Двухэтажный дом 8x12 - 106.6 м2 за руб.

ID-33271

Стоимость дома 4053785 руб.
154 м2 Полезная
площадь
8 x 12 м Размеры
2 этажа Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
1Без
гаража
3 Количество
спален
2 Количество
санузлов

Планировки

План первого этажа

Планировка «План первого этажа», Двухэтажный дом 8х12 - 106.6 м2
  • 1. Прихожая 3,60 m²
  • 2. Кладовая 3,80 m²
  • 3. Холл 3 m²
  • 4. Туалет 1,40 m²
  • 5. Лестница 3 m²
  • 6. Кухня 7,20 m²
  • 7. Гостиная 23,90 m²
  • 8. Гараж на 1 машину 18,90 m²
  • План первого этажа 64,80 m²

План мансарды

Планировка «План мансарды», Двухэтажный дом 8х12 - 106.6 м2
  • 1. Коридор 4,90 m²
  • 2. Комната 9,10 m² (16,10 m²)
  • 3. Комната 9,60 m² (15,90 m²)
  • 4. Ванная комната 4,90 m² (8,20 m²)
  • 5. Комната 13,30 m² (21,60 m²)
  • План мансарды 41,80 m²

Разрезы

Вертикальный разрез
Вертикальный разрез дома, Двухэтажный дом 8х12 - 106.6 м2

Фасады

Передний
Задний
Левый
Правый
Передний фасад дома, Двухэтажный дом 8х12 - 106.6 м2
Задний фасад дома, Двухэтажный дом 8х12 - 106.6 м2
Левый фасад дома, Двухэтажный дом 8х12 - 106.6 м2
Правый фасад дома, Двухэтажный дом 8х12 - 106.6 м2

Подробная информация

Жилая площадь
84 m²

Сумма площади всех жилых помещений, за вычетом пов. гараж, котельная, чердак, подвал. Учитывается в 100%, для помещений высотой более 2,2 м, в 50% для помещений с высотой 2,2-1,4 м и не включается для более низких помещений (меньше 1,4 м).

Площадь застройки
90,90 m²

Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части.

Площадь нетто
131,50 m²

Площадь всех помещений в здании, измеренная на высоте пола.

Объем брутто
381,80 m³

Как правило, это сумма объема всех помещений в здании, подсчитанных по внешнему контуру стены (с утеплением).

Площадь крыши
174,50 m²

Угол наклона крыши
45°

Наклон ската крыши в градусах. Внимание! В некоторых проектах возникает более чем один наклон крыши.

Высота здания
8,10 m

Высота измеряется от поверхности земли до самой высокой точки кровли (конька), за исключением дымоходов.

Мин. ширина участка
15,80 m

Наименьшая возможная ширина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Мин. длина участка
20,30 m

Наименьшая возможная длина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Материалы и опции
Общие
Цена, руб.
Площадь м²
110
Ежемесячный платёж, руб
Количество спален
3
Гараж
1
Количество санузлов
2
Ширина
8
Глубина
12
Тип крыши

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 1 этаж м2 79.85 64.8
2 2 этаж м2 51.51 41.8
3 Итого м2 131.36 106.6
ПРИГЛАШАЕМ НА ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ СТРОЯЩЕГОСЯ ДОМА
ХОЧУ ПОЕХАТЬ
День открытых дверей

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 14 082 ₽/мес.

