Двухэтажный дом 12x20 - 160.7 м2 за руб.

ID-31978

Стоимость дома 5866614 руб.
154 м2 Полезная
площадь
12 x 20 м Размеры
2 этажа Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
1Без
гаража
4 Количество
спален
2 Количество
санузлов

Планировки

План первого этажа

Планировка «План первого этажа», Двухэтажный дом 12х20 - 160.7 м2
  • 1. Прихожая 4,70 m²
  • 2. Кладовая 3,10 m²
  • 3. Кухня 9,50 m²
  • 4. Гостиная + столовая 29,80 m²
  • 5. Комната 9,90 m²
  • 6. Коридор 7,40 m²
  • 7. Ванная комната 3,70 m² (4,10 m²)
  • 8. Котельная 8,50 m²
  • 9. Гараж на 1 машину 22 m²
  • 10. Терраса (16,10 m²)
  • 11. Терраса (9 m²)
  • План первого этажа 98,60 m²

План мансарды

Планировка «План мансарды», Двухэтажный дом 12х20 - 160.7 м2
  • 1. Лестница 5,40 m²
  • 2. Холл 9 m²
  • 3. Ванная комната 9,60 m² (12 m²)
  • 4. Комната 13,60 m² (16,90 m²)
  • 5. Гардероб 4,90 m² (7 m²)
  • 6. Комната 9,80 m² (12,50 m²)
  • 7. Комната 9,80 m² (12,50 m²)
  • План мансарды 62,10 m²

Подробная информация

Жилая площадь
130,20 m²

Сумма площади всех жилых помещений, за вычетом пов. гараж, котельная, чердак, подвал. Учитывается в 100%, для помещений высотой более 2,2 м, в 50% для помещений с высотой 2,2-1,4 м и не включается для более низких помещений (меньше 1,4 м).

Площадь застройки
133,80 m²

Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части.

Общая площадь
230,20 m²

Общая площадь всех этажей здания, в том числе с несущими конструкциями, такими как наружные стены (с утеплением), столбы, террасы, и т. д.

Площадь нетто
174,30 m²

Площадь всех помещений в здании, измеренная на высоте пола.

Объем брутто
729 m³

Как правило, это сумма объема всех помещений в здании, подсчитанных по внешнему контуру стены (с утеплением).

Угол наклона крыши
38°

Наклон ската крыши в градусах. Внимание! В некоторых проектах возникает более чем один наклон крыши.

Высота здания
8,22 m

Высота измеряется от поверхности земли до самой высокой точки кровли (конька), за исключением дымоходов.

Мин. ширина участка
19,90 m

Наименьшая возможная ширина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Мин. длина участка
27,50 m

Наименьшая возможная длина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Материалы и опции
Общие
Цена, руб.
Площадь м²
200
Площадь от и до
Ежемесячный платёж, руб
Количество спален
4
Гараж
1
Количество санузлов
2
Тип крыши
Ширина
12
Глубина
20

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 1 этаж м2 121.5 98.6
2 2 этаж м2 76.53 62.1
3 Итого м2 198.03 160.7
ПРИГЛАШАЕМ НА ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ СТРОЯЩЕГОСЯ ДОМА
ХОЧУ ПОЕХАТЬ
День открытых дверей

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 19 437 ₽/мес.

