Двухэтажный дом 21x18 - 270.7 м2 за руб.

ID-31718

Стоимость дома 9610791 руб.
154 м2 Полезная
площадь
21 x 18 м Размеры
2 этажа Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
1Без
гаража
5+ Количество
спален
2 Количество
санузлов

Планировки

План первого этажа

floor image
  • 1. Прихожая 6,30 m²
  • 2. Коридор 21,30 m² (24,60 m²)
  • 3. Гардероб 6,80 m²
  • 4. Комната 13,20 m²
  • 5. Гостиная 36,30 m²
  • 6. Ванная комната 4,30 m²
  • 7. Кладовая 4,90 m²
  • 8. Кухня 15,40 m²
  • 9. Кладовая 15,10 m²
  • 10. Котельная 6,20 m²
  • 11. Гараж на 1 машину 32,60 m²
  • 12. Терраса (40,70 m²)
  • План первого этажа 162,40 m²

План мансарды

floor image
  • 1. Лестница 4,30 m²
  • 2. Коридор 18,40 m² (23,20 m²)
  • 3. Комната 9,70 m² (20,30 m²)
  • 4. Кладовая 7,50 m² (18,20 m²)
  • 5. Гардероб 5,30 m² (8,70 m²)
  • 6. Комната 14,20 m² (17,40 m²)
  • 7. Комната 14,20 m² (17,40 m²)
  • 8. Гардероб 5,10 m² (11,20 m²)
  • 9. Ванная комната 8,60 m² (13,20 m²)
  • 10. Гардероб 5,60 m² (8,90 m²)
  • 11. Комната 15,40 m² (16,10 m²)
  • План мансарды 108,30 m²

Разрезы

Вертикальный разрез
Вертикальный разрез

Фасады

Передний
Задний
Левый
Правый
Передний
Задний
Левый
Правый

Подробная информация

Жилая площадь
231,90 m²
icon

Сумма площади всех жилых помещений, за вычетом пов. гараж, котельная, чердак, подвал. Учитывается в 100%, для помещений высотой более 2,2 м, в 50% для помещений с высотой 2,2-1,4 м и не включается для более низких помещений (меньше 1,4 м).

Площадь застройки
215,80 m²
icon

Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части.

Общая площадь
423,60 m²
icon

Общая площадь всех этажей здания, в том числе с несущими конструкциями, такими как наружные стены (с утеплением), столбы, террасы, и т. д.

Площадь нетто
324,60 m²
icon

Площадь всех помещений в здании, измеренная на высоте пола.

Объем брутто
1 290 m³
icon

Как правило, это сумма объема всех помещений в здании, подсчитанных по внешнему контуру стены (с утеплением).

Угол наклона крыши
42°
icon

Наклон ската крыши в градусах. Внимание! В некоторых проектах возникает более чем один наклон крыши.

Высота здания
8,60 m
icon

Высота измеряется от поверхности земли до самой высокой точки кровли (конька), за исключением дымоходов.

Мин. ширина участка
29,20 m
icon

Наименьшая возможная ширина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Мин. длина участка
26,20 m
icon

Наименьшая возможная длина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Материалы и опции
Общие
Цена, руб.
Площадь м²
340
Площадь от и до
Ежемесячный платёж, руб
Количество спален
5+
Гараж
1
Количество санузлов
2
Ширина
21
Глубина
18

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 1 этаж м2 200.13 162.4
2 2 этаж м2 133.46 108.3
3 Итого м2 333.59 270.7

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 30 495 ₽/мес.

Фундамент
996 047
Работа:431 080
Материалы:564 967
Дни:20
598 789
Работа:200 530
Материалы:398 259
Дни:2
1 009 055
Работа:405 063
Материалы:603 992
Дни:20
display_total_sum - 1 933 656stdClass Object
(
    [id] => 72
    [attribute_id] => 1
    [name] => Монолитная ж/б плита
    [material_modifier] => 1
    [work_modifier] => 1
    [options] => Array
        (
            [0] => 200 мм
            [1] => 300 мм
            [2] => 400 мм
            [3] => 500 мм
            [4] => 600 мм
        )

