Перезвоните мне
Особенности и преимущества двухэтажного дома 9х19 – 178.1 м²
Двухэтажный дом с размерами 9 на 19 метров и общей полезной площадью 178.1 м² представляет собой идеальное решение для семей, которые хотят построить комфортное и функциональное жильё. Учитывая современный ритм жизни и повышенные требования к пространству, такой дом предлагает оптимальное сочетание площади и компактности, позволяя рационально использовать каждый квадратный метр.
Общая площадь дома — 267 м², что намного больше, чем полезная, благодаря грамотному проектированию и продуманным пространствам, которые включают в себя вспомогательные помещения и технические зоны. Дом имеет два этажа, что даёт возможность разделить жилые площади по функциональному признаку, создав для каждого члена семьи удобные и уединённые зоны.
Вот почему такой двухэтажный дом может стать идеальным вариантом как для небольшой, так и для многодетной семьи, предлагая достаточное количество пространства без потери комфорта. Подробнее о том, как именно реализуются эти преимущества, мы расскажем далее.
Размеры и планировка дома
Габариты и площадь застройки
Размеры дома составляют 9 на 19 метров, что является распространённым и комфортным форматом, отлично вписывающимся в средний городской участок с минимальной шириной 16,80 метра и длиной 27,20 метра. Площадь застройки данного дома — 143,50 м², что означает компактное, но эффективное использование пространства на участке.
Таблица с основными параметрами здания:
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Размеры дома | 9 x 19 м |
| Полезная площадь | 178.1 м² |
| Общая площадь | 267 м² |
| Площадь застройки | 143,50 м² |
| Жилая площадь | 133,60 м² |
| Количество этажей | 2 |
| Объем брутто | 827 м³ |
| Высота здания | 7,82 м |
Организация внутренних зон
В доме предусмотрено три спальни, что идеально для семей с двумя и более детьми или для тех, кто нуждается в кабинете или гостевой комнате. Три санузла обеспечивают высокий уровень комфорта, особенно для большого количества проживающих, минимизируя время на ожидание и увеличивая удобство.
Жилая площадь в 133,60 м² — это пространство, которое используется непосредственно под жилые комнаты, что также говорит о достаточно плотной и функциональной планировке.
Конструкция и особенности крыши
Тип и параметры крыши
Крыша дома — двускатная с углом наклона 45°, что характеризуется хорошей сопротивляемостью к осадкам и ветрам, а также обеспечивает оптимальный отвод снега и дождевой воды. Такая конструкция одной из самых популярных у частных построек благодаря своей простоте и эффективности.
Высота здания у крыши составляет 7,82 м, что обеспечивает просторное внутреннее пространство первого и второго этажей, не создавая излишней громоздкости в облике дома.
Преимущества двускатной крыши
- Улучшенная вентиляция чердачного пространства
- Лёгкость в обслуживании и ремонте
- Возможность дополнительного утепления и теплоизоляции
- Классический эстетический вид, гармонирующий с большинством стилей
Стоимость строительства и финансовая составляющая
Стоимость строительства такого дома составляет около 6 374 664 рублей. Данный бюджет включает все основные этапы — от закладки фундамента и возведения стен до проведения внутренних инженерных коммуникаций и отделочных работ. Это одна из причин, почему данный проект привлекателен: оптимальное сочетание качества, размера и стоимости.
Важно учитывать, что окончательная цена может меняться в зависимости от выбранных материалов отделки, сложности инженерных систем, а также стоимости земельного участка и дополнительных услуг. Однако ориентировочный ценник позволяет планировать бюджет заранее и избежать непредвиденных расходов.
Экономические выгоды покупки этого проекта
- Выгодная цена за квадратный метр жилья высоко функционального типа
- Рациональное использование площади участка с сохранением пространства для сада или двора
- Относительно невысокие расходы на отопление и содержание благодаря компактной форме
- Возможность модификации и адаптации проекта под личные потребности без значительных затрат
Жилое пространство и комфорт
Количество и назначение комнат
Три спальни в доме можно использовать не только для сна, но и для организации детских комнат, кабинетов или даже небольших мастерских. Современный подход к планировке предусматривает создание уютных, светлых и удобных помещений, где все стороны процесса проживания максимально продуманы.
Кроме того, наличие трёх санузлов значительно повышает комфорт и облегчает совместное проживание большой семьи или гостей.
Общие зоны и их возможности
Жилая площадь в 133,60 м² подразумевает просторные гостиные, кухни и, возможно, отдельные столовые или зоны отдыха, объединённые в едином пространстве. Такое зонирование повышает удобство использования дома для семейных мероприятий, приема гостей и повседневного отдыха.
Параметры участка и требования к площадке
Минимальная ширина участка для возведения этого дома должна составлять 16,80 метра, а длина — не менее 27,20 метра. Эти параметры позволяют не только разместить здание, но и обеспечить достаточное пространство для организации приусадебного участка, садовой зоны, или мест для отдыха на открытом воздухе.
Основное преимущество размеров участка — возможность организовать территорию вокруг дома, например, разбить небольшой огород, обустроить детскую площадку или участок для отдыха с барбекю.
Технологические особенности и объем дома
Объем брутто
Объём брутто здания составляет 827 кубических метров. Этот показатель указывает на вместимость всего строения в трёхмерном пространстве и служит ориентиром для оценки строительного объема, тепловых характеристик и затрат материалов.
Большой объем способствует созданию больших жилых и технических помещений, а также улучшает воздушный обмен в доме, что положительно сказывается на микроклимате.
Высота здания
Высота дома – 7,82 метра, что гармонично смотрится на фоне типичных частных домов и позволяет расположить комфортные потолки с высотой около трёх метров на каждом этаже. Это положительно влияет на восприятие пространства и позволяет сохранить воздушность и светлость внутренних помещений.
Функциональность и дизайн дома
Использование пространства
Компактные размеры с грамотной планировкой позволяют интегрировать все необходимые жилые и бытовые зоны, уделяя внимание не только площади, но и комфорту. Конструкция дома минимизирует потери пространства на коридоры и переходы, делая акцент на полезную площадь.
Возможности адаптации
Проект дома 9x19 метров с площадью 178,1 м² можно адаптировать под различные задачи и стили проживания. В зависимости от пожеланий заказчика, например, можно оборудовать дополнительные технологические помещения, расширить жилые комнаты или изменить расположение санузлов. Это делает дом универсальным решением для разных категорий населения.
Итог: почему стоит выбрать двухэтажный дом 9х19
Двухэтажный дом с размерами 9 на 19 м и площадью 178.1 м² — это идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт, функциональность и качество. Наличие трёх спален и трёх санузлов, продуманная планировка, двускатная кровля с оптимальным углом наклона в 45°, а также адекватные требования к размерам земельного участка делают этот дом универсальным и удобным выбором для многих.
Выгодная цена в 6 374 664 рубля позволяет получить дом с отличными характеристиками, который станет уютным гнёздышком для всей семьи и будет служить долгие годы.