Двухэтажный дом 12x8 - 115.6 м2 за руб.

ID-31215

Стоимость дома 4537081 руб.
154 м2 Полезная
площадь
12 x 8 м Размеры
2 этажа Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
1Без
гаража
4 Количество
спален
2 Количество
санузлов

Планировки

План первого этажа

Планировка «План первого этажа», Двухэтажный дом 12х8 - 115.6 м2
  • 1. Прихожая 3,50 m²
  • 2. Холл 6,50 m²
  • 3. Комната 15 m²
  • 4. Гостиная 19,50 m²
  • 5. Кухня 6,10 m²
  • 6. Туалет 1,40 m²
  • 7. Котельная 3,60 m²
  • 8. Гараж на 1 машину 18,70 m²
  • 9. Терраса (32 m²)
  • План первого этажа 74,30 m²

План мансарды

Планировка «План мансарды», Двухэтажный дом 12х8 - 115.6 м2
  • 1. Лестница 2,10 m²
  • 2. Коридор 4,20 m²
  • 3. Комната 9,20 m² (12,20 m²)
  • 4. Ванная комната 6,80 m² (9,90 m²)
  • 5. Комната 9,80 m² (14,40 m²)
  • 6. Комната 9,20 m² (13,30 m²)
  • План мансарды 41,30 m²

Подробная информация

Жилая площадь
93,30 m²

Сумма площади всех жилых помещений, за вычетом пов. гараж, котельная, чердак, подвал. Учитывается в 100%, для помещений высотой более 2,2 м, в 50% для помещений с высотой 2,2-1,4 м и не включается для более низких помещений (меньше 1,4 м).

Площадь застройки
98,60 m²

Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части.

Общая площадь
172,20 m²

Общая площадь всех этажей здания, в том числе с несущими конструкциями, такими как наружные стены (с утеплением), столбы, террасы, и т. д.

Площадь нетто
130,70 m²

Площадь всех помещений в здании, измеренная на высоте пола.

Объем брутто
570,30 m³

Как правило, это сумма объема всех помещений в здании, подсчитанных по внешнему контуру стены (с утеплением).

Угол наклона крыши
40°

Наклон ската крыши в градусах. Внимание! В некоторых проектах возникает более чем один наклон крыши.

Высота здания
7,80 m

Высота измеряется от поверхности земли до самой высокой точки кровли (конька), за исключением дымоходов.

Мин. ширина участка
20,30 m

Наименьшая возможная ширина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Мин. длина участка
16 m

Наименьшая возможная длина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Материалы и опции
Общие
Цена, руб.
Площадь м²
120
Ежемесячный платёж, руб
Количество спален
4
Гараж
1
Количество санузлов
2
Ширина
12
Глубина
8
Тип крыши

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 1 этаж м2 91.56 74.3
2 2 этаж м2 50.89 41.3
3 Итого м2 142.45 115.6
ПРИГЛАШАЕМ НА ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ СТРОЯЩЕГОСЯ ДОМА
ХОЧУ ПОЕХАТЬ
День открытых дверей

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 15 510 ₽/мес.