Фундамент
Ленточный монолитный ж/б
508 871
Работа:197 796
Материалы:311 075
Дни:20
Забивные Ж/Б сваи
311 295
Работа:92 011
Материалы:219 284
Дни:2
Свайно-ростверковый ж/б
518 421
Работа:185 859
Материалы:332 562
Дни:20
Монолитная ж/б плита
985 456
Работа:396 144
Материалы:589 312
Дни:30
Утепленная шведская плита
1 676 660
Работа:547 292
Материалы:1 129 368
Дни:32
Ленточный из ФБС
630 028
Работа:225 069
Материалы:404 959
Дни:20
Цокольный этаж из ФБС
3 913 982
Работа:1 609 185
Материалы:2 304 797
Дни:30
Цокольный этаж монолитный ж/б
4 678 262
Работа:1 877 046
Материалы:2 801 216
Дни:40
Винтовые сваи
168 963
Работа:36 731
Материалы:132 232
Дни:1
Перекрытие цоколя
Деревянные балки
293 003
Работа:112 948
Материалы:180 055
Дни:8
Сборные ж/б плиты
477 540
Работа:139 578
Материалы:337 962
Дни:13
Монолитная ж/б плита
840 442
Работа:307 438
Материалы:533 004
Дни:18
Стены 1 этаж (несущие)
Пеноблок
792 747
Работа:462 168
Материалы:330 579
Дни:29
Керамический блок
931 957
Работа:434 987
Материалы:496 970
Дни:23
Кирпич
1 408 267
Работа:802 205
Материалы:606 062
Дни:30
Монолитные
1 190 084
Работа:468 871
Материалы:721 213
Дни:45
Клееный брус
2 311 849
Работа:441 323
Материалы:1 870 526
Дни:24
Каркасные
484 188
Работа:222 039
Материалы:262 149
Дни:15
СИП-панели
262 811
Работа:129 477
Материалы:133 334
Дни:7
Сухой брус
956 475
Работа:294 215
Материалы:662 260
Дни:7
Профилированный брус
1 255 558
Работа:353 077
Материалы:902 481
Дни:7
Оцилиндрованное бревно
8 638 489
Работа:353 077
Материалы:8 285 412
Дни:7
Срубы
4 625 902
Работа:441 323
Материалы:4 184 579
Дни:7
Брус
712 068
Работа:147 108
Материалы:564 960
Дни:7
Газобетон
890 323
Работа:416 713
Материалы:473 610
Дни:29
Блок
759 928
Работа:462 627
Материалы:297 301
Дни:29
Газосиликатный блок
890 323
Работа:416 713
Материалы:473 610
Дни:29
Керамзитобетонный блок
928 027
Работа:526 814
Материалы:401 213
Дни:23
Деревянные
1 246 742
Работа:370 708
Материалы:876 034
Дни:7
Камень
1 344 851
Работа:765 015
Материалы:579 836
Дни:25
Каркасно-щитовые
495 207
Работа:233 058
Материалы:262 149
Дни:15
Рубленные
4 844 084
Работа:882 646
Материалы:3 961 438
Дни:15
Теплоблок
553 683
Работа:235 446
Материалы:318 237
Дни:15
Арболитовые блоки
740 681
Работа:386 961
Материалы:353 720
Дни:19
Полистиролбетон
770 947
Работа:462 627
Материалы:308 320
Дни:29
Шлакоблок
506 079
Работа:242 608
Материалы:263 471
Дни:15
Теплая керамика
931 957
Работа:434 987
Материалы:496 970
Дни:23
Несъемная опалубка
556 695
Работа:192 838
Материалы:363 857
Дни:15
Бревно
669 864
Работа:463 362
Материалы:206 502
Дни:7
Перекрытие первого этажа
Деревянные балки
293 003
Работа:112 948
Материалы:180 055
Дни:8
Сборные ж/б плиты
477 540
Работа:139 578
Материалы:337 962
Дни:13
Монолитная ж/б плита
840 442
Работа:307 438
Материалы:533 004
Дни:18
Стены 2 этаж (несущие)
Пеноблок
511 388
Работа:298 137
Материалы:213 251
Дни:29
Керамический блок
601 191
Работа:280 603
Материалы:320 588
Дни:23
Кирпич
908 451
Работа:517 490
Материалы:390 961
Дни:30
Монолитные
767 705
Работа:302 462
Материалы:465 243
Дни:45
Клееный брус
1 491 339
Работа:284 691
Материалы:1 206 648
Дни:24
Каркасные
312 342
Работа:143 234
Материалы:169 108
Дни:15
СИП-панели
169 534
Работа:83 523
Материалы:86 011
Дни:7
Сухой брус