    [days] => [30,33,35,37,40]
    [material_price] => [5348,8555,12788,14388,15189]
    [work_price] => [4314,4881,7037,8061,10230]
    [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zhb-plita.png
    [area_modifier] => 200.13
    [parent_name] => Фундамент
    [parent_id] => 1
    [material_sum] => 1070295
    [work_sum] => 863361
    [total_sum] => 2320387.2
    [total_days] => 30
    [display_material_sum] => 1 070 295
    [display_work_sum] => 863 361
    [display_total_sum] => 1 933 656
)
1 933 656
Работа:863 361
Материалы:1 070 295
Дни:30
3 243 907
Работа:1 192 775
Материалы:2 051 132
Дни:32
1 225 997
Работа:490 519
Материалы:735 478
Дни:20
7 692 997
Работа:3 507 078
Материалы:4 185 919
Дни:30
9 178 362
Работа:4 090 857
Материалы:5 087 505
Дни:40
320 208
Работа:80 052
Материалы:240 156
Дни:1
Перекрытие цоколя
573 172
Работа:246 160
Материалы:327 012
Дни:8
917 997
Работа:304 198
Материалы:613 799
Дни:13
display_total_sum - 1 638 064stdClass Object
(
    [id] => 78
    [attribute_id] => 2
    [name] => Монолитная ж/б плита
    [material_modifier] => 1
    [work_modifier] => 1
    [options] => Array
        (
            [0] => без утепления
            [1] => утепление 150 мм
            [2] => утепление 200 мм
            [3] => утепление 250 мм
            [4] => утепление 300 мм
            [5] => утепление 350 мм
            [6] => утепление 400 мм
            [7] => утепление 450 мм
            [8] => утепление 500 мм
        )

    [days] => [18,20,20,20,20,20,20,20,20]
    [material_price] => [4837,6572,7224,7375,79426,8177,8728,9180,10031]
    [work_price] => [3348,3921,4112,4302,4493,4684,4875,5066,5256]
    [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zh-b-plita-2.jpg
    [area_modifier] => 200.13
    [parent_name] => Перекрытие цоколя
    [parent_id] => 2
    [material_sum] => 968029
    [work_sum] => 670035
    [total_sum] => 1965676.8
    [total_days] => 18
    [display_material_sum] => 968 029
    [display_work_sum] => 670 035
    [display_total_sum] => 1 638 064
)
1 638 064
Работа:670 035
Материалы:968 029
Дни:18
Стены 1 этаж (несущие)
1 607 644
Работа:1 007 254
Материалы:600 390
Дни:29
1 850 602
Работа:948 016
Материалы:902 586
Дни:23
2 849 051
Работа:1 748 336
Материалы:1 100 715
Дни:30
2 331 715
Работа:1 021 864
Материалы:1 309 851
Дни:45
4 359 032
Работа:961 825
Материалы:3 397 207
Дни:24
960 023
Работа:483 914
Материалы:476 109
Дни:15
524 340
Работа:282 183
Материалы:242 157
Дни:7
1 843 998
Работа:641 217
Материалы:1 202 781
Дни:7
2 408 565
Работа:769 500
Материалы:1 639 065
Дни:7
15 817 275
Работа:769 500
Материалы:15 047 775
Дни:7
8 561 762
Работа:961 825
Материалы:7 599 937
Дни:7
1 346 675
Работа:320 608
Материалы:1 026 067
Дни:7
1 768 349
Работа:908 190
Материалы:860 159
Дни:29
1 548 206
Работа:1 008 255
Материалы:539 951
Дни:29
1 768 349
Работа:908 190
Материалы:860 159
Дни:29
1 876 819
Работа:1 148 146
Материалы:728 673
Дни:23
2 398 959
Работа:807 925
Материалы:1 591 034
Дни:7
2 720 367
Работа:1 667 283
Материалы:1 053 084
Дни:25
984 039
Работа:507 930
Материалы:476 109
Дни:15
9 118 324
Работа:1 923 650
Материалы:7 194 674
Дни:15
1 091 108
Работа:513 133
Материалы:577 975
Дни:15
1 485 765
Работа:843 348
Материалы:642 417
Дни:19
1 568 219
Работа:1 008 255
Материалы:559 964
Дни:29
1 007 254
Работа:528 743
Материалы:478 511
Дни:15
1 850 602
Работа:948 016
Материалы:902 586
Дни:23
1 081 102
Работа:420 273
Материалы:660 829
Дни:15
1 384 900
Работа:1 009 856
Материалы:375 044
Дни:7
Перекрытие первого этажа
573 172
Работа:246 160
Материалы:327 012
Дни:8
917 997
Работа:304 198
Материалы:613 799
Дни:13
display_total_sum - 1 638 064stdClass Object
(
    [id] => 89
    [attribute_id] => 4
    [name] => Монолитная ж/б плита
    [material_modifier] => 1
    [work_modifier] => 1
    [options] => Array
        (
            [0] => без утепления
            [1] => утепление 150 мм
            [2] => утепление 200 мм
            [3] => утепление 250 мм
            [4] => утепление 300 мм
            [5] => утепление 350 мм
            [6] => утепление 400 мм
            [7] => утепление 450 мм
            [8] => утепление 500 мм
        )

