:7
Крыша (Скатная)
Металлочерепица
1 400 963
Работа:614 217
Материалы:786 746
Дни:20
Гибкая черепица
1 536 722
Работа:638 245
Материалы:898 477
Дни:20
Цементно-песчаная черепица
2 373 626
Работа:1 014 326
Материалы:1 359 300
Дни:20
Композитная черепица
2 178 850
Работа:955 222
Материалы:1 223 628
Дни:20
Керамическая черепица
2 655 526
Работа:1 014 326
Материалы:1 641 200
Дни:20
Металлическая фальцевая
1 979 095
Работа:878 525
Материалы:1 100 570
Дни:20
Медная фальцевая
4 429 096
Работа:1 796 739
Материалы:2 632 357
Дни:20
Зеленая кровля
4 355 081
Работа:1 799 957
Материалы:2 555 124
Дни:20
Профлист
846 345
Работа:402 255
Материалы:444 090
Дни:20
Окна
Есть
391 782
Работа:110 974
Материалы:280 808
Дни:3
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
Есть
18 375
Работа:5 775
Материалы:12 600
Дни:1
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепление кровли (Мансарда)
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Минераловатный
218 784
Работа:69 724
Материалы:149 060
Дни:5
Эковата (целлюлозная вата)
130 653
Работа:25 101
Материалы:105 552
Дни:3
Экструдированный пенополистирол
189 350
Работа:41 835
Материалы:147 515
Дни:3
ПСБ (ППС-пенополистирол)
103 106
Работа:41 835
Материалы:61 271
Дни:3
ППУ (Пенополиуретан)
292 842
Работа:25 101
Материалы:267 741
Дни:2
PIR-плиты (пенополиизоцианурат)
382 432
Работа:41 835
Материалы:340 597
Дни:3
Мансардные окна
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
78 620
Работа:18 795
Материалы:59 825
Дни:6
Подшивка кровли
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
396 098
Работа:164 013
Материалы:232 085
Дни:7
Водосточная система
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
397 042
Работа:159 937
Материалы:237 105
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Минераловатный
1 388 910
Работа:500 700
Материалы:888 210
Дни:7
Эковата (целлюлозная вата)
473 135
Работа:263 810
Материалы:209 325
Дни:3
Экструдированный пенополистирол
1 564 985
Работа:386 562
Материалы:1 178 423
Дни:5
ПСБ (ППС-пенополистирол)
1 632 692
Работа:386 562
Материалы:1 246 130
Дни:5
ППУ (Пенополиуретан)
896 092
Работа:156 994
Материалы:739 098
Дни:3
PIR-плиты (пенополиизоцианурат)
2 323 164
Работа:172 284
Материалы:2 150 880
Дни:5
Наружная отделка фасада
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Имитация бруса
1 074 578
Работа:300 851
Материалы:773 727
Дни:20
Планкен
1 156 414
Работа:331 001
Материалы:825 413
Дни:20
Штукатурка
835 405
Работа:258 857
Материалы:576 548
Дни:35
Облицовочный кирпич
2 810 124
Работа:697 750
Материалы:2 112 374
Дни:45
Фасадная плитка
1 416 131
Работа:647 572
Материалы:768 559
Дни:40
Сайдинг
598 385
Работа:271 993
Материалы:326 392
Дни:20
Камень
1 869 970
Работа:697 750
Материалы:1 172 220
Дни:45
Термопанели
2 110 091
Работа:502 423
Материалы:1 607 668
Дни:20
Плитка HAUBERK
1 138 625
Работа:418 650
Материалы:719 975
Дни:20
Фальцевый фасад
1 395 500
Работа:558 200
Материалы:837 300
Дни:20
Комбинированный
1 949 781
Работа:753 527
Материалы:1 196 254
Дни:20
Японские фиброцементные
2 464 652
Работа:644 558
Материалы:1 820 094
Дни:20
Панели Каньон
1 732 229
Работа:558 200
Материалы:1 174 029
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
456 435
Работа:61 425
Материалы:395 010
Дни:5
Балконы
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
197 505
Работа:61 425
Материалы:136 080
Дни:12
Отмостка
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепленная отмостка
515 959
Работа:187 719
Материалы:328 240
Дни:15
Не утепленная отмостка
367 930
Работа:155 539
Материалы:212 391
Дни:10
Дренаж вокруг дома
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
509 544
Работа:204 989
Материалы:304 555
Дни:5
Автономная канализация (септики)
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
299 888
Работа:52 500
Материалы:247 388
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Каркасно-обшивные
231 722
Работа:81 835
Материалы:149 887
Дни:11
Пазогребневые
393 324
Работа:129 213
Материалы:264 111
Дни:5
Газобетонные
450 523
Работа:150 749
Материалы:299 774
Дни:11
Кирпичные
655 110
Работа:193 820
Материалы:461 290
Дни:7
Электрика
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
302 338
Работа:166 024
Материалы:136 314
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
253 405
Работа:127 576
Материалы:125 829
Дни:10
Отопление
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
225 793
Работа:97 867
Материалы:127 926
Дни:5
Теплые полы
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Водяные
464 310
Работа:78 750
Материалы:385 560
Дни:9
Электро
285 390
Работа:47 250
Материалы:238 140
Дни:5
Черновая отделка стен
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Штукатурка и шпатлевка
842 353
Работа:454 381
Материалы:387 972
Дни:20
Гипсокортон на стены
566 229
Работа:367 000
Материалы:199 229
Дни:15
Вагонка
428 167
Работа:166 024
Материалы:262 143
Дни:15
Черновая отделка полов
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Стяжка + наливные полы
367 000
Работа:157 286
Материалы:209 714
Дни:10
ОСБ на пол
182 801
Работа:61 167
Материалы:121 634
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
1 869 953
Работа:611 667
Материалы:1 258 286
Дни:50
Отделка потолка
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
363 505
Работа:174 762
Материалы:188 743
Дни:10

