Двухэтажный дом 9x11 - 126.55 м2 за руб.

Двухэтажный дом 9х11 — идеальный выбор для семьи в Москве

Если вы когда-нибудь задумывались о собственном доме, то наверняка сталкивались с массой вариантов и проектов. В нашей статье мы поговорим о действительно продуманном и удобном в строительстве варианте — двухэтажном доме размером 9х11 метров с полезной площадью 126,55 м². Такой дом идеально подойдет для семьи, стремящейся к комфорту и функциональности без лишних затрат. Компания «Академик Строй» предлагает проект этого дома в Москве по отличной цене – подробнее об этом чуть позже. Этот тип дома сочетает в себе все, что нужно для современной жизни: простор, компактность, удобное зонирование и продуманную планировку. При этом размеры в 9 на 11 метров делают строение достаточно компактным для городской жизни и при этом просторным для проживания целой семьи.

Основные параметры двухэтажного дома 9х11

Давайте начнем знакомство с основными техническими характеристиками, которые помогут понять, насколько проект подходит именно вам.

Параметр	Значение
Размеры дома	9 х 11 метров
Полезная площадь	126,55 м²
Этажность	2 этажа
Количество спален	4
Количество санузлов	2
Жилая площадь	127,56 м²
Площадь застройки	94,32 м²
Объем здания (брутто)	608,10 м³
Площадь крыши	156 м²
Угол наклона крыши	40°
Высота здания	8,08 м
Минимальные размеры участка для застройки	18,16 м (ширина) х 17 м (длина)
Тип крыши	Двускатная
Опции	Камин, комната на первом этаже, терраса

Размеры и общая площадь — золотая середина между уютом и простором

Дом с габаритами 9 на 11 метров — это прекрасный вариант для тех, кто хочет получить максимум комфорта, не жертвуя пространством двора. Полезная площадь 126,55 м² — достаточная для комфортного размещения семьи из четырех-пяти человек. Важно, что жилая площадь и полезная практически совпадают, что указывает на разумное распределение пространства без лишних технических или неиспользуемых помещений.

Этажность — почему два этажа удобнее одного?

Два этажа предоставляют большие возможности для зонирования пространства. Первый этаж можно организовать для общих зон — гостиной, кухни, столовой, кабинета, а второй для спален и личных комнат членов семьи. Такой подход очень удобен для семей с детьми, заботящихся о личном пространстве каждого члена семьи.

Квартирографика и зонирование помещений

Давайте подробнее рассмотрим, какие преимущества несет планировка двухэтажного домов и как она устроена в проекте от «Академик Строй».

4 спальни — идеальное решение для семьи

Наличие 4 спален — это редкое и очень удобное решение для частного дома. Количество комнат позволяет не просто разместить всю семью, но и обеспечить комфортную гостевую зону, создать рабочий кабинет или комнату для хобби. Особенно важно, что спальни обычно находятся на втором этаже, что дает максимальную приватность и тишину.

Два санузла — комфорт и удобство для всех

Продуманное наличие двух санузлов в доме способствует экономии времени и предотвращению утренних очередей. Это особенно важно для семей с детьми или для тех, кто часто принимает гостей. Санузлы могут быть расположены на разных этажах — это удобно и практично.

Общая жилая площадь и комфорт первых этажей

С учетом того, что полезная площадь дома приближается к жилой (126,55 и 127,56 м²), можно быть уверенным, что никаких «мертвых зон» здесь нет. Первый этаж укомплектован таким образом, чтобы создать максимально удобное и функциональное пространство. Бытовые помещения вроде кухни и гостиной соединены логично и удобно для семейного отдыха и приема гостей.

Опции проекта: камин и терраса

В доме предусмотрены опции, которые заметно повышают качество жизни и создают уютную атмосферу. Камин — это не просто источник тепла, но и важный дизайнерский элемент, который сделает дом стильным и уюным. Терраса на участке расширяет жилую площадь летом и порадует всех, кто любит отдых на свежем воздухе не выходя из дома.

Технические особенности дома

Помимо размеров и планировки, есть технические детали, которые важно учитывать при выборе проекта.

Рассмотрение высоты здания и тип крыши

Высота дома 8,08 метра вписывается в оптимальный стандарт частного строительства в пригородных зонах Москвы. Возвышенность создания не вызывает чрезмерных трудностей при возведении и не создает эффекта громоздкости. Крыша — двускатная с углом наклона 40°, что идеально подходит для климатических условий Москвы с влажной осенью и снежной зимой. Этот уклон позволяет эффективно снимать снежные массы и предотвращать застой влаги, что гарантирует долговечность кровли и надежность конструкции.