Фундамент
Ленточный монолитный ж/б
740 635
Работа:287 882
Материалы:452 753
Дни:20
Забивные Ж/Б сваи
453 073
Работа:133 917
Материалы:319 156
Дни:2
Свайно-ростверковый ж/б
754 535
Работа:270 508
Материалы:484 027
Дни:20
Монолитная ж/б плита
1 434 278
Работа:576 566
Материалы:857 712
Дни:30
Утепленная шведская плита
2 440 289
Работа:796 554
Материалы:1 643 735
Дни:32
Ленточный из ФБС
916 973
Работа:327 576
Материалы:589 397
Дни:20
Цокольный этаж из ФБС
5 696 591
Работа:2 342 083
Материалы:3 354 508
Дни:30
Цокольный этаж монолитный ж/б
6 808 960
Работа:2 731 940
Материалы:4 077 020
Дни:40
Винтовые сваи
245 916
Работа:53 460
Материалы:192 456
Дни:1
Перекрытие цоколя
Деревянные балки
426 451
Работа:164 390
Материалы:262 061
Дни:8
Сборные ж/б плиты
695 033
Работа:203 148
Материалы:491 885
Дни:13
Монолитная ж/б плита
1 223 218
Работа:447 460
Материалы:775 758
Дни:18
Стены 1 этаж (несущие)
Пеноблок
1 153 800
Работа:672 660
Материалы:481 140
Дни:29
Керамический блок
1 356 414
Работа:633 100
Материалы:723 314
Дни:23
Кирпич
2 049 656
Работа:1 167 566
Материалы:882 090
Дни:30
Монолитные
1 732 104
Работа:682 417
Материалы:1 049 687
Дни:45
Клееный брус
3 364 773
Работа:642 322
Материалы:2 722 451
Дни:24
Каркасные
704 710
Работа:323 166
Материалы:381 544
Дни:15
СИП-панели
382 507
Работа:188 447
Материалы:194 060
Дни:7
Сухой брус
1 392 099
Работа:428 215
Материалы:963 884
Дни:7
Профилированный брус
1 827 396
Работа:513 884
Материалы:1 313 512
Дни:7
Оцилиндрованное бревно
12 572 856
Работа:513 884
Материалы:12 058 972
Дни:7
Срубы
6 732 753
Работа:642 322
Материалы:6 090 431
Дни:7
Брус
1 036 375
Работа:214 107
Материалы:822 268
Дни:7
Газобетон
1 295 817
Работа:606 504
Материалы:689 313
Дни:29
Блок
1 106 034
Работа:673 329
Материалы:432 705
Дни:29
Газосиликатный блок
1 295 817
Работа:606 504
Материалы:689 313
Дни:29
Керамзитобетонный блок
1 350 694
Работа:766 750
Материалы:583 944
Дни:23
Деревянные
1 814 566
Работа:539 545
Материалы:1 275 021
Дни:7
Камень
1 957 358
Работа:1 113 438
Материалы:843 920
Дни:25
Каркасно-щитовые
720 748
Работа:339 204
Материалы:381 544
Дни:15
Рубленные
7 050 305
Работа:1 284 644
Материалы:5 765 661
Дни:15
Теплоблок
805 856
Работа:342 679
Материалы:463 177
Дни:15
Арболитовые блоки
1 078 021
Работа:563 201
Материалы:514 820
Дни:19
Полистиролбетон
1 122 072
Работа:673 329
Материалы:448 743
Дни:29
Шлакоблок
736 572
Работа:353 103
Материалы:383 469
Дни:15
Теплая керамика
1 356 414
Работа:633 100
Материалы:723 314
Дни:23
Несъемная опалубка
810 240
Работа:280 665
Материалы:529 575
Дни:15
Бревно
974 950
Работа:674 398
Материалы:300 552
Дни:7
Перекрытие первого этажа
Деревянные балки
426 451
Работа:164 390
Материалы:262 061
Дни:8
Сборные ж/б плиты
695 033
Работа:203 148
Материалы:491 885
Дни:13
Монолитная ж/б плита
1 223 218
Работа:447 460
Материалы:775 758
Дни:18
Стены 2 этаж (несущие)
Пеноблок
726 752
Работа:423 693
Материалы:303 059
Дни:29
Керамический блок
854 373
Работа:398 775
Материалы:455 598
Дни:23
Кирпич
1 291 031
Работа:735 423
Материалы:555 608
Дни:30
Монолитные
1 091 011
Работа:429 838
Материалы:661 173
Дни:45
Клееный брус
2 119 391
Работа:404 583
Материалы:1 714 808
Дни:24
Каркасные
443 880
Работа:203 554
Материалы:240 326
Дни:15
СИП-панели
240 932
Работа:118 698
Материалы:122 234
Дни:7
Сухой брус
876 850
Работа:269 722
Материалы:607 128
Дни:7
Профилированный брус
1 151 035
Работа:323 684
Материалы:827 351
Дни:7
Оцилиндрованное бревно
7 919 348
Работа:323 684
Материалы:7 595 664
Дни:7
Срубы
2 038 575
Работа:404 583
Материалы:1 633 992
Дни:7
Брус
652 788
Работа:134 861
Материалы:517 927
Дни:10
Газобетон
816 204
Работа:382 022
Материалы:434 182
Дни:29
Блок
696 665
Работа:424 114
Материалы:272 551
Дни:29
Газосиликатный блок
816 204
Работа:382 022
Материалы:434 182
Дни:29
Керамзитобетонный блок
850 770
Работа:482 958
Материалы:367 812
Дни:23
Деревянные
1 142 953
Работа:339 847
Материалы:803 106
Дни:7
Камень
1 232 894
Работа:701 329
Материалы:531 565
Дни:25
Каркасно-щитовые
453 982
Работа:213 656
Материалы:240 326
Дни:15
Рубленные
4 440 822
Работа:809 167
Материалы:3 631 655
Дни:15
Теплоблок
507 590
Работа:215 845
Материалы:291 745
Дни:15
Арболитовые блоки
679 020
Работа:354 747
Материалы:324 273
Дни:19
Полистиролбетон
706 767
Работа:424 114
Материалы:282 653
Дни:29
Шлакоблок
463 949
Работа:222 411
Материалы:241 538
Дни:15
Теплая керамика
854 373
Работа:398 775
Материалы:455 598
Дни:10
Несъемная опалубка
510 351
Работа:176 784
Материалы:333 567
Дни:10
Бревно
614 098
Работа:424 787
Материалы:189 311
Дни:7
Крыша (Скатная)
Металлочерепица
1 745 523
Работа:765 280
Материалы:980 243
Дни:20
Гибкая черепица
1 914 670
Работа:795 218
Материалы:1 119 452
Дни:20
Цементно-песчаная черепица
2 957 407
Работа:1 263 794
Материалы:1 693 613
Дни:20
Композитная черепица
2 714 725
Работа:1 190 153
Материалы:1 524 572
Дни:20
Керамическая черепица
3 308 639
Работа:1 263 794
Материалы:2 044 845
Дни:20
