Двухэтажный дом 8x8 - 130.7 м2 (блок) за руб.

Двухэтажный дом 8x8 - 130,7 м² в Москве: почему стоит обратить внимание

Если вы задумались о строительстве собственного загородного дома, наверняка сталкивались с выбором оптимального проекта. Особенно это актуально для жителей Москвы и Подмосковья, где предлагается огромное количество решений на любой вкус и бюджет. Сегодня мы поговорим о проекте двухэтажного дома размером 8 на 8 метров с полезной площадью 130,7 м², который предлагает компания «Академик Строй». Этот проект сочетает в себе компактность, удобство и достаточно простор для комфортной жизни семьи из 3-4 человек. Почему именно двухэтажный дом с размерами 8x8? Эти размеры часто называют «золотой серединой» - достаточно компактно, чтобы не занимать огромный участок земли, и в то же время достаточно просторно, чтобы не ощущать тесноты внутри. Такое сочетание особенно ценно в условиях загородной жизни близ Москвы, где участок бывает ограничен, а комфорт — на первом месте. Компания «Академик Строй» не просто предлагает проекты домов, а заботится о том, чтобы ваша будущая недвижимость была удобной и технологичной. Давайте углубимся в детали этого дома, рассмотрим его достоинства и почему заказать его стоит именно у них.

Главные параметры дома: что вы получаете?

Перед тем как перейти к подробностям, полезно взглянуть на ключевые характеристики этого дома, которые уже сами по себе говорят о его преимуществах.

Параметр	Значение
Полезная площадь	130,7 м²
Размеры	8 x 8 м
Этажей	2
Количество спален	2
Количество санузлов	2
Жилая площадь	83,8 м²
Площадь застройки	63,8 м²
Объем брутто	355 м³
Площадь крыши	113 м²
Угол наклона крыши	45°
Высота здания	8,67 м
Минимальная ширина участка	16,25 м
Минимальная длина участка	16,35 м
Тип крыши	двускатная
Опции	вход с юга, камин, терраса

Эти цифры — не просто набор характеристик. Они отражают продуманность и грамотность архитектурного решения. К примеру, полезная площадь 130,7 м² — это реальное пространство для жизни, где предусмотрены и зона отдыха, и место для гостей, и даже рабочий кабинет, если вы часто работаете из дома.

Почему двухэтажный дом 8х8 — это практично?

Не каждый проект позволит сэкономить пространство и при этом сохранить комфорт. Здесь размеры 8х8 метров — именно то, что нужно для средней семьи. Рассмотрим преимущества именно такой компоновки.

Компактность без потери функционала

Квадратный план 8 на 8 метр считается классикой загородного строительства. Он позволяет оптимально организовать внутреннее пространство, не оставляя «мертвых зон» — тех мест, где трудно что-то удобно разместить. Можно легко распределить комнаты так, чтобы создать уют и доступность всех зон. При этом, двух этажей вполне достаточно для того, чтобы на первом этаже разместить гостиную, кухню с обеденной зоной, санузел, а наверху обустроить спальни и еще один санузел — чтобы семье было удобно с утра и вечером.

Экономия на строительстве и эксплуатации

Компактность напрямую влияет на стоимость строительства. Чем меньше площадь фундамента и стен, тем дешевле фундамент и материалы. Также такой дом легче отапливать в холодное время года. Крышу и наружную отделку тоже сделать проще, ведь площадь застройки ограничена 63,8 м², а крыша пусть и достаточно большая — 113 м² — но при правильном проектировании справиться с ней будет несложно. Кроме того, дом высотой 8,67 метра — это не слишком громоздкое сооружение, что облегчает процесс возведения и снижает трудозатраты.

Оптимальные условия для жизни

Двухспальная планировка с двумя санузлами — это большая редкость за такую цену, но именно она повышает комфорт проживания. Особенно если в семье двое детей или когда нужна отдельная комната для гостей или рабочего кабинета. Наличие двух санузлов сэкономит время утром и вечернее время, предотвратит неудобства.

Комфорт и уют — выделяющиеся особенности проекта

Компания «Академик Строй» не просто предлагает «коробку» с двумя этажами от и до. Это дом, в который хочется возвращаться каждый день. Разработчики заложили в проект ряд решений, которые улучшат жизнь и сделают ваш дом теплее и функциональнее.