Площадь крыши и объем брутто дома

Площадь крыши - 156 м² – это достаточная величина, чтобы даже в сложных климатических условиях обеспечить надежное покрытие. Объем брутто здания в 608,10 м³ говорит о том, что дом имеет внушительные объемы для комфорта, сохраняя при этом компактные габариты в плане.

Размеры участка для застройки

Минимальная ширина участка — 18,16 м, а длина — 17 м — позволяет расположить дом с соблюдением всех норм санитарных отступов, обеспечивая при этом и место для создания сада, зоны отдыха или небольшой детской площадки. Это очень важный фактор для жителей Москвы, где не всегда есть возможность приобрести большой участок, и значит, проект ориентирован на умеренный по площади земельный надел.

Почему заказать проект у компании «Академик Строй» — разумное решение?

Компания «Академик Строй» уже не первый год занимается реализацией проектов индивидуального жилья в Москве и Подмосковье. Почему стоит выбирать именно их?

• Опыт и квалификация — специалисты компании знают все тонкости частного строительства и помогут выбрать подходящий именно вам вариант, учитывая нюансы участка и пожелания семьи.
• Оптимальное соотношение цены и качества — проект двухэтажного дома 9×11 предлагается по отличной цене, которая гармонично сочетается с уровнем комфорта и оснащения дома.
• Поддержка на всех этапах — от подготовки документации и получения разрешений до сдачи объекта под ключ.
• Гибкость и индивидуальный подход — несмотря на стандартизованный проект, компания готова внести необходимые изменения, чтобы учесть все пожелания заказчика.

Как заказать проект и связаться с компанией?

Проект двухэтажного дома 9x11 с площадью 126,55 м² легко приобрести по телефону: +7 (980) 800-47-93. Специалисты компании готовы ответить на все вопросы, оформить заявку и провести консультацию по любым нюансам. Для многих покупателей это удобный способ сэкономить время и получить профессиональную помощь при выборе и реализации строительства дома мечты.

Преимущества двухэтажного дома 9х11 по сравнению с аналогами

Ниже представлен список основных достоинств данного проекта, которые выделяют его на фоне других:

1. Оптимальные размеры, позволяющие уместить все необходимое на компактном участке.
2. Наличие 4 спален — редкость для аналогичных проектов с такой площадью.
3. Два санузла, что повышает комфорт и удобство семьи.
4. Двускатная крыша с правильным углом наклона — долговечность и стиль.
5. Наличие камина и террасы — дополнения, создающие уют и уникальную атмосферу.
6. Возможность строительства в условиях ограниченного по размерам земельного участка.
7. Проект адаптирован под климат Москвы и Подмосковья.

Выводы по выбору проекта

Двухэтажный дом 9×11 размером 126,55 м² от компании «Академик Строй» — это такие сочетания, которые редко встретишь: комфорт, функциональность, экономичность и адаптивность к особенностям участка. Это отличный выбор для семей, которые ценят свое удобство и не хотят переплачивать за лишние квадратные метры. Если вы мечтаете о собственном доме в Москве или Подмосковье, то этот проект станет идеальной основой для реализации вашей мечты. Удобная планировка, продуманные функциональные зоны и теплый дизайн сопровождают вас от первого звонка до сдачи дома.

Часто задаваемые вопросы о проекте двухэтажного дома 9х11

Можно ли изменить количество спален или санузлов в проекте?

Да, компания «Академик Строй» предлагает индивидуальный подход и с удовольствием внесет необходимые коррективы в проект в рамках технических возможностей.

Подходит ли этот дом для участка нестандартной формы?

Минимальные размеры участка 18,16 на 17 метров — оптимальны для этого проекта. Если ваш участок имеет нестандартную форму, специалисты помогут оценить возможность адаптации или предложат альтернативные решения.

Какие материалы используются в строительстве по этому проекту?

В проекте предусмотрены современные материалы, оптимально сочетающие цену и качество, экологичность и долговечность, такие как газобетонные блоки, керамический кирпич и другие.

Входит ли в стоимость проекта инженерное оборудование?

Проект включает разработку всех необходимых инженерных схем, однако конкретная комплектация оборудованием согласовывается отдельно в зависимости от пожеланий заказчика. --- Если вы готовы сделать следующий шаг к дому своей мечты — свяжитесь с компанией «Академик Строй» по телефону +7 (980) 800-47-93 и получите профессиональную консультацию!