Перезвоните мне
Двухэтажный дом 10х9 метров с полезной площадью 125.8 м²: воплощение комфорта и стиля
В современном строительстве частных домов на первый план выходит сочетание функциональности, эстетики и удобства. Двухэтажный дом с габаритами 10 на 9 метров и общей полезной площадью 125.8 м² – яркий представитель такого баланса. Этот проект, разработанный с учетом актуальных архитектурных тенденций и современных технологий, предлагает не только простор, но и целый спектр продуманных решений для жизни семьи из 4-5 человек.
Стоимость такого дома составляет 4 939 483 рублей, что при его размерах, функциональности и оснащении является весьма конкурентным предложением на рынке загородного строительства. В этой статье мы подробно разберем ключевые особенности данного дома, чтобы вы могли оценить все его преимущества и понять, почему именно этот проект заслуживает вашего внимания.
Основные характеристики и параметры дома
При выборе проекта важно понимать, какие показатели отражают удобство будущего жилья, а также насколько рационально используются предоставленные метры. Двухэтажный дом 10х9 метров обладает следующими ключевыми параметрами:
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полезная площадь | 125.8 м² |
| Жилая площадь | 100,60 м² |
| Размеры дома | 10 х 9 м |
| Этажей | 2 |
| Количество спален | 4 |
| Количество санузлов | 2 |
| Площадь застройки | 95,50 м² |
| Объем брутто | 529 м³ |
| Площадь крыши | 151 м² |
| Угол наклона крыши | 38° |
| Высота здания | 8,10 м |
| Минимальная ширина участка | 18,05 м |
| Минимальная длина участка | 17,05 м |
| Тип крыши | Двускатная |
Эти показатели дают комплексное представление о габаритах и внутренней организации дома. Они помогут потенциальному заказчику оценить, насколько проект подходит для их участка и образа жизни.
Планировка: рациональность и уют в каждом квадратном метре
Жилая площадь и количество спален
Общая жилая площадь дома составляет внушительные 100,60 м², что обеспечивает комфортное пространство для семьи из четырех человек. Четыре спальни гарантируют каждому члену семьи собственное личное пространство, что особенно важно в условиях современной жизни, когда гибкая организация домашнего пространства влияет и на психологическое состояние, и на качество отдыха.
Спальные комнаты продуманы таким образом, чтобы обеспечить максимальную приватность и удобство. Каждая спальня имеет достаточный объем для размещения стандартной мебели: кровать, шкаф, рабочий стол или комод. Это делает дом универсальным для разных возрастных групп – от детей до взрослых.
Количество и расположение санузлов
В доме предусмотрено два санузла, которые расположены на разных этажах благодаря чему снижается вероятность утренних очередей и повышается комфорт жителей. Наличие двух санузлов также весьма удобно для приема гостей, позволяя сохранять личное пространство и оптимизировать бытовые процессы.
Удобство и функциональность общественных зон
Первый этаж дома спроектирован для создания максимально комфортной и открытой зоны для общения и отдыха. Здесь размещаются гостиная с камином, кухня и столовая, которые благодаря отсутствию перегородок связаны в единое пространство, что визуально расширяет помещение и создает атмосферу уюта. Камин – не только стильный элемент интерьера, но и дополнительный источник тепла, создающий неповторимую атмосферу в прохладные вечера.
Архитектурные особенности и внешний вид дома
Размеры и пропорции фасада
Дом габаритами 10 × 9 метров является оптимальным вариантом для большинства участков в жилой застройке. Минимальные рекомендуемые размеры земельного участка — 18,05 метров по ширине и 17,05 метров по длине — позволяют расположить дом и организовать комфортные зоны отдыха на открытом воздухе, сад и инженерные коммуникации без напряжения.
Двускатная кровля с углом наклона 38°
Двускатная крыша с характерным углом наклона в 38° является классическим решением, проверенным временем. Такая кровля надежно защищает от осадков, способствует качественному отводу воды и снега, а также обеспечивает дополнительное пространство для мансардного этажа либо утепленной кровельной системы.