Вход с юга — тепло и свет

Одна из важных архитектурных особенностей — вход расположен с южной стороны. Это значит, что дом лучше защищен от холодных северных ветров, а при проектировании предусмотрено максимальное использование солнечного освещения. Такая ориентация положительно сказывается на тепловом балансе дома, а значит, счета за отопление снижаются.

Камин — не только тепло, но и атмосфера

Ни один загородный дом не обходится без очага — а этот проект предусматривает камин! Помимо своей утилитарной функции по обогреву дома, камин становится центром семейного досуга и придает интерьеру неповторимый шарм.

Терраса — место для отдыха на свежем воздухе

Небольшая терраса — это сокровище для любого домовладельца. Здесь можно устроить утреннее чаепитие на свежем воздухе, расположить кресла и даже небольшой столик для работы или чтения. Особенно приятно проводить время на террасе летом, наслаждаясь природой и тишиной.

Как распределены комнаты внутри? Практические советы по планировке

Понятно, что квартира или дом — это не только стены и крыша, но и грамотная организация пространства. В таком доме, как мы рассматриваем, можно успешно реализовать разные планировочные решения, которые учтут весь потенциал площади.

Первый этаж — зона общих помещений

Первый этаж обычно занимает:

• Гостиная — просторная, светлая, с возможностью установки камина;
• Кухня-столовая — открытая или совмещенная, чтобы не терять пространство;
• Прихожая с местом для хранения верхней одежды и обуви;
• Санузел — компактный, но функциональный для гостей и повседневных нужд;
• Выход на террасу, где можно устраивать пикники и отдых на свежем воздухе.

Такое зонирование позволяет сделать дом теплым и удобным для встреч с друзьями и семейных посиделок.

Второй этаж — личное пространство

На втором этаже обычно располагаются:

• Две спальни — оптимально для родителей и детей или для организации кабинета и гостевой;
• Второй полноценный санузел — важное удобство в доме с двумя этажами;
• Дополнительные места для хранения вещей, возможно, небольшой балкон (если предусмотрен в плане).

Все это создает приватную зону, где каждый член семьи чувствует себя комфортно.

Выбор материалов и технологии строительства

Компания «Академик Строй» предлагает проекты с учетом современных требований к теплоизоляции, прочности и экологичности. Важно понимать, что качество и тип материалов существенно влияют на результат и долговечность дома.

Фундамент и несущие конструкции

Для такого дома подойдет монолитный железобетонный фундамент или свайно-ленточный, в зависимости от особенностей грунта. Основная задача — создать надежную базу, которая прослужит десятилетия без усадки и деформаций.

Стены

Материал стен может быть разным — газобетон, керамический кирпич, или каркасные технологии с утеплителем. Каждый вариант имеет свои плюсы. Например:

Материал	Плюсы	Минусы
Газобетон	Легкий, хороший утеплитель, быстро монтируется	Может требовать дополнительной защиты от влаги
Кирпич	Долговечный, эстетичный, высокая прочность	Тяжелее и дороже в строительстве
Каркасный	Быстрое возведение, экономия на фундаменте	Требует качественной теплоизоляции и пароизоляции

Выбор зависит от вашего бюджета и личных предпочтений, а специалисты компании помогут определиться с оптимальным вариантом.

Крыша — двускатная с углом 45°

Двускатная крыша отлично защищает от снега и дождя — что важно для климата Подмосковья. Угол наклона в 45° — практически идеальный баланс между эффективным стоком осадков и возможностью использовать чердачное пространство для хранения или даже оборудовать мансарду. Площадь крыши в 113 м² позволяет продумать устройство качественной теплоизоляции и кровельного покрытия. Так вы обеспечите дому долговечность и комфорт на долгие годы.

Как заказать проект дома 8х8 с "Академик Строй"?

Если вы решили, что именно такой дом нужен вашей семье, переходите к этапу заказа. Компания «Академик Строй» предлагает выгодные условия сотрудничества и профессиональное сопровождение на всех этапах.