    [days] => [18,20,20,20,20,20,20,20,20]
    [material_price] => [4837,6572,7224,7375,79426,8177,8728,9180,10031]
    [work_price] => [3348,3921,4112,4302,4493,4684,4875,5066,5256]
    [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zh-b-plita-2.jpg
    [area_modifier] => 200.13
    [parent_name] => Перекрытие первого этажа
    [parent_id] => 4
    [material_sum] => 968029
    [work_sum] => 670035
    [total_sum] => 1965676.8
    [total_days] => 18
    [display_material_sum] => 968 029
    [display_work_sum] => 670 035
    [display_total_sum] => 1 638 064
)
1 638 064
Работа:670 035
Материалы:968 029
Дни:18
Стены 2 этаж (несущие)
1 072 084
Работа:671 704
Материалы:400 380
Дни:29
1 234 105
Работа:632 200
Материалы:601 905
Дни:23
1 899 937
Работа:1 165 907
Материалы:734 030
Дни:30
1 554 943
Работа:681 447
Материалы:873 496
Дни:45
2 906 893
Работа:641 409
Материалы:2 265 484
Дни:24
640 207
Работа:322 706
Материалы:317 501
Дни:15
349 666
Работа:188 179
Материалы:161 487
Дни:7
1 229 701
Работа:427 606
Материалы:802 095
Дни:7
1 606 191
Работа:513 154
Материалы:1 093 037
Дни:7
10 548 011
Работа:513 154
Материалы:10 034 857
Дни:7
2 800 125
Работа:641 409
Материалы:2 158 716
Дни:7
898 052
Работа:213 803
Материалы:684 249
Дни:10
1 179 252
Работа:605 641
Материалы:573 611
Дни:29
1 032 446
Работа:672 371
Материалы:360 075
Дни:29
1 179 252
Работа:605 641
Материалы:573 611
Дни:29
1 251 588
Работа:765 660
Материалы:485 928
Дни:23
1 599 785
Работа:538 778
Материалы:1 061 007
Дни:7
1 814 122
Работа:1 111 855
Материалы:702 267
Дни:25
656 222
Работа:338 721
Материалы:317 501
Дни:15
6 080 705
Работа:1 282 818
Материалы:4 797 887
Дни:15
727 623
Работа:342 191
Материалы:385 432
Дни:15
990 807
Работа:562 400
Материалы:428 407
Дни:19
1 045 792
Работа:672 371
Материалы:373 421
Дни:29
671 704
Работа:352 601
Материалы:319 103
Дни:15
1 234 105
Работа:632 200
Материалы:601 905
Дни:10
720 951
Работа:280 266
Материалы:440 685
Дни:10
923 543
Работа:673 439
Материалы:250 104
Дни:7
Крыша (Скатная)
2 369 139
Работа:1 145 944
Материалы:1 223 195
Дни:20
2 587 681
Работа:1 190 774
Материалы:1 396 907
Дни:20
4 005 802
Работа:1 892 429
Материалы:2 113 373
Дни:20
3 684 594
Работа:1 782 158
Материалы:1 902 436
Дни:20
4 444 087
Работа:1 892 429
Материалы:2 551 658
Дни:20
3 350 177
Работа:1 639 065
Материалы:1 711 112
Дни:20
7 444 837
Работа:3 352 178
Материалы:4 092 659
Дни:20
7 330 762
Работа:3 358 181
Материалы:3 972 581
Дни:20
1 440 937
Работа:750 488
Материалы:690 449
Дни:20
Окна
534 362
Работа:171 895
Материалы:362 467
Дни:3
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
15 500
Работа:5 500
Материалы:10 000
Дни:1
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепление кровли (Мансарда)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
361 836
Работа:130 085
Материалы:231 751
Дни:5
210 937
Работа:46 830
Материалы:164 107
Дни:3
307 400
Работа:78 051
Материалы:229 349
Дни:3
173 313
Работа:78 051
Материалы:95 262
Дни:3
463 100
Работа:46 830
Материалы:416 270
Дни:2
607 595
Работа:78 051
Материалы:529 544
Дни:3
Мансардные окна
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
65 380
Работа:17 900
Материалы:47 480
Дни:6
Подшивка кровли
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