617 008
Работа:189 794
Материалы:427 214
Дни:7
Профилированный брус
809 940
Работа:227 764
Материалы:582 176
Дни:7
Оцилиндрованное бревно
5 572 555
Работа:227 764
Материалы:5 344 791
Дни:7
Срубы
1 434 471
Работа:284 691
Материалы:1 149 780
Дни:7
Брус
459 344
Работа:94 897
Материалы:364 447
Дни:10
Газобетон
574 333
Работа:268 815
Материалы:305 518
Дни:29
Блок
490 217
Работа:298 433
Материалы:191 784
Дни:29
Газосиликатный блок
574 333
Работа:268 815
Материалы:305 518
Дни:29
Керамзитобетонный блок
598 656
Работа:339 840
Материалы:258 816
Дни:23
Деревянные
804 254
Работа:239 138
Материалы:565 116
Дни:7
Камень
867 542
Работа:493 499
Материалы:374 043
Дни:25
Каркасно-щитовые
319 450
Работа:150 342
Материалы:169 108
Дни:15
Рубленные
3 124 844
Работа:569 381
Материалы:2 555 463
Дни:15
Теплоблок
357 172
Работа:151 882
Материалы:205 290
Дни:15
Арболитовые блоки
477 802
Работа:249 623
Материалы:228 179
Дни:19
Полистиролбетон
497 325
Работа:298 433
Материалы:198 892
Дни:29
Шлакоблок
326 464
Работа:156 503
Материалы:169 961
Дни:15
Теплая керамика
601 191
Работа:280 603
Материалы:320 588
Дни:10
Несъемная опалубка
359 116
Работа:124 397
Материалы:234 719
Дни:10
Бревно
432 118
Работа:298 907
Материалы:133 211
Дни:7
Крыша (Скатная)
Металлочерепица
1 199 304
Работа:525 804
Материалы:673 500
Дни:20
Гибкая черепица
1 315 521
Работа:546 374
Материалы:769 147
Дни:20
Цементно-песчаная черепица
2 031 959
Работа:868 321
Материалы:1 163 638
Дни:20
Композитная черепица
1 865 219
Работа:817 724
Материалы:1 047 495
Дни:20
Керамическая черепица
2 273 282
Работа:868 321
Материалы:1 404 961
Дни:20
Металлическая фальцевая
1 694 217
Работа:752 067
Материалы:942 150
Дни:20
Медная фальцевая
3 791 558
Работа:1 538 111
Материалы:2 253 447
Дни:20
Зеленая кровля
3 728 196
Работа:1 540 865
Материалы:2 187 331
Дни:20
Профлист
724 519
Работа:344 353
Материалы:380 166
Дни:20
Окна
Есть
274 823
Работа:77 845
Материалы:196 978
Дни:3
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
Есть
20 125
Работа:6 325
Материалы:13 800
Дни:1
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепление кровли (Мансарда)
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Минераловатный
187 291
Работа:59 688
Материалы:127 603
Дни:5
Эковата (целлюлозная вата)
111 846
Работа:21 488
Материалы:90 358
Дни:3
Экструдированный пенополистирол
162 094
Работа:35 813
Материалы:126 281
Дни:3
ПСБ (ППС-пенополистирол)
88 265
Работа:35 813
Материалы:52 452
Дни:3
ППУ (Пенополиуретан)
250 689
Работа:21 488
Материалы:229 201
Дни:2
PIR-плиты (пенополиизоцианурат)
327 384
Работа:35 813
Материалы:291 571
Дни:3
Мансардные окна
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
86 107
Работа:20 585
Материалы:65 522
Дни:6
Подшивка кровли
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
339 082
Работа:140 404
Материалы:198 678
Дни:7
Водосточная система
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
339 891
Работа:136 915
Материалы:202 976
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Минераловатный
974 272
Работа:351 224
Материалы:623 048
Дни:7
Эковата (целлюлозная вата)
331 887
Работа:185 053
Материалы:146 834
Дни:3
Экструдированный пенополистирол
1 097 782
Работа:271 160
Материалы:826 622
Дни:5
ПСБ (ППС-пенополистирол)
