Двухэтажный дом 23x22 - 325.92 м2 (пеноблок) за руб.

Двухэтажный дом 23x22 м с площадью 325,92 м² — новый подход к комфорту и стилю в Москве

Если вы мечтаете о просторном, уютном и современном доме в столице или пригороде Москвы, двухэтажный дом размером 23 на 22 метра с полезной площадью в 325,92 м² — это именно то, что стоит рассмотреть. Компания "Академик Строй" предлагает готовый проект этого дома, предоставляя возможность воплотить мечту в реальность с умом и выгодой. В этой статье я подробно расскажу, почему этот проект заслуживает вашего внимания, каким преимуществам он обладает, на что стоит обратить внимание при выборе дома такого формата и как правильно оформить заказ.

Почему двухэтажный дом — это оптимальное решение для семьи

Когда речь идет о выборе дома, многие сразу задумываются о коттедже и представляют именно двухэтажный вариант. Это не случайно. Двухэтажный дом обладает рядом преимуществ, которые ценят семьи с детьми, любители простора и те, кто хочет максимально эффективно использовать участок земли. Во-первых, такой дом рационально расходует площадь участка, ведь большая жилплощадь получается за счет вертикального строительства, а не расширения в длину или ширину. Во-вторых, два этажа позволяют четко зонировать пространство — на первом этаже обычно располагаются общие зоны: кухня, гостиная, рабочие кабинеты, а на втором — спокойные зоны отдыха, в частности спальни. Хотите четыре спальни? Без проблем! В проекте от "Академик Строй" вы найдете именно такое количество — идеальный вариант для семьи из 4-6 человек. Также не придется волноваться о сантехнике — три санузла отвечают требованиям комфортной жизни.

Размеры и площадь - сколько на самом деле пространства получаете?

Наверное, для многих напрямую важно представление о площади и реальных размерах дома — ведь площадь 320+ м² звучит внушительно, но на практике важно понимать, как эта площадь распределена, и какие параметры у дома в целом.

Параметр	Значение
Полезная площадь	325,92 м²
Жилая площадь	285,01 м²
Размеры дома	23 x 22 метра
Площадь застройки	282,94 м²
Объем брутто	1 498,90 м³
Площадь крыши	538 м²
Угол наклона крыши	17°
Высота здания	8,48 м
Минимальные размеры участка	30,59 x 29,53 м

Как видно из таблицы, дом довольно массивный по объему, при этом его габариты достаточно компактны для загородного строительства обширного пространства. Минимальные размеры участка чуть больше, чем само здание, чтобы обеспечить возможность нормальной отступки от границ и удобства территориального размещения.

Как выглядит планировка? что внутри дома?

Проект рассчитан именно на комфортную жизнь семьи с несколькими членами. Его главные плюсы:

• 4 полноценные спальни — каждая из них достаточно просторная для размещения мебели и личных зон отдыха;
• 3 санузла — удобно для большого семейства, чтобы избежать утренних "очередей";
• Камин — создает атмосферу уюта в холодное время года;
• Терраса — дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе, приятное дополнение летнего периода;
• Двускатная, вальмовая крыша сложной формы — не только красиво выглядит, но и надежно защищает дом от осадков.

Многие представляют, что наличие в доме таких элементов – это роскошь, но в данном проекте это уже стандарт. Такой дизайн создает гармонию между функциональностью и эстетикой.

Оптимальная расстановка комнат

Обычно на первом этаже сосредоточены кухня, гостиная, столовая и хозяйственные помещения. При этом в доме такого размера обязательно найдется место для кабинета или комнаты для хобби. Вы сможете легко организовать домашний офис, спортзал или игровую комнату для детей. Второй этаж традиционно отведен под более личные помещения — спальни и санузлы. Чем больше комнат, тем проще сохранить личное пространство каждого члена семьи, создать атмосферу уединения и тишины.

Как выглядит крыша? Почему ее форма важна?

Одной из особенностей проекта является крыша с довольно большим уклоном в 17 градусов. Такая крыша — двускатная, вальмовая и сложной формы. Это обеспечивает несколько преимуществ, важных как с точки зрения эстетики, так и с практической стороны. Во-первых, кровля сложной конфигурации позволяет грамотно организовать внутреннее пространство мансардных зон, если вы захотите их использовать под дополнительное жилое пространство, хранилище или технические нужды. Во-вторых, такая форма отлично сопротивляется ветровым нагрузкам и благоприятствует стоку дождевой воды и снега — критически важно для климата Москвы с ее сезонными изменениями погоды.

Что предлагает компания "Академик Строй"? Как заказать проект?

Компания "Академик Строй" славится качественными, проверенными временем проектами жилых домов. Заказ проекта именно этого дома — это экономия времени и сил, ведь вам не придется создавать планы, искать подрядчиков и грузиться организацией строительства с нуля. Основные преимущества заказа проекта от "Академик Строй":

• Готовый набор чертежей и документации — сразу после заключения договора;
• Гарантированное соответствие строительным нормам и стандартам Москвы;
• Поддержка на всех этапах строительства;
• Возможность адаптировать проект под ваши пожелания — планировка, отделка, инженерные решения;
• Привлекательная цена — проект двухэтажного дома 325,92 м² по телефону +7 (980) 800-47-93.

Если вам важны надежный сервис и комфорт при заказе, именно такое предложение станет оправданной и выгодной инвестицией.