666 833
Работа:305 999
Материалы:360 834
Дни:7
Водосточная система
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
667 033
Работа:298 394
Материалы:368 639
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 922 088
Работа:775 574
Материалы:1 146 514
Дни:7
678 836
Работа:408 636
Материалы:270 200
Дни:3
2 119 901
Работа:598 776
Материалы:1 521 125
Дни:5
2 207 299
Работа:598 776
Материалы:1 608 523
Дни:5
1 197 219
Работа:243 180
Материалы:954 039
Дни:3
3 043 250
Работа:266 864
Материалы:2 776 386
Дни:5
Наружная отделка фасада
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 464 750
Работа:466 011
Материалы:998 739
Дни:20
1 578 167
Работа:512 712
Материалы:1 065 455
Дни:20
1 145 180
Работа:400 963
Материалы:744 217
Дни:35
3 807 482
Работа:1 080 799
Материалы:2 726 683
Дни:45
1 995 142
Работа:1 003 075
Материалы:992 067
Дни:40
842 624
Работа:421 312
Материалы:421 312
Дни:20
2 593 918
Работа:1 080 799
Материалы:1 513 119
Дни:45
2 853 443
Работа:778 242
Материалы:2 075 201
Дни:20
1 577 834
Работа:648 480
Материалы:929 354
Дни:20
1 945 438
Работа:864 639
Материалы:1 080 799
Дни:20
2 711 338
Работа:1 167 196
Материалы:1 544 142
Дни:20
3 347 809
Работа:998 405
Материалы:2 349 404
Дни:20
2 380 093
Работа:864 639
Материалы:1 515 454
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
372 000
Работа:58 500
Материалы:313 500
Дни:5
Балконы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
166 500
Работа:58 500
Материалы:108 000
Дни:12
Отмостка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
860 560
Работа:350 228
Материалы:510 332
Дни:15
620 404
Работа:290 189
Материалы:330 215
Дни:10
Дренаж вокруг дома
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
855 956
Работа:382 448
Материалы:473 508
Дни:5
Автономная канализация (септики)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
246 340
Работа:50 000
Материалы:196 340
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
320 236
Работа:126 760
Материалы:193 476
Дни:11
541 067
Работа:200 148
Материалы:340 919
Дни:5
620 459
Работа:233 506
Материалы:386 953
Дни:11
895 662
Работа:300 222
Материалы:595 440
Дни:7
Электрика
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
433 120
Работа:257 165
Материалы:175 955
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
360 031
Работа:197 611
Материалы:162 420
Дни:10
Отопление
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
316 719
Работа:151 592
Материалы:165 127
Дни:5
Теплые полы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
381 000
Работа:75 000
Материалы:306 000
Дни:9
234 000
Работа:45 000
Материалы:189 000
Дни:5
Черновая отделка стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 204 615
Работа:703 820
Материалы:500 795
Дни:20
825 635
Работа:568 470
Материалы:257 165
Дни:15
595 540
Работа:257 165
Материалы:338 375
Дни:15
Черновая отделка полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
514 330
Работа:243 630
Материалы:270 700
Дни:10
251 751
Работа:94 745
Материалы:157 006
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
2 571 650
Работа:947 450
Материалы:1 624 200
Дни:50
Отделка потолка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
514 330
Работа:270 700
Материалы:243 630
Дни:10