1 145 277
Работа:271 160
Материалы:874 117
Дни:5
ППУ (Пенополиуретан)
628 578
Работа:110 126
Материалы:518 452
Дни:3
PIR-плиты (пенополиизоцианурат)
1 629 618
Работа:120 851
Материалы:1 508 767
Дни:5
Наружная отделка фасада
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Имитация бруса
753 779
Работа:211 036
Материалы:542 743
Дни:20
Планкен
811 183
Работа:232 185
Материалы:578 998
Дни:20
Штукатурка
586 008
Работа:181 579
Материалы:404 429
Дни:35
Облицовочный кирпич
1 971 204
Работа:489 447
Материалы:1 481 757
Дни:45
Фасадная плитка
993 366
Работа:454 249
Материалы:539 117
Дни:40
Сайдинг
419 747
Работа:190 794
Материалы:228 953
Дни:20
Камень
1 311 719
Работа:489 447
Материалы:822 272
Дни:45
Термопанели
1 480 155
Работа:352 432
Материалы:1 127 723
Дни:20
Плитка HAUBERK
798 705
Работа:293 668
Материалы:505 037
Дни:20
Фальцевый фасад
978 895
Работа:391 558
Материалы:587 337
Дни:20
Комбинированный
1 367 703
Работа:528 573
Материалы:839 130
Дни:20
Японские фиброцементные
1 728 868
Работа:452 135
Материалы:1 276 733
Дни:20
Панели Каньон
1 215 099
Работа:391 558
Материалы:823 541
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
499 905
Работа:67 275
Материалы:432 630
Дни:5
Балконы
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
216 315
Работа:67 275
Материалы:149 040
Дни:12
Отмостка
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепленная отмостка
441 690
Работа:160 698
Материалы:280 992
Дни:15
Не утепленная отмостка
314 968
Работа:133 150
Материалы:181 818
Дни:10
Дренаж вокруг дома
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
436 199
Работа:175 482
Материалы:260 717
Дни:5
Автономная канализация (септики)
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
328 449
Работа:57 500
Материалы:270 949
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Каркасно-обшивные
162 545
Работа:57 404
Материалы:105 141
Дни:11
Пазогребневые
275 903
Работа:90 638
Материалы:185 265
Дни:5
Газобетонные
316 026
Работа:105 745
Материалы:210 281
Дни:11
Кирпичные
459 537
Работа:135 958
Материалы:323 579
Дни:7
Электрика
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
212 081
Работа:116 461
Материалы:95 620
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
177 756
Работа:89 491
Материалы:88 265
Дни:10
Отопление
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
158 386
Работа:68 650
Материалы:89 736
Дни:5
Теплые полы
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Водяные
508 530
Работа:86 250
Материалы:422 280
Дни:9
Электро
312 570
Работа:51 750
Материалы:260 820
Дни:5
Черновая отделка стен
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Штукатурка и шпатлевка
590 884
Работа:318 734
Материалы:272 150
Дни:20
Гипсокортон на стены
397 192
Работа:257 439
Материалы:139 753
Дни:15
Вагонка
300 346
Работа:116 461
Материалы:183 885
Дни:15
Черновая отделка полов
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Стяжка + наливные полы
257 439
Работа:110 331
Материалы:147 108
Дни:10
ОСБ на пол
128 230
Работа:42 907
Материалы:85 323
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
1 311 713
Работа:429 065
Материалы:882 648
Дни:50
Отделка потолка
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
254 987
Работа:122 590
Материалы:132 397
Дни:10

