Перезвоните мне
Обзор двухэтажного дома 15х15 метров с площадью 217.7 м²
Проект двухэтажного дома размером 15 на 15 метров представляет собой современное, просторное и функциональное жилище. Общая полезная площадь достигает 217.7 квадратных метров, что позволяет комфортно разместить большую семью или даже несколько поколений. Такой дом идеально подойдет тем, кто ценит простор, качественную планировку и продуманный комфорт в повседневной жизни.
Два этажа рационально организованного пространства обеспечивают удобное разделение зон для отдыха, работы и приема гостей. В сочетании с правильными архитектурными решениями и современными инженерными системами, этот дом становится не просто кровом, а настоящим семейным гнездом, где каждый сможет почувствовать себя комфортно и уютно.
Основные параметры и характеристики дома
Рассмотрим ключевые параметры этого проекта, которые помогут понять его масштаб и удобство.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полезная площадь | 217.7 м² |
| Размеры дома | 15 x 15 м |
| Количество этажей | 2 |
| Количество спален | 5+ |
| Количество санузлов | 2 |
| Жилая площадь | 196,30 м² |
| Площадь застройки | 161,37 м² |
| Объем брутто | 831 м³ |
| Площадь крыши | 257 м² |
| Угол наклона крыши | 38° |
| Высота здания | 9,11 м |
| Минимальные размеры участка | Ширина 23,02 м, длина 23,01 м |
| Тип крыши | Двускатная |
| Стоимость строительства | 7 513 538 рублей |
Архитектурные особенности и планировка
Такой дом, площадью более 200 квадратных метров, позволяет организовать максимально удобное и рациональное распределение жилых и технических помещений. Двухэтажная конструкция предоставляет множество возможностей для комфортной жизни и реализации разных потребностей владельцев.
Жилая площадь и количество спален
С жилой площадью около 196,3 квадратных метров дом располагает пятью и более просторными спальнями, что является важным преимуществом для больших семей или для тех, кто часто принимает гостей. Такой набор комнат позволяет организовать личное пространство для каждого члена семьи, а также выделить отдельные зоны для работы, хобби или отдыха.
Высокая степень приватности и социальной свободы, которую дает каждая отдельная спальня, повышает качество жизни и создаёт уютную атмосферу. В сочетании с просторными общими зонами это делает проект универсальным для самых разных сценариев использования.
Санузлы и санитарное оборудование
В доме предусмотрено два санузла — оптимальное число для семейного дома площадью более 200 квадратных метров. Такое количество позволяет избежать очередей в утренние часы и стараться поддерживать высокий уровень гигиены и комфорта.
Обычно один санузел располагается на первом этаже для гостей и повседневных нужд, а второй — в зоне приватных спальней второго этажа. Кроме того, наличие нескольких ванных комнат облегчает организацию быта и создает дополнительные возможности для комфортного размещения гостей.
Площадь застройки и габариты
Дом занимает площадь застройки 161,37 м², что исключает излишнее использование участка и позволяет оставить место для благоустройства территории, организации зон отдыха, садов или детских площадок. При этом размеры 15 метров в длину и ширину создают симметричную и компактную форму здания, что облегчает проектирование и строительство.
Крыша, высота и внешний облик дома
Крыша — один из значимых элементов любого дома, особенно в сейсмических и климатически сложных районах. Для данного проекта предусмотрена двускатная крыша с углом наклона 38°, что является оптимальным вариантом для отведения дождевой и талой воды, а также обеспечивает возможность использования мансардного или технического пространства.
Площадь и тип крыши
Общая площадь кровли составляет внушительные 257 м². Это связано с необходимостью перекрыть два этажа и обеспечить надежную защиту от атмосферных воздействий. Двускатная форма является классическим решением, сочетающим простоту конструкции и эффективность эксплуатации.
Высота здания и возможности фасада
Высота здания достигает 9,11 метров, что не только позволяет оформить значимые объемы внутренних помещений, но и даёт простор для креативного решения фасадной части. Высокое здание воспринимается как солидное и внушительное, подчеркивая статус владельцев и их стремление к комфорту.