Фундамент
Ленточный монолитный ж/б
583 497
Работа:226 803
Материалы:356 694
Дни:20
Забивные Ж/Б сваи
356 947
Работа:105 505
Материалы:251 442
Дни:2
Свайно-ростверковый ж/б
594 448
Работа:213 115
Материалы:381 333
Дни:20
Монолитная ж/б плита
1 129 973
Работа:454 238
Материалы:675 735
Дни:30
Утепленная шведская плита
1 922 542
Работа:627 552
Материалы:1 294 990
Дни:32
Ленточный из ФБС
722 423
Работа:258 076
Материалы:464 347
Дни:20
Цокольный этаж из ФБС
4 487 967
Работа:1 845 172
Материалы:2 642 795
Дни:30
Цокольный этаж монолитный ж/б
5 364 330
Работа:2 152 315
Материалы:3 212 015
Дни:40
Винтовые сваи
193 741
Работа:42 118
Материалы:151 623
Дни:1
Перекрытие цоколя
Деревянные балки
335 972
Работа:129 512
Материалы:206 460
Дни:8
Сборные ж/б плиты
547 571
Работа:160 047
Материалы:387 524
Дни:13
Монолитная ж/б плита
963 692
Работа:352 524
Материалы:611 168
Дни:18
Стены 1 этаж (несущие)
Пеноблок
909 003
Работа:529 945
Материалы:379 058
Дни:29
Керамический блок
1 068 629
Работа:498 778
Материалы:569 851
Дни:23
Кирпич
1 614 788
Работа:919 848
Материалы:694 940
Дни:30
Монолитные
1 364 610
Работа:537 631
Материалы:826 979
Дни:45
Клееный брус
2 650 882
Работа:506 043
Материалы:2 144 839
Дни:24
Каркасные
555 194
Работа:254 601
Материалы:300 593
Дни:15
СИП-панели
301 352
Работа:148 465
Материалы:152 887
Дни:7
Сухой брус
1 096 742
Работа:337 362
Материалы:759 380
Дни:7
Профилированный брус
1 439 684
Работа:404 855
Материалы:1 034 829
Дни:7
Оцилиндрованное бревно
9 905 322
Работа:404 855
Материалы:9 500 467
Дни:7
Срубы
5 304 291
Работа:506 043
Материалы:4 798 248
Дни:7
Брус
816 492
Работа:168 681
Материалы:647 811
Дни:7
Газобетон
1 020 888
Работа:477 824
Материалы:543 064
Дни:29
Блок
871 371
Работа:530 471
Материалы:340 900
Дни:29
Газосиликатный блок
1 020 888
Работа:477 824
Материалы:543 064
Дни:29
Керамзитобетонный блок
1 064 123
Работа:604 072
Материалы:460 051
Дни:23
Деревянные
1 429 577
Работа:425 072
Материалы:1 004 505
Дни:7
Камень
1 542 072
Работа:877 204
Материалы:664 868
Дни:25
Каркасно-щитовые
567 829
Работа:267 236
Материалы:300 593
Дни:15
Рубленные
5 554 469
Работа:1 012 086
Материалы:4 542 383
Дни:15
Теплоблок
634 881
Работа:269 974
Материалы:364 907
Дни:15
Арболитовые блоки
849 301
Работа:443 709
Материалы:405 592
Дни:19
Полистиролбетон
884 006
Работа:530 471
Материалы:353 535
Дни:29
Шлакоблок
580 297
Работа:278 187
Материалы:302 110
Дни:15
Теплая керамика
1 068 629
Работа:498 778
Материалы:569 851
Дни:23
Несъемная опалубка
638 334
Работа:221 117
Материалы:417 217
Дни:15
Бревно
768 099
Работа:531 314
Материалы:236 785
Дни:7
Перекрытие первого этажа
Деревянные балки
335 972
Работа:129 512
Материалы:206 460
Дни:8
Сборные ж/б плиты
547 571
Работа:160 047
Материалы:387 524
Дни:13
Монолитная ж/б плита
963 692
Работа:352 524
Материалы:611 168
Дни:18
Стены 2 этаж (несущие)
Пеноблок
505 234
Работа:294 549
Материалы:210 685
Дни:29
Керамический блок
593 955
Работа:277 226
Материалы:316 729
Дни:23
Кирпич
897 516
Работа:511 261
Материалы:386 255
Дни:30
Монолитные
758 465
Работа:298 821
Материалы:459 644
Дни:45
Клееный брус
1 473 388
Работа:281 264
Материалы:1 192 124
Дни:24
Каркасные
308 583
Работа:141 510
Материалы:167 073
Дни:15
СИП-панели
167 494
Работа:82 518
Материалы:84 976
Дни:7
Сухой брус
609 580
Работа:187 509
Материалы:422 071
Дни:7
Профилированный брус
800 192
Работа:225 023
Материалы:575 169
Дни:7
Оцилиндрованное бревно
5 505 481
Работа:225 023
Материалы:5 280 458
Дни:7
Срубы
1 417 205
Работа:281 264
Материалы:1 135 941
Дни:7
Брус
453 815
Работа:93 755
Материалы:360 060
Дни:10
Газобетон
567 421
Работа:265 580
Материалы:301 841
Дни:29
Блок
484 317
Работа:294 841
Материалы:189 476
Дни:29
Газосиликатный блок
567 421
Работа:265 580
Материалы:301 841
Дни:29
Керамзитобетонный блок
591 450
Работа:335 749
Материалы:255 701
Дни:23
Деревянные
794 573
Работа:236 259
Материалы:558 314
Дни:7
Камень
857 100
Работа:487 559
Материалы:369 541
Дни:25
Каркасно-щитовые
315 606
Работа:148 533
Материалы:167 073
Дни:15
Рубленные
3 087 232
Работа:562 528
Материалы:2 524 704
Дни:15
Теплоблок
352 873
Работа:150 054
Материалы:202 819
Дни:15
Арболитовые блоки
472 051
Работа:246 618
Материалы:225 433
Дни:19
Полистиролбетон
491 340
Работа:294 841
Материалы:196 499
Дни:29
Шлакоблок
322 535
Работа:154 619
Материалы:167 916
Дни:15
Теплая керамика
593 955
Работа:277 226
Материалы:316 729
Дни:10
Несъемная опалубка
354 793
Работа:122 899
Материалы:231 894
Дни:10
Бревно
426 918
Работа:295 310
Материалы:131 608
Дни:7
Крыша (Скатная)
Металлочерепица
1 375 181
Работа:602 913
Материалы:772 268
Дни:20
Гибкая черепица
1 508 442
Работа:626 499
Материалы:881 943
Дни:20
Цементно-песчаная черепица
2 329 946
Работа:995 660
Материалы:1 334 286
Дни:20
Композитная черепица
2 138 753
Работа:937 643
Материалы:1 201 110
Дни:20
Керамическая черепица
2 606 658
Работа:995 660
Материалы:1 610 998
Дни:20
