Перезвоните мне
Общее описание двухэтажного дома 19х12 метров с площадью 222,83 м²
Двухэтажный дом размером 19 на 12 метров с полезной площадью 222,83 м² – это идеальный выбор для семьи, стремящейся к комфорту и функциональности. Этот дом сочетает в себе современный стиль, удобства и продуманную планировку, которая максимально эффективно использует каждый квадратный метр. Расположенный на участке с минимальными габаритами 27,25 на 20,45 метров, он органично впишется в большинство дачных или жилых зон.
Общая высота здания составляет 8,37 метра, что позволяет сохранить воздушность и легкость конструкции, не перегружая визуальное восприятие. Двухэтажная планировка позволяет четко разделить жилые и общественные зоны, предлагая максимально много пространства для всей семьи.
Размеры и параметры дома
Размеры дома 19х12 метров создают комфортные условия для жизни и отдыха, предоставляя большую полезную площадь в 222,83 м². Застроенная площадь, составляющая 193,41 м², демонстрирует эффективное использование площади участка. Такой простор позволяет воплотить множество архитектурных и функциональных решений.
Объем брутто здания достигает 1142,05 м³, что подчеркивает внушительную и одновременно уютную стройку. Двускатная крыша с площадью 285 м² и углом наклона 35° обеспечивает надежную защиту от осадков и способствует хорошей вентиляции чердачного пространства. Особый акцент был сделан на эстетическую привлекательность кровли и ее функциональность.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Размеры дома (Д x Ш) | 19 x 12 м |
| Полезная площадь | 222,83 м² |
| Площадь застройки | 193,41 м² |
| Объем брутто | 1 142,05 м³ |
| Площадь крыши | 285 м² |
| Угол наклона крыши | 35° |
| Высота здания | 8,37 м |
Планировка и внутреннее устройство дома
В основе планировки лежит четкое разделение пространства на зоны отдыха и общественные помещения. В доме предусмотрено не менее пяти спален, что отлично подходит для большой семьи или любителей принимать гостей. Вместимость и функциональность жилых комнат обеспечивают полноценный комфорт каждому члену семьи.
Особое внимание стоит уделить санузлам – их три, что значительно облегчает повседневную жизнь и создаёт удобство при насыщенном графике всех жильцов. Продуманное расположение санузлов помогает избежать излишних очередей и поддерживает необходимый уровень личного пространства.
Общая жилая площадь составляет внушительные 187,71 м², что значительно превышает средние показатели для домов такого размера, позволяя чувствовать себя в пространстве раскрепощенно и уютно одновременно.
Особенности планировки первого этажа
Первый этаж дома сделан максимально функциональным – здесь расположена комната, которая может быть использована как кабинет, гостевая спальня или игровая комната для детей. Кроме того, архивировалась зона гостиной с камином, создающим атмосферу уюта и тепла во всей гостевой зоне.
Вход организован с южной стороны, что способствует естественному освещению помещений и способствует оптимальному распределению тепла в доме в течение дня. Возможность выхода на террасу обеспечивает дополнительное пространство для отдыха и коммуникации на свежем воздухе.
Второй этаж – зона отдыха и приватности
Второй этаж отведён под пять и более спален, что создаёт отдельный приватный мир для каждого члена семьи. Такой подход помогает организовать хороший баланс между общением и личным пространством. Особая планировка позволяет разместить удобные шкафы, постирочные зоны и дополнительные места хранения, что существенно облегчает организацию быта.
Архитектура и внешний дизайн
Дизайн дома гармонично сочетается с выбранным типом крыши – двускатная крыша с углом наклона 35° придаёт зданию классический, но в то же время современный внешний вид. Высота здания 8,37 метра обеспечивает элегантные пропорции без излишней массивности.
Важной архитектурной деталью является терраса, которая становится продолжением гостиной зоны и создаёт естественный переход между внутренним пространством и окружающим ландшафтом. Такой элемент усиливает визуальную связь с природой и служит замечательным местом для семейных вечеров и отдыха.
Важность камина в интерьере
Камин, установленный в гостиной зоне, является не только источником тепла, но и важным эстетическим элементом интерьера. Он способствует созданию особой атмосферы уюта, рассказывает о статусе владельцев и становится центром притяжения для всей семьи и гостей.
Почему этот дом — эффективное вложение?
Стоимость дома составляет 8 335 171 рублей, что при такой площади и функциональной наполненности является вполне оправданным вложением средств. По сравнению с аналогичными предложениями на рынке, дом предлагает высокое качество строительства, хорошие архитектурные решения и комфортное пространство для семьи.
Использование качественных материалов и продуманное техническое оснащение способствует долговечности конструкции. Вложение в дом со сбалансированным соотношением цены и площади выгодно и с точки зрения будущей перепродажи и увеличения стоимости недвижимости.
Преимущества такого бюджета и площади
- Большая полезная площадь позволяет реализовать продуманные планировочные решения.
- Два этажа повышают функциональность загородного жилья, сохраняя компактность footprint дома на участке.
- Двускатная крыша с оптимальным углом наклона обеспечивает надежную защиту от непогоды и удобство обслуживания.
- Три санузла решают бытовые вопросы семьи любого состава.
- Дополнительные функции — терраса, камин, антресоль — повышают комфорт и стиль жизни.
Особенности участка под строительство
Минимальные размеры участка – 27,25 м в ширину и 20,45 м в длину, – достаточно просторны для комфортного размещения дома с садом и зоной отдыха. Такая площадь участка дает возможность грамотно расположить дом, организовать подходы и создать ландшафтный дизайн с учетом всех пожеланий заказчика.
Важно продумать местоположение входа с южной стороны, чтобы обеспечить максимум естественного освещения и оптимальное использование солнечной энергии для обогрева дома в зимнее время.
Основные преимущества проекта
| Преимущество | Описание |
|---|---|
| Пространство и функциональность | Пять и более спален, три санузла, просторная гостиная с камином и антресоль |
| Экономия площади участка | Компактные размеры при большой полезной площади позволяют эффективно использовать землю |
| Качество и стиль | Современный двускатный дизайн и элегантные элементы экстерьера |
| Комфорт и удобство | Южный вход, терраса и продуманное зонирование пространства |
| Цена | Оптимальное соотношение стоимости и качества жилья почти на 223 м² |
Выводы для потенциальных застройщиков
Проект двухэтажного дома 19х12 метров с площадью 222,83 м² и полной стоимостью 8 335 171 рублей представляет собой грамотное сочетание современных архитектурных стандартов и максимальной эргономики внутреннего пространства. Дом рассчитан на семьи, которым важно иметь достаточно комнат для каждого, а также комфортные зональные пространства для отдыха, работы и общения.
Использование дополнительного функционала в виде антресоли, камина и террасы лишь усиливает привлекательность дома как с практической, так и с эстетической точки зрения. Оптимальные размеры участка и возможность организовать вход с южной стороны делают данный проект универсальным и выгодным решением для загородной недвижимости.
Для тех, кто ищет проект, сочетающий в себе продуманность, комфорт и разумную стоимость, данный двухэтажный дом будет отличным выбором на долгие годы жизни.
