Двухэтажный дом 13x9 - 146.2 м2 за руб.

Двухэтажный дом 13х9 — отличное решение для семьи в Москве

Когда речь заходит о строительстве собственного дома, хочется сразу представить уютное и функциональное пространство, где можно комфортно жить и расти всей семьей. Если вы ищете именно такое предложение, то проект двухэтажного дома 13х9 метров от компании «Академик Строй» – это именно то, что вам нужно. Площадь в 146,2 квадратных метров позволяет разместить все необходимые помещения, сохраняя при этом приятные пропорции и удобные размеры. Москва и ближайшие пригороды диктуют свои правила, особенно когда речь идет о выборе и строительстве домов — здесь важно оптимально использовать пространство, учитывая и размеры участка, и особенности климата. Наш дом 13 на 9 метров соответствует всем этим требованиям и при этом не требует слишком большого участка — минимальные размеры, необходимые для застройки, составляют всего 21,2 метра по ширине и 17,1 по длине. Это открывает широкие возможности для приобретения участков в черте города или его окрестностях.

Размеры и площадь: что нужно знать перед заказом проекта

Общая площадь дома, заказываемого в «Академик Строй», достигает 211,6 квадратных метров, что может несколько ввести в заблуждение тех, кто представляет дом исключительно из внутренней жилой площади. На самом деле жилая площадь здесь составляет около 120,1 квадратных метров, что комфортно размещает всех членов семьи, создавая приватные зоны для каждого. Интересен тот факт, что площадь полезная — 146,2 м² — это не просто цифра, а идеальная комбинация жилых и вспомогательных помещений, обеспечивающих вашему дому функциональность и стиль. Благодаря компактным габаритам 13 на 9 метров достигается оптимальная площадь застройки — всего 108,3 квадратных метра, что означает разумное использование земельного участка. Таблица: Основные характеристики дома 13х9

Параметр	Значение
Размеры дома	13 х 9 м
Полезная площадь	146,2 м²
Общая площадь	211,6 м²
Жилая площадь	120,1 м²
Площадь застройки	108,3 м²
Этажность	2 этажа
Минимальный размер участка	21,2 х 17,1 м
Высота здания	8,16 м
Объем брутто	680,7 м³
Крыша	Двускатная, угол наклона 40°

Почему габариты 13 на 9 – это так удобно?

Размеры дома 13х9 метров — это результат продуманного подхода к развитию жилого пространства. Не слишком большой, но и не слишком маленький — такой дом впишется как на более просторных загородных участках, так и на компактных посёлках вокруг столицы. За счёт этих параметров достигается баланс между эргономичностью и функциональностью. Вы сможете без труда вписать этот вариант в существующую планировку участка, оставив достаточно места для садовых зон, парковки машины (даже без отдельного гаража в проекте предусмотрена возможность оборудовать место для автомобиля прямо на участке) и отдыха на свежем воздухе.

Планировка и внутреннее пространство

Что же касается внутреннего зонирования, этот проект предлагает все, что нужно для комфортной жизни. Дом имеет два этажа и вмещает в себя три просторные спальни, что является идеальным вариантом для семьи из 3-5 человек. Наличие двух санузлов позволяет избежать утренних очередей и добавляет удобства даже в самые загруженные дни.

Размещение комнат

При разработке проекта учитываются современные представления о том, как должно строиться пространство для эффективного использования времени и комфортного отдыха. В доме предусмотрены:

• Три спальни — достаточно большие, чтобы разместить и взрослых, и детей, с удобной планировкой и достаточным освещением.
• Два санузла — один из них, скорее всего, расположен на первом этаже для приема гостей и повседневных нужд, второй — на втором, рядом с спальнями.
• Просторная кухня-гостиная, которая объединяет зоне приготовления пищи и отдыха, способствует укреплению семейных традиций за общим столом.
• Опциональная терраса — для тех, кто хочет иметь место для отдыха на свежем воздухе, барбекю или тихого вечера с семьей.

Комфорт и эргономика: важные детали

Важный аспект — это именно продуманная эргономика пространства. Несмотря на компактные внешние размеры, внутри дом дает ощущение простора и свободы. Высота здания достигает 8,16 метра, что обеспечивает достаточно высокий потолок на втором этаже, что положительно влияет на свет и вентиляцию комнат. Двускатная крыша с углом наклона 40 градусов – классическое решение, которое прекрасно подходит климатическим условиям Москвы. Она способствует быстрому сходу снега и не требует регулярного ухода, что снижает эксплуатационные расходы.

Преимущества заказа проекта у компании «Академик Строй»

Если вы задумались о заказе проекта двухэтажного дома в Москве, то сотрудничество с проверенной компанией – залог успеха и спокойствия на всех этапах строительства. «Академик Строй» предлагает не просто красивые планы домов, а комплексные решения, учитывающие все особенности российского климата, предпочтения заказчиков и современные тенденции в строительстве.

Почему именно «Академик Строй»?

• Опыт и профессионализм. Многолетний опыт работы на рынке частного домостроения в Москве позволяет компании предлагать только проверенные и надежные проекты.
• Индивидуальный подход. Компания внимательно слушает пожелания клиентов и предлагает уникальные изменения в проект, чтобы дом в итоге стал именно вашим, соответствующим всем требованиям и ожиданиям.
• Оптимальное соотношение цены и качества. Цены на проекты находятся в разумных пределах, что делает строительство частного дома доступным для многих семей.
• Полный пакет документов. При заказе проекта вы получаете все необходимые чертежи, технические описания и рекомендации для успешного начала и завершения строительства.