Преимущества работы с нами

7 этапов оплаты

7 этапов оплаты

Независимый строительный надзор

Независимый строительный надзор

Экологически чистые материалы

Экологически чистые материалы

16 лет гарантии

16 лет гарантии

Онлайн-кабинет с веб-камерой

Онлайн-кабинет с веб-камерой

Строители с опытом более 15 лет

Строители с опытом более 15 лет

Собственное производство

Собственное производство

Гармония комфорта и пространства: проект двухэтажного дома 12х9 в Москве

Проектирование дома - это не просто набор чертежей и технических решений. Это искусство, где каждый элемент должен выполнять свою функцию в согласии с желаниями и потребностями будущих жильцов. Двухэтажный дом размером 12 на 9 метров и полезной площадью в 166.44 м² от компании "Академик Строй" - это пример гармоничного сочетания стиля, функциональности и оптимального использования пространства за разумную цену. Если вы хотите заказать проект такого дома в Москве, позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93.

Удобство и функциональность планировки

Когда мы говорим о доме, в первую очередь на ум приходит комфорт. Ведь каждый уголок должен служить своему назначению, обеспечивая уединение и функциональность. Двухэтажный дом от "Академик Строй" спроектирован так, чтобы на каждом квадратном метре было пространство для жизни и творчества. На первом этаже расположены основные зоны активного отдыха и дневной занятости. Просторная гостиная, кухня со столовой зоной и уютный камин - всё это делает дом центром семейного времени. Жилая площадь дома составляет 137 m², что позволяет разместить все функциональные зоны без ущерба для свободы передвижения. Три спальни - ещё один важный аспект комфорта. Они размещены на втором этаже, что позволяет сохранить интимность и отделить зоны отдыха от активной дневной жизни. Пространство каждой спальни продумано до мелочей, позволяя создать уютное место для отдыха взрослых и детей.

Санузлы: комфорт на каждом этаже

Не менее важно наличие двух санузлов в проекте дома. Санузел на первом этаже позволяет гостям не подниматься наверх, а жителям - быстро подготовиться к началу нового дня. На втором этаже находится второй санузел, которыми удобно пользоваться владельцам спален.

Площадь застройки и параметры участка

Площадь застройки составит 110,40 m², что хорошо вписывается в общую картину участка. Для комфортного расположения дома понадобится участок шириной не менее 20 метров и длиной не менее 17.20 метров. Такие пропорции оптимальны для обеспечения достаточного пространства вокруг дома для создания сада, места для отдыха или детской площадки. Именно правильно выбранный участок поможет не только расположить дом, но и создать неповторимую атмосферу уюта и защищённости. Верно продуманные пропорции участка и дома позволяют избегнуть затенённых мест и дать возможность каждому помещению получать достаточно света.

