Перезвоните мне
Общая характеристика одноэтажного дома 13x18 метров
Одноэтажный дом размером 13 на 18 метров с полезной площадью 136,4 м² представляет собой современное, функциональное и просторное жилое пространство, идеально подходящее для семейного проживания. Особенность такого дома заключается в продуманной планировке, которая сочетает комфорт и рациональное использование каждого квадратного метра. Высота здания составляет 6,20 метров, что вместе с грамотным дизайном фасада и углом наклона крыши 25° придает дому солидный и привлекательный внешний вид.
Наличие всего одного этажа значительно упрощает передвижение внутри дома, что особенно актуально для семей с детьми, пожилыми людьми или тех, кто планирует проживать в доме длительное время. При общей площади застройки 174 м² и жилой площади 102,6 м², такой дом позволяет грамотно распределить зоны отдыха, работы и развлечений, сохраняя при этом уют и приватность.
Подробные габариты и площадь
Дом имеет размеры 13 на 18 метров, что позволяет разместить на его территории все важные функциональные блоки без ощущения тесноты. Полезная площадь составляет 136,4 м², а площадь нетто — около 136 м², то есть практически вся площадь дома используется максимально эффективно. Общая площадь крыши 258,5 м² говорит о том, что кровля выполнена с учетом не только защитных функций, но и эстетики, благодаря сложной форме двускатной конструкции крыши.
Планировка и внутреннее пространство
Количество спален и общий жилой фонд
Внутри дома оборудованы три полноценные спальни, рассчитанные на семью различных размеров. Каждая спальня предоставляет достаточно пространства для личного комфорта и организации личного пространства. Общая жилая площадь, равная 102,6 м², является отличным показателем, свидетельствующим о том, что основные жилые зоны занимают большую часть дома, что отлично подходит для проживания.
Три спальни — оптимальное решение для семей, в которых проживает 3-5 человек. Это позволяет избежать необходимости делить комнаты между членами семьи, сохраняя при этом возможность организовать дома гостевые и рабочие зоны.
Количество санузлов и комфорт проживания
Дом оборудован тремя санузлами, что значительно повышает уровень комфорта для всех жильцов. Наличие нескольких санузлов особенно важно в утренние часы и вечернее время, когда все члены семьи стремятся одновременно воспользоваться ванной комнатой. Это снижает вероятность конфликтных ситуаций и делает проживание в доме более удобным.
Три санузла можно организовать так, чтобы один из них был общедоступным — гостевым, а два других — приватными, расположенными рядом со спальнями. Такая планировка является одной из лучших практик в проектировании современных домов.
Архитектурные особенности и стиль дома
Тип крыши и ее преимущества
Дом оснащен двускатной крышей сложной формы с углом наклона 25°. Такая конструкция не только эстетически привлекательна, но и отлично защищает здание от осадков, снеговой нагрузки и ветра. Угол наклона 25° оптимален для большинства регионов с умеренным климатом, обеспечивая эффективный сток дождевой воды и снежного покрова.
Сложная форма крыши придает архитектурному облику дома дополнительную динамичность, позволяя избежать однообразия фасада. При площади крыши в 258,5 м² это создает широкие возможности для реализации оригинальных дизайнерских решений — например, встроенных мансардных окон или декоративных элементов.
Высота и габариты здания
Высота дома 6,20 м при одноэтажной планировке позволяет оставить солидный внутренний объем и создать просторные потолки. Это положительно сказывается не только на эстетике помещений, но и помогает поддерживать комфортный микроклимат, способствуя улучшению циркуляции воздуха.
Для участка с минимальными габаритами 21,3 метра в ширину и 25,5 метра в длину, такой дом идеально вписывается в земельный надел, обеспечивая удобство организации двора и ландшафтного дизайна вокруг здания. Эти параметры отлично подходят для частных домов в пригородах и загородных поселках.
Функциональность и дополнительные опции дома
Терраса как часть жилого пространства
Одной из опций данного проекта является терраса — дополнительное пространство, выходящее за пределы закрытых помещений дома. Терраса расширяет жилую зону и служит прекрасным местом для отдыха на свежем воздухе летом или проведения семейных встреч с друзьями.
Терраса помогает связать внутреннее пространство с окружающей природой, способствует созданию уютной атмосферы и поддержанию комфортного микроклимата в доме. Ее наличие значительно повышает ценность и привлекательность недвижимости.
Отсутствие гаража — плюсы и минусы
В проекте отсутствует гараж, что может восприниматься двояко. С одной стороны, такой подход уменьшает затраты на строительство и освобождает дополнительное пространство на участке под сад, зону барбекю или детскую площадку. С другой стороны, отсутствие гаража требует продумывать альтернативные места для хранения автомобиля — например, открытую стоянку или навес.
Для многих владельцев земли, которые не планируют использовать гараж, данный проект является оптимальным вариантом, так как концентрирует усилия на создании комфортного жилого пространства. При этом предусмотрена возможность размещения авто на собственном участке, что также важно.
Экономическая составляющая и стоимость строительства
Стоимость строительства одноэтажного дома 13x18 метров с полезной площадью 136,4 м² на текущем рынке составляет примерно 7 338 211 рублей. Учитывая качество материалов, сложность архитектуры и количество отделочных работ, это вполне приемлемая сумма для дома такого класса.