Преимущества работы с нами

icon

7 этапов оплаты

icon

Независимый строительный надзор

icon

Экологически чистые материалы

icon

16 лет гарантии

icon

Онлайн-кабинет с веб-камерой

icon

Строители с опытом более 15 лет

icon

Собственное производство

Комфорт и пространство: идеальный двухэтажный дом в Москве

Живя в стремительном мегаполисе, таком как Москва, многие мечтают о комфортном и просторном доме, где можно было бы расслабиться после тяжелого дня, наслаждаясь тишиной и уютом. Двухэтажный дом размером 21 x 18 метров с общей полезной площадью 270.7 м² от компании "Академик Строй" идеально подходит для этой задачи. Но что же делает такой дом по-настоящему привлекательным? Давайте разберемся!

Размеры и многочисленные преимущества

Основное, что сразу привлекает внимание, это размеры дома: 21 x 18 метров. Эти впечатляющие параметры дают возможность организовать пространство таким образом, чтобы каждая комната, каждый уголок дома служил для реализации разных задач. Хотите просторную гостиную для семейных встреч? Легко. Нужно уединенное место для работы или отдыха? Без проблем.
Параметр Значение
Полезная площадь 270.7 м²
Жилая площадь 231.90 м²
Этажей 2
Высота здания 8.60 м
Кроме того, дом без гаража, что позволяет еще более эффективно использовать пространство внутри. Это отсутствие может оказаться преимуществом для тех, кто предпочитает больше жилого пространства, чем площадки для автомобиля. Однако не стоит забывать, что существует множество решений, как организовать закрытую парковку на участке, не прибегая к строению отдельного помещения под авто.

Функциональность и удобство: планировка помещений

Параметры дома также включают наличие пяти и более спален. Это особенно важно для больших семей, ведь каждому важно иметь своё личное пространство, куда можно уединиться. Для семьи из пяти и более человек возможность каждого иметь собственную комнату — это залог гармонии и уюта в доме. Два санузла решают проблему очереди утром или вечером, когда все готовятся к выходу из дома или собираются лечь спать. Это удобно и делает утреннюю рутину более структурированной и свободной от лишнего стресса. Если вы уже мечтаете о том, как устроить свою жизнь в таком доме, представьте также наличие просторной комнаты на первом этаже, которая может служить гостевой или быть трансформирована в кабинет.

Конструктивные особенности и инвестиционная привлекательность

Проект дома также учитывает важные конструктивные особенности, такие как двускатная, вальмовые крыши сложной формы с углом наклона 42°. Это придаёт дому не только оригинальный и стильный внешний вид, но и способствует оптимальному стоку дождевой воды с крыши, предотвращая её застой. Таким образом, строение также является выгодным вложением для тех, кто смотрит на недвижимость под углом долгосрочной инвестиции. Современные строительные технологии и высококачественные материалы обеспечивают надежность и долговечность здания, а просторные метры делают дом ликвидным на рынке жилья.
  • Общая площадь: 423,60 м²
  • Площадь застройки: 215,80 м²
  • Объем брутто: 1 290 м³
  • Площадь нетто: 324,60 м²
  • Минимальная ширина участка: 29,20 м
  • Минимальная длина участка: 26,20 м

Дизайнерские решения и уют

Современные интерьеры для таких домов предлагают огромное количество вариантов. Просторные комнаты, светлые оттенки совмещенные с мягкими акцентами, и обязательное наличие камина делают его настоящим уютным очагом для семьи. Терраса — еще одна дополнительная опция, которая существенно влияет на качество жизни в частном доме. Возможность завтрака на свежем воздухе с видом на зеленую лужайку прямо со своего участка — это мечта многих. Двусветная гостиная, оригинальное оформление лестничного пространства, удобное распределение комнат — все это добавляет дому шарма и делает его по домашнему теплым и комфортным. Нет ничего лучше, чем ощущение, что ваш дом — это не просто место проживания, а целая вселенная возможностей и вдохновения.

Подводя итоги

Итак, двухэтажный дом в Москве с такой планировкой является превосходным решением для большой семьи. Размеры и площадь обеспечивают комфорт и свободу выбора планировки, а стильные и надёжные архитектурные решения — уверенность в надёжности и внешней привлекательности строения. Такой дом от компании "Академик Строй" предоставит текущим и будущим владельцам всё необходимое для комфортного проживания. Если вы давно задумывались о проекте частного дома, который будет отвечать всем вышеописанным характеристикам, не раздумывайте слишком долго. Этот дом — ваше идеальное жилище, в котором каждый сможет найти своё собственное место и по-настоящему наслаждаться жизнью в уюте и тепле. Обратитесь в компанию, чтобы заказать проект, и позвольте своему дому стать началом новой страницы вашей жизни.