Перезвоните мне
Описание проекта двухэтажного дома 19x15 метров с площадью 264.97 м²
Планировка и строительство частного дома – это всегда увлекательный, но вместе с тем и ответственный процесс, требующий тщательного продумывания каждой детали. Представляем вашему вниманию проект двухэтажного дома размером 19 на 15 метров с полезной площадью 264,97 квадратных метров. Этот дом является отличным решением для большой семьи, которая ценит простор, комфорт и современные архитектурные решения.
Двухэтажный формат дома позволяет рационально распределить жилое пространство: на первом этаже — общие зоны для жизни и отдыха, на втором — приватные спальни и дополнительные помещения. Высокий уровень жилой площади – 216,58 м² — делает дом по-настоящему удобным и функциональным для ежедневной жизни. Такой дом требует достаточно значительного участка, минимальными размерами которого выступают 25,80 метра в ширину и 23,40 метра в длину, что позволит вам не только разместить само здание, но и организовать прилегающую территорию.
Размеры и планировка дома: ключевые параметры
Двухэтажный дом с габаритами 19 на 15 метров отличается оптимальным соотношением площади и удобства. Площадь застройки дома составляет 196,33 м², что обеспечивает достаточную плотность застройки при устойчивости конструкции и возможности создания комфортных жилых и технических зон.
Общая площадь крыши — 228 м², при этом угол наклона крыши равен 22 градусам. Такая конструкция позволяет эффективно отводить осадки, а также подчеркивает архитектурную выразительность строения. Крыша выполнена в сложной форме, совмещающей двускатные и вальмовые элементы, что придаёт дому оригинальный и привлекательный внешний вид.
Высота здания — 8,75 м — удачно вписывается в формат двухэтажного дома, обеспечивая простор внутри помещений и оптимальную пропорциональность фасадов.
Планировка и функциональные зоны
В доме предусмотрены 5 и более спален, что является значительным показателем для комфортного проживания большой семьи или создания гостевых комнат и кабинетов. Кроме того, дом оборудован тремя санузлами, что гарантирует удобство и минимум очередей в утренние часы.
Жилая площадь в 216,58 м² говорит о том, что пространство распределено максимально эффективно, и большую часть дома занимает зона для постоянного проживания. Это облегчает организацию уютных и просторных комнат с естественным освещением.
Список основных параметров дома
- Полезная площадь: 264,97 м²
- Жилая площадь: 216,58 м²
- Количество этажей: 2
- Габариты: 19x15 метров
- Количество спален: 5+
- Количество санузлов: 3
- Площадь застройки: 196,33 м²
- Площадь крыши: 228 м²
- Угол наклона крыши: 22°
- Высота здания: 8,75 м
- Минимальные размеры участка: 25,80 м в ширину и 23,40 м в длину
Особенности архитектуры и конструкции крыши
Крыша дома — это не только защита от природных условий, но и важный элемент архитектурного стиля. В данном проекте предусмотрена сложная по форме кровля, состоящая из двускатных и вальмовых секций, создавая гармоничный и эстетически привлекательный облик. Угол наклона в 22 градуса оптимален для климата большинства регионов России — он обеспечивает эффективный сход снега и воды, снижая риск протечек и других проблем.
Такая крыша отличается также долговечностью и простотой монтажа. Материалы, применяемые для покрытия, могут быть разнообразными — от классической металлочерепицы до современных битумных материалов, в зависимости от ваших пожеланий и бюджета. Площадь кровли в 228 квадратных метров позволяет подобрать функциональные солнечные панели или системы сбора дождевой воды, если планируется внедрение энергоэффективных технологий.
Влияние формы и высоты крыши на внутренний объем
Высота дома в 8,75 метра вместе со складной конструкцией крыши создают полезный объем, который можно использовать для мансардных помещений, технических комнат или хранения. Проект рассчитан на дорогой и комфортный жилой дом, поэтому внутренняя планировка учитывает возможность создания просторных комнат с высокими потолками, что делает пребывание в доме более приятным.
Жилая и общественная зоны внутри дома
Основной акцент в планировке сделан на организацию удобных общественных пространств на первом этаже и комфортных спален на втором. Первый этаж в этом проекте имеет комнату, специально выделенную под кабинет или гостиную, а также функциональную кухню и столовую. Наличие камина создает уют и служит не только источником тепла, но и интерьерным акцентом.
Три санузла в доме расположены так, что каждый этаж был оснащен не менее одной ванной комнатой, а дополнительный санузел способен обеспечить удобство для гостей. Этот формат особенно ценен в больших семьях, когда количество людей, проживающих в доме, превышает пять человек.