Цена включает в себя базовые работы по возведению фундамента, возведению стен, установке кровли и выполнение внутренних инженерных систем. Важно отметить, что вложения оправданы долговечностью и энергоэффективностью здания, а также комфортом проживания и эстетическим восприятием дома.
Для сравнения можно рассмотреть таблицу примерного распределения затрат на строительство:
| Статья затрат | Процент от общей стоимости | Ориентировочная сумма (руб.) |
|---|---|---|
| Фундамент и земляные работы | 15% | 1 100 000 |
| Стены и конструкции | 35% | 2 568 000 |
| Кровля и кровельные работы | 12% | 880 000 |
| Инженерные системы (электрика, сантехника, отопление) | 20% | 1 470 000 |
| Внутренняя отделка | 15% | 1 100 000 |
| Прочие расходы | 3% | 220 000 |
Правильный выбор участка под строительство
Для того чтобы реализовать проект дома размером 13x18 метров, участок должен иметь минимальные размеры: 21,3 метра в ширину и 25,5 метра в длину. Эти параметры обеспечивают достаточное пространство для размещения здания, организации подъездных путей, обустройства зоны отдыха и ландшафтного дизайна.
Выбор участка лучше осуществлять с учетом ориентации по сторонам света, что позволит естественному освещению максимально проникать в жилые комнаты. По возможности стоит выбирать участок, расположенный на ровной или слегка наклонной поверхности — это упростит процесс строительства и снизит затраты на подготовительные работы.
Важные аспекты при выборе участка:
- Удобный подъезд к участку и подключения к коммуникациям.
- Расположение с учетом солнечной активности – южная и юго-западная стороны для жилых комнат.
- Наличие естественной защиты от ветра в виде деревьев или других построек.
- Правила и нормы местного строительства, позволяющие возвести дом нужного размера и конфигурации.
Преимущества одноэтажного дома данного проекта
Этот дом обладает рядом важных преимуществ, делающих проект востребованным среди покупателей, стремящихся получить уютное и практичное жилье за приемлемую стоимость. Основные плюсы включают в себя:
- Функциональность планировки: три спальни и три санузла обеспечивают высокий комфорт для больших семей.
- Эргономика: все помещения расположены на одном уровне, что упрощает движение внутри дома.
- Эстетически привлекательная архитектура: сложная форма двускатной крыши и обширная площадь кровли дополняют внешний облик дома.
- Экономия на обслуживании: одноэтажные дома требуют меньше затрат на отопление и уборку.
- Присутствие террасы: что дает дополнительное пространство для отдыха.
В совокупности эти качества делают восприятие дома исключительно положительным, обеспечивая комфорт не только в бытовом плане, но и в плане эстетики и функционала.
Материалы и технологии строительства
При возведении подобного дома можно использовать различные материалы, каждый из которых обладает своими преимуществами. Чаще всего применяются:
- Газобетон или пенобетон — легкие и теплые материалы, обеспечивающие энергоэффективность.
- Керамический или силикатный кирпич — классический выбор для надежных и долговечных стен.
- Каркасные технологии — позволяют значительно ускорить срок строительства при сохранении высокого качества.
Особое внимание следует уделять выбору кровельных материалов для двускатной крыши сложной формы. Металлочерепица, гибкая черепица или керамические плитки станут идеальным решением, обеспечивая как надежность, так и эстетическую привлекательность.
Энергоэффективность и современный комфорт
Проект дома площадью 136,4 м² предусматривает использование современных технологий и инженерных систем, направленных на снижение энергопотребления и создание комфортного внутреннего климата. Такая концепция подразумевает:
- Хорошее утепление стен, пола и кровли.
- Использование энергоэффективных окон с теплосберегающими стеклопакетами.
- Продуманная система вентиляции с рекуперацией воздуха.
- Экономичное отопление — газовое, электрическое или с применением теплового насоса.
Все эти элементы делают дом не только уютным и практичным, но и экономичным в эксплуатации, что особенно важно в современных условиях роста цен на энергоресурсы.
Сравнительный анализ стоимости и площади
Для тех, кто рассматривает инвестиции в собственное жилье, полезно сравнить стоимость данного проекта с аналогичными по площади объектами:
| Параметр | Данный проект | Средний аналогичный дом |
|---|---|---|
| Полезная площадь, м² | 136,4 | 130 - 140 |
| Количество спален | 3 | 2-4 |
| Стоимость, руб. | 7 338 211 | 6 500 000 - 8 000 000 |
| Особенности | Терраса, 3 санузла, двускатная крыша сложной формы | Разные варианты кровли, гараж возможно отдельный |
Выводы по проекту одноэтажного дома 13x18
Проект одноэтажного дома размером 13 на 18 метров с полезной площадью 136,4 м² является оптимальным выбором для семей, стремящихся совместить комфорт, функциональность и современный стиль в одном решении. Наличие трех спален и трех санузлов обеспечивает высокий уровень удобства для проживания, а сложная форма крыши и терраса добавляют архитектурному облику неповторимости и уюта.
Цена строительства в размере около 7,3 миллиона рублей оправдана высоким качеством исполнения и использованием современных технологий, что делает этот дом выгодным вложением для тех, кто ценит комфорт и долговечность.
Правильный выбор участка и грамотное оформление внутреннего пространства позволят владельцам получить жилье, отвечающее всем запросам современной семьи, сохраняя баланс между практичностью и эстетикой.