Металлическая фальцевая
1 942 674
Работа:862 358
Материалы:1 080 316
Дни:20
Медная фальцевая
4 347 590
Работа:1 763 675
Материалы:2 583 915
Дни:20
Зеленая кровля
4 274 936
Работа:1 766 833
Материалы:2 508 103
Дни:20
Профлист
830 770
Работа:394 853
Материалы:435 917
Дни:20
Окна
Есть
298 025
Работа:84 417
Материалы:213 608
Дни:3
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
Есть
20 125
Работа:6 325
Материалы:13 800
Дни:1
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепление кровли (Мансарда)
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Минераловатный
214 758
Работа:68 441
Материалы:146 317
Дни:5
Эковата (целлюлозная вата)
128 248
Работа:24 639
Материалы:103 609
Дни:3
Экструдированный пенополистирол
185 865
Работа:41 065
Материалы:144 800
Дни:3
ПСБ (ППС-пенополистирол)
101 209
Работа:41 065
Материалы:60 144
Дни:3
ППУ (Пенополиуретан)
287 453
Работа:24 639
Материалы:262 814
Дни:2
PIR-плиты (пенополиизоцианурат)
375 395
Работа:41 065
Материалы:334 330
Дни:3
Мансардные окна
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
86 107
Работа:20 585
Материалы:65 522
Дни:6
Подшивка кровли
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
388 809
Работа:160 995
Материалы:227 814
Дни:7
Водосточная система
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
389 735
Работа:156 993
Материалы:232 742
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Минераловатный
1 056 525
Работа:380 876
Материалы:675 649
Дни:7
Эковата (целлюлозная вата)
359 907
Работа:200 676
Материалы:159 231
Дни:3
Экструдированный пенополистирол
1 190 461
Работа:294 052
Материалы:896 409
Дни:5
ПСБ (ППС-пенополистирол)
1 241 966
Работа:294 052
Материалы:947 914
Дни:5
ППУ (Пенополиуретан)
681 645
Работа:119 423
Материалы:562 222
Дни:3
PIR-плиты (пенополиизоцианурат)
1 767 198
Работа:131 054
Материалы:1 636 144
Дни:5
Наружная отделка фасада
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Имитация бруса
817 417
Работа:228 853
Материалы:588 564
Дни:20
Планкен
879 667
Работа:251 787
Материалы:627 880
Дни:20
Штукатурка
635 481
Работа:196 909
Материалы:438 572
Дни:35
Облицовочный кирпич
2 137 622
Работа:530 769
Материалы:1 606 853
Дни:45
Фасадная плитка
1 077 231
Работа:492 599
Материалы:584 632
Дни:40
Сайдинг
455 184
Работа:206 902
Материалы:248 282
Дни:20
Камень
1 422 460
Работа:530 769
Материалы:891 691
Дни:45
Термопанели
1 605 116
Работа:382 186
Материалы:1 222 930
Дни:20
Плитка HAUBERK
866 136
Работа:318 461
Материалы:547 675
Дни:20
Фальцевый фасад
1 061 537
Работа:424 615
Материалы:636 922
Дни:20
Комбинированный
1 483 170
Работа:573 197
Материалы:909 973
Дни:20
Японские фиброцементные
1 874 826
Работа:490 306
Материалы:1 384 520
Дни:20
Панели Каньон
1 317 682
Работа:424 615
Материалы:893 067
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
499 905
Работа:67 275
Материалы:432 630
Дни:5
Балконы
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
216 315
Работа:67 275
Материалы:149 040
Дни:12
Отмостка
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепленная отмостка
506 465
Работа:184 265
Материалы:322 200
Дни:15
Не утепленная отмостка
361 158
Работа:152 676
Материалы:208 482
Дни:10
Дренаж вокруг дома
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
500 168
Работа:201 217
Материалы:298 951
Дни:5
Автономная канализация (септики)
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
328 449
Работа:57 500
Материалы:270 949
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Каркасно-обшивные
176 268
Работа:62 251
Материалы:114 017
Дни:11
Пазогребневые
299 197
Работа:98 291
Материалы:200 906
Дни:5
Газобетонные
342 706
Работа:114 672
Материалы:228 034
Дни:11
Кирпичные
498 333
Работа:147 436
Материалы:350 897
Дни:7
Электрика
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
229 986
Работа:126 293
Материалы:103 693
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
192 763
Работа:97 046
Материалы:95 717
Дни:10
Отопление
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
171 758
Работа:74 446
Материалы:97 312
Дни:5
Теплые полы
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Водяные
508 530
Работа:86 250
Материалы:422 280
Дни:9
Электро
312 570
Работа:51 750
Материалы:260 820
Дни:5
Черновая отделка стен
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Штукатурка и шпатлевка
640 771
Работа:345 644
Материалы:295 127
Дни:20
Гипсокортон на стены
430 726
Работа:279 174
Материалы:151 552
Дни:15
Вагонка
325 703
Работа:126 293
Материалы:199 410
Дни:15
Черновая отделка полов
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Стяжка + наливные полы
279 174
Работа:119 646
Материалы:159 528
Дни:10
ОСБ на пол
139 055
Работа:46 529
Материалы:92 526
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
1 422 458
Работа:465 290
Материалы:957 168
Дни:50
Отделка потолка
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
276 515
Работа:132 940
Материалы:143 575
Дни:10