Минимальные требования к участку и важные нюансы для строительного процесса

Многие, мечтая о просторном двухэтажном доме, задаются вопросом: "А хватит ли участка?" В случае с этим проектом минимальные параметры участка, которые необходимы — это 30,59 м по ширине и 29,53 м в длину. Это означает, что для удобного размещения вашего дома, а также благоустройства территории — таких размеров достаточно. При планировании строительства обязательно учтите:

• Нормы отступов от границ соседних участков по московскому законодательству.
• Расположение инженерных коммуникаций: вода, газ, электричество.
• Возможность организации подъездных путей и парковочного пространства на территории.
• Зонирование территории, если планируете сад или детскую площадку.

Камин и терраса — что это добавляет в вашу жизнь?

Когда речь заходит о доме мечты, особого внимания заслуживают мелочи, способные существенно улучшить бытовой комфорт. В проекте присутствует камин — это не просто элемент интерьера, но и возможность создать неповторимую атмосферу уюта и тепла. Особенно ценится камин в российских климатических условиях, когда осенне-зимний период требует дополнительного обогрева. Представьте вечера у огня в компании друзей или семьи, теплую атмосферу и расслабленное настроение. Терраса – это открытое пространство, которое легко трансформируется под летнюю гостиную, место для встреч на свежем воздухе или спокойный уголок с любимой книгой. Для многих наличие террасы — обязательное условие, если хотите использовать участок максимально эффективно и приятно.

Двухэтажный дом 23x22 — идеальный баланс пространства и затрат

Многие уверены, что большой дом автоматически означает баснословные затраты, и что лучше выбрать что-то компактное. Но домовладение — это инвестиция в качество жизни, здоровье и комфорт, поэтому разумный выбор проекта важен. Данный дом предлагает выгодное соотношение «цена — полезная площадь». Минимизация затрат достигается за счет:

• Рациональной планировки без лишних коридоров и «мертвых» зон;
• Использования проверенных строительных технологий;
• Продуманной конструкции крыши и несущих стен.

Одновременно вы получаете:

• Настоящую просторную жилую площадь более 285 м²;
• Многочисленные функциональные зоны;
• Престижный внешний вид и современный дизайн;
• Надежность и долговечность — благодаря материалам и качеству исполнения.

Итог: выбрать проект двухэтажного дома с "Академик Строй" или искать альтернативы?

Вопрос, который часто слышу на консультациях: "Стоит ли брать готовый проект, или заказывать индивидуальный?" Для многих стандартные предложения — идеальный старт. Проекты от компании "Академик Строй" включают уже продуманные решения и ориентированы на московские реалии. Готовый проект двухэтажного дома 23x22 м площадью 325,92 м² — это сочетание эстетики, удобства и качества. Вам остается только выбрать удобный способ заказа — по телефону +7 (980) 800-47-93 — и дополнительно обсудить все детали с опытными специалистами. Для тех, кто пока лишь присматривается, стоит помнить: выбор дома — это не просто вложение денег, а фундамент вашей семейной жизни. Чем просторнее, функциональнее и продуманнее дом — тем комфортнее ваши дни и вечера с близкими. И этот проект отвечает именно этим критериям.

Подводя итоги — почему именно этот проект выгоден:

Преимущество	Описание
Просторная жилая площадь	285,01 м² для комфортного проживания всей семьи
Удачная планировка	4 спальни, 3 санузла, гостиная и кабинет на первом этаже
Эргономика участка	Минимальный участок 30,59 х 29,53 м для удобного расположения здания и благоустройства
Крыша и внешний вид	Двускатная вальмовая крыша с углом наклона 17°, которая защищает дом от любых капризов погоды
Уют и дополнительные опции	Камин и терраса создают атмосферу комфорта и расслабленности
Стоимость проекта	Отличное соотношение цена-качество, можно заказать по телефону +7 (980) 800-47-93

Как сделать заказ: пошаговый план

Чтобы купить проект этого дома у компании "Академик Строй" и получить качественную документацию для строительства — следуйте простым шагам:

1. Позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93 и уточните наличие проекта, условия сотрудничества и стоимость.
2. Обсудите с менеджером возможность адаптации проекта под ваши пожелания по планировке или материалам.
3. Заключите договор и получите полный пакет проектной документации.
4. Приступайте к выбору подрядчиков и этапу подготовки участка под строительство.
5. Стройте дом и наслаждайтесь комфортом, полученным благодаря хорошо продуманному проекту.

Почему стоит сразу звонить именно сейчас?

Рынок загородного строительства в Московской области сейчас очень динамичный — цены растут вслед за стоимостью материалов и земли. Чем раньше вы оформите заказ и приступите к работе, тем выгоднее итоговые затраты. Компания "Академик Строй" имеет ограниченное количество одновременно реализуемых планов, поэтому поспешите воспользоваться выгодным предложением. Плюс, опытные менеджеры помогут вам не только с оформлением, но и с консультациями по особенностям строительства, выбору материалов и оптимизации бюджета.

Заключительные мысли

Если обобщить все преимущества и возможности, которые ждут владельцев двухэтажного дома 23x22 с полезной площадью в 325,92 м², то становится понятно — это проект, за которым большое будущее. Здесь есть все, что надо современной семье: простор, продуманные решения, стиль, функциональность и умеренная цена. Планируя строительство с "Академик Строй", вы получаете профессиональную поддержку и проект, который проверен временем и отвечает всем нормативам Москвы и области. Если вы цените качество, комфорт и надежность, лучшее решение — заказать проект уже сегодня и сделать первый шаг к своему дому мечты.