Распределение спален и жилых помещений
Пять и более спален позволяют создавать спальни для каждого члена семьи, детские комнаты, гостевые и даже персональные кабинеты для работы или хобби. Значительный жилой фонд дома обеспечивает удобство и приватность.
Примерное распределение комнат по этажам
| Этаж | Функциональное назначение | Основные комнаты |
|---|---|---|
| Первый этаж | Общественные и технические зоны | Прихожая, гостиная, кухня-столовая, кабинет, санузел, комната отдыха |
| Второй этаж | Спальные и личные зоны | 5+ спален, 2 санузла, гардеробные, холл |
Требования к участку и инфраструктура размещения
Данный проект требует минимального участка площадью около 25,80 метров в ширину и 23,40 метра в длину, что довольно соответствует средним размерам загородных участков для строительства домов эконом-класса и комфорт-класса. Такие размеры позволят уместить не только само строение, но и предусмотреть благоустройство территории: зону отдыха, сад, дорожки и даже небольшой огород.
Отдельно стоит обратить внимание на то, что помещение гаража в проект не предусмотрено, что позволит использовать дополнительные площади под иные нужды, либо предусмотреть строительство отдельного гаражного комплекса на участке. Отсутствие гаража в проекте способствует снижению стоимости строительства, делая предложение более доступным.
Возможности использования прилегающей территории
Свободное пространство вокруг дома можно функционально использовать для обустройства террасы, небольшой зоны для барбекю или детской площадки. Терраса, предусмотренная проектом как опция, станет отличным дополнением жилых комнат и позволит проводить время на свежем воздухе с максимальным комфортом.
Стоимость строительства: детальный обзор
Стоимость проекта данного дома составляет 9 350 677 рублей, что является сбалансированным предложением для дома с такой планировкой, площадью и уровнем комфорта. Цена включает в себя возведение коттеджа с высококачественными материалами, внимательным архитектурным подходом и детальной проработкой технических решений.
При формировании бюджета строительства важно учитывать следующие аспекты:
- Выбор материалов для стен и наружной отделки
- Устройство кровли с учетом комплекса из двускатных и вальмовых элементов
- Внутренняя отделка и инженерные системы
- Установка дополнительных опций, таких как камин и терраса
Таблица ориентировочной стоимости работ и материалов
| Статья затрат | Ориентировочная стоимость (руб.) | Комментарии |
|---|---|---|
| Фундамент и монолитные работы | 1 500 000 | Закладка основы дома, гидроизоляция |
| Возведение стен | 2 200 000 | Выбор материалов – кирпич, газобетон или утепленные блоки |
| Кровельные работы | 1 200 000 | Устройство двускатной и вальмовой крыши, материалы для кровли |
| Внутренняя отделка | 2 300 000 | Черновая и чистовая отделка, инженерные системы |
| Дополнительные опции (камин, терраса) | 850 000 | Особенности дизайна и отделки |
| Прочие затраты | 300 000 | Подключение коммуникаций, благоустройство территории |
| Итого | 9 350 000+ | Окончательная стоимость может варьироваться |
Опции и дополнительные возможности комфорта
Одной из важных преимуществ проекта являются встроенные опции, призванные повысить удобство проживания и сделать дом более уютным. В частности, камин в гостиной создаёт теплую атмосферу и становится центром притяжения всей семьи в холодное время года. Он способен стать стильным элементом интерьера и обеспечить дополнительный источник тепла при подключении к системе отопления.
Также предусмотрена комната на первом этаже, которая может быть использована как гостевая, рабочий кабинет или зона для творчества. Наличие такой комнаты позволяет организовать личное пространство, не выходя из дома.
Терраса является отличным дополнением для летнего отдыха и проведения семейных мероприятий на открытом воздухе. Продуманная планировка террасы позволяет использовать ее круглый год с небольшой модернизацией и утеплением.
Перечень включенных опций
- Камин
- Комната на первом этаже
- Терраса
Почему стоит выбрать именно этот проект
Проект двухэтажного дома 19х15 метров с площадью почти 265 м² — это оптимальное решение для семьи, стремящейся к гармоничному сочетанию площади, комфорта и современного дизайна. Благодаря продуманному распределению жилых и технических помещений удается создать атмосферу уюта и приватности, сохраняя при этом простор для совместного времяпровождения.
Данный дом отличается универсальностью — он прекрасно подойдет как для круглогодичного проживания, так и для сезонного использования. Особое внимание уделено качеству строительства, энергоэффективности и эстетической составляющей, что делает эту недвижимость отличной инвестицией в комфорт и благополучие вашей семьи.
Стоимость строительства в районе 9,35 миллиона рублей отражает высокое качество материалов и работы, а также широкий спектр возможностей для индивидуализации проекта под конкретные нужды заказчика.