Преимущества заказа у «Академик Строй»

• Проверенные проекты с точной расчетной документацией;
• Гибкие варианты адаптации проекта под ваши пожелания;
• Поддержка в оформлении разрешительной документации;
• Прозрачная цена и оптимальное соотношение стоимости и качества;
• Профессиональные консультации по выбору материалов и подрядчиков.

Как связаться и оформить заказ

Оставить заявку очень просто: достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93, где вам оперативно предоставят всю интересующую информацию, помогут выбрать оптимальный вариант проекта и ответят на вопросы по ценам. Заказ проекта — это первый шаг к тому, чтобы в скором времени стать владельцем собственного уютного загородного домика, в котором будет приятно проводить время и отдыхать после городского шума.

Каковы ориентировочные цены и что включено в стоимость?

Вы наверняка хотите знать не только о технических характеристиках, но и о ценах. «Академик Строй» старается держать оптимальные условия, предоставляя ходовые проекты по привлекательной цене.

Что входит в стоимость проекта?

• Архитектурные чертежи с размерами;
• Конструкторская часть — схемы фундамента, стен и кровли;
• Инженерные решения по вентиляции, водоснабжению и отоплению;
• Комплект документов для подачи в органы архитектуры;
• Консультации с инженерами и архитекторами.

Ориентировочная стоимость проекта

Стоимость зависит от конкретных требований и дополнительных опций, но в среднем цены на проекты такого порядка начинаются от разумных сумм, которые доступны широкому кругу покупателей. Если сравнивать с индивидуальной разработкой с нуля, покупка готового проекта экономит до 40-50% бюджета и позволяет быстрее приступать к строительству.

Почему заказывать проект двухэтажного дома 8x8 выгодно именно в Москве и Подмосковье?

Особое расположение — столица и ближайшие пригороды — предъявляют свои требования к загородному строительству. Здесь важны не только дизайн и комфорт, но и адаптация к климату, уровне почвы, плотности застройки. Компания «Академик Строй» ориентируется именно на московский регион, поэтому проекты учитывают местные особенности:

• Сейсмическая активность и ветровые нагрузки;
• Климатические особенности — суровая зима и короткое лето;
• Правила и нормы градостроительства;
• Доступность и оптимизация инженерных систем;
• Возможность адаптации под узкие участки (минимальные размеры 16,25 х 16,35 м).

Это значит, что заказанный у них проект не вызовет сложностей на этапе согласования и строительства.

Преимущества жизни в двухэтажном доме

Многие задаются вопросом: стоит ли строить двухэтажный дом или лучше одноэтажный? Рассмотрим плюсы:

Экономия земли

С двух этажей можно получить больше площади жилья без увеличения площади застройки. Это актуально для небольших участков.

Зонирование пространства

Разделение общественной и приватной зон помогает поддерживать порядок и комфорт — на первом этаже общая жизнь, на втором — отдых и личное пространство.

Красивый внешний вид

Двухэтажные дома смотрятся выразительнее и внушительнее, они придают участку статусности и эстетики.

Гибкость расширений

При наличии участков и желания можно добавить пристройки или оборудовать мансарду, расширить функционал дома.

Почему стоит доверить проект «Академик Строй»?

Это не просто слова — за плечами компании многолетний опыт и сотни реализованных проектов по Москве и области. Они понимают, что значит построить дом с жилой площадью не просто красивым, а именно удобным и надежным.

Опыт и экспертиза

Команда состоит из квалифицированных архитекторов, инженеров и технологов, которые учитывают все современные стандарты и инновации.

Поддержка клиентов

От консультаций до постпроектного сопровождения — клиент не останется один. Это важно для тех, кто впервые сталкивается со строительством.

Гибкость и индивидуальность

Любые ваши пожелания будут учтены — изменения в планировках, дополнительные опции, рекомендации по материалам.

Заключительные мысли

Покупка или заказ проекта двухэтажного дома 8x8 — это инвестиция в качество жизни и семейный уют. Компания «Академик Строй» предлагает реальное решение, проверенное временем и опытом. Учитывая особенности московского региона и запросы современного человека, этот проект позволяет за разумные деньги получить дом, в котором хочется жить. Если вы хотите купить проект двухэтажного дома 8x8 — звоните по номеру +7 (980) 800-47-93, и первые шаги на пути к мечте будут сделаны уже сегодня.