Металлическая фальцевая
2 465 843
Работа:1 094 594
Материалы:1 371 249
Дни:20
Медная фальцевая
5 518 409
Работа:2 238 638
Материалы:3 279 771
Дни:20
Зеленая кровля
5 426 190
Работа:2 242 647
Материалы:3 183 543
Дни:20
Профлист
1 054 499
Работа:501 188
Материалы:553 311
Дни:20
Окна
Есть
396 283
Работа:112 249
Материалы:284 034
Дни:3
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
Есть
19 250
Работа:6 050
Материалы:13 200
Дни:1
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепление кровли (Мансарда)
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Минераловатный
272 593
Работа:86 873
Материалы:185 720
Дни:5
Эковата (целлюлозная вата)
162 786
Работа:31 274
Материалы:131 512
Дни:3
Экструдированный пенополистирол
235 919
Работа:52 124
Материалы:183 795
Дни:3
ПСБ (ППС-пенополистирол)
128 465
Работа:52 124
Материалы:76 341
Дни:3
ППУ (Пенополиуретан)
364 864
Работа:31 274
Материалы:333 590
Дни:2
PIR-плиты (пенополиизоцианурат)
476 489
Работа:52 124
Материалы:424 365
Дни:3
Мансардные окна
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
82 364
Работа:19 690
Материалы:62 674
Дни:6
Подшивка кровли
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
493 516
Работа:204 351
Материалы:289 165
Дни:7
Водосточная система
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
494 692
Работа:199 272
Материалы:295 420
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Минераловатный
1 404 892
Работа:506 462
Материалы:898 430
Дни:7
Эковата (целлюлозная вата)
478 579
Работа:266 845
Материалы:211 734
Дни:3
Экструдированный пенополистирол
1 582 992
Работа:391 010
Материалы:1 191 982
Дни:5
ПСБ (ППС-пенополистирол)
1 651 479
Работа:391 010
Материалы:1 260 469
Дни:5
ППУ (Пенополиуретан)
906 403
Работа:158 800
Материалы:747 603
Дни:3
PIR-плиты (пенополиизоцианурат)
2 349 895
Работа:174 266
Материалы:2 175 629
Дни:5
Наружная отделка фасада
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Имитация бруса
1 086 943
Работа:304 313
Материалы:782 630
Дни:20
Планкен
1 169 719
Работа:334 809
Материалы:834 910
Дни:20
Штукатурка
845 018
Работа:261 835
Материалы:583 183
Дни:35
Облицовочный кирпич
2 842 459
Работа:705 779
Материалы:2 136 680
Дни:45
Фасадная плитка
1 432 426
Работа:655 024
Материалы:777 402
Дни:40
Сайдинг
605 271
Работа:275 123
Материалы:330 148
Дни:20
Камень
1 891 488
Работа:705 779
Материалы:1 185 709
Дни:45
Термопанели
2 134 371
Работа:508 204
Материалы:1 626 167
Дни:20
Плитка HAUBERK
1 151 726
Работа:423 467
Материалы:728 259
Дни:20
Фальцевый фасад
1 411 558
Работа:564 623
Материалы:846 935
Дни:20
Комбинированный
1 972 217
Работа:762 198
Материалы:1 210 019
Дни:20
Японские фиброцементные
2 493 011
Работа:651 974
Материалы:1 841 037
Дни:20
Панели Каньон
1 752 161
Работа:564 623
Материалы:1 187 538
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
478 170
Работа:64 350
Материалы:413 820
Дни:5
Балконы
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
206 910
Работа:64 350
Материалы:142 560
Дни:12
Отмостка
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепленная отмостка
642 857
Работа:233 888
Материалы:408 969
Дни:15
Не утепленная отмостка
458 420
Работа:193 793
Материалы:264 627
Дни:10
Дренаж вокруг дома
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
634 864
Работа:255 405
Материалы:379 459
Дни:5
Автономная канализация (септики)
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
314 169
Работа:55 000
Материалы:259 169
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Каркасно-обшивные
234 389
Работа:82 777
Материалы:151 612
Дни:11
Пазогребневые
397 850
Работа:130 700
Материалы:267 150
Дни:5
Газобетонные
455 707
Работа:152 483
Материалы:303 224
Дни:11
Кирпичные
662 648
Работа:196 050
Материалы:466 598
Дни:7
Электрика
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
305 813
Работа:167 932
Материалы:137 881
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
256 316
Работа:129 042
Материалы:127 274
Дни:10
Отопление
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
228 387
Работа:98 991
Материалы:129 396
Дни:5
Теплые полы
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Водяные
486 420
Работа:82 500
Материалы:403 920
Дни:9
Электро
298 980
Работа:49 500
Материалы:249 480
Дни:5
Черновая отделка стен
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Штукатурка и шпатлевка
852 031
Работа:459 602
Материалы:392 429
Дни:20
Гипсокортон на стены
572 735
Работа:371 217
Материалы:201 518
Дни:15
Вагонка
433 087
Работа:167 932
Материалы:265 155
Дни:15
Черновая отделка полов
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Стяжка + наливные полы
371 217
Работа:159 093
Материалы:212 124
Дни:10
ОСБ на пол
184 902
Работа:61 870
Материалы:123 032
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
1 891 439
Работа:618 695
Материалы:1 272 744
Дни:50
Отделка потолка
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
367 682
Работа:176 770
Материалы:190 912
Дни:10