Участок и условия строительства
Для реализации данного проекта требуется минимальный размер участка — 23,02 метра в ширину и 23,01 метра в длину. Эти параметры позволяют разместить строительный объект с запасом пространства для обустройства придомовой территории, что особенно важно для строительства частного дома с большим количеством комнат и дополнительными опциями.
Подобное требование к участку помогает владельцам планировать не только этажность и площадь застройки, но и организовать комфортные зоны отдыха на свежем воздухе, включая сад, палисадник или даже небольшой огород.
Особенности внутреннего пространства и дополнительные опции
Одним из существенных достоинств данного проекта является продуманное размещение дополнительных функциональных зон, которые значительно повышают уровень комфорта и отвечают самым современным стандартам частного домостроения.
Зимний сад – уголок природы в вашем доме
Опция зимнего сада позволяет интегрировать природу внутрь жилого пространства. Это помещение с большим остеклением, куда проникает естественный свет и сохраняется оптимальный микроклимат благодаря специальным конструкциям и системам отопления. Здесь можно выращивать комнатные растения, отдыхать с книгой или устраивать чаепития, не выходя из дома.
Камин – тепло и уют в центре дома
Наличие камина добавляет дому индивидуальности и особого тепла. Помимо визуального удовольствия от живого огня, камин служит дополнительным источником тепла в холодное время года, что способствует экономии энергоносителей и создаёт неповторимую атмосферу уюта.
Комната на первом этаже
Отдельная комната на первом этаже может служить множеству целей: кабинет, гостевая, игровая комната для детей или даже студия для творчества. Такой подход позволяет владельцам гибко использовать пространство, не загромождая жилые спальни на втором этаже и сохраняя комфорт для повседневной жизни.
Терраса – расширение жилого пространства
Хотя в параметрах проекта нет информации о наличии террасы, опция её строительства доступна и зачастую включается по желанию заказчика. Терраса служит идеальной зоной для отдыха на свежем воздухе, семейных ужинов и проведения праздников в тёплое время года. Она позволяет расширить жилые площади и усилить связь дома с природой.
Стоимость и экономические аспекты строительства
При стоимости строительства в 7 513 538 рублей можно смело утверждать, что это не просто дом, а инвестиция в качество жизни. В эту цену входят как материалы, так и работы, инженерные сети и базовая отделка, поддерживающая комфортный уровень жилья сразу после сдачи объекта.
Такой бюджет вполне сопоставим с комфортным европейским уровнем, где рациональное распределение средств сочетается с долговечностью и энергоэффективностью.
Что входит в стоимость
- Фундамент и несущие конструкции;
- Стены и перегородки, качественные отделочные материалы;
- Инженерные коммуникации (водоснабжение, электроэнергия, отопление);
- Двускатная крыша с качественной кровлей;
- Базовая внутренняя отделка;
- Расчёт и сопровождение проекта;
- Строительный надзор и консультации.
Преимущества инвестиций в данный проект
- Оптимальное соотношение площади и функциональности жилого пространства;
- Возможность реализации дополнительных опций (зимний сад, камин и т.д.);
- Высокое качество строительства и современные технологии;
- Рентабельность при дальнейшем использовании или продаже;
- Экономия времени и нервов благодаря продуманной архитектуре.
Выводы по проекту
Двухэтажный дом с размерами 15 на 15 метров и общей полезной площадью 217,7 м² – это идеальный вариант для тех, кто стремится сочетать комфорт, стиль и функциональность. Большое количество спален, продуманные санузлы, просторные жилые и дополнительные опции делают этот проект уникальным в сегменте частных домов среднего и большого класса.
За разумную цену в районе 7,5 миллионов рублей дом предлагает высокое качество и современные решения, которые будут радовать владельцев долгие годы. Тщательно продуманная планировка, надежные материалы и грамотный проект – все это является залогом успешного строительства и комфортной жизни.