Преимущества работы с нами

7 этапов оплаты

7 этапов оплаты

Независимый строительный надзор

Независимый строительный надзор

Экологически чистые материалы

Экологически чистые материалы

16 лет гарантии

16 лет гарантии

Онлайн-кабинет с веб-камерой

Онлайн-кабинет с веб-камерой

Строители с опытом более 15 лет

Строители с опытом более 15 лет

Собственное производство

Собственное производство

Двухэтажные дома: оптимальное решение для современной семьи

Когда дело доходит до выбора идеального дома, большинство людей сталкивается с множеством вопросов и выборов. Какие материалы использовать? Какой стиль выбрать? Сколько этажей должно быть в доме? Сегодня я хочу поближе познакомить вас с концепцией двухэтажного дома размером 12x8 метров общей площадью 115.6 м², который предлагает компания "Академик Строй". Своими размерами этот дом способен удовлетворить потребности семьи и при этом остается доступным и удобным в эксплуатации. Двухэтажные дома пользуются большой популярностью, так как они обеспечивают больше жилого пространства на сравнительно небольшом участке земли. Это особенно актуально для современных семей, которые стремятся структурировать свое бытовое пространство максимально разумно и комфортно.

Планировка и особенности дома 12x8 м

Дом 12x8 метров — это компромисс между стильностью и функциональностью. Умная планировка позволяет разместить все необходимые помещения и при этом экономить пространство. В современных условиях важно, чтобы каждый квадратный метр работал на своего владельца. Прежде всего, основное, что нужно учесть, это жилая площадь дома, которая составляет 93,30 м². Это достаточное пространство для размещения основных жилых зон, где каждый член семьи сможет найти свое уютное место. В доме предусмотрено 4 спальни, что позволит разместить всех членов семьи, а также, возможно, гостей. Помимо спален, двухэтажный дом также имеет 2 санузла. Это обеспечивает комфортное использование для всех, особенно в утренние часы, когда всем необходимо быть в полной готовности.

Где используется каждый квадратный метр?