Площадь крыши в 151 м² говорит о достаточно серьезной площади покрытия, что требует качественных материалов и надежного монтажа, но в то же время обеспечивает высокую долговечность конструкции и энергоэффективность здания.
Высота и объем здания
При высоте здания 8,10 метров и объеме брутто в 529 м³ дом выглядит солидно, но при этом не громоздко. Высота выбрана с учетом создания комфортной атмосферы внутри, позволяя реализовать высокие потолки или мансардные помещения. Объем здания существенно влияет на микроклимат внутри, а также на затраты на отопление и вентиляцию в холодное время года.
Дополнительные опции, повышающие комфорт проживания
Одним из значимых преимуществ данного проекта является наличие дополнительных опций, которые делают жизнь в доме более приятной и функциональной. Среди них:
- Камин – центральный элемент гостиной, создающий неповторимое ощущение уюта и тепло.
- Комната на первом этаже – универсальное помещение, которое можно использовать как кабинет, гостевую комнату или детскую игровую зону.
- Терраса – удобное место для отдыха на свежем воздухе, приема гостей и семейных праздников.
- Эркер – архитектурный элемент, который визуально расширяет пространство и наполняет интерьер естественным светом.
Каждая из перечисленных опций влияет на комфорт и эстетическое восприятие дома, делая его не просто местом для проживания, но и настоящим семейным гнездом с индивидуальным характером.
Технико-экономические показатели и стоимость строительства
Стоимость дома – важнейший параметр при выборе проекта. Цена данного двухэтажного дома 10 х 9 метров с площадью 125,8 м² составляет около 4 939 483 рублей. При таком бюджете заказчик получает современный, комфортный и энергоэффективный дом, построенный из качественных материалов и с соблюдением всех норм и стандартов.
| Показатель | Значение | Комментарий |
|---|---|---|
| Стоимость, руб. | 4 939 483 | Включает проектные работы и строительно-монтажные работы |
| Площадь застройки, м² | 95,50 | Площадь основания дома на участке |
| Полезная площадь, м² | 125,8 | Представляет реальную жилую и полезную площадь для обитателей |
| Объем здания, м³ | 529 | Объем здания для расчета отопления и вентиляции |
Важно отметить, что стоимость может варьироваться в зависимости от выбранных материалов, уровня отделки и индивидуальных дополнений. Однако базовый расчет демонстрирует высокую экономическую привлекательность проекта по сравнению с аналогичными предложениями на рынке недвижимости и строительства домов.
Требования к участку и возможность размещения дома
Одним из ключевых параметров, который нужно учитывать перед покупкой или арендой участка, является его размер. Минимально рекомендуемые размеры участка для размещения дома 10х9 метров составляют 18,05 метров в ширину и 17,05 метров в длину. Это позволяет не только корректно разместить фундамент и стены без ущерба для требований отступов и санитарных норм, но и предусмотреть свободное пространство для организации зон отдыха, маленького сада или барбекю.
Такая площадь участка подходит для большинства пригородных и садовых территорий, а также для ответственных застройщиков, которые хотят получить дом с комфортной планировкой без излишних затрат на расширение участка.
Почему стоит выбрать именно этот проект дома?
Основные преимущества данного двухэтажного дома 10 на 9 метров можно свести к следующим пунктам:
- Оптимальный баланс между полезной и жилой площадью, обеспечивающий высокий уровень комфорта для семьи из 4-5 человек.
- Рациональная планировка с просторными спальнями и двумя санузлами, что упрощает организацию повседневной жизни.
- Наличие дополнительных опций, таких как камин, терраса и эркер, выгодно отличающих его от стандартных проектов.
- Классическая двускатная крыша с надежной конструкцией и эстетичным видом, обеспечивающая долговечность и простоту обслуживания.
- Относительно невысокая стоимость строительства с учетом площади и функционала здания.
- Возможность установки дома на стандартном загородном участке с минимумом технических сложностей.
Для тех, кто ищет надежное, просторное и стильное жилье, данный проект станет отличным решением, позволяющим объединить все необходимые качества в одном доме.