Преимущества работы с нами

7 этапов оплаты

7 этапов оплаты

Независимый строительный надзор

Независимый строительный надзор

Экологически чистые материалы

Экологически чистые материалы

16 лет гарантии

16 лет гарантии

Онлайн-кабинет с веб-камерой

Онлайн-кабинет с веб-камерой

Строители с опытом более 15 лет

Строители с опытом более 15 лет

Собственное производство

Собственное производство

Введение в мир двухэтажных домов

Каждый, кто хотя бы раз задумывался о строительстве собственного дома, знает, сколько нюансов и деталей предстоит учесть. Один из наиболее популярных сейчас вариантов — двухэтажные дома. Привлекательные своим сочетанием практичности и эстетичности, они завоевали сердца многих тех, кто стремится создать комфортное и уютное жильё для семьи. Но как выбрать идеальный проект, который будет соответствовать всем требованиям? Не переживайте, я расскажу вам обо всём подробно. Давайте разберёмся на примере удивительного проекта — двухэтажного дома размерами 12x20 метров с полезной площадью 160,7 квадратных метров.

Основные характеристики дома

Прежде чем углубляться в детали, важно отметить основные параметры дома. Дом размером 12 на 20 метров занимает вполне удобные 133,8 квадратных метров застройки. Это позволяет комфортно разместить его на участке с минимальной шириной 19,9 метров и длиной 27,5 метров. И вот что интересно: несмотря на такие достаточно компактные размеры, внутри у вас будет много места для жизни и развлечений.