Каждый уголок дома объединяет в себе функциональность и стиль. Уже на первом этаже вы погружаетесь в атмосферу уюта, где находится основная жилая зона. Объединенная кухня и гостиная создает открытое пространство, способствующее взаимодействию всех членов семьи. Не важно, готовите ли вы ужин или смотрите телевизор — вы всегда будете чувствовать себя частью единого целого. Во вспомогательных помещениях, таких как кладовые и гардеробные, размещаются все необходимые бытовые вещи. Это позволяет избежать беспорядка и вносит порядок в интерьер. На втором этаже располагаются спальни и второй санузел. Такой подход позволяет разделить зону отдыха от основной дневной активности, что улучшает качество сна и способствует лучшему отдыху.

Преимущества выбора дома от компании "Академик Строй"

Компания "Академик Строй" предлагает широкий спектр услуг по проектированию и строительству частных домов. Специалисты компании уверены, что залог успешного проекта — это внимание к деталям и индивидуальный подход к каждому заказу. Из главных преимуществ выбора проекта от "Академик Строй" стоит выделить:
  • Индивидуальный подход: Начнем с того, что компания предлагает возможность подстроить базовый проект под ваши нужды. Это может касаться изменений в планировке или выборе материалов.
  • Качество материалов: При строительстве используются только проверенные временем и качественные материалы, которые гарантируют долговечность вашего будущего дома.
  • Поддержка на всех этапах строительства: Начиная от разработки проекта, и до сдачи готового дома, клиенты получают всестороннюю поддержку и консультации по любым вопросам.
  • Гарантия и сервис: Каждый клиент получает необходимые гарантии качества, а также возможность обслуживания после завершения строительства.

Строительство: этапы и советы

Процесс строительства двухэтажного дома может показаться сложным и долгим, однако, с правильным планированием и надежным партнером этот процесс становится гораздо проще.

Планирование бюджета и сроки

С самого начала важно определить, сколько вы готовы вложить в строительство дома. Это позволит избежать ненужных трат и поможет определить масштабы проекта. Помимо денежных вложений, обдумайте временные затраты. Средний срок строительства подобного дома может составлять от нескольких месяцев до года, в зависимости от сложности проекта и времени года.

Выбор участка

Минимальная ширина и длина участка для строительства этого дома составляют 20,30 метров и 16 метров соответственно. Это важно учитывать при выборе земли, чтобы заранее понимать, как будет располагаться ваш будущий дом на участке. Если у вас есть возможность, лучше выбирать участки с хорошей транспортной доступностью и необходимыми коммуникациями.

Строительные материалы и инфраструктура

Выбор строительных материалов оказывает большое влияние на конечную стоимость дома, его долговечность и энергосбережение. Дерево, кирпич, газобетон - это лишь некоторые из вариантов, доступных на рынке. У каждого материала есть свои плюсы и минусы, и важно выбрать тот, который подходит именно для вашего проекта. Не забудьте про инфраструктуру: водопровод, канализацию, электричество. Все эти моменты нужно заранее продумать и учесть их подключение и использование в процессе строительства.

Возведение дома и отделочные работы

Сначала возводится основная конструкция дома — фундамент, стены и крыша. Угол наклона крыши составляет 40°, что является оптимальным для нашего климатического пояса и позволяет воде и снегу легко сходить. После возведения основных конструктивных элементов начинается процесс внутренней и внешней отделки. Здесь вы можете выбрать все, начиная от цветов стен и заканчивая напольными покрытиями. Этот этап позволяет по-настоящему воплотить ваш стиль и предпочтения в жизнь.

Заключение

Строительство дома — это серьезный и ответственный шаг, который требует много времени и ресурсов. Однако с правильным партнером этот процесс может стать захватывающим путешествием к вашему собственному и уникальному пространству. Двухэтажный дом размером 12x8 метров — это выгодное вложение в комфорт и функциональность, которое станет идеальным пространством для вашей семьи. Если вы заинтересованы в проекте, который соответствовал бы вашим требованиям и нуждам, компания "Академик Строй" всегда готова прийти на помощь. Оставьте заявку на сайте или свяжитесь по телефону +7 (980) 800-47-93, и специалисты компании расскажут вам обо всех нюансах строительства и проектирования вашего будущего дома. Каждый дом — это не просто здание, это место, где создаются воспоминания, где вы растете, развиваетесь и живете. Пусть ваш дом станет настоящей крепостью для вас и вашей семьи!

Недавно просмотренные проекты