Уникальные особенности крыши

Особого внимания в проекте заслуживает крыша. Тип крыши - одна из важнейших архитектурных характеристик, которая не только выполняет свою основную функцию по защите от погодных условий, но и влияет на внешний вид всего дома. В данном проекте предложены три варианта конструкции крыши: двускатная, вальмовая и крыша сложной формы. Двускатная крыша - это классика, которая подходит практически для любого типа домов. Она проста в установке и обслуживании. Вальмовая - более сложное решение, но придает дому современный и стильный вид, она также лучше справляется с ветровыми нагрузками. Крыша сложной формы - это уникальные решения, которые придают дому авангардный и привлекательный внешний вид, но требуют более сложных инженерных решений. Угол наклона крыши в проекте составляет 42°, что обеспечивает оптимальный отвод осадков и долговечность покрытия. При этом высота здания достигает 8,33 м, что позволяет учитывать потребности в жилом пространстве и обеспечивает приятный внешний вид постройки.

Опции, которые делают дом идеальным

Проект также включает такие важные опции, как камин и терраса. Камин - это не только центр притяжения в гостиной, это символ домашнего уюта и тепла. Он создаёт особую атмосферу уединения и комфорта, к которой мы стремимся по окончании напряжённого дня. Терраса - отличная возможность добавить к дому открытое пространство для отдыха на свежем воздухе. Она может служить местом для летних завтраков или вечерних посиделок в дружеской компании. Возможность выйти на террасу, наслаждаясь чашкой утреннего кофе, - это не просто комфорт, это новый уровень качества жизни.

Технические аспекты и стоимость проекта

Неотъемлемой частью любого строительного проекта являются технические характеристики и расчёты. Параметры дома уже сами по себе внушительны - площадь дома 210 м² требует профессионального подхода к проектированию и строительству. Компания "Академик Строй" предлагает свои проекты по адекватной цене, делая всё возможное, чтобы ваш дом стал воплощением мечты без лишних затрат. Важна не только цена строительства, но и последующее обслуживание дома. Выбирая наш проект, вы выбираете качество, надёжность и оптимизацию всех процессов, связанных с возведением и эксплуатацией дома.

Преимущества работы с "Академик Строй"

Компания "Академик Строй" уже много лет предоставляет услуги по проектированию и строительству домов. За эти годы мы накопили богатый опыт и зарекомендовали себя как надёжный партнер в создании проектов различной сложности. Наша команда профессионалов с удовольствием поможет вам воплотить ваши мечты об идеальном доме в реальность. Наши преимущества:
Преимущество Описание
Огромный опыт Многолетний опыт в проектировании и строительстве частных домов в Москве и области.
Индивидуальный подход Мы разрабатываем проекты с учётом всех ваших пожеланий и требований.
Качественные материалы Используем только проверенные и сертифицированные строительные материалы.
Профессионализм Над каждым проектом работает команда квалифицированных специалистов.
Комплексный подход От разработки проекта до сдачи дома "под ключ".
Каждый наш проект уникален, так как мы учитываем не только стандартную планировку, но и ваши личные предпочтения и пожелания. Мы также предлагаем гибкие условия сотрудничества, что позволяет делать процесс строительства максимально комфортным и эффективным.

Как заказ проекта может изменить вашу жизнь

Заказать проект дома - это первый шаг на пути к новому этапу жизни. Дом - это показатель стабильности, уверенности в завтрашнем дне и комфорта для всей семьи. Осуществляя заказ проекта, вы получаете не просто документацию - вы создаёте будущее для себя и своих близких. Переезд в новый дом - это всегда начало чего-то нового. Это ваши праздники в кругу семьи, тихие вечера у камина, уютные завтраки на террасе. В доме от компании "Академик Строй" вы всегда будете чувствовать себя комфортно и защищённо. Все детали продуманы для вас, чтобы ваше проживание было максимально удобным и приятным. Работая с профессионалами своего дела, вы можете позволить себе расслабиться и не беспокоиться о мелочах. Наша компания берет на себя заботу о проекте вашего дома от начала и до конца, обеспечивая вам уверенность в надёжности и долговечности вашего строения. В итоге, строительство дома - это не только серьезные финансовые вложения, но и инвестиции в качество жизни, здоровье и благополучие семьи. И мы рады быть частью этого важного процесса, сотрудничая с вами для создания вашего идеального жилища.

Недавно просмотренные проекты