Преимущества работы с нами

7 этапов оплаты

7 этапов оплаты

Независимый строительный надзор

Независимый строительный надзор

Экологически чистые материалы

Экологически чистые материалы

16 лет гарантии

16 лет гарантии

Онлайн-кабинет с веб-камерой

Онлайн-кабинет с веб-камерой

Строители с опытом более 15 лет

Строители с опытом более 15 лет

Собственное производство

Собственное производство

Почему стоит выбрать двухэтажный дом 8х12 м в Москве?

Когда речь заходит о строительстве собственного дома, выбор проекта играет ключевую роль не только в создании комфортного жилья, но и в обеспечении соответствия всем вашим потребностям и представлениям о будущем доме. Одним из популярных вариантов является проект двухэтажного дома размером 8 на 12 метров. Компания "Академик Строй" предлагает такой проект, который сочетает стиль, практичность и разумную стоимость. Чтобы понять, почему этот дом идеально подходит для жизни в Москве, давайте разберём всё по пунктам. Начнем с полезной площади дома — 106.6 квадратных метров. Это достаточно просторное пространство, в котором удобно разместятся все члены вашей семьи. Благодаря продуманной планировке, каждая комната будет функциональна и комфортна. Такой подход может значительно улучшить качество жизни, особенно учитывая современные темпы жизни в мегаполисе.

Эффективное использование жилой площади

Проект дома предусматривает 84 квадратных метра жилой площади, что открывает перед вами массу возможностей для творческого обустройства интерьера. Представьте, что вы можете воплотить в жизнь все свои мечты о идеальной гостиной, уютной спальне и даже уникальной детской комнате. Использование пространства предусмотрено до мелочей, что делает каждый метр дома целесообразным и необходимым. Интересный момент, что, несмотря на значительную жилую площадь, дом выглядит достаточно компактно, что достигается за счет грамотного зонирования. Это идеальное решение для семей, которые хотят сбалансировать внешний вид и внутреннюю организацию пространства.

Продуманное количество спален и санузлов

Обычно многие семьи сталкиваются с проблемой нехватки спальных мест или санузлов. Но в этом проекте продумано всё до мелочей: три спальни и два санузла обеспечивают комфортное проживание для всех членов семьи. Это отличный вариант как для молодых пар с детьми, так и для семей с подростками. Каждому найдется удобное место, где можно уединиться после напряжённого рабочего дня. Кроме того, наличие двух санузлов помогает избежать утренних стрессов, когда все члены семьи должны собраться одновременно. Это делает утренние часы более спокойными и продуктивными, особенно в будние дни.

Функциональность застройки и крыша

Площадь застройки составляет 90,90 квадратных метров. Это говорит о том, что строение оптимально вписывается на участке, оставляя достаточное пространство для сада, зоны отдыха или детской площадки. Особое внимание заслуживает крыша с площадью 174,5 квадратных метров и углом наклона в 45 градусов. Двускатная крыша не только надёжная, но и эстетически привлекательная, что придаёт дому завершённый облик. Аналогично её функциональные качества помогут справиться с капризами московской погоды. Большой угол наклона способствует быстрому сходу снега, а также предотвращению застаивания воды во время дождей, что значит дополнительное удобство и безопасность.

Как выбрать соответствующий участок?

При выборе участка для строительства важно учитывать минимальные размеры: ширина должна составлять не менее 15,80 метров, а длина — 20,30 метров. Это гарантия того, что ваш дом будет устойчиво стоять и выглядеть гармонично на выбранной территории. Многие покупатели, стремясь к комфортной жизни, недооценивают значимость выбора правильного участка, но именно от него будет зависеть общее впечатление и удобство проживания. Кроме этого, подходящий участок поможет реализовать ваши мечты об уютном дворе или даже грядках с растениями, потому что так важно иметь свой зелёный оазис в шумной столице.