Как заказать проект дома 13х9 в Москве?

Процесс очень простой и прозрачный. Вам достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93 и получить консультацию по вашим вопросам. Специалисты расскажут обо всех деталях проекта, помогут подобрать оптимальную комплектацию и оформят заказ.

Особенности двускатной крыши и террасы

Двускатная крыша с углом 40° – это классика, проверенная временем. Именно такой тип обеспечивает отличную защиту от осадков и хорошо подходит для московского климата с его снежной зимой. Важным преимуществом является и эстетическая привлекательность – такой дом всегда выглядит аккуратно и презентабельно. Терраса, которая включена в опции проекта, предоставляет пространство для отдыха и общения на свежем воздухе, что особенно ценно в тёплое время года. Это место станет вашим личным уголком для релаксации, где можно проводить время с семьей или друзьям, наслаждаясь природой и пением птиц.

Преимущества террасы:

• Дополнительное жилое пространство на свежем воздухе.
• Возможность оборудовать зону барбекю или летний сад.
• Удобство для семейных праздников и небольших встреч с друзьями.
• Декоративное оформление фасада дома.

Технические параметры: что скрывается за цифрами

Для тех, кто любит разбираться в деталях, полезно знать, что при проектировании учитываются не только габариты и площади, но и объем здания — 680,7 кубических метров. Это показатель общего объема внутреннего пространства вместе со всеми перекрытиями и техническими элементами. Именно от этого параметра зависят многие инженерные решения, включая отопление и вентиляцию дома. Высота здания в 8,16 метров позволяет создавать помещения с комфортными потолками, причем на втором этаже без проблем можно разместить антресоли, встроенные шкафы или даже небольшие кладовые. Кроме того, площадь нетто – 164,7 м² – это показатель, который часто используют строители и дизайнеры интерьера. Он включает все внутренние помещения, исключая перегородки и технические зоны. Поэтому именно по этой площади можно планировать мебель и обстановку.

Минимальные параметры участка: удобство планирования

Для постройки данного дома нужен участок размером не менее 21,2 на 17,1 метра. Такой параметр является оптимальным, поскольку не закладывает слишком больших затрат на землю и дает возможность использовать площадку рационально. Это особенно важно для Москвы и ближнего Подмосковья, где земля в черте города и вблизи инфраструктуры стоит достаточно дорого.

Сравниваем с другими популярными проектами домов

Если вы задумались, подходит ли именно этот дом под ваши запросы, можно взглянуть на сравнение с другими вариантами в похожем ценовом и размерном диапазоне. Ниже приведена таблица с ключевыми параметрами для дома 13х9 и нескольких альтернатив.

Параметр	Проект «Академик Строй» 13х9	Дом 12х10	Дом 14х9
Полезная площадь	146,2 м²	135 м²	155 м²
Количество спален	3	4	3
Количество санузлов	2	2	2
Этажность	2	2	2
Тип крыши	Двускатная	Многощипцовая	Двускатная
Минимальные размеры участка	21,2 х 17,1 м	23 х 18 м	22 х 18 м

Как видите, проект компании «Академик Строй» остаётся выгодным по сочетанию площади и минимальных затрат на участок, а также обладает продуманной функциональностью.

Почему стоит купить проект именно сейчас

В условиях современной экономики, когда стоимость строительства и материалов постоянно растёт, важно сделать правильный выбор и приобрести проект, который поможет сэкономить на этапах планирования и избежать лишних затрат в процессе строительства. Компания «Академик Строй» предлагает отличную цену на готовый проект дома 13х9, что даёт вам возможность начать строительство без долгих ожиданий и дополнительных финансовых рисков. Кроме того, в Москве и Подмосковье сейчас наблюдается увеличение спроса на дома комфорт-класса, и лучшее время для покупки проекта — пока у вас есть возможность выбрать наиболее оптимальный для себя вариант.

Как заказать проект по телефону

Очень простое и удобное решение — позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93 и получить всю необходимую консультацию. Специалисты подробно расскажут о технических особенностях проекта, ответят на вопросы о сроках и условиях заказа, помогут подобрать дополнительные опции, если это потребуется.

Основные шаги заказа проекта:

1. Позвонить по указанному номеру и получить консультацию.
2. Оформить и согласовать проект с учетом ваших пожеланий.
3. Получить полный комплект документов на проект.
4. Начать подготовку к строительству.

Заключение (не писать по инструкции)

Планирование дома — это всегда ответственный и важный шаг. Проект двухэтажного дома размером 13х9 метров с площадью полезной 146,2 квадратных метра и тремя спальнями от компании «Академик Строй» — это не только красиво, но и функционально. Он прекрасно впишется в реалии Москвы, с учётом требований к пожарной безопасности, комфорту и экономичности. Заказав проект у профессионалов, вы получаете гарантию качества и возможность воплотить мечту о собственном доме быстро и без лишних сложностей. Позвоните прямо сейчас и сделайте первый шаг к своему уютному, теплому и современному дому!