Этот проект включает в себя 4 спальни, что делает его отличным вариантом для большой семьи или для тех, кто любит принимать гостей. Два санузла обеспечат вам и вашим домочадцам удобство, избавив от необходимости вечно ждать своей очереди. Важная деталь – общая жилая площадь составляет 130,2 квадратных метров, что позволяет разместить не только спальные комнаты, но и просторные общие зоны.

Элементы комфорта и особенности дизайна

Когда речь заходит о том, что делает дом местом, куда хочется возвращаться снова и снова, ключевыми становятся элементы комфорта и уникальные дизайнерские решения. В этом проекте предусмотрены всё, что нужно для современного уютного быта. В доме можно предусмотреть просторную гостиную с камином. Здесь собираться всей семьёй или приглашать друзей будет не только приятно, но и эстетически привлекательно. Камин — это всегда особая атмосфера тепла и домашнего уюта.

К слову о практичности. На первом этаже будет располагаться одна из спален, которая может выступать в роли комнаты для гостей или кабинета. Это отличное решение для тех, кому необходимо отдельное пространство для работы или отдыха. А как насчёт выхода на террасу? Отличное место для утренних завтраков на свежем воздухе или вечерних посиделок с чашечкой чая под звёздным небом.

Крыша и конструктивные решения

Конструкция крыши — это не просто элемент, спасающий нас от осадков. Это также важный эстетический компонент здания. В этом проекте используется двускатная крыша с углом наклона 38 градусов. Такой угол наклона не только способствует эффективному стоку дождевой воды, но и обеспечивает обитателям дома комфорт. Высота здания составляет 8,22 метра, что обеспечивает прекрасный вид с верхнего этажа.

Преимущества двускатной крыши

  • Простота конструкции, что снижает затраты на её возведение.
  • Хорошая водосточность, что важно для поддержания крыши в хорошем состоянии на долгие годы.
  • Возможность создания дополнительного пространства на мансарде.

Почему стоит выбрать проект от компании "Академик Строй"?

На этапе выбора компании, которой вы доверите возведение своего дома, важно учитывать несколько ключевых моментов. "Академик Строй" — компания с проверенной репутацией, предлагающая конкурентоспособные цены. Она известна своим вниманием к деталям и индивидуальным подходом к каждому клиенту. Это значит, что ваш дом будет отвечать вашим уникальным потребностям и пожеланиям.

Преимущества работы с "Академик Строй"

Параметры Описание
Опыт Долголетний опыт в строительстве частных домов.
Качество Использование современных технологий и проверенных материалов.
Цена Оптимальные и конкурентные цены на все виды работ.
Обслуживание Индивидуальный подход к клиенту и подробное сопровождение на всех этапах строительства.

Минимальный участок для застройки

Для реализации проекта дома 12 на 20 метров необходимо предусмотреть минимальные размеры участка — 19,9 метров в ширину и 27,5 метров в длину. Это крайне важная информация для тех, кто только подыскивает землю для строительства. Даже если у вас в распоряжении меньше соток, всё равно есть шанс установить дом, который будет соответствовать всем вашим требованиям благодаря оптимизации пространства.

Планировка и её влияние на комфорт

Правильно спроектированная планировка — это залог того, что каждый член семьи найдёт в новом доме свой уголок. Важное внимание уделено зонированию: на первом этаже сосредоточены общие зоны — гостиная, кухня и кладовая. В то время как второй этаж предоставлен под личные помещения обитателей дома. Это позволяет сделать жизнь в доме более комфортной и функциональной.

Особенности планировки

- Первый этаж: Вместительная гостиная с камином, кухня-столовая, рабочий кабинет или гостевая спальня, санузел. - Второй этаж: Основная спальня с гардеробной и выходом на балкон, две дополнительные спальни, общий санузел.

Заключение: ваш дом — ваше отражение

Выбирая проект дома, важно помнить, что это не просто жилище, а отражение вашего стиля жизни, вкусов и предпочтений. Проект двухэтажного дома 12x20 - это не просто план постройки, но и возможность выразить вашу индивидуальность. Доверив этот процесс профессионалам из "Академик Строй", вы получаете уверенность в качестве, долговечности и красоте вашего будущего дома. Используйте свои возможности на максимум и создайте место, куда всегда хочется возвращаться. Надеюсь, эта статья помогла вам разобраться с деталями и важными моментами, связанными с проектом. Теперь дело за вами — сделайте шаг к вашей мечте о собственном доме!

Недавно просмотренные проекты