Экологичность и устойчивость конструкции

Строительство двухэтажного дома 8х12 требует соблюдения определённых технологий и принципов, которые гарантируют долговечность и безопасность. Объем брутто дома составляет 381,80 кубических метров, что подтверждает надёжность строительной конструкции. Важным фактором является и экологичность строения: благодаря современным материалам и методам строительства, такой дом не только устойчив в эксплуатации, но и безопасен для здоровья всех жильцов. Эти технологии позволяют минимизировать теплопотери, что ведёт к экономии на отоплении зимой, и, наоборот, сохраняет приятную прохладу летом. Долговечные и безопасные решения становятся особенно актуальны в современном мире, где остро стоит вопрос об экологической устойчивости.

Как заказать проект дома у "Академик Строй"?

Заказ проекта дома – это не просто технический момент, а целое путешествие в мир ваших мечтаний о будущем жилье. Процесс начинается с простого телефонного звонка. По номеру +7 (980) 800-47-93 вы можете связаться с представителями компании "Академик Строй", которые не только предложат вам проект, но и подробно расскажут о всех нюансах и деталях. После предварительных консультаций вы сможете поучаствовать в разработке дизайна и планировке вашего будущего дома. Такой подход позволит учесть все ваши пожелания и создать уникальное пространство, которое будет полностью соответствовать вашим ожиданиям.

Финансовые вопросы и сроки

Бюджетирование строительства – это неотъемлемая часть планировки строительства дома. Привлекательность данного проекта заключается ещё и в том, что он предлагает отличное соотношение цены и качества. Это значит, что вы получите идеальный дом без переплат и неожиданностей в смете. Стоимость проекта состоит из множества факторов, и заранее обдуманное планирование позволит избежать неожиданных финансовых затрат.

Этапы строительства и сроки

Плюсом компании "Академик Строй" является грамотное распределение времени и ресурсов. Каждый этап строительства точно отслеживается, чтобы соблюсти все установленные сроки. Это особенно важно для клиентов, которые планируют въезд в новый дом к определённому времени года. По мере продвижения строительства вы всегда будете в курсе текущего состояния дел и, при необходимости, сможете внести свои коррективы. Вот краткий список этапов строительства:
  • Заключение договора и утверждение проекта.
  • Подготовка и разметка строительной площадки.
  • Закладка фундамента.
  • Возведение стен и крыши.
  • Монтаж коммуникаций и отделка помещений.
  • Приёмка дома и финальная сдача объекта.
Каждый из этих этапов тщательно контролируется, чтобы гарантировать качество и точное соблюдение сроков.

Техническая поддержка

Выбор компании для строительства — это ещё и уверенность в технической поддержке на любом этапе. "Академик Строй" обеспечивает своих клиентов не только качественным проектом, но и профессиональной поддержкой после завершения строительства. Любые возникшие технические вопросы и нужные ремонтные работы будут быстро решаться командой специалистов. Такой подход позволяет клиентам быть спокойными и уверенными в том, что с домом всё будет в порядке и после переезда. Вы всегда можете обратиться за консультацией или помощью на всём периоде эксплуатации.

Заключительное слово о выборе проекта

Проект двухэтажного дома 8х12 — это идеальное сочетание стиля и функциональности. С грамотной организацией пространства и учётом всех потребностей, этот дом станет уютным и функциональным решением для семьи в Москве. Компания "Академик Строй" готова помочь вам в реализации самой смелой мечты об идеальном жилье, гарантируя высокое качество на каждом этапе строительства. Не забывайте, что дом — это не только место проживания, но и отражение вашего стиля жизни и предпочтений. Выбрав этот проект, вы получаете стабильную и комфортную среду, в которой захочется проводить каждый день. Удачного выбора и успешной постройки вашего будущего семейного гнезда!

Недавно просмотренные проекты